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13 T1 à vendre à Mérignac (33)

Appartement 1 pièce 77 m²
€210,000 Particulier
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 77 m²
SeLoger
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T1 secteur Arlac-St Augustin
€690 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
€147,000 Particulier
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
PAP
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,22 % - MERIGNAC (33)
€85,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 31 m²
€138,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
FNAIM
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Appartement de 1 pièce de 42 m² à Mérignac
€160,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement de type 1 avec place de parking
€140,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 33 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 36 m²
€167,900 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²
bsk
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Appartement 1 pièce 34 m²
€139,100 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 39 m²
€114,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 39 m²
leboncoin
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Vends appartement
€232,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 30 m²
Gens de confiance
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Vends appartement - 31m²
€152,000 Particulier
Vente T1 Mérignac (33) 31 m²
Gens de confiance
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Appartement T1 de 32 m2 à Mérignac Arlac
€130,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 32 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
€198,200 Pro
Vente T1 Le Haillan (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
€132,500 Pro
Vente T1 Le Haillan (33) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
€100,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
€530 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
€116,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Mérignac
Citya
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Appartement 1 pièce 22 m²
€105,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
€110,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Mérignac
Citya
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Appartement 1 pièce 35 m²
€135,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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PESSAC - SARDINE - Grand appartement T1 - 38m2 - Balcon - Dernier étage - Parking
€149,800 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
€56,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
€129,900 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
€109,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
€149,000 Pro
Vente T1 Eysines (33) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Mérignac
SeLoger
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EYSINES MIGRON
€139,000 Pro
Vente T1 Eysines (33) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
€124,400 Pro
Vente T1 Eysines (33) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
€670 Pro
Vente T1 Le Bouscat (33) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
€650 Pro
Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
€133,000 Pro
Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
€88,000 Pro
Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
€129,000 Pro
Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
€72,800 Pro
Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Mérignac
Properstar
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Vente appartement talence
€149,000 Particulier
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement T1 Entièrement Meublé - TALENCE
€579 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
€128,900 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
€690 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement T1
€620 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Appartement T 1 TALENCE
€123,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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T1 beau calme idéal sport nature
€120,000 Particulier
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement Talence 1 pièce(s) 30.41 m2
€113,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Talence - Appartement de 36m² hab vendu libre avec parking couvert
€128,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 40 m²
€134,900 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
€114,800 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 16 m²
€90,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 16 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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VENTE d'un appartement T1 (33 m²) au coeur de Talence, pr....
€175,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Appartement T1 de 19 m2 à Talence 33400, Rue Paul Louis Courier
€115,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 19 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
€124,943 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
€144,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Particulier - Appartement T1 21m2 (33400) Talence secteur Thouars
€109,000 Particulier
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
€104,900 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Vends T1 - 19m² - Talence 33400
€115,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 19 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 36 m²
€150,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
€120,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
€120,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Mérignac
Foncia
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Appartement 1 pièce 33 m²
€175,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement T1 proche St Genes
€130,000 Particulier
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Lot de 2 appartements idéalement situés - Quartier Saint-Michel / Capucins
€150,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33)
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
€235,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
€159,700 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 44 m²
€233,200 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 44 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
€85,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Mérignac
bsk
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Bordeaux à 200 m tram A ( Hotel de police ) - T1 trés bon état vendu libre
€115,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement T1 de 25 m2 à Bordeaux 33000, Rue de la Fusterie
€115,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 15 m²
€96,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€115,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Au calme lumineux grand T1 centre ville de Bordeaux
€149,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce
€124,890 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement Bordeaux Golf Bordelais / Usage professionnel
€195,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
€875 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement de 28m² Bordeaux Jardin Public
€173,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 27 m²
€700 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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T1 secteur ORNANO
€125,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
€137,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
€130,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement de charme - Bordeaux Centre - Quartier Saint-Paul
€265,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
€90,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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A rénover appartement 25m2
€115,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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BORDEAUX ? T1 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL ? DERNIER ÉTAGE
€120,960 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Mérignac
Nestenn
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Appartement 1 pièce 48 m²
€186,400 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 48 m²
à 8 km de Mérignac
Properstar
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Appartement 1 pièce 30 m²
€189,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Idéal Investissement Locatif
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
€174,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Mérignac
Foncia
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Appartement 1 pièce 24 m²
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SeLoger
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Vends appartement 29m² Bordeaux
€149,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
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Gens de confiance
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À vendre - Appartement T1 de 27 m² - Quartier Chartrons
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
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leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
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Efficity
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BORDEAUX Sainte Croix : Agréable T1 29 m2 dans résidence sécurisée. Idéal investissement ou professi
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
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Appartement Bordeaux
€155,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 24 m²
€125,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
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iad France
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T2 Chartrons - Meublé de tourisme
€220,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
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leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
€107,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
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SeLoger
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Appartement 35m² Bastide
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Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
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CHARMANT T1 AVEC MEZZANINE - BORDEAUX CENTRE
€129,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Mérignac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.