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13 T1 à vendre à Mérignac (33) Page 5

ARCACHON - Appartement d'exception en première ligne face au
€498,700 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 44 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
€235,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 44 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€334,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 44 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
€435,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
€99,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 25 m²
à 44 km de Mérignac
bsk
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Vends appartement
€565,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 40 m²
à 44 km de Mérignac
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 28 m²
€263,500 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 28 m²
à 44 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Spécial investisseur BASSIN D'ARCACHON
€50,000 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 24 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€87,000 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,2 % - LA TESTE DE BUCH (33)
€54,092 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 21 m²
à 45 km de Mérignac
ParuVendu
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Vente Appartement 1 pièce
€58,000 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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29m² hourtin proche plage
€90,000 Particulier
Vente T1 Hourtin (33) 2 pièces 29 m²
à 48 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€115,000 Pro
Vente T1 Hourtin (33) 2 pièces 28 m²
à 48 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€115,000 Pro
Vente T1 Hourtin (33) 2 pièces 28 m²
à 48 km de Mérignac
Century21
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Appartement 29m² sur le port d'hourtin
€90,000 Particulier
Vente T1 Hourtin (33) 2 pièces 29 m²
à 48 km de Mérignac
leboncoin
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T1 à rénover 35m²
€40,000 Particulier
Vente T1 Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 35 m²
à 52 km de Mérignac
leboncoin
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T1 à rénover 25m² + 14m² de terrasse
€40,000 Particulier
Vente T1 Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 25 m²
à 52 km de Mérignac
leboncoin
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T1 à rénover 36m² +14m² de terrasse
€35,000 Particulier
Vente T1 Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 36 m²
à 52 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement Lamothe Montravel
€53,000 Particulier
Vente T1 Lamothe-Montravel (24) 1 pièces 35 m²
à 54 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
€170,800 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 25 m²
à 60 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€166,420 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 30 m²
à 60 km de Mérignac
LaForêt
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Appartement Biscarrosse Plage 1 pièce 27 m²
€199,900 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 27 m²
à 60 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièces
€212,800 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 29 m²
à 60 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
€149,800 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 27 m²
à 60 km de Mérignac
FNAIM
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Appartement 2 pièces 32 m²
€135,000 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 32 m²
à 60 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
€200,000 Particulier
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 30 m²
à 60 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 54 m²
€159,900 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 54 m²
à 60 km de Mérignac
Orpi
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Appartement de 1 pièces principales
€173,000 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 31 m²
à 60 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
€149,799 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 30 m²
à 60 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
€150,500 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 23 m²
à 60 km de Mérignac
À vendre à louer
À vendre à louer
Viager 1 tête - 17130 CHAUNAC
€44,900 Pro
Vente T1 Chaunac (17) 4 pièces 104 m²
à 64 km de Mérignac
Safti
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Appartement 2 pièces 29 m²
€66,000 Pro
Vente T1 Jonzac (17) 2 pièces 29 m²
à 71 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement jardin et cave | LOUÉ | T2
€125,000 Particulier
Vente T1 Marmande (47) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
€29,000 Pro
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 25 m²
à 77 km de Mérignac
leboncoin
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Marmande, appartement 2 pièces 24 m2
€15,500 Pro
Vente T1 Marmande (47) 2 pièces 24 m²
à 77 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
€46,200 Particulier
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 25 m²
à 77 km de Mérignac
Properstar
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Appartement de 2 pièces principales
€47,250 Pro
Vente T1 Marmande (47) 2 pièces 28 m²
à 77 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
€59,000 Pro
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 27 m²
à 77 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement de 2 pièces principales
€138,320 Pro
Vente T1 Aureilhan (40) 2 pièces 29 m²
à 80 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 30 m²
€129,000 Pro
Vente T1 Aureilhan (40) 2 pièces 30 m²
à 80 km de Mérignac
LaForêt
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Appartement 2 pièces 32 m²
€197,000 Particulier
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 32 m²
à 81 km de Mérignac
SeLoger
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SOULAC-SUR-MER, PLAGE DES NAÏDES - ADORABLE APPARTEMENT AVEC
€125,000 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 18 m²
à 81 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 14 m²
€53,000 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 1 pièces 14 m²
à 81 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement de 3 pièces principales
€239,000 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 3 pièces 42 m²
à 81 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
€81,329 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 30 m²
à 81 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces + mezzanine - Centre Soulac - 100 m de la plage
€140,000 Pro
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 25 m²
à 81 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€38,510 Pro
Vente T1 Casteljaloux (47) 2 pièces 28 m²
à 84 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
€125,000 Pro
Vente T1 Mimizan (40) 1 pièces 28 m²
à 84 km de Mérignac
leboncoin
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Investir à mimizan
€149,900 Particulier
Vente T1 Mimizan (40) 1 pièces 34 m²
à 84 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€229,000 Pro
Vente T1 Mimizan (40) 2 pièces 28 m²
à 84 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
€211,000 Pro
Vente T1 Meschers-sur-Gironde (17) 1 pièces 38 m²
à 85 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement Mussidan 1 pièce(s) 57 m2
€75,000 Pro
Vente T1 Mussidan (24) 1 pièces 57 m²
à 85 km de Mérignac
ParuVendu
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Appartement 26 m² avec piscine, à 6 km de Soulac !
€75,000 Pro
Vente T1 Le Verdon-sur-Mer (33) 2 pièces 26 m²
à 85 km de Mérignac
Safti
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Appartement - 21m ²
€120,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 21 m²
à 89 km de Mérignac
bien'ici
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🏖️ appt bord de mer ☀️ 🌊 rdc 28 m2 + balcon terrasse
€120,000 Particulier
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 1 pièces 28 m²
à 89 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
€148,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 25 m²
à 89 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement avec terrasse à deux pas de la plage Saint-Geo
€157,500 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 28 m²
à 89 km de Mérignac
bien'ici
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APPARTEMENT A VENDRE 45m²
€151,000 Particulier
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 45 m²
à 89 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement à vendre 55m²
€156,000 Particulier
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 1 pièces 55 m²
à 89 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement - 27m ²
€172,800 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 27 m²
à 89 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 20 m²
€120,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 20 m²
à 89 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
€137,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 1 pièces 30 m²
à 89 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
€128,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 25 m²
à 89 km de Mérignac
Orpi
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Appartement À Vendre à rénover Saint Georges de Didonne
€156,000 Pro
Vente T1 Saint-Georges-de-Didonne (17) 1 pièces 55 m²
à 89 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Dans RESIDENCE appartement T1 avec cave
€57,000 Pro
Vente T1 Bergerac (24) 1 pièces 29 m²
à 92 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
€108,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 30 m²
à 93 km de Mérignac
SeLoger
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Vente appartement 2 Pièce(s)
€170,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 93 km de Mérignac
bien'ici
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET PAR
€133,750 Pro
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 23 m²
à 93 km de Mérignac
MaisonsetAppartements
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Appartement VUE MER
€299,400 Pro
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 40 m²
à 93 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement vendu loué
€185,000 Particulier
Vente T1 Royan (17) 32 pièces 40 m²
à 93 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement - 1 chambre - Etage 1/3 - 2 parkings
€230,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 39 m²
à 93 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
€132,700 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 29 m²
à 93 km de Mérignac
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
€199,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Mérignac
leboncoin
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ROYAN LE CHAY
€201,400 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 34 m²
à 93 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
€148,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 32 m²
à 93 km de Mérignac
Efficity
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Appartement 2 pièces 26 m²
€189,500 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 26 m²
à 93 km de Mérignac
Capifrance
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Appartement 2 pièces 28 m²
€179,400 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 28 m²
à 93 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement Royan 1 pièce rénové vue mer proche plage et centre-ville
€211,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 1 pièces 36 m²
à 93 km de Mérignac
L'Adresse
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Appartement Royan 2 pièce(s) 36.31 m2
€196,100 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 36 m²
à 93 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€123,500 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 28 m²
à 93 km de Mérignac
SeLoger
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600M DU MARCHE CENTRAL & 1.2 KM DE LA PLAGE
€136,500 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 50 m²
à 93 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
€164,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 32 m²
à 93 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
€130,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 93 km de Mérignac
Efficity
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Appartement 2 pièces 31 m²
€129,000 Pro
Vente T1 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 93 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 2 pièces 25 m²
€159,000 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 95 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 26 m²
€138,450 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 26 m²
à 95 km de Mérignac
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Appartement 1 pièce 27 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 24 m²
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à 95 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
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€184,000 Pro
Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 26 m²
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Appartement Vente Vaux-sur-Mer 2p 20m² 91950€
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Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 20 m²
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Vente appartement 2 Pièce(s)
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Appartement Pontaillac Plage
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Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 27 m²
à 95 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T1 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 25 m²
à 95 km de Mérignac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.