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79 T2 à vendre dans la Nièvre (58)

Bel appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur
€510 Pro
Vente T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
€39,000 Pro
Vente T2 Imphy (58) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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🌟 T2 agréable et bien situé - Proche commerces
€500 Particulier
Vente T2 Decize (58) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
€600 Particulier
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 83 m²
€96,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
€84,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
€107,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 62 m² très lumineux avec balcon - Dernier étage calme - Cosne centre
€61,000 Particulier
Vente T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement T2
€80,000 Particulier
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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A vendre appartement f2 avec garage
€47,000 Particulier
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Vente | Appartement T2 | 2p | 1ch | 62 m² | Nevers | Terrasse · Balcon
€90,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 62 m²
leboncoin
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Apparemment 54m2
€82,000 Particulier
Vente T2 Varennes-Vauzelles (58) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement type 2 avec garage
€34,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces
€64,950 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement T2 45m2
€470 Particulier
Vente T2 Imphy (58) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement F2
€339 Particulier
Vente T2 Cervon (58) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Centre Historique de Nevers
€40,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 44 m²
Properstar
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Appartement F2 dans petite immeuble
€50,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 49 m²
Properstar
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Centre Historique de Nevers
€40,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 49 m²
Properstar
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Appartement 50m2 coulanges
€83,000 Particulier
Vente T2 Coulanges-lès-Nevers (58) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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F2 54 m² Nevers proche gare avec parking
€49,000 Particulier
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement Nevers 2 pièce(s) 41.88 m2
€490 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Investissement LMNP T2 - Nevers
€32,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 35 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
€42,500 Pro
Vente T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
€93,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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DECIZE, idéal investisseur
€39,000 Pro
Vente T2 Decize (58) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
€79,000 Pro
Vente T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 58 m²
€28,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement T2 au 1er étage avec jardinet
€415 Pro
Vente T2 Clamecy (58) 2 pièces 46 m²
Properstar
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Appartement 1 chambre(s) à vendre
€49,900 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE
€90,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 74 m²
bien'ici
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T2 vue imprenable Cercy la Tour
€270 Pro
Vente T2 Cercy-la-Tour (58) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
€57,500 Pro
Vente T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 48 m²
Orpi
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Appartement deux pièces avec garage Place Jeanne d'arc St Pierre
€340 Pro
Vente T2 Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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APPARTEMENT A VENDRE
€35,000 Pro
Vente T2 Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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APPARTEMENT DEUX PIECES AU COEUR DE NEVERS
€40,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
€55,000 Pro
Vente T2 Marzy (58) 2 pièces 37 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
€55,000 Pro
Vente T2 Marzy (58) 2 pièces 39 m²
Orpi
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APPARTEMENT FOURCHAMBAULT - 2 pièce(s) - 50 m2
€380 Pro
Vente T2 Fourchambault (58) 2 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 56 m²
€57,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement T2 lumineux 64m2 avec garage et DPE en C à Never
€79,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
€53,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement T2 POUR INVESTISSEUR
€64,000 Particulier
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement T2 POUR INVESTISSEURS
€64,000 Particulier
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement et sa dépendance rénovée entièrement proche de toutes commodités !!
€36,000 Pro
Vente T2 Saint-Saulge (58) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces Nevers de 59 m2
€415 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 59 m²
bien'ici
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Coeur de ville, appartement T2 rénové
€400 Pro
Vente T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Plein centre ville - T2 avec garage
€65,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
€140,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement de 50 m²
€49,990 Pro
Vente T2 Imphy (58) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement T2 bis avec cave
€38,000 Pro
Vente T2 Garchizy (58) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement T2 - NEVERS
€475 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
€139,900 Pro
Vente T2 Nevers (58) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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T2 centre ville
€460 Particulier
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
€25,000 Pro
Vente T2 Imphy (58) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de type 2
€54,000 Pro
Vente T2 Varennes-Vauzelles (58) 2 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement T2 - DECIZE
€380 Pro
Vente T2 Decize (58) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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À vendre : Appartement 2 pièces à Nevers, quartier Victor Hugo
€107,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
€620 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
€58,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 36 m²
Citya
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Appartement Nevers 2 pièce(s) 45 m2
€42,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
€39,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
€54,000 Pro
Vente T2 Varennes-Vauzelles (58) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Investissement locatif
€55,000 Pro
Vente T2 Marzy (58) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Appartement Nevers 1 chambre, balcon, proche commodités 2 heures de Paris
€55,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 52 m²
Nestenn
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Appartement T2 48m2
€65,000 Particulier
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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CERCY LA TOUR, appartement F2 de plain pied
€350 Pro
Vente T2 Cercy-la-Tour (58) 2 pièces 36 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 52 m²
€50,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
€42,900 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 78 m²
€72,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 78 m²
Orpi
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Centre-ville, bel appartement T2 avec balcon proche commerce
€75,900 Pro
Vente T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement Imphy 2 pièces avec jardin
€39,000 Pro
Vente T2 Imphy (58) 2 pièces
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Appartement 2 pièces 53 m²
€60,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
€60,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
€69,900 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
€63,900 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement centre ville
€55,000 Pro
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 61 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
€49,990 Pro
Vente T2 Imphy (58) 2 pièces 50 m²
bsk
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Appartement 2 ème étage À Vendre au coeur du centre historique de LA CHARITE SUR LOIRE
€51,000 Pro
Vente T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 48 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.