126 T3 à vendre à Aubagne (13)

Superbe T3 avec double terrasse - Les Berges de l'Huveaune (quartier des Défensions)

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 67 m²

bien'ici il y a 1 j

AUBAGNE APPARTEMENT " L'ELEGANT" AVEC PISCINE PRIVEE

€399,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 150 m²

Safti il y a 5 j

€259,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 82 m²

Safti il y a 5 j

€279,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 74 m²

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€198,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 66 m²

iad France il y a 1 sem

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 98 m²

leboncoin il y a 1 sem

€163,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 50 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 54 m²

leboncoin il y a 1 sem

Bien d'exception : calme et cadre privilégié

€229,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 68 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

Aubagne centre ville, Appartement type 3 avec exterieur

€1,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 76 m²

Properstar il y a 1 sem

€241,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 58 m²

SeLoger il y a 2 sem

Type 3 aubagne avec terrasse, pkg et cave

€185,000 Particulier

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 2 sem

€140,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 62 m²

leboncoin il y a 2 sem

€210,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 64 m²

iad France il y a 2 sem

Aubagne - Appartement 3 pièces - 65 m2 - 2 chambres - 1 bureau - loggia - résidence sécurisée

€173,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 65 m²

Nestenn il y a 3 sem

Rare : T3 rénové, lumineux, calme, commodités

€239,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 69 m²

Safti il y a 3 sem

€170,000 Particulier

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 54 m²

leboncoin il y a 3 sem

Type 2/3 Terrasse Aubagne les defensions

€245,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 2 pièces 56 m²

bien'ici il y a 4 sem

Appartement Vente Aubagne 3p 83m² 235000€

€235,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 83 m²

bien'ici il y a 4 sem

Spacieux T3 de 77m² avec terrasse de 11m² et palier privatif de 11m² en 2ième et dernier étage

€179,700 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 77 m²

LeSiteImmo il y a 4 sem

€179,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 62 m²

SeLoger il y a 1 mois

€216,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 65 m²

SeLoger il y a 1 mois

€169,900 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 66 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 73 m²

iad France il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 102 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 72 m²

SurfacePrivée il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 75 m²

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13400 - Aubagne - T3 de 53 m2 avec terrasse et garage

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 53 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 69 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 74 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 80 m²

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Safti il y a 1 mois

Appartement T3 traversant avec balcon, loggia et cave

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✨ Superbe T3 lumineux de 71 m² - Vue dégagée, sans vis-à-vis, rénové ✨

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 63 m²

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Charmant appartement de 3 pièces en plein coeur d'Aubagne.

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 55 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 75 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 60 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 64 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 61 m²

Century21 il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 60 m²

bien'ici il y a 1 mois

SPACIEUX APPARTEMENT T3 + GARAGE AUBAGNE HYPER CENTRE

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Vente T3 Aubagne (13) 4 pièces 89 m²

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Appartement Vente Aubagne 3p 68m² 145000€

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 68 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 73 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AUBAGNE - T3 61 M² REZ DE JARDIN - résidence récente 2021 - double garage

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 61 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 55 m²

Safti il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 110 m²

Efficity il y a 1 mois

Aubagne Centre Grand T3 Traversant, Vue Dégagée et Prestat

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 81 m²

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 62 m²

bien'ici il y a 2 mois

✨ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - AUBAGNE - T3 72 m² - TERRASSE 31 m² - RÉSIDENCE FERMÉE - PARKING - C

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 72 m²

bien'ici il y a 2 mois

T3 LUMINEUX au CALME quartier des Défensions

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 60 m²

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Appartement Vente Aubagne 3p 62m² 70000€

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 62 m²

Top Annonces il y a 2 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 73 m²

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À vendre Appartement T3 de 59 m2 Aubagne 13400 (Résidenc

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 67 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 63 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 56 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 75 m²

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Référence : 5327-GBE - Appartement 3 pièce(s) à Aubagne (13400)

€155,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 65 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 51 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 47 m²

iad France il y a 2 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 44 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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iad France il y a 2 mois

Exclusivité Aubagne T3 les pins verts la Vassale

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 53 m²

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Appartement T3 de 78 m2 à Aubagne 13400, Chemin des Espillières

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 69 m²

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T3 de 73m2 lumineux avec terrasse et cave - Aubagne

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 73 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 , DERNIER ÉTAGE, CAVE, IMME

€235,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 4 pièces 83 m²

bien'ici il y a 3 mois

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 50 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 67 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€235,000 Pro

Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 67 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 63 m²

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Vente T3 Aubagne (13) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 3 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.