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bien'ici il y a 3 j

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Vente T4 Avranches (50) 4 pièces 60 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Vente T4 Avranches (50) 4 pièces 85 m²

Ouest France il y a 3 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 j

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Ouest France il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Gens de confiance il y a 1 j

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leboncoin il y a 1 sem

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Ouest France il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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À vendre : Appartement 4 pièces à Granville - Grand standing

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bien'ici il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Properstar il y a 2 mois

Superbe appartement en plein centre de Granville, à 50 mètres de la mer

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Vente T4 Granville (50) 4 pièces 96 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente T4 Granville (50) 4 pièces 108 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Appartement F4 (73 m²) en vente à GRANVILLE

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Vente T4 Granville (50) 4 pièces 73 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Ouest France il y a 2 mois

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Ouest France il y a 2 mois

Appartement Granville 4 pièces 108m² trois chambres au ée étage avec ascenseur

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Vente T4 Granville (50) 4 pièces 108 m²

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bien'ici il y a 4 mois

GRANVILLE - Appartement à vendre - vendu-loué - résidence avec ascenseur - 50400

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bien'ici il y a 4 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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Century21 il y a 5 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Donville-les-Bains (50) 4 pièces 95 m²

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Ouest France il y a 2 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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bien'ici il y a 3 j

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Ouest France il y a 1 mois

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à 28 km de Avranches

leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Efficity il y a 4 mois

Appartement proche centre Dol de Bretagne

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Vente T4 Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 1 j

€201,000 Pro

Vente T4 Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 86 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 73 m²

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leboncoin il y a 2 j

Appartement T4 dans bâtiment de caractère. Charme et luminosité

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 82 m²

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megAgence il y a 3 j

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 94 m²

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Ouest France il y a 3 j

EXCLUSIVITÉ - Appartement 4 pièces - 99 m² - Fougères

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bien'ici il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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Immonot il y a 4 sem

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bien'ici il y a 4 sem

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Immonot il y a 1 mois

BLOT IMMOBILIER, bel appartement en parfait état avec garage

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 58 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 103 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 67 m²

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Safti il y a 1 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Investisseur-T4 d'environ 79 m² avec balcon- 3 chambres

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Vente T4 Fougères (35) 5 pièces 79 m²

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bien'ici il y a 1 mois

NOUVEAUTE BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT A VENDRE SUR FOUGERES - 77 m² avec 3 chambres

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 78 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€125,500 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 55 m²

à 37 km de Avranches

SeLoger il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 78 m²

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megAgence il y a 2 mois

Grand appartement de charme 150 m² - 4 chambres - garage - centre historique Fougères

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Vente T4 Fougères (35) 6 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 106 m²

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bsk il y a 2 mois

€444,500 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 87 m²

à 37 km de Avranches

bien'ici il y a 2 mois

€15,500 Particulier

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 84 m²

à 37 km de Avranches

leboncoin il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 71 m²

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À vendre à louer il y a 2 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 98 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€118,500 Pro

Vente T4 Fougères (35) 3 pièces 55 m²

à 37 km de Avranches

megAgence il y a 3 mois

€140,000 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 106 m²

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bsk il y a 3 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 101 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€284,400 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 101 m²

à 37 km de Avranches

Century21 il y a 3 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 104 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 87 m²

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bien'ici il y a 4 mois

€179,000 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 92 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 121 m²

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Ouest France il y a 4 mois

€134,000 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 76 m²

à 37 km de Avranches

leboncoin il y a 4 mois

€129,000 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 78 m²

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iad France il y a 5 mois

€850 Pro

Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 92 m²

à 37 km de Avranches

leboncoin il y a 5 mois

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Vente T4 Fougères (35) 4 pièces 81 m²

à 37 km de Avranches

bsk il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Avranches

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.