€340,000
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Vente T4 Bourges (18) 5 pièces 140 m²
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105 T4 à vendre à Bourges (18) Page 2
€139,000
Pro
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 97 m²
€239,900
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Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 123 m²
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Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 104 m²
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Vente T4 Mehun-sur-Yèvre (18) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Bourges
€87,920
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Vente T4 Mehun-sur-Yèvre (18) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Bourges
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à 15 km de Bourges
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à 16 km de Bourges
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à 16 km de Bourges
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à 29 km de Bourges
€70,000
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Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Bourges
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Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Bourges
€40,000
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Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 74 m²
à 29 km de Bourges
€69,900
Pro
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Bourges
€59,800
Pro
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Bourges
€37,000
Particulier
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Bourges
€58,500
Pro
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Bourges
€58,500
Particulier
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Bourges
€49,990
Pro
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Bourges
€45,000
Pro
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Bourges
€63,840
Pro
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Bourges
€66,000
Pro
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 66 m²
à 29 km de Bourges
€54,000
Pro
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Bourges
€605
Particulier
Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Bourges
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Vente T4 Vierzon (18) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Bourges
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Vente T4 Issoudun (36) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Bourges
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Vente T4 Issoudun (36) 4 pièces 74 m²
à 33 km de Bourges
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à 33 km de Bourges
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Vente T4 Saint-Amand-Montrond (18) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Bourges
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Vente T4 Saint-Amand-Montrond (18) 140 m²
à 41 km de Bourges
€58,000
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Vente T4 Saint-Amand-Montrond (18) 4 pièces 61 m²
à 41 km de Bourges
€151,200
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Vente T4 Saint-Amand-Montrond (18) 4 pièces 140 m²
à 41 km de Bourges
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à 53 km de Bourges
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Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Bourges
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Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 60 m²
à 54 km de Bourges
€94,000
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à 54 km de Bourges
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Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Bourges
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Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 60 m²
à 54 km de Bourges
€75,500
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Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 56 m²
à 54 km de Bourges
€75,500
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Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 74 m²
à 54 km de Bourges
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à 58 km de Bourges
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 67 m²
à 58 km de Bourges
€44,900
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 77 m²
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€53,000
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Bourges
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 73 m²
à 58 km de Bourges
€85,000
Pro
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 81 m²
à 58 km de Bourges
€91,550
Pro
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Bourges
€149,900
Pro
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 91 m²
à 58 km de Bourges
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Vente T4 Nevers (58) 5 pièces 107 m²
à 58 km de Bourges
€85,500
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à 58 km de Bourges
€168,000
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à 58 km de Bourges
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à 58 km de Bourges
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à 58 km de Bourges
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 91 m²
à 58 km de Bourges
€67,000
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Vente T4 Nevers (58) 3 pièces 68 m²
à 58 km de Bourges
€110,000
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 98 m²
à 58 km de Bourges
€490
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 73 m²
à 58 km de Bourges
€66,000
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Bourges
€60,500
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€89,000
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 88 m²
à 58 km de Bourges
€60,000
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 80 m²
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€89,900
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Bourges
€140,000
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Vente T4 Nevers (58) 5 pièces 140 m²
à 58 km de Bourges
€86,000
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Bourges
€86,000
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Bourges
€225,000
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 89 m²
à 58 km de Bourges
€109,000
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Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 89 m²
à 58 km de Bourges
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bourges
Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?
Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.
Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?
Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.
Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?
Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?
À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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