Tous les T4 à vendre à Capinghem (59)

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Vente T4 Capinghem (59) 4 pièces 75 m²

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LOMME - Appartement de 3 chambres avec parking et extérieur

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Vente T4 Capinghem (59) 4 pièces 85 m²

Etre Proprio il y a 2 mois

Appartement Capinghem 4 pièces 77.10 m2 - loggia - deux stationnements privatifs - deux salles d'eau

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Vente T4 Capinghem (59) 4 pièces 77 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Capinghem (59) 4 pièces 91 m²

bien'ici il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente T4 Capinghem (59) 4 pièces 91 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 Capinghem (59) 4 pièces 77 m²

leboncoin il y a 3 mois

€239,000 Particulier

Vente T4 Capinghem (59) 85 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

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Vente T4 Prémesques (59) 4 pièces 86 m²

à 2 km de Capinghem

SeLoger il y a 5 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 83 m²

à 4 km de Capinghem

SeLoger il y a 2 j

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 120 m²

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FNAIM il y a 2 j

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 74 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 102 m²

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ParuVendu il y a 1 sem

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 91 m²

à 4 km de Capinghem

Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 89 m²

à 4 km de Capinghem

leboncoin il y a 1 sem

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 98 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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SeLoger il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 102 m²

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SeLoger il y a 1 mois

T4 dernier étage lumineux - 95 m² - 3 chambres - Lambersart

€350,000 Particulier

Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 95 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 91 m²

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iad France il y a 1 mois

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PAP il y a 1 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 91 m²

à 4 km de Capinghem

leboncoin il y a 1 mois

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LAMBERSART CANON D OR - T4 AVEC PARKING A RENOVER

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 105 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 119 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Lambersart Canon d'Or - 4 pièces 82,56 m² - 3 chambres - Garage - Proche Citadelle

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 83 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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iad France il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 76 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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iad France il y a 2 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 92 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 89 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 7 pièces 103 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 91 m²

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SeLoger il y a 4 mois

Appartement lumineux avec vue dégagée - Résidence Hippodrome

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Vente T4 Lambersart (59) 3 pièces 71 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 110 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 89 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

€249,800 Pro

Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 84 m²

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Immobilier Notaires il y a 5 mois

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Vente T4 Lambersart (59) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 115 m²

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Orpi il y a 1 sem

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Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement T4 lumineux avec balcon, et stationnement privatif

€155,000 Pro

Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 84 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 130 m²

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ParuVendu il y a 5 mois

Appartement 4 pièces dernier etage grande terrasse

€418,000 Pro

Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 91 m²

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bien'ici il y a 7 mois

Grand appartement lumineux de 81 m² avec terrasse plein sud - Loos

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Vente T4 Loos (59) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 4 j

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Citya il y a 1 sem

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iad France il y a 2 sem

Grand T4 en Rez-de-jardin avec terrasse et stationnement - Loos Lez Lille -

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leboncoin il y a 4 sem

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Vente T4 Loos (59) 4 pièces 79 m²

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Appartement 80m2 refait à neuf - balcon, garage

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Vente T4 Loos (59) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Loos (59) 5 pièces 96 m²

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Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 84 m²

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iad France il y a 3 j

Appartement T4 - 115 m2 - Lumineux - Parking - Saint-André-l

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Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 85 m²

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Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 86 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 82 m²

à 6 km de Capinghem

SeLoger il y a 1 mois

BEAU TYPE IV AVEC BALCONS ET GARAGE - SAINT ANDRE LEZ LILLE

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Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Appartement avec terrasse au Fil de l'Eau

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Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 110 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 98 m²

à 6 km de Capinghem

SeLoger il y a 2 mois

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Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 115 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

€333,500 Pro

Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²

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SeLoger il y a 5 mois

€333,500 Pro

Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

LILLE SQUARE FOCH - Superbe appartement 101 m²

€600,000 Pro

Vente T4 Lille (59) 4 pièces 101 m²

à 6 km de Capinghem

LeSiteImmo il y a 1 j

€365,000 Pro

Vente T4 Lille (59) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 1 j

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leboncoin il y a 1 j

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à 6 km de Capinghem

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Vente T4 Lille (59) 4 pièces 78 m²

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SeLoger il y a 3 j

À vendre - Bel appartement T4 de 88 m² avec grands balcons

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Vente T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²

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leboncoin il y a 3 j

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Vente T4 Lille (59) 4 pièces 58 m²

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leboncoin il y a 3 j

Exceptionnel T4 Traversant avec Terrasse de 30 m² - Quartier Bois Habité (proximité Grand Palais)

€1,300 Particulier

Vente T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²

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leboncoin il y a 3 j

€249,900 Pro

Vente T4 Lille (59) 4 pièces 79 m²

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Vente T4 Lille (59) 4 pièces 110 m²

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Vente T4 Lille (59) 4 pièces 93 m²

à 6 km de Capinghem

bsk il y a 1 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Capinghem

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.