Tous les T4 à vendre à Gréasque (13)

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Etre Proprio il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Capifrance il y a 1 mois

Appartement type 4 120 m2 entièrement rénové avec jardin et parking

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Vente T4 La Bouilladisse (13) 4 pièces 93 m²

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La Bouilladisse T4 - 108m2 à rénover avec jardin

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Vente T4 La Bouilladisse (13) 4 pièces 108 m²

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Vente T4 La Bouilladisse (13) 4 pièces 120 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente T4 Simiane-Collongue (13) 4 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Coup de Coeur - Appartement T4 avec Jardin et Cabanon - 75 m2 - SIMIANE COLLONGUE

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Rousset (13) 4 pièces 92 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Orpi il y a 1 mois

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MaisonsetAppartements il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

Plan de Cuques T4 Pasteur Montade 13380 Jardin

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leboncoin il y a 4 mois

Appartement Vente Plan-de-Cuques 4p 88m² 278000€

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Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 88 m²

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LeSiteImmo il y a 1 an

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Vente T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 83 m²

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Gens de confiance il y a 4 j

Vends T4 - 117m² - Aix-en-Provence 13100

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Vente T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 117 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

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Vente T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 90 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

Vends T4 - 71.85m² - Aix-en-Provence 13100

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Vente T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 71 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE CARACTERE AUX GRANDS VOLUMES

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Vente T4 Saint-Antonin-sur-Bayon (13) 4 pièces 114 m²

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IMMOBILIERE DU ROY RENE il y a 1 mois

Appartement en EXCLUSIVITE à Bouc-bel-air

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Vente T4 Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 80 m²

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Vente T4 Auriol (13) 4 pièces 77 m²

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leboncoin il y a 1 mois

AURIOL Appartement à vendre 73m2 + terrasse couverte sur les toits 15m2 + cave 20m2

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Vente T4 Auriol (13) 4 pièces 73 m²

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Vente T4 Auriol (13) 4 pièces 80 m²

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Vente T4 Auriol (13) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T4 Auriol (13) 4 pièces 96 m²

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SeLoger il y a 5 mois

€155,000 Particulier

Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²

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Century21 il y a 2 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 107 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

T4 lumineux - Beaux espaces - 7ème étage avec balcons- DPE B

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²

à 12 km de Gréasque

leboncoin il y a 2 mois

NOUVEAUTÉ !! Magnifique T4 d'environ 81 m² sur les hauteurs

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 81 m²

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Type 4 en rez-de-chaussée de villa 13013 Marseille

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

APPARTEMENT 13013 TYPE 4 T4 4 PIECES PARKING BALCON LA ROSE 13013 MARSEILLE

€171,000 Pro

Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²

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bsk il y a 4 mois

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Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 66 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²

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SeLoger il y a 4 mois

LE CYPRES - Appartement T4 de 82m² - Cave 8m² - 13013 La Rose

€118,000 Pro

Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²

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LeSiteImmo il y a 4 mois

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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²

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leboncoin il y a 4 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Gréasque

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.