55 T4 à vendre à Marignane (13)

Marignane - À vendre un Appartement de type 4 pièces avec un jardin, une véranda et une place de sta

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Appartement Marignane de type 4 d'environ 74m² avec balcon et cave privative

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Marignane- Appartement Marignane 4 pièces 78 m2

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Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 78 m²

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Marignane centre-Appartement 4 pièces d'une surface de 82m² avec terrasse.

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Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 82 m²

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Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 72 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Spacieux appartement T4 de 73m2 avec balcon, cave et place de st

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Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 73 m²

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Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 68 m²

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EXCLUSIVITÉ ? Appartement lumineux avec jardin à Marignane

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Vente T4 Marignane (13) 5 pièces 76 m²

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Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 60 m²

SeLoger il y a 3 mois

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Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 73 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

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Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 74 m²

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Appartement de Standing et moderne refait entièrement à neuf - IDEAL POUR INVESTISSEUR

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ParuVendu il y a 1 an

Viager occupé - Appartement T4 de 77 m2 avec terrasse, parking - Monsieur 87 ans, Madame 81 ans

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Properstar il y a 1 mois

Un appartement lumineux en pleine verdure

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ParuVendu il y a 4 mois

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Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²

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Appartement T4 69 m² - 3 Chambres Vitrolles

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APPARTEMENT TYPE 4 - 83 M2 LC - 6EME ETAGE - LOGGIA - TRAVER

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Properstar il y a 1 mois

Appartement à Vitrolles de 4 pièces dans une résidence bien entretenue!

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Opportunité à Vitrolles Nord : appartement T3/T4 de 81 m²

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VITROLLES - Appartement T3 T4 de 66m2 + 1 balcon et une cave

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Vitrolles - VENDU LOUE - T3/4 de 70m² avec terrasse

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Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 70 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Appartement Vitrolles 4 pièce(s) 81,70 m2

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Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 81 m²

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Etre Proprio il y a 3 mois

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Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 70 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 93 m²

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Appartement F4 - 66 m² - Le Fouquet Vitrolles Nord au pied du Rocher - De particulier à

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Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 66 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 79 m²

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SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.