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25 T4 à vendre à Maubeuge (59)

A vendre Appart 65m2 pour 56900 euros
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 78 m²
LeSiteImmo
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 60 m²
Immonot
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 62 m²
LeSiteImmo
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Appartement 62 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 62 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 80 m²
Properstar
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Vente T4 Maubeuge (59) 5 pièces 79 m²
bien'ici
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Superbe appartement 4 pièces à vendre au centre-ville de Maubeuge
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 93 m²
Guy Hoquet
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Vente T4 Maubeuge (59) 73 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 5 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 65 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 80 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 78 m²
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Appartement 98 m2 à Maubeuge
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 98 m²
bien'ici
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Vente T4 Maubeuge (59) 5 pièces 70 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 5 pièces 83 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 78 m²
À vendre à louer
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APPARTEMENT À VENDRE À MAUBEUGE 60M2 AVEC BALCON ET GARAGE
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 60 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 105 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 61 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 4 pièces 61 m²
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Vente T4 Maubeuge (59) 7 pièces 100 m²
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Vente T4 Rousies (59) 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Rousies (59) 7 pièces 76 m²
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Properstar
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À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Rousies
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Vente T4 Rousies (59) 4 pièces 79 m²
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Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 61 m²
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Vente T4 Ferrière-la-Grande (59) 4 pièces 61 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
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Vente T4 Ferrière-la-Grande (59) 4 pièces 60 m²
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iad France
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Vente T4 Jeumont (59) 4 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Onnaing (59) 4 pièces 80 m²
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immoRegion
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Vente T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Maubeuge
leboncoin
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Vente T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 106 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 65 m²
à 30 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
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Appartement 7 pièces, ST SAULVE
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Vente T4 Saint-Saulve (59) 7 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 81 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 7 pièces 120 m²
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Vente T4 Saint-Saulve (59) 7 pièces 120 m²
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Vente T4 Saint-Saulve (59) 120 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 81 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Marly (59) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Maubeuge
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Appartement 5 pièces 90 m²
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Vente T4 Marly (59) 5 pièces 90 m²
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Vente T4 Marly (59) 3 pièces 60 m²
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Vente T4 Fesmy-le-Sart (02) 6 pièces 159 m²
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Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T4 Fesmy-le-Sart (02) 4 pièces 110 m²
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À vendre à louer
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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 74 m²
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bien'ici
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
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iad France
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
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LaForêt
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 96 m²
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Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 100 m2
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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 100 m²
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bien'ici
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Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 100 m2
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Appartement 4 pièces 116 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 135 m2
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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 135 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Valenciennes (59) 5 pièces 90 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.