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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T3 Marly (59) 3 pièces 58 m²

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Vente T3 Marly (59) 3 pièces 48 m²

immoRegion il y a 1 an

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T2 64m² - Coeur de ville - Investissement locatif

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 64 m²

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ParuVendu il y a 1 sem

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Orpi il y a 1 sem

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Orpi il y a 1 sem

Appartement T5 d'exception Centre de Valenciennes

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Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²

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Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 80 m2 entièrement rénové

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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 80 m²

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces

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FNAIM il y a 1 sem

Appartement T4 lumineux rénové - Centre-ville de Valenciennes

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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 62 m²

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Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 66 m²

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Studio meublé refait à neuf - Résidence sécurisée - Valenciennes

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Vente Studio Valenciennes (59) 1 pièces 21 m²

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Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 105 m²

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Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²

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Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 48 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 103 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Appartement T5 95m² Rénové - Place Churchill - Idéal Investissement ou Famille

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Vente T5 Valenciennes (59) 5 pièces 95 m²

à 3 km de Marly

leboncoin il y a 2 sem

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 46 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€74,500 Pro

Vente Studio Valenciennes (59) 1 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 2 sem

€179,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 50 m²

à 3 km de Marly

Orpi il y a 2 sem

Appartement 3 pieces 63 m2 quartier saint-michel- les tertiales

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Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 63 m²

à 3 km de Marly

leboncoin il y a 2 sem

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Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²

à 3 km de Marly

leboncoin il y a 2 sem

€128,500 Pro

Vente T5 Valenciennes (59) 6 pièces 79 m²

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Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²

à 3 km de Marly

SeLoger il y a 3 sem

€96,900 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²

à 3 km de Marly

leboncoin il y a 3 sem

T3 lumineux - balcon S/O 🌅 - parking - résidence 2021 - DPE A

€155,500 Particulier

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²

à 3 km de Marly

leboncoin il y a 3 sem

€1,500 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 119 m²

à 3 km de Marly

SeLoger il y a 3 sem

Idéal investisseur ou étudiant, studio meublé en résidence, au centre ville de Valenciennes

€56,500 Particulier

Vente Studio Valenciennes (59) 1 pièces 18 m²

à 3 km de Marly

leboncoin il y a 3 sem

€231,000 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 165 m²

à 3 km de Marly

Efficity il y a 3 sem

€179,900 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 68 m²

à 3 km de Marly

leboncoin il y a 3 sem

€140,000 Particulier

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²

à 3 km de Marly

leboncoin il y a 3 sem

€460 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 35 m²

à 3 km de Marly

leboncoin il y a 3 sem

T2 avec parking et balcon à VALENCIENNES

€630 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

à 3 km de Marly

bien'ici il y a 3 sem

€415,000 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 162 m²

à 3 km de Marly

SeLoger il y a 3 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement Marly

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Marly pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Marly, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers plus au sud offrent un environnement résidentiel tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles recherchent souvent les zones proches des écoles et des équipements sportifs, tandis que les jeunes actifs peuvent préférer des emplacements proches des transports en commun pour faciliter les déplacements. Chaque quartier a ses spécificités, offrant un choix varié selon les attentes en termes de cadre de vie et de budget.

Comment se porte le marché immobilier à Marly et quels types de biens sont disponibles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Marly est caractérisé par une offre variée qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, mais aussi des appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes actifs. Le marché est stable, avec des transactions régulières, et les biens sont généralement bien entretenus. Les opportunités sont diverses, allant des petites maisons de ville aux propriétés plus spacieuses en périphérie, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marly pour les résidents ?

Marly dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la ville attractive pour les résidents. Elle offre plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des structures sportives et culturelles qui dynamisent la vie locale. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries et supermarchés, facilitent le quotidien des habitants. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et est proche des hôpitaux de Valenciennes. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, assurent une bonne connexion avec les villes voisines, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Quelles sont les caractéristiques principales de la ville de Marly et pourquoi est-elle attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 668 habitants. Elle est attractive pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle paisible tout en étant proche de la ville de Valenciennes et de ses commodités. Marly offre un cadre de vie agréable avec des infrastructures culturelles et sportives. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent dans la région. Son charme réside dans son équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.