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73 T4 à vendre à Pessac (33) Page 22

Appartement 4 pièces 82 m²
€137,700 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 82 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Appartement Vente Angoulême 4p 83m² 145883€
€145,883 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 83 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 chambres 78m²
€115,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 3 pièces 78 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
€149,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 68 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
€103,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 87 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
€148,300 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 77 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
€125,600 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 89 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
€124,500 Particulier
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 97 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
€93,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 88 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Appartement de standing ANGOULEME
€199,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 99 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
€79,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 78 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Appartement T4 - Quartier Grande Garenne
€128,400 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 95 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Vue dégagée dans une résidence sécurisée
€127,200 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 78 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
€900 Particulier
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 85 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
€138,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 99 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Viager occupé - F68 ans - ANGOULEME (16000)
€23,650 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€237,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 65 m²
à 115 km de Pessac
LeSiteImmo
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ANGOULEME CENTRE VILLE
€134,370 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 98 m²
à 115 km de Pessac
Properstar
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Idéal investisseur - Quartier la Bussatte
€123,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 82 m²
à 115 km de Pessac
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 4 pièces
€141,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 82 m²
à 115 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 132 m²
€270,400 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 132 m²
à 115 km de Pessac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
€163,300 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 82 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€132,990 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 84 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€119,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 85 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€132,990 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 85 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Appartement idéalement placé
€115,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
€149,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 68 m²
à 115 km de Pessac
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement refait à neuf dans résidence sécurisée, 68 m2, 2 chambres, cave et place parking
€149,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 68 m²
à 115 km de Pessac
Properstar
Properstar
APPARTEMENT D'ENV 98m2 dans une résidence aux pieds du plateau
€199,999 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 98 m²
à 115 km de Pessac
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 78 m²
€125,000 Pro
Vente T4 Angoulême (16) 4 pièces 78 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Appatetement T4
€92,000 Particulier
Vente T4 Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 77 m²
à 116 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
€59,000 Pro
Vente T4 Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 77 m²
à 116 km de Pessac
Foncia
Foncia
Vente appartement T4 avec ascenseur et garage - Agen Nord
€75,000 Pro
Vente T4 Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 85 m²
à 116 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
€108,000 Pro
Vente T4 Fléac (16) 3 pièces 56 m²
à 116 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
€150,000 Particulier
Vente T4 Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 4 pièces 60 m²
à 118 km de Pessac
SeLoger
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APPARTEMENT
€650 Pro
Vente T4 Le Passage (47) 4 pièces 66 m²
à 120 km de Pessac
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 70 m²
€88,000 Pro
Vente T4 Le Passage (47) 4 pièces 70 m²
à 120 km de Pessac
bien'ici
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À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES ET UNE COUR.
€133,000 Pro
Vente T4 Beaumont (32) 4 pièces 138 m²
à 122 km de Pessac
Agent Mandataire France
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Vente Appartement 4 pièces
€92,000 Pro
Vente T4 Ruelle-sur-Touvre (16) 4 pièces 71 m²
à 122 km de Pessac
bien'ici
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À SAISIR - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES ET UNE COUR.
€133,000 Pro
Vente T4 Condom (32) 4 pièces 138 m²
à 124 km de Pessac
LeSiteImmo
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À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES ET UNE COUR.
€133,000 Pro
Vente T4 Condom (32) 4 pièces 138 m²
à 124 km de Pessac
Agent Mandataire France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.