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Tous les Villa à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
€699,000 Pro
Vente Villa Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 7 pièces 169 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 183 m²
€525,200 Pro
Vente Villa Basse-Goulaine (44) 6 pièces 183 m²
à 3 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Villa avec grand terrain paysagé
€549,900 Pro
Vente Villa Rezé (44) 134 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Maison 7 pièces 159 m²
€597,400 Pro
Vente Villa Rezé (44) 7 pièces 159 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
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Maison 7 pièces 148 m²
€798,000 Pro
Vente Villa Vertou (44) 7 pièces 148 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
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Maison 6 pièces 196 m²
€1,179,900 Pro
Vente Villa Vertou (44) 6 pièces 196 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 150 m²
€879,750 Pro
Vente Villa Vertou (44) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Villa 7 pièces 178 m²
€624,000 Pro
Vente Villa Nantes (44) 7 pièces 178 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Maison 7 pièces 184 m²
€848,700 Pro
Vente Villa Nantes (44) 7 pièces 184 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Nantes Toutes-Aides - Belle maison familiale
€1,240,000 Pro
Vente Villa Nantes (44) 15 pièces 327 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 9 pièces 200 m²
€4,300 Particulier
Vente Villa Nantes (44) 9 pièces 200 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
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Maison 8 pièces 291 m²
€1,134,000 Pro
Vente Villa Nantes (44) 8 pièces 291 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Propriété 5 pièces 150 m²
€836,000 Pro
Vente Villa Nantes (44) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - MAISON CANCLAUX - GIGANT - IMPASSE PRIVÉE - PARC
€1,144,000 Pro
Vente Villa Nantes (44) 6 pièces 192 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 8 pièces 177 m²
€863,200 Pro
Vente Villa Nantes (44) 8 pièces 177 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Vente maison - 10 pièces 215 m²
€895,000 Pro
Vente Villa Nantes (44) 10 pièces 206 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Villa 7 pièces 167 m²
€832,000 Pro
Vente Villa Nantes (44) 7 pièces 167 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièces 175 m²
€546,000 Pro
Vente Villa Sainte-Luce-sur-Loire (44) 8 pièces 175 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Maison 7 pièces 159 m²
€597,400 Pro
Vente Villa Les Sorinières (44) 7 pièces 159 m²
à 7 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
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St Fiacre sur Maine, maison 208 m², Terrain de 8000 m², 25 minutes de Nantes
€588,000 Pro
Vente Villa Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 10 pièces 205 m²
à 9 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 7 pièces 191 m²
€561,600 Pro
Vente Villa Saint-Julien-de-Concelles (44) 7 pièces 191 m²
à 9 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Villa familiale avec piscine aux accents du Sud
€499,000 Pro
Vente Villa Pont-Saint-Martin (44) 7 pièces 192 m²
à 9 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété 8 pièces 234 m²
€377,000 Pro
Vente Villa Saint-Herblain (44) 8 pièces 234 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison de caractère avec magnifique jardin arboré aux portes de Nantes
€589,000 Pro
Vente Villa Château-Thébaud (44) 6 pièces 193 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
CARQUEFOU - MAISON 8 PIECES - PISCINE
€640,000 Pro
Vente Villa Carquefou (44) 7 pièces 168 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa de plain pied avec piscine aux portes de Nantes
€589,000 Pro
Vente Villa Le Bignon (44) 7 pièces 172 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
A VENDRE A SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU JOLIE MAISON FAMILIALE
€467,500 Pro
Vente Villa Saint-Aignan-Grandlieu (44) 8 pièces 190 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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🏡 récente & très lumineuse RT2012 4ch 2sdb Piscine coque+bâche,impasse calme 12kms centre
€420,000 Particulier
Vente Villa Saint-Aignan-Grandlieu (44) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 7 pièces 298 m²
€842,500 Pro
Vente Villa Orvault (44) 7 pièces 298 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Propriété 9 pièces 320 m²
€843,000 Pro
Vente Villa Orvault (44) 9 pièces 320 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 6 pièces 227 m²
€665,600 Pro
Vente Villa Indre (44) 6 pièces 227 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Vente Demeure 10 pièces
€778,000 Pro
Vente Villa La Chapelle-sur-Erdre (44) 10 pièces 260 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
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Propriété de charme vue exceptionnelle sur l'Erdre
€895,000 Pro
Vente Villa La Chapelle-sur-Erdre (44) 8 pièces 243 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison coup de coeur - 170 m2 avec piscine
€489,270 Pro
Vente Villa Le Pallet (44) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 10 pièces 243 m²
€644,000 Pro
Vente Villa Bouaye (44) 10 pièces 243 m²
à 14 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Maison 9 pièces 170 m²
€395,000 Pro
Vente Villa Bouaye (44) 9 pièces 170 m²
à 14 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Maison-BOUAYE
€655,200 Pro
Vente Villa Bouaye (44) 9 pièces 266 m²
à 14 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 10 pièces 243 m²
€644,000 Pro
Vente Villa Bouaye (44) 10 pièces 243 m²
à 14 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
À vendre à louer
À vendre à louer
MAISON DE CHARME LA CHAPELLE BASSE MER
€412,000 Pro
Vente Villa Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 180 m²
à 15 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 9 pièces 200 m²
€774,000 Pro
Vente Villa Treillières (44) 9 pièces 200 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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MAISON 150 M² - 5 CHAMBRES - 1200 m² JARDIN - PISCINE - MENARDAIS
€446,000 Pro
Vente Villa Treillières (44) 7 pièces 146 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 7 pièces - 220 m²
€530,000 Particulier
Vente Villa Aigrefeuille-sur-Maine (44) 10 pièces 220 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
€471,600 Pro
Vente Villa Couëron (44) 9 pièces 200 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Traditionnelle de Standing avec Piscine - 246m² - 5 chambres
€780,650 Pro
Vente Villa Couëron (44) 8 pièces 246 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Villa 7 pièces 175 m²
€495,000 Pro
Vente Villa Sautron (44) 7 pièces 175 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
€549,700 Pro
Vente Villa Sautron (44) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
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Maison 7 pièces 184 m²
€449,500 Pro
Vente Villa Saint-Jean-de-Boiseau (44) 7 pièces 184 m²
à 17 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces avec piscine couverte
€425,000 Particulier
Vente Villa Saint-Jean-de-Boiseau (44) 6 pièces 124 m²
à 17 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Propriété 7 pièces 243 m²
€545,000 Pro
Vente Villa Sucé-sur-Erdre (44) 7 pièces 243 m²
à 17 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison de 235 m² avec piscine sur un terrain de 10 715m² et accès privé à l'Erdre - Sucé-sur-Erdre
€890,000 Pro
Vente Villa Sucé-sur-Erdre (44) 6 pièces 235 m²
à 17 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison familiale à 12 min de Nantes
€579,000 Pro
Vente Villa Saint-Léger-les-Vignes (44) 10 pièces 237 m²
à 18 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 143m2 Brains
€439,000 Particulier
Vente Villa Brains (44) 5 pièces 143 m²
à 18 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
€428,440 Pro
Vente Villa Le Cellier (44) 6 pièces 160 m²
à 19 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Orpi
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Maison 7 pièces 158 m²
€449,900 Particulier
Vente Villa Grandchamps-des-Fontaines (44) 7 pièces 158 m²
à 19 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
En impasse centre bourg St Philbert De Grand Lieu 6 pièce(s) 125.04 m2
€323,400 Pro
Vente Villa Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 6 pièces 130 m²
à 20 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 8 pièces 200 m²
€384,000 Pro
Vente Villa Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 8 pièces 200 m²
à 20 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Maison Familliale - Coeur de bourg
€699,990 Pro
Vente Villa Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 10 pièces 266 m²
à 20 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 8 pièces
€952,950 Pro
Vente Villa Vigneux-de-Bretagne (44) 8 pièces 283 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison/Villa 160 m² 5 pièces avec studio indépendant - Terrain clos et arboré de 3 500 m² avec pisci
€628,000 Pro
Vente Villa Port-Saint-Père (44) 5 pièces 160 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 6 pièces 190 m²
€437,000 Pro
Vente Villa Port-Saint-Père (44) 6 pièces 190 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 7 pièces 168 m²
€488,000 Pro
Vente Villa Casson (44) 7 pièces 168 m²
à 22 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison Saint Mars De Coutais 7 pièce(s) 245 m2
€849,900 Pro
Vente Villa Saint-Mars-de-Coutais (44) 7 pièces 245 m²
à 23 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
L'Adresse
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Maison 7 pièces 139 m²
€698,250 Pro
Vente Villa Oudon (44) 7 pièces 139 m²
à 24 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
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Maison 8 pièces 200 m²
€690,000 Pro
Vente Villa Oudon (44) 8 pièces 200 m²
à 24 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
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Maison 6 pièces 140 m²
€395,000 Pro
Vente Villa Ligné (44) 6 pièces 140 m²
à 25 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
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Propriété 5 pièces 171 m²
€499,200 Pro
Vente Villa Cugand (85) 5 pièces 171 m²
à 25 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
€514,900 Particulier
Vente Villa Gétigné (44) 6 pièces 170 m²
à 25 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Un parfum de Provence, pour cette magnifique maison ancienne rénovée, avec son jardin bucolique et s
€426,000 Pro
Vente Villa Rouans (44) 6 pièces 131 m²
à 26 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison 6 pièces 131 m²
€426,000 Pro
Vente Villa Rouans (44) 6 pièces 131 m²
à 26 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Sainte Pazanne : prestations rares, volumes, proche bourg et
€548,375 Pro
Vente Villa Sainte-Pazanne (44) 10 pièces 190 m²
à 27 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 200 m²
€475,000 Pro
Vente Villa Héric (44) 8 pièces 200 m²
à 28 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
ST HILAIRE DE CHALEONS BOURG : Villa 222 m2 habitables, terr
€390,000 Pro
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 8 pièces 222 m²
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 129 m²
€56,000 Pro
Vente Villa Ancenis-Saint-Géréon (44) 7 pièces 129 m²
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison contemporaine au calme 4 chambres
€378,800 Pro
Vente Villa Ancenis-Saint-Géréon (44) 7 pièces 137 m²
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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SAINT ETIENNE DE MER MORTE- Maison 119m2 - 5 pièces -Piscine- Terrain clos 600m2
€289,800 Pro
Vente Villa Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) 5 pièces 119 m²
à 33 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Villa 7 pièces - grande surface couverte - piscine chauffée
€319,900 Pro
Vente Villa Touvois (44) 7 pièces 125 m²
à 35 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Maison à l'abris des regards
€947,000 Particulier
Vente Villa Savenay (44) 6 pièces 250 m²
à 36 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 9 pièces 380 m²
€583,000 Pro
Vente Villa Vair-sur-Loire (44) 9 pièces 380 m²
à 37 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
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Maison 5 pièces 110 m²
€279,000 Pro
Vente Villa Saint-Denis-la-Chevasse (85) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France
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Maison 6 pièces 154 m²
€320,000 Particulier
Vente Villa La Rabatelière (85) 6 pièces 154 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 237 m²
€673,000 Pro
Vente Villa La Rabatelière (85) 7 pièces 237 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 213 m²
€693,000 Pro
Vente Villa La Bernerie-en-Retz (44) 8 pièces 213 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 190 m²
€940,000 Particulier
Vente Villa La Bernerie-en-Retz (44) 8 pièces 190 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
GOURMALON - VILLA BORD DE MER 187m2 - TERRAIN 635M2
€766,500 Pro
Vente Villa Pornic (44) 6 pièces 144 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison Pornic - 3 chambres 133m2 avec dépendance de 50 m2
€650,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 7 pièces 131 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Safti
Safti
Maison 5 pièces 120 m²
€650,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 5 pièces 120 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
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Maison 4 pièces 79 m²
€478,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bsk
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Propriété 10 pièces 219 m²
€1,672,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 10 pièces 219 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison Quartier Les Mousseaux / Golf / Noëveillard - 8 Pièces - 210 m2 -
€1,490,000 Particulier
Vente Villa Pornic (44) 8 pièces 210 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison 9 pièces 182 m²
€650,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 9 pièces 182 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bsk
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Maison 5 pièces 145 m²
€754,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 5 pièces 145 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Century21
Century21
Élégante villa moderne de plain-pied à quelques pas des plages
€697,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 7 pièces 142 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 191 m²
€1,150,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 8 pièces 191 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends villa 140m² Pornic/Sainte-Marie-sur-Mer
€660,000 Particulier
Vente Villa Pornic (44) 7 pièces 140 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 209 m²
€850,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 8 pièces 209 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DANS UN ENSEMBLE MAGNIFIQUE MAISON AVEC - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER
€1,545,000 Pro
Vente Villa Pornic (44) 7 pièces 221 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
MaisonsetAppartements
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.