Tous les biens d’exception à vendre à Avaray (41)

Superbe appartement dans château XVIIème

€289,000 Pro

Vente Château Avaray (41) 6 pièces 140 m²

bien'ici il y a 1 mois

15 ème siècle. 285 m2 + dépendances sur 4036 m2

€560,000 Pro

Vente Manoir Mer (41) 15 pièces 285 m²

à 4 km de Avaray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,200,000 Pro

Vente Manoir Tavers (45) 10 pièces 445 m²

à 6 km de Avaray

iad France il y a 2 sem

€249,000 Particulier

Vente Manoir Meung-sur-Loire (45) 6 pièces 157 m²

à 17 km de Avaray

leboncoin il y a 2 mois

€2,000,000 Particulier

Vente Château Ligny-le-Ribault (45) 10 pièces 1000 m²

à 18 km de Avaray

SeLoger il y a 1 mois

Château avec son parc de 7ha - Vallée de la Loire - Proche Orléans

€1,680,000 Pro

Vente Château Baccon (45) 22 pièces 900 m²

à 20 km de Avaray

bien'ici il y a 2 mois

€6,240,000 Pro

Vente Château Mézières-lez-Cléry (45) 1660 m²

à 22 km de Avaray

Immobilier Notaires il y a 4 j

€315,000 Pro

Vente Hôtel particulier Blois (41) 5 pièces 170 m²

à 24 km de Avaray

bien'ici il y a 1 sem

Au sud de la Sologne, un hôtel particulier du 19e s. Rénové et son parc arboré.

€1,155,000 Pro

Vente Hôtel particulier Blois (41) 15 pièces 523 m²

à 24 km de Avaray

Green Acres il y a 1 mois

€892,500 Pro

Vente Château Blois (41) 13 pièces 558 m²

à 24 km de Avaray

L'Adresse il y a 1 mois

Un joyau en Sologne: Une vie de chateau sublimée

€26,300,000 Pro

Vente Château Blois (41) 3000 m²

à 24 km de Avaray

Green Acres il y a 1 mois

€2,600,000 Pro

Vente Château Blois (41) 20 pièces 1000 m²

à 24 km de Avaray

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€2,700,000 Pro

Vente Château Blois (41) 19 pièces 1200 m²

à 24 km de Avaray

Green Acres il y a 3 mois

€8,150,000 Pro

Vente Château Blois (41) 21 pièces 900 m²

à 24 km de Avaray

Green Acres il y a 3 mois

€560,000 Particulier

Vente Manoir Cellettes (41) 330 m²

à 26 km de Avaray

Gens de confiance il y a 4 mois

€3,374,000 Pro

Vente Château Chaumont-sur-Tharonne (41) 14 pièces 1000 m²

à 30 km de Avaray

BellesPierres il y a 2 mois

€2,017,600 Pro

Vente Château Lignières (41) 30 pièces 1600 m²

à 31 km de Avaray

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Château du XVIIIème à 1h10 de Paris. Conçu pour accueillir activités professionnelles et vie familia

€2,017,000 Pro

Vente Château Morée (41) 3 pièces 1800 m²

à 31 km de Avaray

ParuVendu il y a 1 mois

€2,017,000 Pro

Vente Château Morée (41) 30 pièces 1800 m²

à 31 km de Avaray

LeSiteImmo il y a 1 mois

COUP DE CŒUR - Demeure d'exception au coeur historique d'Orléans

€470,000 Pro

Vente Manoir Orléans (45) 7 pièces 164 m²

à 32 km de Avaray

bien'ici il y a 3 j

€998,400 Pro

Vente Manoir Orléans (45) 15 pièces 240 m²

à 32 km de Avaray

Figaro Immobilier il y a 3 j

€1,260,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 10 pièces 335 m²

à 32 km de Avaray

Capifrance il y a 6 j

€1,300,000 Pro

Vente Manoir Orléans (45)

à 32 km de Avaray

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

Hôtel Particulier 475m2 hyper centre ville quartier Alsace L

€1,390,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 10 pièces 475 m²

à 32 km de Avaray

bien'ici il y a 3 sem

€1,750,000 Pro

Vente Château Orléans (45) 18 pièces 400 m²

à 32 km de Avaray

SeLoger il y a 4 sem

€1,300,000 Pro

Vente Château Orléans (45) 10 pièces

à 32 km de Avaray

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 9 pièces 243 m²

à 32 km de Avaray

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€749,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 8 pièces 256 m²

à 32 km de Avaray

Gens de confiance il y a 1 mois

€1,155,000 Pro

Vente Château Orléans (45) 17 pièces 484 m²

à 32 km de Avaray

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

ORLEANS CATHEDRALE - HOTEL PARTICULIER avec piscine

€990,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 9 pièces 245 m²

à 32 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

Hôtel Particulier néo-classique édifié fin XIXe, parc arboré de 750 m², ancienne dépendance, à toute

€1,690,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 12 pièces 640 m²

à 32 km de Avaray

ResidencesImmobilier il y a 1 mois

Orleans, centre, a vendre, hôtel particulier 400 m², jardin

€875,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 12 pièces 365 m²

à 32 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

Hôtel particulier Hyper centre ORLEANS de 370 m2

€875,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 11 pièces 420 m²

à 32 km de Avaray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Château Orléans (45) 10 pièces 360 m²

à 32 km de Avaray

Belles Demeures il y a 1 mois

€6,240,000 Pro

Vente Château Orléans (45) 21 pièces 1600 m²

à 32 km de Avaray

BellesPierres il y a 1 mois

€6,240,000 Pro

Vente Château Orléans (45) 71 pièces 1600 m²

à 32 km de Avaray

Ouest France il y a 1 mois

Orleans centre, a vendre, Hotel particulier de 465 m², parc paysagé et dépendances

€1,690,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 12 pièces 465 m²

à 32 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

€1,680,000 Pro

Vente Château Orléans (45) 21 pièces 827 m²

à 32 km de Avaray

BellesPierres il y a 2 mois

€895,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 11 pièces 286 m²

à 32 km de Avaray

SeLoger il y a 3 mois

Domaine de 953 ha - Château, dépendances, étangs, enclos cynégétique

€17,500,000 Pro

Vente Château Orléans (45) 24 pièces 1048 m²

à 32 km de Avaray

Kretz il y a 4 mois

€474,000 Pro

Vente Manoir Valencisse (41) 8 pièces 170 m²

à 32 km de Avaray

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€474,000 Pro

Vente Manoir Valencisse (41) 6 pièces 170 m²

à 32 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

€1,155,000 Pro

Vente Château Le Controis-en-Sologne (41) 12 pièces 480 m²

à 34 km de Avaray

BellesPierres il y a 2 mois

€597,000 Pro

Vente Manoir Pezou (41) 13 pièces 431 m²

à 35 km de Avaray

bien'ici il y a 2 mois

€598,000 Pro

Vente Manoir Pezou (41) 13 pièces 431 m²

à 35 km de Avaray

leboncoin il y a 5 mois

€1,780,800 Pro

Vente Château Ménestreau-en-Villette (45) 10 pièces 500 m²

à 36 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

€5,800,000 Particulier

Vente Château Ménestreau-en-Villette (45) 52 pièces 2815 m²

à 36 km de Avaray

Gens de confiance il y a 3 mois

€5,800,000 Particulier

Vente Château Ménestreau-en-Villette (45) 2815 m²

à 36 km de Avaray

Gens de confiance il y a 3 mois

Appartement à vendre en Sologne dans un château datant du 17ème siècle avec un parc arboré de 23.5 h

€350,000 Pro

Vente Château Lamotte-Beuvron (41) 7 pièces 330 m²

à 37 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Château Lamotte-Beuvron (41) 11 pièces 550 m²

à 37 km de Avaray

Luxury Estate il y a 1 mois

€1,676,800 Pro

Vente Manoir Lamotte-Beuvron (41) 13 pièces 289 m²

à 37 km de Avaray

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Aile de château à vendre en Sologne avec un jardin privatif et une piscine dans un parc arboré de 23

€850,000 Pro

Vente Château Lamotte-Beuvron (41) 11 pièces 484 m²

à 37 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

€4,300,000 Pro

Vente Château Lamotte-Beuvron (41) 20 pièces 800 m²

à 37 km de Avaray

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€1,980,000 Pro

Vente Château Vendôme (41) 1888 m²

à 38 km de Avaray

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

€2,000,000 Pro

Vente Château Vendôme (41) 20 pièces 1600 m²

à 38 km de Avaray

BellesPierres il y a 1 mois

€895,000 Pro

Vente Château Vendôme (41) 15 pièces 800 m²

à 38 km de Avaray

BellesPierres il y a 1 mois

€2,000,000 Pro

Vente Château Vendôme (41) 20 pièces 1600 m²

à 38 km de Avaray

BellesPierres il y a 2 mois

Vendôme - Loir-Et-Cher - Château du Xviii et son parc de 16 hectares à vendre.

€2,000,000 Pro

Vente Château Vendôme (41) 1600 m²

à 38 km de Avaray

Green Acres il y a 2 mois

€2,019,998 Pro

Vente Château Vendôme (41) 1600 m²

à 38 km de Avaray

Green Acres il y a 3 mois

Vendôme - LOIR-ET-CHER - Prieuré du XVe sur le Loir à vendre.

€598,000 Pro

Vente Manoir Vendôme (41) 13 pièces 400 m²

à 38 km de Avaray

Belles Demeures il y a 5 mois

Vendôme - LOIR-ET-CHER - Manoir du XIXe et son parc de 3.5 ha à

€475,000 Pro

Vente Manoir Vendôme (41) 9 pièces 322 m²

à 38 km de Avaray

Belles Demeures il y a 5 mois

€400,000 Pro

Vente Manoir Vendôme (41) 11 pièces 263 m²

à 38 km de Avaray

SeLoger il y a 9 mois

€1,199,900 Pro

Vente Château Chécy (45) 13 pièces 400 m²

à 40 km de Avaray

Properstar il y a 2 mois

€322,000 Pro

Vente Manoir Chémery (41) 6 pièces 133 m²

à 41 km de Avaray

leboncoin il y a 3 mois

Sologne, propriété de chasse et d'agrément de 70 ha environ

€2,226,000 Pro

Vente Château Nouan-le-Fuzelier (41) 10 pièces 460 m²

à 41 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

Ancien relais de poste du XVIIIème siècle

€525,000 Pro

Vente Hôtel particulier Romorantin-Lanthenay (41) 12 pièces 395 m²

à 42 km de Avaray

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Ancienne commanderie du XVème siècle et son parc avec étang

€740,000 Pro

Vente Manoir Romorantin-Lanthenay (41) 7 pièces 197 m²

à 42 km de Avaray

Belles Demeures il y a 2 mois

€800,000 Pro

Vente Manoir Romorantin-Lanthenay (41) 7 pièces 197 m²

à 42 km de Avaray

Espaces Atypiques il y a 5 mois

€645,000 Pro

Vente Manoir Pruniers-en-Sologne (41) 10 pièces 235 m²

à 43 km de Avaray

iad France il y a 3 mois

Hôtel particulier de 420m² - 14 pièces, 7 chambres, 4 salle de bains, 6 wc et garage

€420,000 Pro

Vente Hôtel particulier Châteaudun (28) 14 pièces 419 m²

à 43 km de Avaray

Safti il y a 1 mois

€335,000 Pro

Vente Hôtel particulier Châteaudun (28) 15 pièces 413 m²

à 43 km de Avaray

SeLoger il y a 1 mois

Propriété d'exception XVIIIe - 265 m² - 5 chambres - Garage - Cour - Vue Château - Coeur historique

€625,000 Pro

Vente Château Châteaudun (28) 6 pièces 265 m²

à 43 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

Hôtel particulier au coeur de ville / centre historique

€420,000 Pro

Vente Hôtel particulier Châteaudun (28) 14 pièces 440 m²

à 43 km de Avaray

bien'ici il y a 2 mois

€4,998,000 Pro

Vente Château Châteaudun (28) 3750 m²

à 43 km de Avaray

Green Acres il y a 3 mois

€448,000 Pro

Vente Hôtel particulier Châteaudun (28) 14 pièces 440 m²

à 43 km de Avaray

leboncoin il y a 3 mois

€450,000 Pro

Vente Hôtel particulier Châteaudun (28) 10 pièces 420 m²

à 43 km de Avaray

Immonot il y a 4 mois

€470,000 Pro

Vente Hôtel particulier Châteaudun (28) 14 pièces 420 m²

à 43 km de Avaray

leboncoin il y a 4 mois

Propriete à vendre, superbe Moulin rénové et bordé par la rivière, a l est d Orleans, parcelle de 45

€685,000 Pro

Vente Manoir Mardié (45) 12 pièces 350 m²

à 43 km de Avaray

bien'ici il y a 2 sem

€229,900 Pro

Vente Manoir Azé (41) 6 pièces 173 m²

à 45 km de Avaray

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€416,000 Pro

Vente Manoir Monthou-sur-Cher (41) 6 pièces 293 m²

à 46 km de Avaray

leboncoin il y a 4 sem

€416,000 Pro

Vente Manoir Monthou-sur-Cher (41) 6 pièces 255 m²

à 46 km de Avaray

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Moulin du XVI éme entierement rénové sur 1,5 hectare

€452,500 Pro

Vente Manoir Mazangé (41) 5 pièces 150 m²

à 47 km de Avaray

bien'ici il y a 1 mois

Château et domaine d'exception en Sologne

€2,447,900 Pro

Vente Château Salbris (41) 25 pièces 1125 m²

à 48 km de Avaray

bien'ici il y a 6 h

PROCHE SALBRIS - Château du XVIIe siècle et ses dépendances sur environ 10 hectares

€1,350,000 Pro

Vente Château Salbris (41) 30 pièces 1135 m²

à 48 km de Avaray

Barnes il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Château Salbris (41) 12 pièces 680 m²

à 48 km de Avaray

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€998,000 Pro

Vente Manoir Salbris (41) 16 pièces 110 m²

à 48 km de Avaray

BellesPierres il y a 2 mois

Bien d’exception Vente Salbris 15p 500m² 2085000€

€2,085,000 Pro

Vente Château Salbris (41) 15 pièces 500 m²

à 48 km de Avaray

bien'ici il y a 2 mois

€422,000 Pro

Vente Manoir Montrichard Val de Cher (41) 7 pièces 254 m²

à 49 km de Avaray

Properstar il y a 1 mois

Ancien moulin d'exception au coeur d'un écrin de verdure

€1,000,000 Pro

Vente Manoir Montrichard Val de Cher (41) 7 pièces 305 m²

à 49 km de Avaray

Properstar il y a 1 mois

Authentique Moulin avec étangs et parc de près de 10 hectares

€695,000 Pro

Vente Manoir Montrichard Val de Cher (41) 13 pièces 340 m²

à 49 km de Avaray

Properstar il y a 2 mois

€1,580,000 Pro

Vente Château Montrichard Val de Cher (41) 21 pièces 547 m²

à 49 km de Avaray

BellesPierres il y a 3 mois

€1,580,000 Pro

Vente Château Montrichard Val de Cher (41) 23 pièces 547 m²

à 49 km de Avaray

Kretz il y a 3 mois

€523,000 Pro

Vente Manoir Villavard (41) 4 pièces 150 m²

à 49 km de Avaray

LeSiteImmo il y a 1 mois

€523,000 Pro

Vente Manoir Lavardin (41) 4 pièces 154 m²

à 50 km de Avaray

leboncoin il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Manoir Lavardin (41) 9 pièces 220 m²

à 50 km de Avaray

LeSiteImmo il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Manoir Chargé (37) 300 m²

à 50 km de Avaray

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

FAQ - Immobilier de luxe Vente Bien d’exception Avaray

Les biens d’exception constituent-ils un bon investissement à long terme ?

Ces biens ont souvent une excellente résistance aux fluctuations du marché, car leur rareté leur confère une valeur plus stable dans le temps. Ils attirent une clientèle internationale et un public exigeant, ce qui peut faciliter la revente. Un bien d’exception bien situé, parfaitement entretenu et doté d’un cachet unique a toutes les chances de conserver, voire d’augmenter sa valeur sur le long terme.

Quels éléments faut-il examiner avant d’acheter ou louer un bien d’exception ?

Avant de s’engager, il est important d’évaluer la qualité des rénovations, la cohérence du style architectural, la performance énergétique, l’état général du bâti et la discrétion de l’environnement. Il faut également s’intéresser à l’historique de la propriété, aux règles locales de protection éventuelles, ainsi qu’au niveau de sécurité et de confidentialité qu’elle offre. Une expertise approfondie est souvent recommandée pour ce type de biens.

Pourquoi les biens d’exception se vendent-ils à des prix nettement plus élevés ?

Le prix plus élevé résulte de la combinaison de facteurs tels que la rareté du bien, son emplacement privilégié, la qualité des matériaux, l’historique de la propriété et le niveau d’exclusivité. Dans ce segment, la valeur ne repose pas uniquement sur les critères classiques, mais aussi sur l’émotion, le prestige et la singularité que le bien procure. Les acquéreurs recherchent un produit unique qu’ils ne retrouveront nulle part ailleurs.

Qu’est-ce qui caractérise un bien d’exception sur le marché immobilier ?

Un bien d’exception se distingue par son caractère unique, que ce soit par son architecture, son histoire, sa localisation rare, son niveau de confort ou ses prestations haut de gamme. Ce type de propriété offre une expérience de vie singulière et se démarque nettement des biens traditionnels, souvent grâce à une vue remarquable, des volumes généreux ou un emplacement prestigieux.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.