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Tous les Duplex neuf à vendre à Genas (69)

Genas Centre
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Vente Duplex neuf Genas (69) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Magnifique Duplex comme une maison !
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Vente Duplex neuf Pusignan (69) 4 pièces 92 m²
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Properstar
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Magnifique Duplex comme une maison !
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Vente Duplex neuf Pusignan (69) 3 pièces 69 m²
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Properstar
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Maison 4 pièces 92 m²
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Vente Duplex neuf Pusignan (69) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
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Maison 3 pièces 69 m²
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Vente Duplex neuf Pusignan (69) 3 pièces 69 m²
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Duplex 4 pièces 92 m²
€390,000 Pro
Vente Duplex neuf Pusignan (69) 4 pièces 92 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
€339,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 76 m²
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iad France
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Aaron la simplicité d'un bien récent dans un environnement s
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Vente Duplex neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Genas
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Saint-Priest / Manissieux - T2 duplex en plateaux
€140,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Genas
ParuVendu
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Saint-Priest / Manissieux - T2 duplex en plateaux
€140,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Genas
Safti
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Saint-Priest / Manissieux - T2 duplex en plateaux
€126,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Genas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
€319,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Genas
Figaro Immobilier
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Duplex de 4 pièces principales
€348,963 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
€295,550 Pro
Vente Duplex neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Genas
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces
€199,000 Pro
Vente Duplex neuf Colombier-Saugnieu (69) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Genas
bien'ici
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Appartement à vendre Vaulx-en-Velin
€176,000 Pro
Vente Duplex neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
€352,900 Pro
Vente Duplex neuf Mions (69) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Genas
Arthurimmo
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS D'À CÔTÉ
€353,983 Pro
Vente Duplex neuf Mions (69) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS D'À CÔTÉ
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Vente Duplex neuf Mions (69) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces Duplex avec Terrasses
€480,000 Pro
Vente Duplex neuf Vénissieux (69) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
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Duplex 4 pièces 102 m²
€324,350 Pro
Vente Duplex neuf Vénissieux (69) 4 pièces 102 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Vénissieux face au parc du Clos Layat
€250,000 Pro
Vente Duplex neuf Vénissieux (69) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Genas
LeSiteImmo
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Vénissieux face au parc du Clos Layat
€340,000 Pro
Vente Duplex neuf Vénissieux (69) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Genas
LeSiteImmo
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Villeurbanne 5 pièces Duplex Dernier Etage terrasse
€561,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
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Duplex 4 pièces 87 m²
€418,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Duplex 4 pièces 88 m²
€430,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 85.57 m² avec terrasse - 3 Chambres
€519,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 92 m²
€416,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
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Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 101 m²
à 11 km de Genas
iad France
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Appartement 5 pièces 115 m²
€572,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Genas
iad France
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Appartement 4 pièces 107 m²
€515,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Genas
iad France
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Appartement 4 pièces 88 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Genas
iad France
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Appartement 4 pièces 93 m²
€630,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Genas
Capifrance
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Magnifique Maison DUPLEX près de de 110 m² dans le quartier exceptionel de GRATTE CIEL !
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Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces
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ParuVendu
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RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! à 350m du metro A !!!
€540,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Genas
MaisonsetAppartements
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Duplex 5 pièces 107 m²
€689,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Duplex 4 pièces 90 m²
€544,500 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Genas
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Villeurbanne à 15 minutes de Lyon en métro A
€329,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Genas
LeSiteImmo
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Villeurbanne à 15 minutes de Lyon en métro A
€232,000 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 99 m²
€639,900 Pro
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 99 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
€429,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Genas
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Appartement neuf Vente Heyrieux 3p 64m² 203000€
€203,000 Pro
Vente Duplex neuf Heyrieux (38) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Heyrieux 3p 61m² 232000€
€232,000 Pro
Vente Duplex neuf Heyrieux (38) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Genas
LeSiteImmo
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Duplex 5 pièces 96 m²
€816,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 96 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
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Duplex 2 pièces 25 m²
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 2 pièces 25 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
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Duplex 4 pièces 70 m²
€239,900 Pro
Vente Duplex neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
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4 Pièces Dernier étage, Apt Atypique
€569,001 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Duplex 4 pièces 96 m²
€560,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Duplex 4 pièces 104 m²
€295,000 Pro
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 104 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
€309,000 Pro
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Genas
Orpi
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Appartement À Vendre de type 3 de 76,72 m2 avec terrasses
€311,000 Pro
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 76 m²
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LeSiteImmo
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Appartement À Vendre
€290,000 Pro
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
€290,000 Pro
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 70 m²
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Orpi
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Duplex 4 pièces 91 m²
€340,000 Pro
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
€340,000 Pro
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 92 m²
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Orpi
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Duplex 5 pièces 150 m²
€880,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 150 m²
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SeLoger
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Duplex 4 pièces 101 m²
€840,300 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 101 m²
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Duplex 5 pièces 138 m²
€927,500 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 138 m²
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SeLoger
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€658,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 82 m²
à 15 km de Genas
Properstar
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Appartement 5 pièces Duplex - Dernier Etage Terrasse
€994,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 145 m²
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Properstar
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Lyon 6e | Une réhabilitation au coeur de Lyon
€415,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69)
à 15 km de Genas
Barnes
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 70,5 m² avec terrasse - 3 Chambres
€429,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 70 m²
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LeSiteImmo
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 66.95 m² avec terrasse - 2 Chambres
€415,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Genas
LeSiteImmo
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 66.95 m² avec terrasse - 2 Chambres
€415,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Genas
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 70,5 m² avec terrasse - 3 Chambres
€429,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 71 m²
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 85.57 m² avec terrasse - 3 Chambres
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 94 m²
€610,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 94 m²
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 6 pièces 197 m²
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Belles Demeures
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Duplex 5 pièces 145 m²
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 145 m²
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 101 m²
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Lyon 5 - Point du Jour | Duplex d'exception 138 m² avec 101
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ResidencesImmobilier
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T2 bis de 101m²
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 2 pièces 101 m²
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Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 107 m²
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 107 m²
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Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 150 m²
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 150 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - OPALINE
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Vente Duplex neuf Lyon (69) 2 pièces 49 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente Duplex neuf Frontonas (38) 3 pièces 65 m²
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Duplex 3 pièces 72 m²
€225,000 Pro
Vente Duplex neuf Frontonas (38) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Genas
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Appartement 3 pièces 73 m²
€225,000 Pro
Vente Duplex neuf Frontonas (38) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Genas
Orpi
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Appartement 5 pièces 100 m²
€449,000 Pro
Vente Duplex neuf Fontaines-sur-Saône (69) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Genas
Efficity
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Appartement 6 pièces 132 m²
€349,900 Pro
Vente Duplex neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 132 m²
à 17 km de Genas
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Duplex 5 pièces 107 m²
€569,000 Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 107 m²
à 17 km de Genas
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Saint Genis Laval Centre - T2 - 44m2
€180,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Genas
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LE PARC DU CHÂTEAU
€205,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Genas
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LE PARC DU CHÂTEAU
€279,000 Pro
Vente Duplex neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 2 pièces 73 m²
à 20 km de Genas
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Appartement 5 pièces 100 m²
€319,000 Particulier
Vente Duplex neuf Communay (69) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Genas
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Appartement 4 pièces 77 m²
€269,000 Particulier
Vente Duplex neuf Communay (69) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Genas
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Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s)
€319,000 Pro
Vente Duplex neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 45 m²
à 20 km de Genas
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Duplex 4 pièces 91 m²
€550,000 Pro
Vente Duplex neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Genas
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Duplex 4 pièces 91 m²
€550,000 Pro
Vente Duplex neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Genas
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Duplex 4 pièces 91 m²
€550,000 Pro
Vente Duplex neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Genas
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FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.