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Tous les T1 neuf à vendre à La Queue-en-Brie (94)

Appartement 1 pièce 30 m²
€192,000 Pro
Vente T1 neuf La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
€190,000 Pro
Vente T1 neuf La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
€226,909 Pro
Vente T1 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
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Appartement 1 pièce 44 m²
€249,000 Pro
Vente T1 neuf Noiseau (94) 1 pièces 44 m²
à 2 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 34 m²
€185,000 Pro
Vente T1 neuf Pontault-Combault (77) 1 pièces 34 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement - 1 pièce - RESIDENCE LE BELVEDERE
€157,000 Pro
Vente T1 neuf Pontault-Combault (77) 1 pièces 23 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Achat : Appartement (94430)
€159,000 Pro
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 23 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 24 m²
€197,000 Pro
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 24 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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APPARTEMENT HAUT STANDING CHENNEVIERES 25M²
€163,000 Pro
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces
à 3 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 24 m²
€161,000 Pro
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 24 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 35 m²
€170,000 Pro
Vente T1 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 35 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 34 m²
€194,000 Pro
Vente T1 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 33 m²
€179,000 Pro
Vente T1 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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T1 - SUCY EN BRIE
€201,000 Pro
Vente T1 neuf Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 36 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 32 m²
€154,000 Pro
Vente T1 neuf Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 32 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 44 m²
€253,000 Pro
Vente T1 neuf Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 44 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 45 m²
€343,200 Pro
Vente T1 neuf Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 45 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
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Appartement Villiers Sur Marne 1 pièce(s) 28.60 m2
€170,000 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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T1 - Villiers-sur-Marne
€131,000 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 35 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 32 m²
€170,000 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
€190,000 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
€179,000 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
€222,194 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 29 m²
€165,000 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 30 m²
€185,000 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 30 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
€199,000 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
€210,342 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
€223,400 Pro
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
€180,000 Pro
Vente T1 neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
€223,000 Pro
Vente T1 neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 35 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
€211,000 Pro
Vente T1 neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
€211,000 Pro
Vente T1 neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 27 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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LE PANORAMIC
€411,900 Pro
Vente T1 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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LE PANORAMIC
€263,900 Pro
Vente T1 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - 27330
€183,000 Pro
Vente T1 neuf Roissy-en-Brie (77) 1 pièces 33 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
€185,000 Pro
Vente T1 neuf Roissy-en-Brie (77) 1 pièces 32 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
€179,000 Pro
Vente T1 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 35 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
€183,000 Pro
Vente T1 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 34 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
€173,000 Pro
Vente T1 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 34 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
€184,900 Pro
Vente T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 31 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 22 m²
€175,000 Pro
Vente T1 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 22 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
€211,000 Pro
Vente T1 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 25 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€189,000 Pro
Vente T1 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 21 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
€350,000 Pro
Vente T1 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
€184,000 Pro
Vente T1 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 21 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
€121,500 Pro
Vente T1 neuf Bry-sur-Marne (94) 1 pièces 21 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
€190,000 Pro
Vente T1 neuf Bry-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 99 m²
€495,000 Pro
Vente T1 neuf Bry-sur-Marne (94) 1 pièces 99 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
€155,000 Pro
Vente T1 neuf Champs-sur-Marne (77) 1 pièces 30 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
€167,000 Pro
Vente T1 neuf Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 28 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
€176,000 Pro
Vente T1 neuf Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 30 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 54 m²
€177,000 Pro
Vente T1 neuf Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 54 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
€174,000 Pro
Vente T1 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 29 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
€174,000 Pro
Vente T1 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 28 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 32 m²
€149,000 Pro
Vente T1 neuf Noisiel (77) 1 pièces 32 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 34 m²
€158,000 Pro
Vente T1 neuf Noisiel (77) 1 pièces 34 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
€212,000 Pro
Vente T1 neuf Noisiel (77) 2 pièces 49 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 39 m²
€254,000 Pro
Vente T1 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 39 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
€251,000 Pro
Vente T1 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 25 m²
€215,000 Pro
Vente T1 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 25 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - L'Ecrin du Perreux
€224,900 Pro
Vente T1 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
€356,900 Pro
Vente T1 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
€253,900 Pro
Vente T1 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
€181,108 Pro
Vente T1 neuf Torcy (77) 2 pièces 38 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 33 m²
€170,000 Pro
Vente T1 neuf Torcy (77) 1 pièces 33 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 38 m²
€215,000 Pro
Vente T1 neuf Torcy (77) 1 pièces 38 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
€280,700 Pro
Vente T1 neuf Joinville-le-Pont (94) 1 pièces 36 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
€289,700 Pro
Vente T1 neuf Joinville-le-Pont (94) 1 pièces 38 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
€305,000 Pro
Vente T1 neuf Joinville-le-Pont (94) 1 pièces 34 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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T1 d'exception face à la Marne - Joinville-le-pont
€313,500 Pro
Vente T1 neuf Joinville-le-Pont (94) 1 pièces 30 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 29 m²
€304,000 Pro
Vente T1 neuf Joinville-le-Pont (94) 1 pièces 29 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
€320,000 Pro
Vente T1 neuf Joinville-le-Pont (94) 1 pièces 33 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement - 1 pièce - AU PIED DU METRO LIGNE 8
€184,000 Pro
Vente T1 neuf Créteil (94) 1 pièces 26 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
€220,000 Pro
Vente T1 neuf Créteil (94) 1 pièces 35 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement à vendre CRÉTEIL()
€376,000 Pro
Vente T1 neuf Créteil (94) 4 pièces 78 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement à vendre CRÉTEIL()
€231,000 Pro
Vente T1 neuf Créteil (94) 2 pièces 34 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre CRÉTEIL()
€249,000 Pro
Vente T1 neuf Créteil (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre CRÉTEIL()
€304,000 Pro
Vente T1 neuf Créteil (94) 3 pièces 62 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 36 m²
€209,000 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 1 pièces 36 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
€209,000 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 1 pièces 35 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
T1 - Valenton
€152,000 Pro
Vente T1 neuf Valenton (94) 1 pièces 31 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 32 m²
€200,000 Pro
Vente T1 neuf Valenton (94) 1 pièces 32 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
€150,000 Pro
Vente T1 neuf Valenton (94) 1 pièces 32 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 30 m²
€175,000 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 30 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 27 m²
€169,000 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 27 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 27 m²
€232,900 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 27 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
PAVILLON FOCH
€232,900 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 28 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Neuilly-Plaisance
€181,109 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
€225,000 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 30 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
€224,000 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - HÉRA
€169,000 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 30 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - HÉRA
€209,000 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 40 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
PAVILLON FOCH
€218,900 Pro
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 26 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - VILLA REPUBLIQUE
€278,000 Pro
Vente T1 neuf Maisons-Alfort (94) 2 pièces 39 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1 pièce - VILLA REPUBLIQUE
€215,000 Pro
Vente T1 neuf Maisons-Alfort (94) 1 pièces 25 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1 pièce - Nouvel écoquartier
€160,000 Pro
Vente T1 neuf Maisons-Alfort (94) 1 pièces 26 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf La Queue-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Queue-en-Brie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Queue-en-Brie est une commune située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 10 868 habitants, la ville combine le charme d'une petite commune avec l'accessibilité aux grandes infrastructures de la région parisienne. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des dynamiques urbaines. Le mélange de zones résidentielles et d'espaces verts la rend idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à La Queue-en-Brie et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Queue-en-Brie est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements. Les biens immobiliers varient des pavillons traditionnels aux résidences plus modernes, offrant ainsi un choix diversifié aux acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à la capitale, ce qui attire ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un cadre plus tranquille. La proximité de Paris et des infrastructures de transport renforce l'attrait de cette commune pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Queue-en-Brie pour les nouveaux résidents ?

La Queue-en-Brie offre une gamme variée de services et de commodités pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent l'accès aux communes voisines et à Paris. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. La commune dispose également de commerces de proximité, de supermarchés et de services de santé. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter des équipements sportifs et des parcs pour des activités en plein air.

Quels quartiers ou zones résidentielles de La Queue-en-Brie sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

La Queue-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers situés à proximité des espaces naturels sont particulièrement recherchés pour leur environnement verdoyant. Les zones proches des écoles et des commodités, comme les commerces et les transports en commun, sont également prisées pour leur praticité. Les futurs résidents apprécient souvent l'équilibre entre le cadre de vie paisible et l'accessibilité aux services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.