Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Azillanet (34)

Bâtiment avec fort potentiel - 500 m² + terrain 400 m²

€219,000 Particulier

Vente Hangar Azillanet (34) 500 m²

Vivastreet il y a 3 sem

€219,000 Particulier

Vente Hangar Azillanet (34) 3 pièces 500 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

Domaine viticole de prestige - Minervois - 63 hectares - opportunité rare

€1,477,000 Pro

Vente Domaine agricole Cesseras (34) 10 pièces 266 m²

à 3 km de Azillanet

bien'ici il y a 1 sem

Mas en pierre & vignoble AOC - Domaine rare avec potentiel oenotouristique - Minervois

€1,420,000 Pro

Vente Domaine agricole Cesseras (34) 16 pièces 446 m²

à 3 km de Azillanet

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cesseras (34) 7 pièces 142 m²

à 3 km de Azillanet

SeLoger il y a 1 mois

€1,420,000 Pro

Vente Domaine agricole Cesseras (34) 19 pièces 497 m²

à 3 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

Maison vigneronne entièrement rénovée - Projet de maisons d'hôtes à exploiter

€580,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Cesseras (34) 7 pièces 290 m²

à 3 km de Azillanet

Kretz il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cesseras (34) 7 pièces 142 m²

à 3 km de Azillanet

SeLoger il y a 5 mois

€2,150,000 Pro

Vente Terrain agricole Minerve (34) 460000 m²

à 3 km de Azillanet

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Propriété Viticole BIO et HVE Cru La Livinière 46 ha

€2,150,000 Pro

Vente Domaine agricole Minerve (34) 22 pièces 517 m²

à 3 km de Azillanet

Belles Demeures il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Minerve (34) 2 pièces 95 m²

à 3 km de Azillanet

iad France il y a 5 mois

€3,500 Particulier

Vente Terrain agricole Olonzac (34) 8700 m²

à 5 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 j

Opportunité rare Pizzéria clé en main avec fort potentiel - Emplacement numéro 1 au coeur d'Olonzac

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Olonzac (34) 44 m²

à 5 km de Azillanet

leboncoin il y a 2 sem

À Vendre : Remise spacieuse au coeur d'Olonzac ? 290 m²

€70,000 Pro

Vente Local de stockage Olonzac (34) 290 m²

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 1 mois

Bureaux 88 m2 à vendre à Olonzac - Exclusivité

€85,000 Pro

Vente Bureaux Olonzac (34) 3 pièces 88 m²

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 1 mois

A Vendre Immeuble de rapport sur 3 niveaux

€220,480 Pro

Vente Immeuble de rapport Olonzac (34) 1 pièces 590 m²

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 1 mois

Charmante propriété avec maison + gîte indépendant fort potentiel locatif à Olonzac

€249,000 Pro

Vente Gîte Olonzac (34) 7 pièces 180 m²

à 5 km de Azillanet

Guy Hoquet il y a 1 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble mixte Olonzac (34) 590 m²

à 5 km de Azillanet

Nestenn il y a 1 mois

€394,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Olonzac (34) 239 m²

à 5 km de Azillanet

SeLoger il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Olonzac (34) 13 pièces 665 m²

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Olonzac 220m² 138000€

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Olonzac (34) 220 m²

à 5 km de Azillanet

Properstar il y a 2 mois

€109,450 Pro

Vente Bureaux Olonzac (34) 300 m²

à 5 km de Azillanet

leboncoin il y a 2 mois

€1,325,000 Pro

Vente Gîte Olonzac (34) 20 pièces 625 m²

à 5 km de Azillanet

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Bureaux Olonzac (34) 4 pièces 95 m²

à 5 km de Azillanet

Properstar il y a 3 mois

€795,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Olonzac (34) 12 pièces 277 m²

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Olonzac (34) 11 pièces 290 m²

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 4 mois

Fond de commerce, cave à vin clé en main

€19,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Olonzac (34) 50 m²

à 5 km de Azillanet

leboncoin il y a 4 mois

Aude - Magnifique maison d'hôtes au bord du Canal du Midi, avec très bon rendement.

€1,100,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Olonzac (34) 13 pièces 665 m²

à 5 km de Azillanet

Green Acres il y a 4 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble mixte Olonzac (34) 590 m²

à 5 km de Azillanet

leboncoin il y a 5 mois

A vendre Immeuble de rapport avec local commercial

€124,450 Pro

Vente Immeuble mixte Olonzac (34) 290 m²

à 5 km de Azillanet

Properstar il y a 7 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Oupia (34) 10 pièces 240 m²

à 5 km de Azillanet

leboncoin il y a 2 mois

REF - CAMPAGNE - MINERVOIS - Remise 182m2 + Dépendance

€99,000 Pro

Vente Hangar Pépieux (11) 182 m²

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente Hangar Pépieux (11)

à 5 km de Azillanet

ParuVendu il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente Hangar Pépieux (11)

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pépieux (11) 385 m²

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 5 mois

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE,TERRAIN AGRICOLE D'ENVIRON 3HA

€47,765 Pro

Vente Terrain agricole Aigne (34) 30000 m²

à 5 km de Azillanet

bien'ici il y a 3 sem

Ensemble immobilier : 2 villas avec piscines et vue panoramique

€745,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Siran (34) 6 pièces 200 m²

à 6 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 mois

Siran - Domaine de 36 hectares avec bâtiments restaurés - idéal projet touristique, équestre ou agri

€1,060,000 Pro

Vente Domaine agricole Siran (34) 14 pièces 592 m²

à 6 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

€2,560,000 Pro

Vente Hôtel Siran (34) 23 pièces 1000 m²

à 6 km de Azillanet

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Hôtel Homps (11) 13 pièces 665 m²

à 6 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 mois

€397,000 Pro

Vente Fonds de commerce Homps (11)

à 6 km de Azillanet

FNAIM il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Hôtel Homps (11) 13 pièces 665 m²

à 6 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Fonds de commerce Homps (11) 250 m²

à 6 km de Azillanet

leboncoin il y a 2 mois

Restaurant entièrement équipé avec appartement 3 chambres attenant, sur les rives du Canal du Midi.

€397,000 Pro

Vente Restaurant Homps (11)

à 6 km de Azillanet

ParuVendu il y a 2 mois

€397,000 Pro

Vente Restaurant Homps (11) 8 pièces 65 m²

à 6 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Homps (11) 13 pièces 540 m²

à 6 km de Azillanet

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Homps - Une impressionnante propriété de style maison de maître au coeur d'un village prisé

€1,100,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Homps (11) 12 pièces 500 m²

à 6 km de Azillanet

bien'ici il y a 3 mois

€330,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Aigues-Vives (34) 8 pièces 190 m²

à 7 km de Azillanet

leboncoin il y a 3 sem

€348,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aigues-Vives (34) 191 m²

à 7 km de Azillanet

Green Acres il y a 4 mois

€343,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aigues-Vives (34) 9 pièces 191 m²

à 7 km de Azillanet

MaisonsetAppartements il y a 5 mois

€109,000 Pro

Vente Hangar Pouzols-Minervois (11) 520 m²

à 7 km de Azillanet

Properstar il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Pouzols-Minervois (11) 8 pièces 284 m²

à 7 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Hangar Mailhac (11) 133 m²

à 8 km de Azillanet

leboncoin il y a 2 sem

€70,000 Pro

Vente Corps de ferme Mailhac (11) 4 pièces 160 m²

à 8 km de Azillanet

bien'ici il y a 4 mois

€70,000 Pro

Vente Hangar Mailhac (11) 83 m²

à 8 km de Azillanet

À vendre à louer il y a 4 mois

Terrain boisé 3680 m2 Calme total La Livinière

€2,800 Pro

Vente Terrain agricole La Livinière (34) 3680 m²

à 8 km de Azillanet

LeSiteImmo il y a 3 sem

Terrain agricole 2 440 m2 Cadre naturel La Livinière

€2,250 Pro

Vente Terrain agricole La Livinière (34) 2440 m²

à 8 km de Azillanet

LeSiteImmo il y a 3 sem

Domaine Viticole d'Exception - Cru La Livinière / Minervois AOP

€2,150,000 Pro

Vente Domaine agricole La Livinière (34) 13 pièces 494 m²

à 8 km de Azillanet

bien'ici il y a 3 mois

€329,000 Pro

Vente Domaine agricole La Livinière (34) 15 pièces 300 m²

à 8 km de Azillanet

À vendre à louer il y a 3 mois

€329,000 Pro

Vente Domaine agricole La Livinière (34) 15 pièces 300 m²

à 8 km de Azillanet

bien'ici il y a 3 mois

Ancienne bergerie disposant de 3 gites avec terres

€289,000 Pro

Vente Gîte La Livinière (34) 10 pièces 220 m²

à 8 km de Azillanet

bien'ici il y a 4 mois

€192,000 Pro

Vente Bureaux Azille (11) 8 pièces 176 m²

à 9 km de Azillanet

leboncoin il y a 5 j

€600 Particulier

Location Local de stockage Azille (11) 1 pièces 350 m²

à 9 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 sem

Maison de 212 m2 avec local commercial + garage 95 m2 + terrasse Azille

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Azille (11) 5 pièces 212 m²

à 9 km de Azillanet

Green Acres il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Azille 10p 270m² 89000€

€89,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Azille (11) 10 pièces 270 m²

à 9 km de Azillanet

bien'ici il y a 1 mois

€400 Particulier

Location Local de stockage Azille (11) 150 m²

à 9 km de Azillanet

leboncoin il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Azille 6p 120m² 145000€

€145,000 Pro

Vente Restaurant Azille (11) 6 pièces 120 m²

à 9 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

Domaine viticole d'exception au coeur du Minervois

€1,950,000 Pro

Vente Terrain agricole Tourouzelle (11) 1250000 m²

à 9 km de Azillanet

Green Acres il y a 1 mois

€1,950,000 Pro

Vente Terrain agricole Tourouzelle (11) 5 pièces 150 m²

à 9 km de Azillanet

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Tourouzelle 560m² 262000€

€262,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tourouzelle (11) 560 m²

à 9 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Hangar Tourouzelle (11) 160 m²

à 9 km de Azillanet

SeLoger il y a 5 mois

€219,000 Pro

Vente Bureaux Roubia (11) 581 m²

à 9 km de Azillanet

leboncoin il y a 2 sem

Ancienne cave viticole - Création potentielle d'un Loft

€219,000 Pro

Vente Domaine agricole Roubia (11) 530 m²

à 9 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

Local d'activité à vendre à Roubia - Référence V403CP

€219,000 Pro

Vente Local d’activité Roubia (11) 581 m²

à 9 km de Azillanet

Guy Hoquet il y a 2 mois

€8,700 Particulier

Vente Terrain agricole Argens-Minervois (11) 8781 m²

à 9 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 mois

€16,500 Pro

Vente Local commercial Argens-Minervois (11) 3000 m²

à 9 km de Azillanet

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€23,000 Pro

Vente Terrain agricole Argens-Minervois (11) 11026 m²

à 9 km de Azillanet

Figaro Immobilier il y a 2 mois

MAS, FERME A VENDRE SECTEUR MINERVOIS CORBIERES, LANGUEDOC ROUSSILLON, SUD DE LA FRANCE

€1,908,000 Pro

Vente Ferme Argens-Minervois (11) 1000 m²

à 9 km de Azillanet

ParuVendu il y a 6 mois

€66,000 Pro

Vente Hangar Agel (34)

à 9 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 sem

€66,000 Pro

Vente Hangar Agel (34) 89 m²

à 9 km de Azillanet

iad France il y a 1 sem

€789,000 Pro

Vente Gîte Agel (34) 4 pièces 275 m²

à 9 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

€789,000 Pro

Vente Gîte Agel (34) 4 pièces 270 m²

à 9 km de Azillanet

Guy Hoquet il y a 3 mois

Maison + 4 gîtes - activité touristique rentable et cadre exceptionnel

€789,000 Pro

Vente Gîte Agel (34) 14 pièces 275 m²

à 9 km de Azillanet

bien'ici il y a 4 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Valière (11) 18232 m²

à 10 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec 2 maisons, garage, jardin

€219,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Valière (11) 7 pièces 108 m²

à 10 km de Azillanet

Properstar il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC PISCINE & IMMEUBLE DE RAPPORT

€889,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Valière (11) 7 pièces 192 m²

à 10 km de Azillanet

bien'ici il y a 2 mois

€92,400 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Valière (11) 83245 m²

à 10 km de Azillanet

SeLoger il y a 5 mois

Ensemble immobilier Bize Minervois 7 pièce(s) 516 m2

€261,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bize-Minervois (11) 7 pièces 516 m²

à 11 km de Azillanet

Proprietes-privees il y a 2 mois

€377,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bize-Minervois (11) 7 pièces 230 m²

à 11 km de Azillanet

leboncoin il y a 2 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Castelnau-d'Aude (11) 16000 m²

à 11 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 sem

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole Castelnau-d'Aude (11) 22800 m²

à 11 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 sem

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Castelnau-d'Aude (11) 2900 m²

à 11 km de Azillanet

leboncoin il y a 1 mois

€112,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Castelnau-d'Aude (11) 4 pièces 83 m²

à 11 km de Azillanet

bien'ici il y a 5 mois

€7,200 Particulier

Vente Terrain agricole Castelnau-d'Aude (11) 7200 m²

à 11 km de Azillanet

leboncoin il y a 5 mois

€49,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Escales (11) 174 m²

à 11 km de Azillanet

leboncoin il y a 2 sem

€138,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Escales (11) 8 pièces 174 m²

à 11 km de Azillanet

LeSiteImmo il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Azillanet (34)

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