Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

40 annonces immobilier professionnel à Entre-Vignes (34)

Belle boulangerie, à saisir, secteur Hérault

€786,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 5 j

Vente boulangerie, belle opportunité, Hérault

€586,880 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 5 j

Maison composée de 2 logements à Saint-Christol (Entre-Vignes)

€329,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Entre-Vignes (34) 7 pièces 154 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente FDC tabac presse loto dept Hérault

€1,430,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 1 mois

€386,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Entre-Vignes (34) 7 pièces 150 m²

iad France il y a 1 mois

Vente FDC Tabac Presse Loto dans l'Hérault

€292,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC Tabac presse Loto PMU proche littoral 34

€594,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 1 mois

AV bar restaurant glacier centre ville littoral 34

€542,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente pizzeria restaurant 150m des plages Hérault

€275,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34) 200 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant gros potentiel dept Hérault

€199,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant en centre grande ville Hérault

€543,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant en ville touristique Hérault

€499,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC café bar restaurant licence iv Hérault

€490,000 Pro

Vente Bar Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant brasserie empl N°1 dept Hérault

€770,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Hérault: Café Tabac loto - 3 semaines de fermeture

€972,000 Pro

Vente Bar Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente café-restaurant entouré de vignes Hérault

€423,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC Tabac Presse Loto PMU dept Hérault

€302,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC Tabac-Presse-Loto en ville attractive 34

€389,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

€1,080,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC Tabac Loto en grande ville dept Hérault

€591,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

€324,800 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34) 3 pièces 300 m²

SeLoger il y a 2 mois

34: Tabac-Presse-Loto-PMU en progression

€390,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

34 : Restaurant au centre de sites touristiques

€187,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

€359,000 Pro

Vente Hangar Entre-Vignes (34) 10 pièces 230 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente superbe hôtel bureau littoral Méditerranéen

€6,800,000 Pro

Vente Hôtel Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

AV charmant hôtel bureau sur littoral Héraultais

€2,575,000 Pro

Vente Hôtel Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC Tabac Loto dans gros bourg dept Hérault

€648,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant en franchise pôle stratégique 34

€781,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant emplacement idéal dept Hérault

€683,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 2 mois

Maison de ville St Christol 4 pièce(s) 160 m2

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Entre-Vignes (34) 4 pièces 160 m²

Nestenn il y a 3 mois

34 VDS FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC FDJ PMU AVEC APPART 75M2

€131,700 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34) 200 m²

bien'ici il y a 5 mois

Vente café-restaurant en centre ville Hérault

€950,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34) 800 m²

Cession Pme il y a 5 mois

Vente hôtel restaurant en station balnéaire 34

€7,420,000 Pro

Vente Hôtel Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 5 mois

AV restaurant sous franchise périphérie ville 34

€868,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 5 mois

Vente très beau restaurant dans l'Hérault

€299,000 Pro

Vente Restaurant Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 5 mois

Hérault : Hôtel Bureau saisonnier sur le littoral

€2,235,000 Pro

Vente Hôtel Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 7 mois

34: Tabac presse loto axe stratégique d'un village

€304,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 7 mois

34: Tabac Loto fermé 1,5 jours par semaine

€378,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 7 mois

Hérault : Tabac presse loto PMU en parfait état

€950,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

Cession Pme il y a 1 an

€14,900 Particulier

Vente Terrain agricole Saturargues (34) 4700 m²

à 3 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 sem

€130,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saturargues (34) 14500 m²

à 3 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

Opportunité rare à Entre-Vignes (34400 Saint-Christol) : immeuble mixte habitation avec une terrasse

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saturargues (34) 3 pièces 160 m²

à 3 km de Entre-Vignes

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce Salon de coiffure à Restinclières (34)

€63,500 Pro

Vente Fonds de commerce Restinclières (34) 59 m²

à 3 km de Entre-Vignes

bien'ici il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Bar Restinclières (34) 83 m²

à 3 km de Entre-Vignes

Ouest France il y a 6 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 3 pièces 160 m²

à 4 km de Entre-Vignes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble mixte habitation avec une terrasse et un local commercial

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 160 m²

à 4 km de Entre-Vignes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€640,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Boisseron (34) 350 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 2 mois

€1,803 Pro

Vente Droit au bail Lunel-Viel (34) 175 m²

à 4 km de Entre-Vignes

Figaro Immobilier il y a 5 j

€3,240 Pro

Location Entrepôt Lunel-Viel (34) 450 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 sem

Vente Parc de loisir pour enfants proche Nîmes

€12,000 Pro

Location Local commercial Lunel-Viel (34) 35 m²

à 4 km de Entre-Vignes

Cession Pme il y a 1 sem

€1,000 Pro

Location Local commercial Lunel-Viel (34) 35 m²

à 4 km de Entre-Vignes

Century21 il y a 1 sem

€3,500 Pro

Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 450 m²

à 4 km de Entre-Vignes

SeLoger il y a 1 sem

€1,600 Pro

Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 250 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 sem

Cession site e-commerce outdoor rentable à développer - Woody's Camp

€10,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lunel-Viel (34) 10 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 2 sem

Local artisanal 450m2 à louer à Lunel-Viel

€3,090 Pro

Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 450 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 2 sem

Opportunité exceptionnelle vente traiteur evenementiel

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lunel-Viel (34) 220 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 3 sem

Superbe Local commercial / entrepôts / avec vitrine sur RN113 en direct propriétaire

€8,000 Particulier

Location Entrepôt Lunel-Viel (34) 810 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

€1,420 Pro

Location Plateau de bureaux Lunel-Viel (34) 142 m²

à 4 km de Entre-Vignes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,880 Pro

Location Plateau de bureaux Lunel-Viel (34) 488 m²

à 4 km de Entre-Vignes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,310 Pro

Location Plateau de bureaux Lunel-Viel (34) 631 m²

à 4 km de Entre-Vignes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,700 Particulier

Vente Entrepôt Lunel-Viel (34) 160 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

Vente Local d'activités Lunel-Viel 34400

€450,000 Pro

Vente Local d’activité Lunel-Viel (34) 288 m²

à 4 km de Entre-Vignes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,653 Pro

Location Plateau de bureaux Lunel-Viel (34) 142 m²

à 4 km de Entre-Vignes

SeLoger il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lunel-Viel (34) 114 m²

à 4 km de Entre-Vignes

SeLoger il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Boutique Lunel-Viel (34) 2 pièces 79 m²

à 4 km de Entre-Vignes

SeLoger il y a 1 mois

Maison 240 m² à Lunel Viel - Idéale pour chambres d'hôtes, maison senior ou micro-crèche - Vente dir

€485,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Lunel-Viel (34) 10 pièces 240 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

€3,090 Pro

Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 450 m²

à 4 km de Entre-Vignes

Orpi il y a 1 mois

€5,680 Pro

Location Plateau de bureaux Lunel-Viel (34) 488 m²

à 4 km de Entre-Vignes

SeLoger il y a 1 mois

🏢 local multi-usages - 6 lots disponibles - bail flexible

€490 Particulier

Location Local commercial Lunel-Viel (34)

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

€7,344 Pro

Location Plateau de bureaux Lunel-Viel (34) 631 m²

à 4 km de Entre-Vignes

SeLoger il y a 1 mois

€1,420 Pro

Location Plateau de bureaux Lunel-Viel (34) 142 m²

à 4 km de Entre-Vignes

BureauxLocaux il y a 1 mois

Ideal négoce aux professionnels, distribution spécialisée BtoC, BtoB

€1,421 Pro

Location Local commercial Lunel-Viel (34) 142 m²

à 4 km de Entre-Vignes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,410 Pro

Location Plateau de bureaux Lunel-Viel (34) 241 m²

à 4 km de Entre-Vignes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,700 Particulier

Vente Hangar Lunel-Viel (34) 285 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A VENDRE OU A LOUER A LUNEL-VIEL

€850,000 Pro

Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 480 m²

à 4 km de Entre-Vignes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€650 Particulier

Location Bureaux Lunel-Viel (34) 65 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

€2,700 Particulier

Location Entrepôt Lunel-Viel (34) 287 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

€850 Particulier

Location Bureaux Lunel-Viel (34) 85 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

€6,261 Pro

Location Bureaux Lunel-Viel (34) 626 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

Fond de commerce salon de coiffure mixte

€49,900 Particulier

Vente Fonds de commerce Lunel-Viel (34) 35 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 1 mois

€192,728 Pro

Vente Local commercial Lunel-Viel (34) 122 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 2 mois

Propriété de 2 ha avec maison et bâtiment agricole

€1,000,000 Pro

Vente Terrain agricole Lunel-Viel (34) 7 pièces 190 m²

à 4 km de Entre-Vignes

Green Acres il y a 2 mois

€510,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lunel-Viel (34) 6 pièces 514 m²

à 4 km de Entre-Vignes

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport - Lunel-Viel - 3 appartements + jardin +garage + grange + jardin sans vis-à-vis

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel-Viel (34) 9 pièces 270 m²

à 4 km de Entre-Vignes

bien'ici il y a 2 mois

Superbe opportunité, fond de commerce - 34400 Lunel-Viel

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lunel-Viel (34) 79 m²

à 4 km de Entre-Vignes

bien'ici il y a 2 mois

€173,864 Pro

Vente Local commercial Lunel-Viel (34) 109 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 2 mois

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL LIBRE EMPLACEMENT N°1 LUNEL-VIEL (RN 113)

€130,400 Pro

Vente Local commercial Lunel-Viel (34) 35 m²

à 4 km de Entre-Vignes

bien'ici il y a 2 mois

€4,800 Pro

Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 480 m²

à 4 km de Entre-Vignes

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,820 Pro

Location Bureaux Lunel-Viel (34) 56 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 2 mois

LUNEL-VIEL - FONDS DE COMMERCE MÉTALLERIE SERRURERIE - 15 ans d'existence

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lunel-Viel (34) 125 m²

à 4 km de Entre-Vignes

Nestenn il y a 2 mois

€950 Pro

Vente Local commercial Lunel-Viel (34) 35 m²

à 4 km de Entre-Vignes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Lunel-Viel (34) 35 m²

à 4 km de Entre-Vignes

bien'ici il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Terrain agricole Lunel-Viel (34) 7 pièces 190 m²

à 4 km de Entre-Vignes

SeLoger il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lunel-Viel (34) 270 m²

à 4 km de Entre-Vignes

leboncoin il y a 4 mois

€840 Pro

Location Bureaux Lunel-Viel (34) 65 m²

à 4 km de Entre-Vignes

À vendre à louer il y a 4 mois

40 annonces immobilier professionnel à Entre-Vignes (34)

FAQ - Immobilier professionnel Entre-Vignes

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?