€3,400
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Location Boutique Bordeaux (33) 110 m²
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33 Boutique à louer à Bordeaux (33)
€550
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Location Boutique Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
€2,920
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Location Boutique Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
€370,000
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Location Boutique Bordeaux (33) 55 m²
€4,863
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Location Boutique Bordeaux (33) 223 m²
€168,000
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Location Boutique Bordeaux (33) 42 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 40 m²
€145,000
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Location Boutique Bordeaux (33) 31 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 38 m²
€1,900
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Location Boutique Bordeaux (33) 92 m²
€2,343
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Location Boutique Bordeaux (33) 155 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 98 m²
€2,000
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Location Boutique Bordeaux (33) 98 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 115 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 143 m²
€671
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Location Boutique Bordeaux (33) 35 m²
€2,761
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Location Boutique Bordeaux (33) 107 m²
€5,417
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Location Boutique Bordeaux (33) 225 m²
€250,000
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Location Boutique Bordeaux (33) 38 m²
€1,100
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Location Boutique Bordeaux (33) 18 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 83 m²
€1,500
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Location Boutique Bordeaux (33) 33 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 102 m²
€55,000
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Location Boutique Bordeaux (33) 90 m²
€1,661
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Location Boutique Bordeaux (33) 20 m²
€1,667
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Location Boutique Bordeaux (33) 130 m²
€110,000
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Location Boutique Bordeaux (33)
€800
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Location Boutique Bordeaux (33) 37 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 50 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 48 m²
€2,000
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Location Boutique Bordeaux (33) 1 pièces 78 m²
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Location Boutique Bordeaux (33) 55 m²
€2,831
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Location Boutique Bordeaux (33) 150 m²
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Location Boutique Le Bouscat (33) 437 m²
à 2 km de Bordeaux
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Location Boutique Le Bouscat (33) 437 m²
à 2 km de Bordeaux
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Location Boutique Le Bouscat (33) 75 m²
à 2 km de Bordeaux
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Location Boutique Mérignac (33) 1 pièces 56 m²
à 8 km de Bordeaux
€3,150
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Location Boutique Mérignac (33) 130 m²
à 8 km de Bordeaux
€1,365
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Location Boutique Villenave-d'Ornon (33) 455 m²
à 9 km de Bordeaux
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Location Boutique Le Taillan-Médoc (33) 358 m²
à 10 km de Bordeaux
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Location Boutique Montussan (33) 151 m²
à 13 km de Bordeaux
€7,000
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Location Boutique Blaye (33) 110 m²
à 31 km de Bordeaux
€320,251
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Location Boutique Saint-Émilion (33) 118 m²
à 33 km de Bordeaux
€590
Particulier
Location Boutique Saint-Émilion (33) 70 m²
à 33 km de Bordeaux
€1,344
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Location Boutique Coutras (33) 1 pièces 112 m²
à 44 km de Bordeaux
€690
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Location Boutique Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 95 m²
à 49 km de Bordeaux
€2,500
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Location Boutique Lège-Cap-Ferret (33) 50 m²
à 50 km de Bordeaux
€248,000
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Location Boutique Lège-Cap-Ferret (33) 250 m²
à 50 km de Bordeaux
€252
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Location Boutique La Réole (33) 21 m²
à 52 km de Bordeaux
€450
Particulier
Location Boutique Mussidan (24) 1 pièces 44 m²
à 77 km de Bordeaux
€50,000
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Location Boutique Tonneins (47) 102 m²
à 89 km de Bordeaux
€2,900
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Location Boutique Royan (17) 430 m²
à 93 km de Bordeaux
€550
Particulier
Location Boutique Mornac-sur-Seudre (17) 20 m²
à 101 km de Bordeaux
€2,000
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Location Boutique Soyaux (16) 230 m²
à 107 km de Bordeaux
€700
Particulier
Location Boutique Agen (47) 65 m²
à 121 km de Bordeaux
€9,166
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Location Boutique Agen (47) 1564 m²
à 121 km de Bordeaux
€2,333
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Location Boutique Agen (47) 235 m²
à 121 km de Bordeaux
€2,750
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Location Boutique Agen (47) 466 m²
à 121 km de Bordeaux
€1,333
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Location Boutique Agen (47) 230 m²
à 121 km de Bordeaux
€650
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Location Boutique Agen (47) 52 m²
à 121 km de Bordeaux
€205,000
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Location Boutique Agen (47) 95 m²
à 121 km de Bordeaux
Location Commerce Bordeaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Boutique Bordeaux
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?
Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.
Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?
Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?
Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?
Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.
Quels sont les coûts à prévoir en plus du prix d’achat ou du loyer d’une boutique ?
Il faut prendre en compte les charges de copropriété, les dépenses énergétiques, l’assurance professionnelle, les éventuels travaux d’aménagement, les taxes locales et parfois la taxe foncière si elle est récupérable. Le coût total dépend de la taille du local, de son emplacement et des équipements nécessaires à l’activité commerciale.
Une boutique est-elle un bon investissement ?
Une boutique située dans une rue commerçante, un centre-ville dynamique ou une zone touristique peut être un très bon investissement. Sa rentabilité dépend du flux de clientèle, de la qualité de l’environnement commercial et de la stabilité de la demande locale. Un local bien placé, avec une vitrine attractive, se revend ou se reloue généralement facilement.
Quels éléments faut-il vérifier avant de louer ou acheter une boutique ?
Il est important de vérifier la conformité des installations électriques et de sécurité, la qualité de la vitrine, la visibilité depuis la rue, la ventilation, l’état des sols et des murs, ainsi que les autorisations liées à l’activité envisagée. L’analyse du bail ou du titre de propriété permet également de comprendre les contraintes et les obligations liées au local.
Quels sont les critères essentiels pour choisir une boutique adaptée à son activité ?
Le choix d’une boutique repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins du commerce. Il faut aussi tenir compte de la surface de vente, de l’arrière-boutique disponible, de l’état général du local et de son accessibilité pour les clients.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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