€800
Pro
Location Local commercial Durmenach (68) 71 m²
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Tous les commerces à louer à Durmenach (68)
€1,000
Pro
Location Local commercial Roppentzwiller (68) 8 pièces 480 m²
à 1 km de Durmenach
€600
Pro
Location Local commercial Altkirch (68) 59 m²
à 13 km de Durmenach
€720
Pro
Location Local commercial Altkirch (68) 54 m²
à 13 km de Durmenach
€720
Pro
Location Local commercial Altkirch (68) 59 m²
à 13 km de Durmenach
€1,200
Pro
Location Local commercial Altkirch (68) 110 m²
à 13 km de Durmenach
€1,700
Pro
Location Local commercial Altkirch (68) 160 m²
à 13 km de Durmenach
€5,300
Particulier
Location Local commercial Hésingue (68) 475 m²
à 14 km de Durmenach
€1,650
Particulier
Location Local commercial Bartenheim (68) 93 m²
à 16 km de Durmenach
€1,050
Pro
Location Local commercial Bartenheim (68) 60 m²
à 16 km de Durmenach
€1,000
Particulier
Location Local commercial Bartenheim (68) 50 m²
à 16 km de Durmenach
€6,250
Pro
Location Local commercial Sierentz (68) 521 m²
à 17 km de Durmenach
€1,390
Particulier
Location Local commercial Sierentz (68) 89 m²
à 17 km de Durmenach
€350
Particulier
Location Bureau en coworking Saint-Louis (68) 15 m²
à 17 km de Durmenach
€1,800
Particulier
Location Local commercial Saint-Louis (68) 40 m²
à 17 km de Durmenach
€2,350
Pro
Location Local commercial Saint-Louis (68) 131 m²
à 17 km de Durmenach
€2,850
Particulier
Location Local commercial Saint-Louis (68) 115 m²
à 17 km de Durmenach
€1,352
Particulier
Location Local commercial Saint-Louis (68) 86 m²
à 17 km de Durmenach
€5,145
Particulier
Location Local commercial Saint-Louis (68) 475 m²
à 17 km de Durmenach
€1,667
Pro
Location Local commercial Saint-Louis (68) 86 m²
à 17 km de Durmenach
€2,100
Pro
Location Local commercial Saint-Louis (68) 324 m²
à 17 km de Durmenach
€790
Pro
Location Local commercial Zillisheim (68) 130 m²
à 19 km de Durmenach
€2,300
Pro
Location Local commercial Huningue (68) 86 m²
à 19 km de Durmenach
€1,600
Particulier
Location Local commercial Huningue (68) 95 m²
à 19 km de Durmenach
€7,140
Pro
Location Local commercial Morschwiller-le-Bas (68) 522 m²
à 24 km de Durmenach
€8,568
Pro
Location Local commercial Morschwiller-le-Bas (68) 522 m²
à 24 km de Durmenach
€6,264
Pro
Location Local commercial Morschwiller-le-Bas (68) 522 m²
à 24 km de Durmenach
€780
Particulier
Location Local commercial Riedisheim (68) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Durmenach
€450
Pro
Location Local commercial Riedisheim (68) 1 pièces 12 m²
à 24 km de Durmenach
€1,820
Particulier
Location Local commercial Rixheim (68) 200 m²
à 25 km de Durmenach
€1,704
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 6 pièces 118 m²
à 25 km de Durmenach
€820
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 1 pièces 60 m²
à 25 km de Durmenach
€599
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Durmenach
€582
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 51 m²
à 25 km de Durmenach
€1,500
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 106 m²
à 25 km de Durmenach
€1,680
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 180 m²
à 25 km de Durmenach
€1,290
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 85 m²
à 25 km de Durmenach
€470
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Durmenach
€800
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 257 m²
à 25 km de Durmenach
€1,940
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 168 m²
à 25 km de Durmenach
€2,750
Particulier
Location Boutique Mulhouse (68) 75 m²
à 25 km de Durmenach
€1,670
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 100 m²
à 25 km de Durmenach
€500
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 25 m²
à 25 km de Durmenach
€5,000
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 363 m²
à 25 km de Durmenach
€900
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Durmenach
€1,000
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 48 m²
à 25 km de Durmenach
€980
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 51 m²
à 25 km de Durmenach
€980
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 54 m²
à 25 km de Durmenach
€1,950
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 100 m²
à 25 km de Durmenach
€1,500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 90 m²
à 25 km de Durmenach
€916
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 25 km de Durmenach
€1,250
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 180 m²
à 25 km de Durmenach
€6,500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1110 m²
à 25 km de Durmenach
€2,413
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 150 m²
à 25 km de Durmenach
€989
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 80 m²
à 25 km de Durmenach
€500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 33 m²
à 25 km de Durmenach
€640
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 46 m²
à 25 km de Durmenach
€700
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 20 m²
à 25 km de Durmenach
€533
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 44 m²
à 25 km de Durmenach
€1,300
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 3 pièces 100 m²
à 25 km de Durmenach
€850
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Durmenach
€820
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 54 m²
à 25 km de Durmenach
€2,700
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 85 m²
à 25 km de Durmenach
€700
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 52 m²
à 25 km de Durmenach
€4,500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 502 m²
à 25 km de Durmenach
€2,684
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 287 m²
à 25 km de Durmenach
€720
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 53 m²
à 25 km de Durmenach
€820
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 58 m²
à 25 km de Durmenach
€10,524
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 731 m²
à 25 km de Durmenach
€780,000
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 61 m²
à 25 km de Durmenach
€36,000
Pro
Location Droit au bail Mulhouse (68) 225 m²
à 25 km de Durmenach
€2,200
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 140 m²
à 25 km de Durmenach
€2,300
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 126 m²
à 25 km de Durmenach
€850
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 180 m²
à 25 km de Durmenach
€490
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 46 m²
à 25 km de Durmenach
€850
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 5 pièces 98 m²
à 25 km de Durmenach
€1,000
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 50 m²
à 25 km de Durmenach
€1,829
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 135 m²
à 25 km de Durmenach
€3,950
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 200 m²
à 25 km de Durmenach
€3,950
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 200 m²
à 25 km de Durmenach
€800
Pro
Location Boutique Mulhouse (68) 54 m²
à 25 km de Durmenach
€4,050
Pro
Location Boutique Mulhouse (68)
à 25 km de Durmenach
€6,500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1000 m²
à 25 km de Durmenach
€1,350
Pro
Location Local commercial Delle (90) 219 m²
à 26 km de Durmenach
€2,500
Particulier
Location Local commercial Delle (90) 300 m²
à 26 km de Durmenach
€750
Pro
Location Local commercial Delle (90) 1 pièces 130 m²
à 26 km de Durmenach
€531
Pro
Location Local commercial Lutterbach (68) 20 m²
à 27 km de Durmenach
€450
Pro
Location Local commercial Lutterbach (68) 20 m²
à 27 km de Durmenach
€17,955
Pro
Location Local commercial Grandvillars (90)
à 27 km de Durmenach
€17,955
Pro
Location Local commercial Grandvillars (90) 3 pièces
à 27 km de Durmenach
€17,955
Pro
Location Local commercial Grandvillars (90) 2268 m²
à 27 km de Durmenach
€1,320
Pro
Location Local commercial Illzach (68) 80 m²
à 28 km de Durmenach
€1,755
Particulier
Location Local commercial Illzach (68) 103 m²
à 28 km de Durmenach
€1,550
Pro
Location Local commercial Illzach (68) 103 m²
à 28 km de Durmenach
€1,230
Pro
Location Local commercial Burnhaupt-le-Haut (68) 3 pièces 88 m²
à 28 km de Durmenach
€65,000
Pro
Location Droit au bail Hombourg (68)
à 28 km de Durmenach
Location Commerce Roppentzwiller
1 annonces
Location Commerce Altkirch
6 annonces
Location Commerce Hésingue
1 annonces
Location Commerce Bartenheim
3 annonces
Location Commerce Sierentz
2 annonces
Location Commerce Saint-Louis
8 annonces
Location Commerce Zillisheim
1 annonces
Location Commerce Huningue
2 annonces
Location Commerce Morschwiller-le-Bas
3 annonces
Location Commerce Riedisheim
2 annonces
Location Commerce Rixheim
7 annonces
Location Commerce Mulhouse
47 annonces
Location Commerce Delle
3 annonces
Location Commerce Lutterbach
2 annonces
Location Commerce Grandvillars
3 annonces
Location Commerce Illzach
3 annonces
Location Commerce Burnhaupt-le-Haut
1 annonces
Location Commerce Hombourg
1 annonces
Location Commerce Kingersheim
13 annonces
Location Commerce Frais
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Durmenach
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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