211 commerces à louer en Indre-et-Loire (37)

€770 Pro

Location Local commercial Tours (37) 25 m²

Orpi il y a 3 h

€19,500 Pro

Location Local commercial Tours (37) 30 m²

Properstar il y a 2 j

€1,700 Pro

Location Local commercial Tours (37) 100 m²

leboncoin il y a 2 j

€1,362 Pro

Location Boutique Tours (37) 63 m²

leboncoin il y a 2 j

€1,678 Pro

Location Boutique Tours (37) 74 m²

leboncoin il y a 2 j

€705 Pro

Location Boutique Tours (37) 49 m²

leboncoin il y a 2 j

€1,175 Pro

Location Boutique Tours (37) 53 m²

Properstar il y a 3 j

€2,752 Pro

Location Local commercial Veigné (37) 254 m²

SeLoger il y a 4 j

€294,000 Pro

Location Local commercial Bléré (37) 150 m²

leboncoin il y a 4 j

€260,000 Pro

Location Boutique Tours (37) 150 m²

leboncoin il y a 5 j

€1,250 Pro

Location Local commercial Tours (37) 70 m²

leboncoin il y a 6 j

€850 Particulier

Location Local commercial Tours (37) 60 m²

leboncoin il y a 6 j

Location Local commercial Joué-Les Tours

€950 Particulier

Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 25 m²

leboncoin il y a 6 j

€950 Particulier

Location Local commercial Tours (37) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

€2,250 Pro

Location Local commercial Tours (37) 135 m²

leboncoin il y a 1 sem

€2,280 Pro

Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 170 m²

SeLoger il y a 1 sem

€3,000 Pro

Location Local commercial Tours (37) 180 m²

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€1,620 Particulier

Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 80 m²

leboncoin il y a 1 sem

€3,750 Pro

Location Local commercial Sainte-Maure-de-Touraine (37) 609 m²

SeLoger il y a 1 sem

€4,115 Pro

Location Local commercial Tours (37) 200 m²

SeLoger il y a 1 sem

Local commercial 66 m² SAINT-CYR-SUR-LOIRE

€970 Pro

Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 66 m²

leboncoin il y a 1 sem

€7,185 Pro

Location Local commercial Tours (37) 287 m²

SeLoger il y a 2 sem

€150 Particulier

Location Local commercial Vouvray (37) 70 m²

leboncoin il y a 2 sem

€665 Pro

Location Local commercial Azay-sur-Cher (37) 1 pièces 45 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,500 Particulier

Location Local commercial Tours (37) 30 m²

leboncoin il y a 2 sem

€15,000 Pro

Location Local commercial Tours (37)

ParuVendu il y a 2 sem

€2,800 Pro

Location Local commercial Tours (37) 120 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,897 Pro

Location Local commercial Tours (37) 128 m²

leboncoin il y a 2 sem

€650 Particulier

Location Boutique Tours (37) 1 pièces 43 m²

leboncoin il y a 2 sem

Très beau local commercial récent - 334m2 - Climatisé - RN 10

€390,000 Particulier

Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 334 m²

leboncoin il y a 3 sem

LOCAL COMMERCIAL 116 m² SAINT-CYR-SUR-LOIRE

€2,333 Pro

Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 116 m²

leboncoin il y a 3 sem

€800 Pro

Location Droit au bail Tours (37) 35 m²

leboncoin il y a 3 sem

€1,600 Pro

Location Local commercial Tours (37) 35 m²

bien'ici il y a 3 sem

€2,153 Pro

Location Droit au bail Tours (37) 130 m²

leboncoin il y a 3 sem

€151,200 Pro

Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 62 m²

SeLoger il y a 3 sem

€1,200 Pro

Location Local commercial Tours (37) 30 m²

iad France il y a 4 sem

Local commercial - [TOURS-Quartier Cathédrale]-32 M2

€860 Pro

Location Local commercial Chargé (37) 32 m²

leboncoin il y a 4 sem

€517 Pro

Location Local commercial Tours (37) 40 m²

SeLoger il y a 1 mois

€300 Particulier

Location Local commercial Preuilly-sur-Claise (37) 45 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,910 Pro

Location Local commercial L'Île-Bouchard (37) 408 m²

SeLoger il y a 1 mois

En exclusivité Local commercial rue des Halles de Tours

€2,000 Pro

Location Local commercial Tours (37) 50 m²

Properstar il y a 1 mois

€712 Pro

Location Local commercial Tours (37) 33 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,506 Pro

Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 56 m²

SeLoger il y a 1 mois

€169,000 Pro

Location Local commercial Tours (37) 55 m²

leboncoin il y a 1 mois

€780 Pro

Location Local commercial Chinon (37) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

€4,100 Pro

Location Local commercial Loches (37) 400 m²

leboncoin il y a 1 mois

€864 Pro

Location Local commercial Tours (37) 33 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,750 Pro

Location Local commercial Tours (37) 85 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€950 Pro

Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 100 m²

bien'ici il y a 1 mois

€3,402 Pro

Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 314 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,435 Pro

Location Local commercial Tours (37) 86 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local Commercial/ bureau 95 m² prebendes

€1,600 Particulier

Location Local commercial Tours (37) 1 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€850 Particulier

Location Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 370 m² SAINT-CYR-SUR-LOIRE

€2,500 Pro

Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 370 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial idéal pour showroom, activité artisanale ou entreprise

€850 Particulier

Location Local commercial Sainte-Maure-de-Touraine (37) 315 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,284 Pro

Location Local commercial Tours (37) 135 m²

SeLoger il y a 1 mois

€150,000 Pro

Location Local commercial Tours (37) 49 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€4,183 Pro

Location Local commercial Tours (37) 375 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,333 Pro

Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 111 m²

leboncoin il y a 1 mois

€650 Particulier

Location Local commercial Amboise (37) 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

€850 Particulier

Location Local commercial Tours (37) 55 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,050 Pro

Location Local commercial Saint-Avertin (37) 241 m²

Orpi il y a 1 mois

€5,625 Pro

Location Local commercial Montbazon (37) 900 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,320 Pro

Location Local commercial Saint-Avertin (37) 47 m²

bien'ici il y a 1 mois

€900 Pro

Location Droit au bail Tours (37) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,880 Pro

Location Boutique Tours (37) 41 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,527 Pro

Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 56 m²

SeLoger il y a 1 mois

€66,000 Pro

Location Fonds de commerce La Croix-en-Touraine (37) 1 pièces 38 m²

SeLoger il y a 1 mois

€864 Pro

Location Local commercial Tours (37) 33 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,830 Pro

Location Local commercial Tours (37) 85 m²

bien'ici il y a 1 mois

€6,840 Pro

Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 471 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Boutique à louer dans la galerie marchande Intermarché de Veretz 37

€707 Pro

Location Boutique Véretz (37) 53 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,160 Pro

Location Local commercial Tours (37) 81 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local d'exception lumineux - Axe Passant - Coeur de Véretz (15 min Tours)

€580 Particulier

Location Local commercial Véretz (37) 75 m²

leboncoin il y a 1 mois

€800 Particulier

Location Local commercial Descartes (37) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,995 Particulier

Location Local commercial Tours (37) 143 m²

leboncoin il y a 1 mois

€712 Particulier

Location Local commercial Loches (37) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,450 Pro

Location Local commercial Tours (37) 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial bureaux commerce stockage

€1,000 Particulier

Location Local commercial Amboise (37) 160 m²

leboncoin il y a 1 mois

€490 Pro

Location Local commercial Descartes (37) 3 pièces 55 m²

Safti il y a 1 mois

€152,000 Pro

Location Droit au bail Tours (37) 70 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,200 Particulier

Location Local commercial Villedômer (37) 230 m²

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Location Droit au bail Tours (37) 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial plein centre-ville à louer

€490 Pro

Location Local commercial Descartes (37) 67 m²

bien'ici il y a 1 mois

€350 Particulier

Location Local commercial Cléré-les-Pins (37) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,485 Pro

Location Local commercial Tours (37) 161 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,150 Pro

Location Local commercial Tours (37) 132 m²

bien'ici il y a 1 mois

€2,750 Pro

Location Local commercial Tours (37) 120 m²

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE COMMERCIAL d'angle R+1 en bloc, aux normes,

€2,500 Particulier

Location Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 200 m²

Top Annonces il y a 1 mois

€2,142 Pro

Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 135 m²

Properstar il y a 1 mois

€615 Pro

Location Local commercial Loches (37) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 89 m² SAINT CYR SUR LOIRE

€1,600 Pro

Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 89 m²

leboncoin il y a 1 mois

€8,208 Pro

Location Local commercial Tours (37) 170 m²

SeLoger il y a 1 mois

€4,612 Pro

Location Local commercial Tours (37) 205 m²

leboncoin il y a 1 mois

ESPACES DE 200m² en RDC (100m²) et ETAGE (100m²) PRES DE TOURS EST

€375,000 Particulier

Location Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 7 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 177 m² - Grande vitrine - Centre Joué-lès-Tours - Idéal bureaux / cabinet / commerc

€1,500 Particulier

Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 177 m²

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Indre-et-Loire

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département d'Indre-et-Loire ?

L'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant vallées, forêts, et rivières. Le département est traversé par la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui confère un charme particulier à la région. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et un environnement naturel préservé. Les habitants profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et des services variés.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Indre-et-Loire ?

Le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une certaine stabilité avec une demande croissante pour les maisons dans les zones périurbaines et rurales, notamment en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres régions, bien que les biens situés à Tours et ses environs soient plus onéreux. On observe un intérêt particulier pour les biens de caractère, tels que les maisons anciennes rénovées et les appartements dans des bâtiments historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Indre-et-Loire ?

Tours est la principale ville de l'Indre-et-Loire et constitue un pôle d'attractivité majeur sur le plan immobilier, grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Amboise, Chinon et Loches attirent également de nombreux acheteurs et locataires, notamment en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre de vie agréable. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne.

Quels sont les avantages de vivre dans le département d'Indre-et-Loire ?

Vivre en Indre-et-Loire présente de nombreux avantages, notamment grâce à une économie diversifiée avec des secteurs tels que le tourisme, l'agroalimentaire et le numérique. Le réseau de transport est bien développé, avec un accès rapide à Paris grâce au TGV. Le département est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter. La qualité de vie est excellente, grâce à un environnement naturel et un cadre de vie paisible.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.