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163 commerces à louer dans la Sarthe (72)

Boutique 377 m²
€19,557 Pro
Location Boutique Le Mans (72) 377 m²
SeLoger
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Local 1 pièce 80 m²
€500 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 1 pièces 80 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 65 m2
€570 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 65 m²
leboncoin
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Local 21m2 très lumineux hyper centre
€350 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 21 m²
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - LE MANS CENTRE (RUE G
€1,500 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 850 m²
€8,900 Pro
Location Local commercial Saint-Saturnin (72) 850 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 80 m²
€1,800 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 80 m²
leboncoin
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Local commercial tout commence
€400 Particulier
Location Local commercial Loir en Vallée (72) 60 m²
leboncoin
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Local commercial 430 m² LE MANS
€4,350 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 430 m²
leboncoin
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Local commercial en centre-ville
€450 Particulier
Location Local commercial Bessé-sur-Braye (72) 66 m²
leboncoin
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Local commercial
€1,440 Particulier
Location Local commercial Montval-sur-Loir (72) 160 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 70 m² LE MANS
€1,583 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 70 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 87 m² LE MANS
€1,250 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 87 m²
leboncoin
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Local commercial 320 m² Ruaudin
€2,600 Pro
Location Local commercial Ruaudin (72) 320 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 600 m² SAINT-SATURNIN
€5,500 Pro
Location Droit au bail Saint-Saturnin (72) 600 m²
leboncoin
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Local al commercial
€600 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 55 m²
leboncoin
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Local 75 m² Le Mans
€1,100 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 75 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€700 Pro
Location Local commercial Le Mans (72)
bien'ici
bien'ici
A LOUER LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL A LA FLECHE
€1,103 Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 4 pièces 110 m²
Nestenn
Nestenn
Local 140 m²
€2,750 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 140 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 213 m²
€2,750 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 213 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 300 m² LE MANS
€3,000 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 300 m²
leboncoin
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✅ A LOUER - Local commercial ou professionnel - Le Mans gare sud
€1,500 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 7 pièces 91 m²
leboncoin
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Local commercial 330 m² LA FLECHE
€2,900 Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 330 m²
leboncoin
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Local commercial 23 m2 proche préfecture +dépendance
€520 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 23 m²
leboncoin
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Local commercial 1 200 m²
€13,200 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 1200 m²
leboncoin
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Local commercial 30 m²
€500 Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 30 m²
bien'ici
bien'ici
LE MANS - Local commercial 196/198 Avenue Rubillard - SU 52,26m2
€1,236 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 52 m²
leboncoin
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Local 240 m² Le Mans
€1,720 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 240 m²
leboncoin
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LOCAUX_COMMERCIAUX
€1,000 Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 90 m²
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL 90 m² LE MANS
€1,000 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 90 m²
leboncoin
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Local commercial
€500 Pro
Location Local commercial Le Mans (72)
bien'ici
bien'ici
Local commercial A LOUER
€3,300 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 362 avenue Félix Geneslay - LE MANS
€1,060 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 75 m²
leboncoin
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Local professionnel le mans gare-centre
€580 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 35 m²
leboncoin
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Local commercial 25m² centre-ville - à 20m axe très passant - loyer 658 - cave
€658 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 25 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
€7,500 Pro
Location Local commercial Allonnes (72) 900 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
€1,834 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 62 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
€1,350 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 76 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 85m² à louer au Mans Gambetta
€1,755 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial / bureau avec vitrine - centre-ville
€495 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 63 m²
leboncoin
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Local à louer
€600 Particulier
Location Local commercial Montval-sur-Loir (72) 80 m²
leboncoin
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Local 196 m² Ruaudin
€2,600 Pro
Location Local commercial Ruaudin (72) 196 m²
leboncoin
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Local commercial à louer
€1,100 Particulier
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 120 m²
leboncoin
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Local commercial 41 m²
€485 Pro
Location Local commercial Saint-Cosme-en-Vairais (72) 3 pièces 41 m²
leboncoin
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Local commercial dans le centre ancien de La ferté bernard
€2,080 Pro
Location Local commercial La Ferté-Bernard (72) 127 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 90 m²
€1,350 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 90 m²
leboncoin
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Local commercial à louer
€380 Particulier
Location Local commercial La Ferté-Bernard (72) 35 m²
leboncoin
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Boutique éphémère a fresnay centre
€250 Particulier
Location Boutique Fresnay-sur-Sarthe (72) 24 m²
leboncoin
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Local commercial à louer - Centre-ville de Mamers
€370 Particulier
Location Local commercial Mamers (72) 1 pièces 21 m²
leboncoin
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Local commercial divisible à louer
€3,500 Particulier
Location Local commercial La Chapelle-Saint-Aubin (72) 1520 m²
leboncoin
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Local commercial / activité - 1 045 m² - Saint-Calais
€500,000 Particulier
Location Local commercial Saint-Calais (72) 1045 m²
leboncoin
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Local commercial 32 m²
€600 Pro
Location Local commercial Fillé (72) 32 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 61 m²
€1,200 Pro
Location Boutique Le Mans (72) 61 m²
Orpi
Orpi
A louer local commercial 70m² hyper-centre Le Mans
€1,875 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Loué (72) 100 m2
€850 Pro
Location Local commercial Loué (72) 100 m²
bien'ici
bien'ici
Location local commercial 1520m² Le Mans Nord
€1,060,000 Pro
Location Local commercial La Chapelle-Saint-Aubin (72) 1520 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV local commercial 70m² Le Mans empl stratégique
€224,700 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial - emplacement stratégique et forte visibilité
€1,350 Particulier
Location Local commercial Le Mans (72) 43 m²
leboncoin
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Local commerçial
€500 Particulier
Location Local commercial Le Grand-Lucé (72) 55 m²
leboncoin
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A louer beau magasin 90m² rue des Minimes Le Mans
€2,833 Pro
Location Boutique Le Mans (72) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial A LOUER
€2,800 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
€2,400 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 220 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 134 m² LA FLECHE
€2,226 Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 1 pièces 134 m²
leboncoin
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A louer : local commercial en hyper centre de La Fleche 133m²
€2,227 Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 3 pièces 134 m²
Nestenn
Nestenn
Local commercial
€950 Particulier
Location Local commercial Parcé-sur-Sarthe (72) 152 m²
leboncoin
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Local commercial
€550 Particulier
Location Local commercial Parcé-sur-Sarthe (72) 50 m²
leboncoin
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Local commercial
€954 Particulier
Location Droit au bail Le Mans (72) 36 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 299 m² LE MANS
€3,500 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 299 m²
leboncoin
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A LOUER - Local commercial 81 m2 - LE MANS CENTRE
€1,500 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 1 pièces 81 m²
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL 106 m² LE MANS
€615 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 106 m²
leboncoin
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Local commercial 120m² en centre-ville avec vitrines
€720 Particulier
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 1 pièces 120 m²
leboncoin
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Local commercial de 25m² à louer au centre du Mans
€600 Pro
Location Boutique Le Mans (72) 25 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 721m²
€3,500 Particulier
Location Local commercial La Flèche (72) 721 m²
leboncoin
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En centre ville de LA FLECHE - Local commercial La Flèche 85 m2
€700 Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 1 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Local 28 m² Le Mans
€500 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 28 m²
leboncoin
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En centre ville de LA FLECHE - Local commercial La Flèche 85 m2
€700 Pro
Location Local commercial La Flèche (72) 3 pièces 85 m²
Nestenn
Nestenn
Local commercial Ephémère à louer - Malicorne sur Sarthe
€350 Particulier
Location Local commercial Malicorne-sur-Sarthe (72) 2 pièces 75 m²
leboncoin
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Bureau 30 m²
€500 Pro
Location Local commercial Mamers (72) 30 m²
Orpi
Orpi
Local 50 m²
€1,100 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 50 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial
€4,500 Pro
Location Local commercial Mulsanne (72) 500 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 63 m²
€650 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 63 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 70 m² Le Mans
€2,044 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 70 m²
leboncoin
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Local 20 m²
€340 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 20 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 123 m²
€1,290 Pro
Location Local commercial Mamers (72) 123 m²
SeLoger
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Bureaux et commerces Sablé-Sur-Sarthe Centre
€250 Particulier
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 28 m²
leboncoin
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Bureaux et commerces Sablé-Sur-Sarthe Centre
€400 Particulier
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 66 m²
leboncoin
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Local 430 m² Le Mans
€4,600 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 430 m²
leboncoin
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Local 400 m²
€5,500 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 400 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 60 m²
€615 Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 60 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 30 m²
€347 Pro
Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 30 m²
FNAIM
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A louer immeuble commercial Le Mans Centre
€2,665 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 2 pièces 220 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 69m² le Mans centre
€1,370 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 69 m²
Cession Pme
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Cellule commerciale 190m² à louer à Arçonnay
€5,000 Pro
Location Local commercial Arçonnay (72) 190 m²
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial 80m² en centre-ville du Mans
€740 Pro
Location Droit au bail Le Mans (72) 80 m²
Cession Pme
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A louer murs commerciaux 225m² Le Mans centre
€2,184 Pro
Location Local commercial Le Mans (72) 225 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Sarthe

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le département de la Sarthe ?

Le Mans, chef-lieu du département, est la principale ville de la Sarthe et un centre d'attractivité immobilière majeur. Connue pour sa célèbre course automobile des 24 Heures du Mans, la ville attire à la fois les passionnés de sport automobile et les amateurs d'histoire avec sa vieille ville et sa cathédrale. Outre Le Mans, d'autres villes comme La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Château-du-Loir offrent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont appréciées pour leur dynamisme local, leurs infrastructures et leur cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Sarthe en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Sarthe est attractif avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des maisons individuelles avec jardin, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Le Mans reste le centre névralgique où l'on trouve une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de ville historiques. Les prix moyens dans le département varient selon les localités, mais demeurent compétitifs, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une qualité de vie élevée à un coût raisonnable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Sarthe en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Sarthe présente de nombreux avantages grâce à une économie diversifiée, incluant l'industrie automobile, l'agriculture et le commerce. Le département bénéficie d'une bonne qualité de vie, avec des services de santé, d'éducation et de loisirs accessibles. En termes de transports, la Sarthe est bien desservie par le TGV, notamment avec la gare du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Le département est également un haut lieu du tourisme avec ses sites historiques et ses événements culturels. Ces atouts font de la Sarthe un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie offerts par le département de la Sarthe ?

Le département de la Sarthe, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux forêts denses. Avec une population d'environ 565 963 habitants, il offre un cadre de vie paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les rivières qui sillonnent le département. La Sarthe est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec de nombreux châteaux et monuments à découvrir. Ce cadre de vie attrayant en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie apaisante.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.