€2,151
Pro
Location Boutique Ris-Orangis (91) 139 m²
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Tous les commerces à louer à Ris-Orangis (91)
€1,298
Pro
Location Boutique Ris-Orangis (91) 90 m²
€35,000
Pro
Location Droit au bail Ris-Orangis (91) 140 m²
€1,800
Pro
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 110 m²
€1,800
Pro
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 110 m²
€795
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91)
à 2 km de Ris-Orangis
€315,000
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 303 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€5,933
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 445 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,800
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 72 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€2,750
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 194 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€4,450
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 445 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€2,250
Pro
Location Boutique Évry-Courcouronnes (91) 110 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,679
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 155 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€2,300
Particulier
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 160 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€2,978
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 184 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€10,433
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 626 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€960
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 64 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€633
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 30 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€8,750
Pro
Location Boutique Évry-Courcouronnes (91) 700 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€2,746
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 95 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€2,000
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 110 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€412
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 38 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€2,738
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 131 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€13,800
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 685 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€3,300
Pro
Location Boutique Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 150 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€2,060
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 70 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€9,700
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 440 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€8,337
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 690 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€2,917
Pro
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 138 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€760
Pro
Location Boutique Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,962
Pro
Location Local commercial Grigny (91) 157 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€8,333
Pro
Location Boutique Grigny (91) 315 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€50,000
Pro
Location Boutique Grigny (91) 315 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€8,333
Pro
Location Local commercial Grigny (91) 315 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,963
Pro
Location Local commercial Grigny (91) 157 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€400
Particulier
Location Local commercial Soisy-sur-Seine (91) 40 m²
à 3 km de Ris-Orangis
€865,000
Pro
Location Local commercial Fleury-Mérogis (91) 700 m²
à 3 km de Ris-Orangis
€1,927
Pro
Location Local commercial Fleury-Mérogis (91) 95 m²
à 3 km de Ris-Orangis
€70,834
Pro
Location Local commercial Fleury-Mérogis (91) 7624 m²
à 3 km de Ris-Orangis
€36,000
Pro
Location Local commercial Fleury-Mérogis (91) 2400 m²
à 3 km de Ris-Orangis
€1,600
Particulier
Location Boutique Viry-Châtillon (91) 80 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€519,750
Pro
Location Boutique Viry-Châtillon (91) 185 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€4,300
Pro
Location Boutique Viry-Châtillon (91) 309 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€4,423
Pro
Location Local commercial Viry-Châtillon (91) 145 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€6,000
Particulier
Location Local commercial Viry-Châtillon (91) 450 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,700
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 229 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,050
Particulier
Location Local commercial Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€3,000
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 176 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€3,000
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 169 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,100
Pro
Location Boutique Draveil (91) 39 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,950
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 80 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€950
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 30 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€3,400
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 158 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,330
Particulier
Location Local commercial Draveil (91) 65 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,300
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 1 pièces 90 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,100
Pro
Location Local commercial Draveil (91)
à 4 km de Ris-Orangis
€1,450
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 55 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€500
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 26 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€950
Pro
Location Local commercial Draveil (91) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,950
Pro
Location Local commercial Étiolles (91) 90 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€3,478
Pro
Location Bureaux Bondoufle (91) 10 pièces 224 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€3,478
Pro
Location Droit au bail Bondoufle (91) 224 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€3,308
Pro
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 148 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€5,000
Pro
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 520 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€9,000
Pro
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 1200 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€1,240
Pro
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 79 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€4,560
Pro
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 228 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€4,200
Pro
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 210 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€2,680
Pro
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 134 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€5,271
Pro
Location Local commercial Lisses (91) 550 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€763
Pro
Location Local commercial Lisses (91) 61 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,400
Pro
Location Local commercial Lisses (91) 112 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€295,740
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€3,800
Pro
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 200 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€45,000
Pro
Location Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 57 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€305,520
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€6,400
Pro
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 311 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€2,500
Pro
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 140 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€3,000
Pro
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 250 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€3,300
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 77 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€3,300
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 83 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,070
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 75 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€3,500
Pro
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 77 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€2,000
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 190 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€2,733
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 354 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,869
Pro
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 81 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€2,315
Pro
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 103 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€2,400
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 53 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€3,800
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 152 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,390
Pro
Location Boutique Juvisy-sur-Orge (91) 78 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€2,300
Particulier
Location Local commercial Villemoisson-sur-Orge (91) 103 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,730
Pro
Location Local commercial Villemoisson-sur-Orge (91) 51 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,750
Pro
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 70 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,999
Pro
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 125 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€16,115
Pro
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1228 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€0
Pro
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 350 m²
à 6 km de Ris-Orangis
Location Commerce Évry-Courcouronnes
25 annonces
Location Commerce Grigny
5 annonces
Location Commerce Soisy-sur-Seine
1 annonces
Location Commerce Fleury-Mérogis
4 annonces
Location Commerce Viry-Châtillon
5 annonces
Location Commerce Draveil
14 annonces
Location Commerce Étiolles
1 annonces
Location Commerce Bondoufle
2 annonces
Location Commerce Morsang-sur-Orge
7 annonces
Location Commerce Lisses
3 annonces
Location Commerce Juvisy-sur-Orge
18 annonces
Location Commerce Villemoisson-sur-Orge
2 annonces
Location Commerce Sainte-Geneviève-des-Bois
21 annonces
Location Commerce Savigny-sur-Orge
17 annonces
Location Commerce Saint-Germain-lès-Corbeil
3 annonces
Location Commerce Corbeil-Essonnes
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Location Commerce Vigneux-sur-Seine
3 annonces
Location Commerce Villabé
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Location Commerce Montgeron
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Location Commerce Athis-Mons
14 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Ris-Orangis
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?
Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.
Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.
Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?
Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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