€103,400
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Location Droit au bail Créteil (94)
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10 Droit au bail à louer à Créteil (94)
€1,500
Pro
Location Droit au bail Créteil (94) 66 m²
€65,500
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Location Droit au bail Créteil (94) 50 m²
€7,390
Particulier
Location Droit au bail Créteil (94) 1300 m²
€1,953
Pro
Location Droit au bail Créteil (94) 150 m²
€45,000
Pro
Location Droit au bail Créteil (94) 39 m²
€150,000
Pro
Location Droit au bail Créteil (94) 85 m²
€3,053
Pro
Location Droit au bail Créteil (94) 480 m²
€472,500
Pro
Location Droit au bail Créteil (94) 480 m²
€2,554
Pro
Location Droit au bail Créteil (94) 119 m²
€157,500
Pro
Location Droit au bail Maisons-Alfort (94) 19 m²
à 2 km de Créteil
€869
Pro
Location Droit au bail Maisons-Alfort (94) 48 m²
à 2 km de Créteil
€70,000
Pro
Location Droit au bail Maisons-Alfort (94) 52 m²
à 2 km de Créteil
€3,467
Pro
Location Droit au bail Alfortville (94) 456 m²
à 3 km de Créteil
€185,000
Pro
Location Droit au bail Alfortville (94) 49 m²
à 3 km de Créteil
€136,500
Pro
Location Droit au bail Alfortville (94) 49 m²
à 3 km de Créteil
€50,000
Pro
Location Droit au bail Alfortville (94) 113 m²
à 3 km de Créteil
€84,000
Pro
Location Droit au bail Bonneuil-sur-Marne (94) 45 m²
à 3 km de Créteil
€178,500
Pro
Location Droit au bail Bonneuil-sur-Marne (94) 70 m²
à 3 km de Créteil
€99,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Créteil
€1,200
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 32 m²
à 3 km de Créteil
€30,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 3 km de Créteil
€95,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 37 m²
à 3 km de Créteil
€10,000
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Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 1000 m²
à 3 km de Créteil
€25,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 52 m²
à 3 km de Créteil
€65,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 3 km de Créteil
€3,915
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 449 m²
à 3 km de Créteil
€180,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 260 m²
à 3 km de Créteil
€40,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 3 km de Créteil
€75,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 162 m²
à 3 km de Créteil
€80,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 3 km de Créteil
€7,395
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 60 m²
à 3 km de Créteil
€2,650
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 3 km de Créteil
€2,050
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 45 m²
à 3 km de Créteil
€120,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 3 km de Créteil
€325,000
Pro
Location Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 235 m²
à 4 km de Créteil
€430,000
Pro
Location Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 115 m²
à 4 km de Créteil
€412
Pro
Location Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 15 m²
à 6 km de Créteil
€60,000
Pro
Location Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 60 m²
à 6 km de Créteil
€294,000
Pro
Location Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 65 m²
à 6 km de Créteil
€157,500
Pro
Location Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 67 m²
à 6 km de Créteil
€2,900
Pro
Location Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 64 m²
à 6 km de Créteil
€1,250
Pro
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 75 m²
à 6 km de Créteil
€1,890
Pro
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 127 m²
à 6 km de Créteil
€1,375
Pro
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 58 m²
à 6 km de Créteil
€2,100
Pro
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 80 m²
à 6 km de Créteil
€180,000
Pro
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 80 m²
à 6 km de Créteil
€2,900
Pro
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 128 m²
à 6 km de Créteil
€29,000
Pro
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 128 m²
à 6 km de Créteil
€1,600
Pro
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 28 m²
à 6 km de Créteil
€4,000
Pro
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 80 m²
à 6 km de Créteil
€1,600
Pro
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 35 m²
à 6 km de Créteil
€51,450
Pro
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 75 m²
à 7 km de Créteil
€1,916
Pro
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 110 m²
à 7 km de Créteil
€2,300
Pro
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 57 m²
à 7 km de Créteil
€1,195
Pro
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 60 m²
à 7 km de Créteil
€80,000
Pro
Location Droit au bail Villejuif (94) 45 m²
à 7 km de Créteil
€641
Pro
Location Droit au bail Ablon-sur-Seine (94) 29 m²
à 7 km de Créteil
€1,215
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Créteil
€2,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 105 m²
à 7 km de Créteil
€72,000
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 60 m²
à 7 km de Créteil
€3,864
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 7 km de Créteil
€1,665
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 25 m²
à 7 km de Créteil
€31,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 25 m²
à 7 km de Créteil
€3,720
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 2 pièces 75 m²
à 7 km de Créteil
€1,215
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 7 km de Créteil
€225,000
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 35 m²
à 7 km de Créteil
€1,702
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 7 km de Créteil
€1,475
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 120 m²
à 7 km de Créteil
€69,000
Particulier
Location Droit au bail Vincennes (94) 266 m²
à 7 km de Créteil
€2,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 40 m²
à 7 km de Créteil
€1,820
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 7 km de Créteil
€2,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 29 m²
à 7 km de Créteil
€2,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 105 m²
à 7 km de Créteil
€1,512
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 95 m²
à 7 km de Créteil
€1,820
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 7 km de Créteil
€1,000
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 47 m²
à 7 km de Créteil
€1,835
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Créteil
€160,000
Pro
Location Droit au bail Fontenay-sous-Bois (94) 80 m²
à 7 km de Créteil
€1,604
Pro
Location Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
à 8 km de Créteil
€1,525
Pro
Location Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94)
à 8 km de Créteil
€220,000
Pro
Location Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 8 km de Créteil
€550,000
Pro
Location Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 200 m²
à 8 km de Créteil
€205,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Créteil
€120,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 8 km de Créteil
€840
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 8 km de Créteil
€30,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 8 km de Créteil
€2,800
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 8 km de Créteil
€1,050
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Créteil
€1,980
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Créteil
€2,650
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 8 km de Créteil
€2,700
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 8 km de Créteil
€120,000
Pro
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 50 m²
à 8 km de Créteil
€1,058
Pro
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 9 km de Créteil
€80,000
Pro
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 9 km de Créteil
€1,505
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 9 km de Créteil
Location Commerce Créteil
42 annonces
Location Commerce Maisons-Alfort
46 annonces
Location Commerce Alfortville
37 annonces
Location Commerce Bonneuil-sur-Marne
3 annonces
Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés
123 annonces
Location Commerce Choisy-le-Roi
17 annonces
Location Commerce Saint-Maurice
16 annonces
Location Commerce Valenton
4 annonces
Location Commerce Joinville-le-Pont
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Location Commerce Vitry-sur-Seine
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Location Commerce Villeneuve-Saint-Georges
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Location Commerce Charenton-le-Pont
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Location Commerce Ivry-sur-Seine
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Location Commerce Sucy-en-Brie
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Location Commerce Ormesson-sur-Marne
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Location Commerce Villeneuve-le-Roi
8 annonces
Location Commerce Orly
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Location Commerce Champigny-sur-Marne
41 annonces
Location Commerce Nogent-sur-Marne
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Location Commerce Chennevières-sur-Marne
28 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Créteil
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Créteil ?
Créteil, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une population d'environ 81 786 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Créteil est connue pour son cadre de vie agréable autour du lac de Créteil et son riche patrimoine culturel. La ville offre également un large éventail de services et d'activités, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels.
Comment se porte le marché immobilier à Créteil et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier de Créteil est dynamique avec une diversité de biens disponibles. Les appartements sont particulièrement recherchés, notamment ceux situés à proximité des transports et des commodités. Les maisons individuelles sont également présentes, bien que plus rares. Les prix de l'immobilier à Créteil restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements modernisés et bien situés, reflétant l'attractivité continue de la ville.
Quels sont les services et commodités disponibles à Créteil pour les habitants ?
Créteil dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 8 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle abrite également le centre commercial Créteil Soleil, qui propose une large gamme de boutiques et de restaurants. En termes d'éducation, Créteil offre de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'université Paris-Est Créteil. Les services de santé sont bien représentés avec le centre hospitalier intercommunal de Créteil.
Quels sont les quartiers résidentiels de Créteil qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?
Créteil est composée de plusieurs quartiers résidentiels aux ambiances variées. Le quartier du Port est prisé pour sa proximité avec le lac et ses espaces verts. Le centre-ville offre une accessibilité idéale aux commerces et services. Les Buttes et Mont-Mesly sont d'autres quartiers résidentiels populaires, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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