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Tous les Droit au bail à louer à Ventabren (13)

Local commercial 50 m²
€933 Pro
Location Droit au bail Ventabren (13) 50 m²
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A CEDER
€6,000 Pro
Location Droit au bail La Fare-les-Oliviers (13) 145 m²
à 8 km de Ventabren
BureauxLocaux
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Local commercial 31 m² Aix-en-Provence
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 31 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Cession droit au bail local commercial/médical - Aix Centre (Espace Forbin) - 95m²
€2,433 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 95 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 60m² Empl 1er choix à Aix
€1,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 8 km de Ventabren
Cession Pme
Cession Pme
Cession dt au bail Aix En Provence 50 m2
€59,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 8 km de Ventabren
ParuVendu
ParuVendu
Cession droit au bail quartier historique 50m2 rez chaussée 50m2 sous sol pas frais d'agence
€115,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000€ CC
€70,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 22 m²
à 8 km de Ventabren
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 20 m²
€560 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 8 km de Ventabren
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Local 22 m²
€1,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 22 m²
à 8 km de Ventabren
Figaro Immobilier
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A louer local commercial de 85 m² - 13100 AIX EN PROVENCE
€2,387 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 8 km de Ventabren
BureauxLocaux
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CESSION DE DROIT AU BAIL
€2,125 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 8 km de Ventabren
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CESSION DROIT AU BAIL LOCATION LOCAL COMMERCIAL 150M2
€293 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 8 km de Ventabren
BureauxLocaux
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Local commercial 20 m² Aix-en-Provence
€1,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Boutique 2 pièces 21 m²
€800 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 2 pièces 21 m²
à 8 km de Ventabren
SeLoger
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Local commercial 30 m² Aix-en-Provence
€1,600 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 20 m² Aix-en-Provence
€2,185 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 60 m² Aix-en-Provence
€1,161 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 70 m² Aix-en-Provence
€3,170 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 45 m² Aix-en-Provence
€1,510 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 90 m² Aix-en-Provence
€3,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 90 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 50 m² Aix-en-Provence
€2,915 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Commerce 1 pièce 45 m²
€113,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 45 m²
à 8 km de Ventabren
Figaro Immobilier
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Local commercial 37 m² Aix-en-Provence
€1,583 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 37 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 120 m² Aix-en-Provence
€4,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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AIX EN PROVENCE - DROIT AU BAIL, LOCAL 14 m² + CAVE 30 m², 113 500 Euros -
€3,125 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 45 m²
à 8 km de Ventabren
bien'ici
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Local commercial 32 m² Aix-en-Provence
€2,460 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 32 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 70 m² Aix-en-Provence
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 55 m² Aix-en-Provence
€1,780 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 55 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 65 m² Aix-en-Provence
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 2 pièces 65 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 59 m² Aix-en-Provence
€1,150 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 59 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Commerces & Entreprises - Cession de droit au Bail AIX EN PROVENCE (13100) Quartier cours Mirabeau
€99,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 34 m²
à 8 km de Ventabren
ParuVendu
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Local commercial 25 m² Aix-en-Provence
€1,850 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 25 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 37 m²
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 37 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 120 m²
€15,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 260 m²
€5,292 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 260 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 48 m² Aix-en-Provence
€2,357 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 48 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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AIX SUD LOCAL 79M² PARKING
€2,198 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 79 m²
à 8 km de Ventabren
bien'ici
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AIX EN PROVENCE - DROIT AU BAIL Local commcercial 20m²
€110,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 3 pièces 20 m²
à 8 km de Ventabren
LeSiteImmo
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Local commercial 35 m² Aix-en-Provence
€776 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Vente Droit au bail emplacement N°1
€3,166 Particulier
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 35 m²
€2,050 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 8 km de Ventabren
À vendre à louer
À vendre à louer
Immobilier professionnel Location Aix-en-Provence 50m² 2410€
€2,410 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 8 km de Ventabren
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70 m² Aix-en-Provence
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 71 m²
€1,368 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 71 m²
à 8 km de Ventabren
SeLoger
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Local commercial 70 m² AIX EN PROVENCE
€2,270 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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A louer local 17m² très faible loyer à Aix
€1,375 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 17 m²
à 8 km de Ventabren
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 30 m² Aix-en-Provence
€1,754 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 8 km de Ventabren
leboncoin
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Local 66 m² VITROLLES
€2,200 Pro
Location Droit au bail Vitrolles (13) 66 m²
à 11 km de Ventabren
leboncoin
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Boutique 173 m²
€1,468 Pro
Location Droit au bail Berre-l'Étang (13) 173 m²
à 12 km de Ventabren
SeLoger
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Local commercial 19 m²
€555 Pro
Location Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 19 m²
à 14 km de Ventabren
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial 280 m²
€3,558 Pro
Location Droit au bail Saint-Victoret (13) 280 m²
à 15 km de Ventabren
SeLoger
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Céde bail local marignane
€80,000 Particulier
Location Droit au bail Marignane (13) 220 m²
à 16 km de Ventabren
leboncoin
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Cession de bail commercial - emplacement au coeur de marignane
€25,000 Particulier
Location Droit au bail Marignane (13) 45 m²
à 16 km de Ventabren
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
€2,600 Pro
Location Droit au bail Marignane (13) 250 m²
à 16 km de Ventabren
BureauxLocaux
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Local commercial 90 m²
€650 Pro
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 90 m²
à 16 km de Ventabren
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL AVEC CESSION DE DROIT AU BAIL
€2,755 Pro
Location Droit au bail Venelles (13) 198 m²
à 16 km de Ventabren
BureauxLocaux
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Local commercial 85 m² Le Tholonet
€2,000 Pro
Location Droit au bail Le Tholonet (13) 85 m²
à 17 km de Ventabren
leboncoin
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A céder droit au bail local 58m² zone Châteauneuf
€800 Pro
Location Droit au bail Châteauneuf-les-Martigues (13) 58 m²
à 21 km de Ventabren
Cession Pme
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Cession d'un droit au bail d'un local commercial
€650 Pro
Location Droit au bail Marseille (13)
à 22 km de Ventabren
ParuVendu
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Bail commercial
€25,000 Particulier
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 22 m²
à 23 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial centre-ville Salon - Droit au bail - Loyer attractif
€623 Particulier
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 90 m²
à 23 km de Ventabren
leboncoin
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Bail commercial
€22,500 Particulier
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13)
à 23 km de Ventabren
leboncoin
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Cession de droit au bail - Local commercial - Salon-de-Provence (Centre historique)
€780 Pro
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 40 m²
à 23 km de Ventabren
BureauxLocaux
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DROIT AU BAIL A CEDER
€625 Pro
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 90 m²
à 23 km de Ventabren
BureauxLocaux
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CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PRIME CENTRE VILLE SALON DE PROVENCE
€1,300 Pro
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 72 m²
à 23 km de Ventabren
BureauxLocaux
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SALON DE PROVENCE - Droit au bail, local commercial, Emplacement N°1
€35,000 Pro
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 1 pièces 58 m²
à 23 km de Ventabren
ParuVendu
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Bureaux 42 m² Salon-de-Provence
€1,087 Pro
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 42 m²
à 23 km de Ventabren
leboncoin
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Local 40m² empl d'angle en hyper centre de Salon
€1,087 Pro
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 42 m²
à 23 km de Ventabren
Cession Pme
Cession Pme
Boutique centre-ville Salon-de-Provence petit loyer
€730 Particulier
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 63 m²
à 23 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 64m2 petit loyer
€730 Particulier
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 64 m²
à 23 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 85 m²
€2,300 Pro
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 85 m²
à 24 km de Ventabren
FNAIM
FNAIM
LOURMARIN - CESSION DE DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 48 m²
€750 Pro
Location Droit au bail Lourmarin (84) 1 pièces 48 m²
à 26 km de Ventabren
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 1 pièce 38 m²
€833 Pro
Location Droit au bail Lourmarin (84) 1 pièces 38 m²
à 26 km de Ventabren
SeLoger
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Droit au bail local commercial
€623 Particulier
Location Droit au bail Allauch (13) 20 m²
à 27 km de Ventabren
leboncoin
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Local 114 m2 en CDAB Sakakini 13004
€1,140 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 114 m²
à 28 km de Ventabren
BureauxLocaux
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Locale restauration marseille centre ville
€1,060 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 78 m²
à 28 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 89 m²
€1,100 Pro
Location Droit au bail Istres (13) 89 m²
à 28 km de Ventabren
leboncoin
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Boutique 85 m² MARSEILLE
€44,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 85 m²
à 29 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial 120 m²
€1,275 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 120 m²
à 29 km de Ventabren
À vendre à louer
À vendre à louer
Commerce 20 m²
€7,500 Pro
Location Droit au bail Mirabeau (84) 20 m²
à 33 km de Ventabren
Foncia
Foncia
[CESSION DE BAIL] Local 90m² Design - 5 Avenues - Loyer Imbattable
€630 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 60 m²
à 33 km de Ventabren
leboncoin
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Commerce 90 m²
€26,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 90 m²
à 33 km de Ventabren
SeLoger
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RESTAURANT A CEDER -SUPER EMPLACEMENT-Escat/St Sebastien-
€26,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 100 m²
à 33 km de Ventabren
leboncoin
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Local commercial à louer
€1,200 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 40 m²
à 33 km de Ventabren
leboncoin
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Bail à céder
€1,095 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 33 km de Ventabren
leboncoin
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Cession bail commercial 3/6/9 - 67 m² + sous-sol - centre Marseille métro tram
€45,000 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 67 m²
à 33 km de Ventabren
leboncoin
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Sandwicherie
€30,000 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 13 m²
à 33 km de Ventabren
leboncoin
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'Food and Sea'
€2,700 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 180 m²
à 33 km de Ventabren
bien'ici
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'Food and Sea'
€100,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 180 m²
à 33 km de Ventabren
LeSiteImmo
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À CÉDER - DROIT AU BAIL Brasserie à Marseille
€165,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13)
à 33 km de Ventabren
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50m2 mazargues 13009
€1,500 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 33 km de Ventabren
leboncoin
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Local 100 m² Marseille
€1,521 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 100 m²
à 33 km de Ventabren
leboncoin
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DAB local 70m² Marseille 13006 proche Rue Paradis
€627 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 33 km de Ventabren
Cession Pme
Cession Pme
CDAB d'un local 75 m2 SEBASTOPOL 13005 MARSEILLE
€902 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 75 m²
à 33 km de Ventabren
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail local de prothèse dentaire
€18,000 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 3 pièces
à 33 km de Ventabren
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Location Commerce Éguilles
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Location Commerce Rognac
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Location Commerce La Fare-les-Oliviers
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Ventabren

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.