€1,500
Pro
Location Local commercial Royan (17) 52 m²
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39 Local commercial à louer à Royan (17)
€337,600
Pro
Location Local commercial Royan (17) 2 pièces 311 m²
€1,200
Particulier
Location Local commercial Royan (17) 52 m²
€2,500
Pro
Location Local commercial Royan (17)
€2,500
Pro
Location Local commercial Royan (17) 160 m²
€2,500
Pro
Location Local commercial Royan (17) 230 m²
€2,900
Particulier
Location Local commercial Royan (17) 209 m²
€2,500
Pro
Location Local commercial Royan (17) 60 m²
€1,250
Pro
Location Local commercial Royan (17) 55 m²
€808
Pro
Location Local commercial Royan (17) 120 m²
€4,250
Pro
Location Local commercial Royan (17) 600 m²
€1,175
Pro
Location Local commercial Royan (17) 104 m²
€1,150
Pro
Location Local commercial Royan (17) 60 m²
€2,530
Pro
Location Local commercial Royan (17) 200 m²
€2,530
Pro
Location Local commercial Royan (17) 200 m²
€1,400
Pro
Location Local commercial Royan (17) 94 m²
€800
Pro
Location Local commercial Royan (17) 75 m²
€1,300
Particulier
Location Local commercial Royan (17) 75 m²
€890
Pro
Location Local commercial Royan (17) 2 pièces 37 m²
€1,900
Pro
Location Local commercial Royan (17) 77 m²
€4,200
Pro
Location Local commercial Royan (17) 560 m²
€1,250
Particulier
Location Local commercial Royan (17) 62 m²
€4,000
Pro
Location Local commercial Royan (17) 500 m²
€1,600
Pro
Location Local commercial Royan (17) 250 m²
€2,650
Pro
Location Local commercial Royan (17) 117 m²
€1,900
Pro
Location Local commercial Royan (17) 77 m²
€2,580
Pro
Location Local commercial Royan (17) 300 m²
€399,900
Pro
Location Local commercial Royan (17) 392 m²
€480
Particulier
Location Local commercial Royan (17) 20 m²
€1,000
Pro
Location Local commercial Royan (17) 64 m²
€2,500
Pro
Location Local commercial Royan (17) 40 m²
€41,000
Pro
Location Local commercial Royan (17) 54 m²
€2,530
Pro
Location Local commercial Royan (17) 200 m²
€890
Pro
Location Local commercial Royan (17) 37 m²
€890
Pro
Location Local commercial Royan (17) 2 pièces 37 m²
€950
Pro
Location Local commercial Royan (17) 70 m²
€950
Pro
Location Local commercial Royan (17) 70 m²
€8,000
Pro
Location Local commercial Royan (17) 960 m²
€162,208
Pro
Location Local commercial Royan (17) 117 m²
€2,900
Pro
Location Local commercial Vaux-sur-Mer (17) 272 m²
à 3 km de Royan
€3,500
Pro
Location Local commercial Vaux-sur-Mer (17) 272 m²
à 3 km de Royan
€1,500
Pro
Location Local commercial Médis (17) 165 m²
à 4 km de Royan
€6,500
Pro
Location Local commercial Médis (17) 608 m²
à 4 km de Royan
€1,650
Pro
Location Local commercial Médis (17) 214 m²
à 4 km de Royan
€1,350
Pro
Location Local commercial Médis (17) 150 m²
à 4 km de Royan
€1,650
Pro
Location Local commercial Médis (17) 214 m²
à 4 km de Royan
€700
Pro
Location Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 26 m²
à 5 km de Royan
€677
Pro
Location Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 33 m²
à 5 km de Royan
€2,000
Particulier
Location Local commercial Saint-Sulpice-de-Royan (17) 200 m²
à 5 km de Royan
€8,000
Pro
Location Local commercial Saint-Sulpice-de-Royan (17) 940 m²
à 5 km de Royan
€1,650
Pro
Location Local commercial Saint-Sulpice-de-Royan (17) 360 m²
à 5 km de Royan
€1,600
Pro
Location Local commercial Saint-Sulpice-de-Royan (17) 155 m²
à 5 km de Royan
€7,500
Particulier
Location Local commercial Saint-Palais-sur-Mer (17) 35 m²
à 7 km de Royan
€1,300
Pro
Location Local commercial Saint-Palais-sur-Mer (17) 120 m²
à 7 km de Royan
€1,350
Pro
Location Local commercial Saint-Palais-sur-Mer (17) 70 m²
à 7 km de Royan
€1,350
Pro
Location Local commercial Saint-Palais-sur-Mer (17) 70 m²
à 7 km de Royan
€1,200
Pro
Location Local commercial Saint-Palais-sur-Mer (17) 70 m²
à 7 km de Royan
€500
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 23 m²
à 8 km de Royan
€950
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 75 m²
à 8 km de Royan
€780
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 46 m²
à 8 km de Royan
€660
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 1 pièces 46 m²
à 8 km de Royan
€600
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Royan
€650
Particulier
Location Local commercial Saujon (17) 70 m²
à 8 km de Royan
€686
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 1 pièces 45 m²
à 8 km de Royan
€2,000
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 240 m²
à 8 km de Royan
€1,000
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 50 m²
à 8 km de Royan
€850
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 85 m²
à 8 km de Royan
€2,000
Pro
Location Local commercial Saujon (17) 240 m²
à 8 km de Royan
€1,000
Pro
Location Local commercial Meschers-sur-Gironde (17) 115 m²
à 9 km de Royan
€300
Pro
Location Local commercial Le Verdon-sur-Mer (33) 1 pièces 50 m²
à 11 km de Royan
€6,500
Pro
Location Local commercial Le Gua (17) 1200 m²
à 12 km de Royan
€850
Particulier
Location Local commercial Les Mathes (17) 50 m²
à 15 km de Royan
€1,800
Pro
Location Local commercial Les Mathes (17) 105 m²
à 15 km de Royan
€430
Pro
Location Local commercial Les Mathes (17) 16 m²
à 15 km de Royan
€633
Pro
Location Local commercial Les Mathes (17) 30 m²
à 15 km de Royan
€600
Pro
Location Local commercial Les Mathes (17) 30 m²
à 15 km de Royan
€950
Particulier
Location Local commercial Cozes (17) 170 m²
à 17 km de Royan
€800
Pro
Location Local commercial Cozes (17) 78 m²
à 17 km de Royan
€780
Pro
Location Local commercial Cozes (17) 54 m²
à 17 km de Royan
€4,000
Pro
Location Local commercial Soulac-sur-Mer (33) 210 m²
à 17 km de Royan
€2,083
Pro
Location Local commercial Soulac-sur-Mer (33) 95 m²
à 17 km de Royan
€1,100
Pro
Location Local commercial Sainte-Gemme (17) 250 m²
à 18 km de Royan
€1,500
Particulier
Location Local commercial Saint-Just-Luzac (17) 225 m²
à 19 km de Royan
€595
Particulier
Location Local commercial La Tremblade (17) 31 m²
à 19 km de Royan
€157,500
Pro
Location Local commercial La Tremblade (17) 35 m²
à 19 km de Royan
€790
Pro
Location Local commercial La Tremblade (17) 51 m²
à 19 km de Royan
€769
Pro
Location Local commercial La Tremblade (17) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Royan
€800
Pro
Location Local commercial Marennes-Hiers-Brouage (17) 75 m²
à 23 km de Royan
€400
Particulier
Location Local commercial Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 30 m²
à 24 km de Royan
€1,000
Pro
Location Local commercial Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 63 m²
à 24 km de Royan
€400
Particulier
Location Local commercial Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 1 pièces 35 m²
à 24 km de Royan
€330
Pro
Location Local commercial Bourcefranc-le-Chapus (17) 1 pièces 19 m²
à 25 km de Royan
€1,900
Pro
Location Local commercial Bourcefranc-le-Chapus (17) 7 pièces 152 m²
à 25 km de Royan
€80,000
Pro
Location Local commercial Bourcefranc-le-Chapus (17) 7 pièces 152 m²
à 25 km de Royan
€560
Pro
Location Local commercial Bourcefranc-le-Chapus (17) 1 pièces 19 m²
à 25 km de Royan
€4,132
Pro
Location Local commercial Saint-Sulpice-d'Arnoult (17) 230 m²
à 25 km de Royan
Location Commerce Royan
55 annonces
Location Commerce Vaux-sur-Mer
2 annonces
Location Commerce Médis
5 annonces
Location Commerce Saint-Georges-de-Didonne
3 annonces
Location Commerce Saint-Sulpice-de-Royan
4 annonces
Location Commerce Saint-Palais-sur-Mer
6 annonces
Location Commerce Mornac-sur-Seudre
1 annonces
Location Commerce Saujon
12 annonces
Location Commerce Meschers-sur-Gironde
1 annonces
Location Commerce Le Verdon-sur-Mer
1 annonces
Location Commerce Le Gua
1 annonces
Location Commerce Les Mathes
6 annonces
Location Commerce Cozes
3 annonces
Location Commerce Soulac-sur-Mer
2 annonces
Location Commerce Sainte-Gemme
4 annonces
Location Commerce Saint-Just-Luzac
1 annonces
Location Commerce La Tremblade
6 annonces
Location Commerce Marennes-Hiers-Brouage
1 annonces
Location Commerce Pont-l'Abbé-d'Arnoult
3 annonces
Location Commerce Bourcefranc-le-Chapus
4 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Royan
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?
Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.
Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?
Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.
Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?
Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?
Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?
Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?
Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.
Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?
Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?
Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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