€7,079
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Location Entrepôt Irigny (69) 1172 m²
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12 locaux d’activité et entrepôts à louer à Irigny (69)
€1,250
Particulier
Location Local d’activité Irigny (69) 150 m²
€2,185
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Location Entrepôt Irigny (69) 270 m²
€1,785
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Location Entrepôt Irigny (69) 270 m²
€800,000
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Location Local d’activité Irigny (69)
€5,901
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Location Local d’activité Irigny (69) 1230 m²
€1,100
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Location Local d’activité Irigny (69) 11 m²
€5,500
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Location Local d’activité Irigny (69) 1200 m²
€6,804
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Location Local d’activité Irigny (69) 840 m²
€4,199
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Location Local d’activité Irigny (69) 650 m²
€1,500
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Location Local d’activité Irigny (69) 200 m²
€1,100
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Location Local d’activité Irigny (69) 154 m²
€1,137,500
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Location Entrepôt Saint-Genis-Laval (69) 650 m²
à 2 km de Irigny
€705,250
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Location Entrepôt Saint-Genis-Laval (69) 403 m²
à 2 km de Irigny
€3,358
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Location Entrepôt Saint-Genis-Laval (69) 403 m²
à 2 km de Irigny
€5,417
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Location Entrepôt Saint-Genis-Laval (69) 650 m²
à 2 km de Irigny
€2,685
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 211 m²
à 2 km de Irigny
€4,600
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 435 m²
à 2 km de Irigny
€2,208
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1018 m²
à 2 km de Irigny
€2,178
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 304 m²
à 2 km de Irigny
€2,691
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 380 m²
à 2 km de Irigny
€3,252
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 380 m²
à 2 km de Irigny
€5,376
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 759 m²
à 2 km de Irigny
€5,376
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 759 m²
à 2 km de Irigny
€1,338
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 2 km de Irigny
€6,496
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 759 m²
à 2 km de Irigny
€1,588
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 2 km de Irigny
€3,930
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 646 m²
à 2 km de Irigny
€1,215
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 2 km de Irigny
€11,585
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1612 m²
à 2 km de Irigny
€285
Particulier
Location Local de stockage Saint-Genis-Laval (69) 15 m²
à 2 km de Irigny
€13,963
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1612 m²
à 2 km de Irigny
€2,103
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1438 m²
à 2 km de Irigny
€5,376
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 759 m²
à 2 km de Irigny
€3,225
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 440 m²
à 2 km de Irigny
€2,040
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 167 m²
à 2 km de Irigny
€2,044
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 223 m²
à 2 km de Irigny
€2,933
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 440 m²
à 2 km de Irigny
€3,950
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 646 m²
à 2 km de Irigny
€1,215
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 2 km de Irigny
€650
Particulier
Location Local de stockage Saint-Genis-Laval (69) 50 m²
à 2 km de Irigny
€6,531
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 933 m²
à 2 km de Irigny
€4,600
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 435 m²
à 2 km de Irigny
€1,150
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 68 m²
à 2 km de Irigny
€2,041
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 223 m²
à 2 km de Irigny
€3,984
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 646 m²
à 2 km de Irigny
€2,035
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 222 m²
à 2 km de Irigny
€2,621
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 370 m²
à 2 km de Irigny
€549
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 60 m²
à 2 km de Irigny
€476
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 67 m²
à 2 km de Irigny
€400
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 60 m²
à 2 km de Irigny
€2,934
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 440 m²
à 2 km de Irigny
€12,463
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1438 m²
à 2 km de Irigny
€12,500
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1000 m²
à 2 km de Irigny
€2,685
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 211 m²
à 2 km de Irigny
€2,040
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 163 m²
à 2 km de Irigny
€2,043
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 223 m²
à 2 km de Irigny
€12,217
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Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1738 m²
à 2 km de Irigny
€851
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 126 m²
à 2 km de Irigny
€2,040
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1469 m²
à 2 km de Irigny
€588,250
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 325 m²
à 2 km de Irigny
€2,070
Pro
Location Entrepôt Saint-Genis-Laval (69) 210 m²
à 2 km de Irigny
€14,847
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1738 m²
à 2 km de Irigny
€1,237
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 2 km de Irigny
€5,376
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 759 m²
à 2 km de Irigny
€14,846
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1738 m²
à 2 km de Irigny
€2,159
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 304 m²
à 2 km de Irigny
€2,161
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 304 m²
à 2 km de Irigny
€5,376
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 759 m²
à 2 km de Irigny
€2,656
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 375 m²
à 2 km de Irigny
€2,179
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 304 m²
à 2 km de Irigny
€3,210
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 375 m²
à 2 km de Irigny
€2,627
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 304 m²
à 2 km de Irigny
€6,496
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 759 m²
à 2 km de Irigny
€11,550
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1607 m²
à 2 km de Irigny
€12,652
Pro
Location Entrepôt Saint-Genis-Laval (69) 1650 m²
à 2 km de Irigny
€1,338
Pro
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 2 km de Irigny
€5,603
Pro
Location Local d’activité Feyzin (69) 1025 m²
à 3 km de Irigny
€267
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Location Local d’activité Feyzin (69) 4 pièces 40 m²
à 3 km de Irigny
€243
Pro
Location Local d’activité Feyzin (69) 4 pièces 44 m²
à 3 km de Irigny
€2,380
Pro
Location Local d’activité Feyzin (69) 303 m²
à 3 km de Irigny
€2,251
Particulier
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 275 m²
à 3 km de Irigny
€1,210
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 324 m²
à 3 km de Irigny
€1,812
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 648 m²
à 3 km de Irigny
€4,910
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 648 m²
à 3 km de Irigny
€4,611
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 586 m²
à 3 km de Irigny
€3,311
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 323 m²
à 3 km de Irigny
€2,245
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 276 m²
à 3 km de Irigny
€3,500
Particulier
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 344 m²
à 3 km de Irigny
€516
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Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 48 m²
à 3 km de Irigny
€13,039
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Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 5 pièces 1603 m²
à 3 km de Irigny
€5,787,200
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 2935 m²
à 3 km de Irigny
€2,172
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 1603 m²
à 3 km de Irigny
€1,405
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 164 m²
à 3 km de Irigny
€3,365
Pro
Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 323 m²
à 3 km de Irigny
€3,698
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Location Local d’activité Pierre-Bénite (69) 344 m²
à 3 km de Irigny
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Genis-Laval
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Irigny
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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