€720
Particulier
Location Atelier Leucate (11) 60 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Leucate (11)
€2,600
Pro
Location Local d’activité Leucate (11) 270 m²
€400
Pro
Location Local d’activité La Palme (11) 48 m²
à 8 km de Leucate
€190
Particulier
Location Local de stockage Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 40 m²
à 13 km de Leucate
€160
Particulier
Location Local de stockage Port-la-Nouvelle (11)
à 14 km de Leucate
€2,800
Pro
Location Local d’activité Sigean (11) 450 m²
à 16 km de Leucate
€1,640
Particulier
Location Entrepôt Claira (66) 180 m²
à 18 km de Leucate
€5,500
Pro
Location Hangar Claira (66) 551 m²
à 18 km de Leucate
€6,200
Particulier
Location Entrepôt Claira (66) 1200 m²
à 18 km de Leucate
€852,000
Pro
Location Entrepôt Claira (66) 894 m²
à 18 km de Leucate
€852,000
Pro
Location Local d’activité Claira (66) 1044 m²
à 18 km de Leucate
€1,966
Pro
Location Hangar Claira (66) 308 m²
à 18 km de Leucate
€491
Pro
Location Hangar Claira (66) 77 m²
à 18 km de Leucate
€300
Pro
Location Local de stockage Rivesaltes (66)
à 18 km de Leucate
€853
Pro
Location Atelier Rivesaltes (66) 100 m²
à 18 km de Leucate
€803
Particulier
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 97 m²
à 18 km de Leucate
€395
Particulier
Location Hangar Rivesaltes (66) 1 pièces 50 m²
à 18 km de Leucate
€700
Particulier
Location Local de stockage Rivesaltes (66) 155 m²
à 18 km de Leucate
€1,395
Particulier
Location Hangar Rivesaltes (66) 1 pièces 220 m²
à 18 km de Leucate
€1,020
Particulier
Location Local de stockage Rivesaltes (66) 1 pièces 140 m²
à 18 km de Leucate
€2,700
Pro
Location Entrepôt Rivesaltes (66) 390 m²
à 18 km de Leucate
€6,250
Pro
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 1 pièces 870 m²
à 18 km de Leucate
€3,375
Pro
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 450 m²
à 18 km de Leucate
€2,925
Pro
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 441 m²
à 18 km de Leucate
€2,100
Pro
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 365 m²
à 18 km de Leucate
€6,250
Pro
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 2 pièces 870 m²
à 18 km de Leucate
€6,000
Pro
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 931 m²
à 18 km de Leucate
€750
Pro
Location Entrepôt Rivesaltes (66) 120 m²
à 18 km de Leucate
€2,860
Pro
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 440 m²
à 18 km de Leucate
€4,900
Particulier
Location Local d’activité Pia (66) 540 m²
à 19 km de Leucate
€300
Particulier
Location Local de stockage Bompas (66)
à 20 km de Leucate
€1,200
Particulier
Location Local d’activité Bompas (66) 4 pièces 430 m²
à 20 km de Leucate
€850
Particulier
Location Entrepôt Bompas (66) 140 m²
à 20 km de Leucate
€680
Pro
Location Hangar Espira-de-l'Agly (66) 200 m²
à 21 km de Leucate
€1,000
Pro
Location Local de stockage Canet-en-Roussillon (66) 136 m²
à 23 km de Leucate
€1,000
Pro
Location Entrepôt Canet-en-Roussillon (66) 136 m²
à 23 km de Leucate
€1,925
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 231 m²
à 24 km de Leucate
€3,450
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 455 m²
à 24 km de Leucate
€4,842
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 1 pièces 450 m²
à 24 km de Leucate
€4,940
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 680 m²
à 24 km de Leucate
€38,625
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 4275 m²
à 24 km de Leucate
€4,820
Pro
Location Atelier Perpignan (66) 450 m²
à 24 km de Leucate
€1,100
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 3 pièces
à 24 km de Leucate
€1,080
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66)
à 24 km de Leucate
€590
Particulier
Location Local de stockage Perpignan (66) 65 m²
à 24 km de Leucate
€2,300
Particulier
Location Local d’activité Perpignan (66) 625 m²
à 24 km de Leucate
€6,000
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 800 m²
à 24 km de Leucate
€4,820
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 1 pièces 215 m²
à 24 km de Leucate
€1,500
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 466 m²
à 24 km de Leucate
€16,900
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 2600 m²
à 24 km de Leucate
€4,820
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 1 pièces 450 m²
à 24 km de Leucate
€8,706
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 867 m²
à 24 km de Leucate
€1,920
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 231 m²
à 24 km de Leucate
€8,977
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 867 m²
à 24 km de Leucate
€1,500
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 200 m²
à 24 km de Leucate
€38,500
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66)
à 24 km de Leucate
€1,450
Particulier
Location Entrepôt Perpignan (66) 190 m²
à 24 km de Leucate
€500
Particulier
Location Hangar Perpignan (66) 1 pièces 100 m²
à 24 km de Leucate
€885
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 60 m²
à 24 km de Leucate
€10,000
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 1000 m²
à 24 km de Leucate
€6,250
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 870 m²
à 24 km de Leucate
€5,000
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 500 m²
à 24 km de Leucate
€2,013
Pro
Location Hangar Perpignan (66) 350 m²
à 24 km de Leucate
€1,500
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 200 m²
à 24 km de Leucate
€10,000
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 1140 m²
à 24 km de Leucate
€8,500
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 1320 m²
à 24 km de Leucate
€8,425
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 1685 m²
à 24 km de Leucate
€1,400
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 200 m²
à 24 km de Leucate
€2,400
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 240 m²
à 24 km de Leucate
€888
Pro
Location Hangar Perpignan (66) 2 pièces 130 m²
à 24 km de Leucate
€4,000
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 544 m²
à 24 km de Leucate
€2,500
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 1 pièces 500 m²
à 24 km de Leucate
€20,300
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 203 m²
à 24 km de Leucate
€2,700
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 225 m²
à 24 km de Leucate
€2,200
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 220 m²
à 24 km de Leucate
€2,105,000
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 2000 m²
à 24 km de Leucate
€500,000
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 544 m²
à 24 km de Leucate
€20,792
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 1 pièces 3600 m²
à 24 km de Leucate
€2,400
Particulier
Location Entrepôt Perpignan (66) 520 m²
à 24 km de Leucate
€19,950
Particulier
Location Atelier Perpignan (66)
à 24 km de Leucate
€5,500
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 902 m²
à 24 km de Leucate
€810
Particulier
Location Local d’activité Perpignan (66) 95 m²
à 24 km de Leucate
€6,417
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 1100 m²
à 24 km de Leucate
€14,375
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 2500 m²
à 24 km de Leucate
€38,830
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 6000 m²
à 24 km de Leucate
€2,000
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 273 m²
à 24 km de Leucate
€23,950
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 3960 m²
à 24 km de Leucate
€1,200
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 203 m²
à 24 km de Leucate
€2,400
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 520 m²
à 24 km de Leucate
€4,500
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 1000 m²
à 24 km de Leucate
€900
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 138 m²
à 24 km de Leucate
€1,100
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 150 m²
à 24 km de Leucate
€1,400
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 2 pièces 200 m²
à 24 km de Leucate
€1,800
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 200 m²
à 24 km de Leucate
€2,000
Pro
Location Local d’activité Perpignan (66) 235 m²
à 24 km de Leucate
€500
Pro
Location Entrepôt Perpignan (66) 50 m²
à 24 km de Leucate
Location Local d’activité et entrepôt La Palme
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Laurent-de-la-Salanque
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Port-la-Nouvelle
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sigean
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Claira
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rivesaltes
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pia
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bompas
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Espira-de-l'Agly
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Canet-en-Roussillon
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Perpignan
80 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Estève
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cabestany
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bages
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saleilles
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Toulouges
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Narbonne
63 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Soler
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corneilla-del-Vercol
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Cyprien
6 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Leucate
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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