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Location Local d’activité Héric (44) 1460 m²
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Location Local d’activité Héric (44) 140 m²
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à 8 km de Héric
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Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 330 m²
à 8 km de Héric
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Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 103 m²
à 8 km de Héric
€201
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Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 34 m²
à 8 km de Héric
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Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 34 m²
à 8 km de Héric
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Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 194 m²
à 8 km de Héric
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Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 164 m²
à 8 km de Héric
€5,261
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Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 4 pièces 701 m²
à 8 km de Héric
€1,600
Pro
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 370 m²
à 8 km de Héric
€13,625
Pro
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 1148 m²
à 8 km de Héric
€750
Particulier
Location Local d’activité Casson (44) 120 m²
à 9 km de Héric
€1,216
Pro
Location Local d’activité Casson (44) 152 m²
à 9 km de Héric
€1,600
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Location Local d’activité Casson (44) 280 m²
à 9 km de Héric
€5,500
Pro
Location Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 1014 m²
à 10 km de Héric
€4,225
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Location Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 1014 m²
à 10 km de Héric
€6,666
Pro
Location Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 1017 m²
à 10 km de Héric
€5,493
Pro
Location Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 1014 m²
à 10 km de Héric
€550
Particulier
Location Local d’activité Fay-de-Bretagne (44) 220 m²
à 12 km de Héric
€1,417
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 220 m²
à 13 km de Héric
€1,700
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 179 m²
à 13 km de Héric
€11,136
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 2088 m²
à 13 km de Héric
€576,000
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 5 pièces 489 m²
à 13 km de Héric
€576,000
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 5 pièces 489 m²
à 13 km de Héric
€5,417
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Location Local d’activité Treillières (44) 916 m²
à 13 km de Héric
€2,100
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 340 m²
à 13 km de Héric
€722
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 122 m²
à 13 km de Héric
€333
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 70 m²
à 13 km de Héric
€1,585
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 187 m²
à 13 km de Héric
€2,300
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 400 m²
à 13 km de Héric
€32,000
Particulier
Location Local d’activité Treillières (44) 350 m²
à 13 km de Héric
€1,698
Pro
Location Local d’activité Treillières (44) 173 m²
à 13 km de Héric
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Location Local d’activité Treillières (44) 320 m²
à 13 km de Héric
€749
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Location Local d’activité Sucé-sur-Erdre (44) 145 m²
à 13 km de Héric
€850
Pro
Location Local d’activité Sucé-sur-Erdre (44) 145 m²
à 13 km de Héric
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Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 8982 m²
à 13 km de Héric
€2,600
Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 300 m²
à 13 km de Héric
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Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 383 m²
à 13 km de Héric
€1,463
Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 195 m²
à 13 km de Héric
€1,141
Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 129 m²
à 13 km de Héric
€1,800
Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 227 m²
à 13 km de Héric
€2,661
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Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 3 pièces 300 m²
à 13 km de Héric
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Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 6820 m²
à 13 km de Héric
€620
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Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 45 m²
à 13 km de Héric
€1,105
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Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 125 m²
à 13 km de Héric
€529
Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 60 m²
à 13 km de Héric
€2,600
Particulier
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 300 m²
à 13 km de Héric
€620
Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Héric
€1,750
Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 330 m²
à 13 km de Héric
€7,500
Pro
Location Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 948 m²
à 13 km de Héric
€12,870
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 1560 m²
à 15 km de Héric
€2,541,000
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 1560 m²
à 15 km de Héric
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 1074 m²
à 15 km de Héric
€6,000
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 850 m²
à 15 km de Héric
€2,229
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 440 m²
à 15 km de Héric
€10,975
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 978 m²
à 15 km de Héric
€10,974
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 978 m²
à 15 km de Héric
€4,480
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 273 m²
à 15 km de Héric
€2,240
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 256 m²
à 15 km de Héric
€4,457
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 880 m²
à 15 km de Héric
€6,000
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 850 m²
à 15 km de Héric
€2,500
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 314 m²
à 15 km de Héric
€2,240
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 256 m²
à 15 km de Héric
€8,145
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 1074 m²
à 15 km de Héric
€5,213
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 630 m²
à 15 km de Héric
€2,833
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 400 m²
à 15 km de Héric
€2,541,000
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 1694 m²
à 15 km de Héric
€7,892
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 1410 m²
à 15 km de Héric
€690,000
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 565 m²
à 15 km de Héric
€1,050
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 250 m²
à 15 km de Héric
€1,800
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 222 m²
à 15 km de Héric
€2,150
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 435 m²
à 15 km de Héric
€4,998
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 880 m²
à 15 km de Héric
€1,800
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 200 m²
à 15 km de Héric
€7,350
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 881 m²
à 15 km de Héric
€5,212
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 630 m²
à 15 km de Héric
€2,150
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 420 m²
à 15 km de Héric
€5,250
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 630 m²
à 15 km de Héric
€4,480
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Location Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 512 m²
à 15 km de Héric
€2,063
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Location Local d’activité Malville (44) 275 m²
à 16 km de Héric
€8,385
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Location Local d’activité Malville (44) 1118 m²
à 16 km de Héric
€2,062
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Location Local d’activité Malville (44) 275 m²
à 16 km de Héric
€2,900
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Location Local d’activité Malville (44) 300 m²
à 16 km de Héric
€8,587
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Location Local d’activité Malville (44) 1145 m²
à 16 km de Héric
€2,500
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Location Local d’activité Sautron (44) 384 m²
à 17 km de Héric
€10,000
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Location Local d’activité Sautron (44) 709 m²
à 17 km de Héric
€2,334
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Location Local d’activité Sautron (44) 480 m²
à 17 km de Héric
€10,635
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Location Local d’activité Sautron (44) 1 pièces 709 m²
à 17 km de Héric
€6,004
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Location Local d’activité Sautron (44) 661 m²
à 17 km de Héric
€24,406
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Location Local d’activité Sautron (44) 2687 m²
à 17 km de Héric
€2,850
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Location Local d’activité Sautron (44) 480 m²
à 17 km de Héric
€2,850
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Location Local d’activité Sautron (44) 360 m²
à 17 km de Héric
€10,636
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Location Local d’activité Sautron (44) 709 m²
à 17 km de Héric
€11,146
Pro
Location Local d’activité Sautron (44) 743 m²
à 17 km de Héric
Location Local d’activité et entrepôt Héric
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Héric
Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?
Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?
Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?
L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?
Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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