€790
Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 50 m²
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Tous les Restaurant à louer à Amiens (80)
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Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 100 m²
€790
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Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 50 m²
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Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 50 m²
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Location Restaurant Saint-Just-en-Chaussée (60) 90 m²
à 45 km de Amiens
€120,000
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Location Restaurant Beauvais (60) 25 m²
à 54 km de Amiens
€89,600
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Location Restaurant Beauvais (60) 70 m²
à 54 km de Amiens
€2,000
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Location Restaurant Saint-Valery-sur-Somme (80) 2 pièces 73 m²
à 56 km de Amiens
€1,950
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Location Restaurant Bruay-la-Buissière (62) 268 m²
à 67 km de Amiens
€2,250
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Location Restaurant Compiègne (60) 1 pièces 78 m²
à 68 km de Amiens
€1,660
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Location Restaurant Pont-Sainte-Maxence (60) 1 pièces 200 m²
à 70 km de Amiens
€25,000
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Location Restaurant Creil (60) 70 m²
à 73 km de Amiens
€30,000
Particulier
Location Restaurant Cambrai (59) 80 m²
à 74 km de Amiens
€2,271
Pro
Location Restaurant Cambrai (59) 178 m²
à 74 km de Amiens
€1,800
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Location Restaurant Cambrai (59) 121 m²
à 74 km de Amiens
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Location Restaurant Senlis (60) 1 pièces 40 m²
à 81 km de Amiens
€280
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Location Restaurant Iwuy (59) 3 pièces 100 m²
à 83 km de Amiens
€930
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Location Restaurant Val-de-Scie (76) 63 m²
à 86 km de Amiens
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Location Restaurant Thiers-sur-Thève (60) 79 m²
à 86 km de Amiens
€105,000
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Location Restaurant Dieppe (76) 70 m²
à 87 km de Amiens
€800
Particulier
Location Restaurant Dieppe (76)
à 87 km de Amiens
€800
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Location Restaurant Dieppe (76) 76 m²
à 87 km de Amiens
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Location Restaurant Dieppe (76) 359 m²
à 87 km de Amiens
€105,000
Particulier
Location Restaurant Viarmes (95) 30 m²
à 87 km de Amiens
€4,589
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Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 353 m²
à 88 km de Amiens
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Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 353 m²
à 88 km de Amiens
€165,000
Particulier
Location Restaurant Luzarches (95) 60 m²
à 89 km de Amiens
€2,400
Pro
Location Restaurant Magny-en-Vexin (95) 2 pièces 180 m²
à 91 km de Amiens
€2,400
Pro
Location Restaurant Magny-en-Vexin (95) 2 pièces 180 m²
à 91 km de Amiens
€126,000
Pro
Location Restaurant Ennery (95) 112 m²
à 93 km de Amiens
€1,700
Particulier
Location Restaurant Templeuve-en-Pévèle (59) 101 m²
à 94 km de Amiens
€800
Pro
Location Restaurant Soissons (02) 1 pièces 65 m²
à 95 km de Amiens
€3,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 140 m²
à 97 km de Amiens
€970
Pro
Location Restaurant Lille (59) 73 m²
à 97 km de Amiens
€4,148
Pro
Location Restaurant Lille (59) 2 pièces 158 m²
à 97 km de Amiens
€20,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 140 m²
à 97 km de Amiens
€2,700
Pro
Location Restaurant Lille (59) 115 m²
à 97 km de Amiens
€100,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 97 km de Amiens
€2,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 70 m²
à 97 km de Amiens
€100,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 97 km de Amiens
€9,500
Pro
Location Restaurant Lille (59) 500 m²
à 97 km de Amiens
€10,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 461 m²
à 97 km de Amiens
€8,833
Pro
Location Restaurant Lille (59) 186 m²
à 97 km de Amiens
€1,500
Particulier
Location Restaurant Armentières (59) 175 m²
à 97 km de Amiens
€15,850
Pro
Location Restaurant Cergy (95) 634 m²
à 98 km de Amiens
€2,700
Pro
Location Restaurant Lambersart (59) 120 m²
à 98 km de Amiens
€330
Particulier
Location Restaurant Mouchin (59) 1 pièces 120 m²
à 99 km de Amiens
€2,500
Pro
Location Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 99 km de Amiens
€330,000
Pro
Location Restaurant Éragny (95) 5 pièces 201 m²
à 99 km de Amiens
€330,000
Pro
Location Restaurant Éragny (95) 1 pièces 200 m²
à 99 km de Amiens
€2,500
Pro
Location Restaurant Rouen (76) 130 m²
à 100 km de Amiens
€4,000
Pro
Location Restaurant Valenciennes (59) 90 m²
à 101 km de Amiens
€10,834
Pro
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 320 m²
à 102 km de Amiens
€100,000
Pro
Location Restaurant Marcq-en-Barœul (59) 130 m²
à 104 km de Amiens
€2,000
Pro
Location Restaurant Croix (59) 173 m²
à 106 km de Amiens
€2,750
Particulier
Location Restaurant Bondues (59) 99 m²
à 106 km de Amiens
€80,000
Particulier
Location Restaurant Roubaix (59) 140 m²
à 108 km de Amiens
€220,000
Particulier
Location Restaurant Chaignes (27) 120 m²
à 116 km de Amiens
€5,500
Pro
Location Restaurant Évreux (27) 750 m²
à 128 km de Amiens
€3,285
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Location Restaurant Évreux (27) 657 m²
à 128 km de Amiens
Location Hôtellerie et restauration Amiens
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Just-en-Chaussée
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Location Hôtellerie et restauration Beauvais
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Valery-sur-Somme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Amiens
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.
Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?
Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.
Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?
Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.
Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?
Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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