136 commerces à louer à Amiens (80)

Local Commercial 91 m2 - Amiens Sud Zac Intercampus

€1,710 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 90 m²

leboncoin il y a 1 j

Locaux commerciaux neuf à louer à Amiens - Réf. L11-2026

€630 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 20 m²

bien'ici il y a 3 j

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 118 M² - POSSIBILITÉ TERRASSE - CENTRE-VILLE D'AMIENS

€1,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 40 m²

BureauxLocaux il y a 4 j

🏪 local commercial / bureau - zéro travaux - amiens centre

€1,200 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

leboncoin il y a 4 j

Local commercial 37 m2 - Hyper centre ville

€1,670 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 37 m²

leboncoin il y a 1 sem

€917 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

€850 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 1 pièces 50 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€2,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 160 m²

leboncoin il y a 1 sem

€2,150 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 70 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,750 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 100 m²

leboncoin il y a 2 sem

€780 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 44 m²

SeLoger il y a 2 sem

€37,000 Pro

Location Droit au bail Amiens (80) 35 m²

Properstar il y a 3 sem

A louer - Local commercial - hyper centre ville

€750 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 65 m²

BureauxLocaux il y a 3 sem

€1,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 40 m²

BureauxLocaux il y a 3 sem

€3,070 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 3 pièces 115 m²

Immonot il y a 3 sem

€1,800 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 120 m²

leboncoin il y a 3 sem

€2,400 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 77 m²

leboncoin il y a 3 sem

€630 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 51 m²

leboncoin il y a 3 sem

€1,900 Pro

Location Droit au bail Amiens (80) 35 m²

leboncoin il y a 3 sem

€6,185 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 571 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

📍 Local Commercial Idéalement Situé au Coeur du Centre-Ville d'Amiens 📍

€890 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 21 m²

leboncoin il y a 4 sem

€845 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 140 m²

BureauxLocaux il y a 4 sem

Local commercial - 33 m2 - Hyper centre ville

€1,316 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 1 pièces 33 m²

leboncoin il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

Properstar il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 126 m²

Orpi il y a 1 mois

Local commercial à louer - Galerie des Jacobins, Amiens

€1,323 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 79 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 2 pièces 70 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€20,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 3 pièces 93 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,700 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 115 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Boutique Amiens (80)

Cession Pme il y a 1 mois

€2,150 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 93 m²

bien'ici il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ RARE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 140 M2 - AMIENS CENTRE VILLE

€4,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 140 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€850 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,345 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 76 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 148 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 70 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 110 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,128 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 163 m²

leboncoin il y a 1 mois

€4,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 140 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,250 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 97 m²

Properstar il y a 1 mois

€3,697 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 311 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,150 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 45 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 92 m² environ

€6,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 92 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

CESSION DE BAIL - AMIENS CENTRE-VILLE - 600 M2 EMPLACEMENT N°1

€7,334 Pro

Location Droit au bail Amiens (80) 601 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,107 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 233 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,517 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 91 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

AMIENS- LOCAL 550m2 AVEC PARKING et TERRASSE

€5,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 500 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,012 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 142 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCATION - Local commercial - 340 m² environ

€7,001 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 340 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL AU COEUR D'AMIENS SUD, SUR UN ANGLE DE RUE PASSANT

€3,100 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 233 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 60 m² environ

€1,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,050 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 42 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,550 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 70 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 4 pièces 94 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 45 m² environ

€1,060 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 45 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 70 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€980 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 96 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

SeLoger il y a 1 mois

€5,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 129 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 163 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€145,000 Pro

Location Boutique Amiens (80) 75 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial - Emplacement N1 - Amiens Hyper centre

€6,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 200 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€650 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 250 M2 AVEC VITRINE À LOUER AMIENS CENTRE-VILLE

€3,167 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 250 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 520 m² environ

€5,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 520 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial spacieux et lumineux de 130 m²

€1,750 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 130 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,920 Pro

Location Droit au bail Amiens (80) 540 m²

Properstar il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 299 m²

Properstar il y a 1 mois

€4,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 148 m²

FNAIM il y a 1 mois

€1,282 Pro

Location Boutique Amiens (80) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 148 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 110 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

Droit au bail restauration rapide 100m² à Amiens

€1,200 Pro

Location Droit au bail Amiens (80) 1 pièces 100 m²

Cession Pme il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 100 M² EN RDC - AMIENS

€1,900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 100 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€5,417 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 864 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,055 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 438 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,845 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 212 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 118 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,065 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 5 pièces 65 m²

Properstar il y a 2 mois

€4,447 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 206 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,065 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 5 pièces 95 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€850 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

Properstar il y a 2 mois

€900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 45 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€680 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 2 pièces 35 m²

bien'ici il y a 2 mois

€520 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 2 pièces 35 m²

Properstar il y a 2 mois

€850 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

L'Adresse il y a 2 mois

€500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 2 pièces 30 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,400 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 80 m² environ

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 80 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,250 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 80 m²

SeLoger il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ RARE À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 1.300 M2 - AMIENS SUD

€14,625 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 1300 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL- 129 m² environ

€4,834 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 129 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€650 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 27 m²

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Amiens

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.