121 Local commercial à louer à Amiens (80)

Local Commercial 91 m2 - Amiens Sud Zac Intercampus

€1,710 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 90 m²

leboncoin il y a 1 j

Locaux commerciaux neuf à louer à Amiens - Réf. L11-2026

€630 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 20 m²

bien'ici il y a 3 j

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 118 M² - POSSIBILITÉ TERRASSE - CENTRE-VILLE D'AMIENS

€1,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 40 m²

BureauxLocaux il y a 4 j

🏪 local commercial / bureau - zéro travaux - amiens centre

€1,200 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

leboncoin il y a 4 j

Local commercial 37 m2 - Hyper centre ville

€1,670 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 37 m²

leboncoin il y a 1 sem

€917 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

€850 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 1 pièces 50 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€2,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 160 m²

leboncoin il y a 1 sem

€2,150 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 70 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,750 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 100 m²

leboncoin il y a 2 sem

€780 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 44 m²

SeLoger il y a 2 sem

A louer - Local commercial - hyper centre ville

€750 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 65 m²

BureauxLocaux il y a 3 sem

€1,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 40 m²

BureauxLocaux il y a 3 sem

€3,070 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 3 pièces 115 m²

Immonot il y a 3 sem

€1,800 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 120 m²

leboncoin il y a 3 sem

€2,400 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 77 m²

leboncoin il y a 3 sem

€630 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 51 m²

leboncoin il y a 3 sem

€6,185 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 571 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

📍 Local Commercial Idéalement Situé au Coeur du Centre-Ville d'Amiens 📍

€890 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 21 m²

leboncoin il y a 4 sem

€845 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 140 m²

BureauxLocaux il y a 4 sem

Local commercial - 33 m2 - Hyper centre ville

€1,316 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 1 pièces 33 m²

leboncoin il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

Properstar il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 126 m²

Orpi il y a 1 mois

Local commercial à louer - Galerie des Jacobins, Amiens

€1,323 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 79 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 2 pièces 70 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€20,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 3 pièces 93 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,700 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 115 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,150 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 93 m²

bien'ici il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ RARE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 140 M2 - AMIENS CENTRE VILLE

€4,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 140 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€850 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,345 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 76 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 148 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 70 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 110 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,128 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 163 m²

leboncoin il y a 1 mois

€4,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 140 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,250 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 97 m²

Properstar il y a 1 mois

€3,697 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 311 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,150 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 45 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 92 m² environ

€6,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 92 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,107 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 233 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,517 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 91 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

AMIENS- LOCAL 550m2 AVEC PARKING et TERRASSE

€5,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 500 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,012 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 142 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCATION - Local commercial - 340 m² environ

€7,001 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 340 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL AU COEUR D'AMIENS SUD, SUR UN ANGLE DE RUE PASSANT

€3,100 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 233 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 60 m² environ

€1,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,050 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 42 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,550 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 70 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 4 pièces 94 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 45 m² environ

€1,060 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 45 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 70 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€980 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 96 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

SeLoger il y a 1 mois

€5,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 129 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 163 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial - Emplacement N1 - Amiens Hyper centre

€6,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 200 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€650 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 250 M2 AVEC VITRINE À LOUER AMIENS CENTRE-VILLE

€3,167 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 250 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 60 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 520 m² environ

€5,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 520 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial spacieux et lumineux de 130 m²

€1,750 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 130 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 299 m²

Properstar il y a 1 mois

€4,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 148 m²

FNAIM il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 148 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 110 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 100 M² EN RDC - AMIENS

€1,900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 100 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€5,417 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 864 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,055 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 438 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,845 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 212 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 118 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,065 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 5 pièces 65 m²

Properstar il y a 2 mois

€4,447 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 206 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,065 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 5 pièces 95 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€850 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

Properstar il y a 2 mois

€900 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 45 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€680 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 2 pièces 35 m²

bien'ici il y a 2 mois

€520 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 2 pièces 35 m²

Properstar il y a 2 mois

€850 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

L'Adresse il y a 2 mois

€500 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 2 pièces 30 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,400 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 50 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 80 m² environ

€2,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 80 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,250 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 80 m²

SeLoger il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ RARE À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 1.300 M2 - AMIENS SUD

€14,625 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 1300 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL- 129 m² environ

€4,834 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 129 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€650 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 27 m²

leboncoin il y a 2 mois

€5,684 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 710 m²

SeLoger il y a 2 mois

€8,914 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 1151 m²

SeLoger il y a 2 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 441 m² environ

€2,940 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 441 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 1 151 m² environ divisibles à partir de 441 m²

€7,674 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 1151 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 770 m² environ

€4,734 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 710 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

A louer - Local commercial - ZAC INTERCAMPUS

€3,000 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 156 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,242 Pro

Location Local commercial Amiens (80) 33 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Location Local commercial Amiens (80) 100 m²

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Amiens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.