€80,000
Particulier
Location Restaurant Marseille (13)
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13 Restaurant à louer à Marseille (13)
€55,000
Particulier
Location Restaurant Marseille (13) 50 m²
€7,859
Pro
Location Restaurant Marseille (13) 410 m²
€207,000
Pro
Location Restaurant Marseille (13) 60 m²
€65,000
Pro
Location Restaurant Marseille (13) 110 m²
€2,750
Pro
Location Restaurant Marseille (13) 150 m²
€1,700
Pro
Location Restaurant Marseille (13) 177 m²
€65,000
Pro
Location Restaurant Marseille (13)
€390,000
Pro
Location Restaurant Marseille (13) 121 m²
€90,000
Pro
Location Restaurant Marseille (13) 94 m²
€4,000
Pro
Location Restaurant Marseille (13) 78 m²
€56,000
Pro
Location Restaurant Marseille (13)
€56,000
Pro
Location Restaurant Marseille (13) 78 m²
€99,000
Pro
Location Restaurant La Penne-sur-Huveaune (13) 90 m²
à 12 km de Marseille
€10,471
Pro
Location Restaurant Les Pennes-Mirabeau (13) 359 m²
à 17 km de Marseille
€9,654
Pro
Location Restaurant Les Pennes-Mirabeau (13) 331 m²
à 17 km de Marseille
€2,625
Pro
Location Restaurant Simiane-Collongue (13) 119 m²
à 20 km de Marseille
€4,700
Pro
Location Restaurant La Ciotat (13) 177 m²
à 22 km de Marseille
€5,000
Pro
Location Restaurant La Ciotat (13) 177 m²
à 22 km de Marseille
€10,000
Pro
Location Restaurant La Ciotat (13) 284 m²
à 22 km de Marseille
€350,000
Pro
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 79 m²
à 32 km de Marseille
€3,267
Pro
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 111 m²
à 32 km de Marseille
€5,000
Pro
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 200 m²
à 32 km de Marseille
€99,000
Pro
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 111 m²
à 32 km de Marseille
€1,250
Pro
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 55 m²
à 32 km de Marseille
€121,000
Pro
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 32 km de Marseille
€5,000
Pro
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 200 m²
à 32 km de Marseille
€1,500
Pro
Location Restaurant Lançon-Provence (13) 145 m²
à 39 km de Marseille
€1,552
Pro
Location Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 70 m²
à 41 km de Marseille
€1,350
Pro
Location Restaurant Ollioules (83) 54 m²
à 41 km de Marseille
€441,720
Pro
Location Restaurant Pélissanne (13) 163 m²
à 45 km de Marseille
€550
Particulier
Location Restaurant Lambesc (13) 3 pièces 150 m²
à 46 km de Marseille
€375,000
Pro
Location Restaurant Toulon (83) 185 m²
à 47 km de Marseille
€2,500
Pro
Location Restaurant Toulon (83) 112 m²
à 47 km de Marseille
€1,200
Pro
Location Restaurant Toulon (83) 6 pièces 150 m²
à 47 km de Marseille
€762
Pro
Location Restaurant Toulon (83) 50 m²
à 47 km de Marseille
€1,200
Particulier
Location Restaurant Méounes-lès-Montrieux (83) 150 m²
à 49 km de Marseille
€1,400
Particulier
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 50 km de Marseille
€82,000
Particulier
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 50 m²
à 50 km de Marseille
€650
Pro
Location Restaurant Le Pradet (83) 31 m²
à 55 km de Marseille
€2,494
Pro
Location Restaurant Brignoles (83) 225 m²
à 59 km de Marseille
€800
Pro
Location Restaurant Carqueiranne (83) 41 m²
à 59 km de Marseille
€1,850
Pro
Location Restaurant Carnoules (83) 170 m²
à 67 km de Marseille
€640
Pro
Location Restaurant Apt (84) 60 m²
à 70 km de Marseille
€640
Pro
Location Restaurant Apt (84) 60 m²
à 70 km de Marseille
€1,400
Pro
Location Restaurant Cavaillon (84) 125 m²
à 72 km de Marseille
€25,000
Pro
Location Restaurant Manosque (04) 70 m²
à 72 km de Marseille
€339,000
Pro
Location Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 120 m²
à 73 km de Marseille
€44,000
Pro
Location Restaurant Hyères (83) 23 m²
à 74 km de Marseille
€44,000
Pro
Location Restaurant Hyères (83) 23 m²
à 74 km de Marseille
€65,000
Particulier
Location Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 70 m²
à 78 km de Marseille
€509,480
Pro
Location Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 78 km de Marseille
€800
Particulier
Location Restaurant Lorgues (83) 35 m²
à 83 km de Marseille
€16,500
Pro
Location Restaurant Flayosc (83) 90 m²
à 86 km de Marseille
€69,000
Pro
Location Restaurant Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 87 km de Marseille
€1,950
Particulier
Location Restaurant Avignon (84) 70 m²
à 87 km de Marseille
€990,000
Particulier
Location Restaurant Avignon (84) 445 m²
à 87 km de Marseille
€3,642
Pro
Location Restaurant Avignon (84) 230 m²
à 87 km de Marseille
€2,500
Pro
Location Restaurant Le Pontet (84) 150 m²
à 90 km de Marseille
€1,900
Pro
Location Restaurant Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
à 90 km de Marseille
€80,000
Particulier
Location Restaurant Monteux (84) 90 m²
à 92 km de Marseille
€110,000
Pro
Location Restaurant Draguignan (83) 130 m²
à 93 km de Marseille
€378,000
Pro
Location Restaurant Grimaud (83)
à 95 km de Marseille
€5,171
Pro
Location Restaurant Marguerittes (30) 365 m²
à 100 km de Marseille
€6,000
Pro
Location Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 165 m²
à 104 km de Marseille
€7,200
Pro
Location Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Marseille
€66,000
Pro
Location Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 68 m²
à 104 km de Marseille
€1,100
Pro
Location Restaurant Nîmes (30) 84 m²
à 105 km de Marseille
€167,000
Pro
Location Restaurant Nîmes (30) 71 m²
à 105 km de Marseille
Location Hôtellerie et restauration Marseille
14 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Penne-sur-Huveaune
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Pennes-Mirabeau
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Simiane-Collongue
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Ciotat
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aix-en-Provence
8 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nans-les-Pins
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lançon-Provence
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Six-Fours-les-Plages
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ollioules
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Pélissanne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lambesc
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Istres
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Toulon
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration Méounes-lès-Montrieux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Salon-de-Provence
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Pradet
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brignoles
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carqueiranne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carnoules
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Marseille
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.
Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.
Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?
Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?
Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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