Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Massabrac (31)

€199,000 Pro

Vente Hangar Massabrac (31) 600 m²

Orpi il y a 1 mois

Bâtiments industriels ou de stockage d'une surface de 464 m2

€283,500 Pro

Vente Local d’activité Massabrac (31) 464 m²

bien'ici il y a 4 mois

Secteur Castagnac ( Haute Garonne), 18,3 hectares de Terres agricoles

€112,245 Pro

Vente Terrain agricole Castagnac (31) 200000 m²

à 2 km de Massabrac

bien'ici il y a 2 mois

€112,245 Pro

Vente Terrain agricole Castagnac (31) 180000 m²

à 2 km de Massabrac

Etre Proprio il y a 1 an

€35,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ybars (09) 5 pièces 135 m²

à 3 km de Massabrac

SeLoger il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ybars (09) 5 pièces 135 m²

à 3 km de Massabrac

bien'ici il y a 2 mois

€650 Particulier

Location Local commercial Lézat-sur-Lèze (09) 70 m²

à 6 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial / Bureaux / Stockage zone FRR

€1,000 Particulier

Location Local de stockage Lézat-sur-Lèze (09) 170 m²

à 6 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 sem

€495 Pro

Location Local commercial Lézat-sur-Lèze (09) 2 pièces

à 6 km de Massabrac

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€373,000 Pro

Vente Gîte Lézat-sur-Lèze (09) 7 pièces 202 m²

à 6 km de Massabrac

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Lézat-sur-Lèze 250m² 399000€

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lézat-sur-Lèze (09) 250 m²

à 6 km de Massabrac

bien'ici il y a 1 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 2 pièces 92 m²

à 6 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 mois

€395,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lézat-sur-Lèze (09) 8 pièces 270 m²

à 6 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 mois

€800 Particulier

Location Local commercial Lézat-sur-Lèze (09) 105 m²

à 6 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 2 pièces 92 m²

à 6 km de Massabrac

bien'ici il y a 3 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 3 pièces 92 m²

à 6 km de Massabrac

bien'ici il y a 5 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 3 pièces 92 m²

à 6 km de Massabrac

leboncoin il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Le Fossat (09) 9 pièces 210 m²

à 7 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 sem

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Fossat (09) 15 pièces 327 m²

à 7 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 mois

Bâtiment pour développement commercial ou locatif

€375,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Fossat (09) 15 pièces 300 m²

à 7 km de Massabrac

Properstar il y a 2 mois

€895,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Le Fossat (09) 20 pièces 585 m²

à 7 km de Massabrac

Luxury Estate il y a 3 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Le Fossat (09) 9 pièces 210 m²

à 7 km de Massabrac

leboncoin il y a 3 mois

Vaste Propriété Rurale au Pied du Massif de la Malepère Vue Imprenable sur les Pyrénées 86 ha

€1,350,000 Pro

Vente Domaine agricole Latour (31) 250 m²

à 7 km de Massabrac

Green Acres il y a 1 mois

€560,000 Pro

Vente Gîte Latour (31) 13 pièces 480 m²

à 7 km de Massabrac

bien'ici il y a 2 mois

€1,850,000 Pro

Vente Gîte Latour (31) 23 pièces 800 m²

à 7 km de Massabrac

À vendre à louer il y a 3 mois

€296,000 Pro

Vente Domaine agricole Carla-Bayle (09) 6 pièces 160 m²

à 7 km de Massabrac

FNAIM il y a 1 mois

Bâtiment à double vocation : galerie et habitat

€145,000 Pro

Vente Maison de village Carla-Bayle (09) 6 pièces 260 m²

à 7 km de Massabrac

bien'ici il y a 5 mois

€1,285,000 Pro

Vente Domaine agricole Gaillac-Toulza (31) 122000 m²

à 8 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 sem

€137,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gaillac-Toulza (31) 5 pièces 131 m²

à 8 km de Massabrac

SeLoger il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gaillac-Toulza (31) 4 pièces 130 m²

à 8 km de Massabrac

SeLoger il y a 4 mois

€1,200 Pro

Vente Terrain agricole Gaillac-Toulza (31) 600 m²

à 8 km de Massabrac

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 113 m²

à 10 km de Massabrac

Properstar il y a 5 j

Local commercial 113 m² Daumazan-sur-Arize

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 2 pièces 113 m²

à 10 km de Massabrac

leboncoin il y a 5 j

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 55 m²

à 10 km de Massabrac

bien'ici il y a 5 j

€19,000 Particulier

Vente Terrain agricole Daumazan-sur-Arize (09) 10000 m²

à 10 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 sem

€19,000 Particulier

Vente Terrain agricole Daumazan-sur-Arize (09) 10000 m²

à 10 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Terrain agricole Daumazan-sur-Arize (09) 170 m²

à 10 km de Massabrac

SeLoger il y a 2 mois

Vente boucherie authentique à Daumazan sur Arize

€161,000 Pro

Vente Fonds de commerce Daumazan-sur-Arize (09) 70 m²

à 10 km de Massabrac

Cession Pme il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Terrain agricole Daumazan-sur-Arize (09) 4500 m²

à 10 km de Massabrac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble avec Bar - Restauration / Licence IV er 1 Appartement type 3 loué

€167,840 Pro

Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09)

à 10 km de Massabrac

bien'ici il y a 2 mois

A Vendre Hangar d'environ 170 m2 sur un terrain agricole Bio 4500 m2

€60,000 Pro

Vente Hangar Daumazan-sur-Arize (09) 4500 m²

à 10 km de Massabrac

ParuVendu il y a 3 mois

€83,000 Pro

Vente Hangar Daumazan-sur-Arize (09) 2 pièces 170 m²

à 10 km de Massabrac

leboncoin il y a 5 mois

€80,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Artigat (09) 7 pièces 200 m²

à 11 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 j

€895,000 Pro

Vente Domaine agricole Artigat (09) 583 m²

à 11 km de Massabrac

bien'ici il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Boutique Artigat (09) 2 pièces 70 m²

à 11 km de Massabrac

bien'ici il y a 9 mois

LOCAL / BUREAU 70m2 Zone ZRR Exonération IS + Avanta

€420 Particulier

Location Bureaux Thouars-sur-Arize (09) 2 pièces 70 m²

à 11 km de Massabrac

ParuVendu il y a 2 sem

Maison avec 3 logements sur terrain de 2245m² d'environ 270m² avec garage

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 9 pièces 270 m²

à 12 km de Massabrac

Green Acres il y a 3 sem

Immeuble T7 de 453 m2 à Saint-sulpice-sur-lèze 31410, Rue de la République

€329,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 7 pièces 453 m²

à 12 km de Massabrac

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments avec 3 logements et un local commercial

€340,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 220 m²

à 12 km de Massabrac

Green Acres il y a 1 mois

€75,500 Pro

Vente Local d’activité Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 140 m²

à 12 km de Massabrac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 239 m²

à 12 km de Massabrac

SeLoger il y a 2 mois

€298,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 156 m²

à 12 km de Massabrac

SeLoger il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Location Saint-Sulpice-sur-Lèze 1p 300m² 700€

€700 Particulier

Location Entrepôt Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 1 pièces 300 m²

à 12 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL - SAINT SULPICE SUR LEZE

€500 Pro

Location Local commercial Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 1 pièces 38 m²

à 12 km de Massabrac

Properstar il y a 3 mois

GRAND GARAGE 44m2 100% Sécurisé dans Entrepôt RARE

€239 Particulier

Location Local de stockage Montesquieu-Volvestre (31)

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 j

€320,000 Particulier

Vente Ferme agricole Montesquieu-Volvestre (31) 500 m²

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 sem

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montesquieu-Volvestre (31) 60 m²

à 13 km de Massabrac

Immobilier Notaires il y a 3 sem

Tres grand immeuble commercial plus de 1000m2

€3,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 10 pièces 1200 m²

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 mois

€320 Pro

Location Bureaux Montesquieu-Volvestre (31) 28 m²

à 13 km de Massabrac

Properstar il y a 1 mois

€340 Pro

Location Bureaux Montesquieu-Volvestre (31) 28 m²

à 13 km de Massabrac

bien'ici il y a 1 mois

Grande bâtisse de 1600m2 de surface sur 3 niveaux

€252,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 1600 m²

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 500M2 HABITABLE COEUR DE VILLE AVEC 1 MA

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 16 pièces 500 m²

à 13 km de Massabrac

bien'ici il y a 2 mois

€247,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 1800 m²

à 13 km de Massabrac

bien'ici il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 301 m²

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montesquieu-Volvestre (31) 10 pièces 250 m²

à 13 km de Massabrac

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€537,900 Pro

Vente Ferme agricole Montesquieu-Volvestre (31) 6 pièces 236 m²

à 13 km de Massabrac

Properstar il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 16 pièces 500 m²

à 13 km de Massabrac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

À LOUER - Bureaux pour professionnels de santé ou paramédicaux - Montesquieu-Volvestre (31310)

€550 Particulier

Location Bureau individuel Montesquieu-Volvestre (31)

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 4 mois

Local commercial 32 m² MONTESQUIEU VOLVESTRE

€360 Pro

Location Local commercial Montesquieu-Volvestre (31) 32 m²

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 5 mois

€166,350 Pro

Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 6 pièces 235 m²

à 13 km de Massabrac

Properstar il y a 9 mois

€550 Particulier

Vente Local commercial Rieux-Volvestre (31) 35 m²

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 sem

€800,000 Pro

Vente Terrain agricole Rieux-Volvestre (31) 2600 m²

à 13 km de Massabrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€516,000 Pro

Vente Ferme Rieux-Volvestre (31) 11 pièces 280 m²

à 13 km de Massabrac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Terrain agricole Rieux-Volvestre (31) 6000 m²

à 13 km de Massabrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Bureau à vendre + surface annexe à RIEUX-VOLVESTRE

€173,900 Pro

Vente Bureaux Rieux-Volvestre (31) 147 m²

à 13 km de Massabrac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€337,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rieux-Volvestre (31) 18 pièces 500 m²

à 13 km de Massabrac

SeLoger il y a 2 mois

€187,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Marquefave (31) 4 pièces 100 m²

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 sem

€309,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marquefave (31) 153 m²

à 13 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 mois

€420 Particulier

Location Bureau individuel Carbonne (31) 22 m²

à 14 km de Massabrac

leboncoin il y a 2 j

€690,000 Particulier

Vente Terrain agricole Carbonne (31) 10 pièces 375 m²

à 14 km de Massabrac

SeLoger il y a 5 j

Local professionnel 21m2 - Domaine de La Terrasse- Carbonne

€320 Particulier

Location Cabinet médical Carbonne (31) 21 m²

à 14 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 sem

€655 Particulier

Location Bureau individuel Carbonne (31) 70 m²

à 14 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 sem

Bien agricole et foncier Vente Carbonne 294m² 699000€

€699,000 Pro

Vente Domaine agricole Carbonne (31) 294 m²

à 14 km de Massabrac

bien'ici il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local d’activité Carbonne (31) 280 m²

à 14 km de Massabrac

SeLoger il y a 1 mois

Maison avec appartements 4 pièces 276 m²

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carbonne (31) 4 pièces 276 m²

à 14 km de Massabrac

Properstar il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Local d’activité Carbonne (31) 570 m²

à 14 km de Massabrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carbonne (31) 276 m²

à 14 km de Massabrac

iad France il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Local d’activité Carbonne (31) 430 m²

à 14 km de Massabrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carbonne (31) 370 m²

à 14 km de Massabrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Local d’activité Carbonne (31) 430 m²

à 14 km de Massabrac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Recherche repreneur - Boutique pret à porter

€72,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carbonne (31) 45 m²

à 14 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 mois

€451,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carbonne (31) 5 pièces 114 m²

à 14 km de Massabrac

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Opportunité Exceptionnelle à Carbonne : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel

€451,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carbonne (31) 5 pièces 114 m²

à 14 km de Massabrac

Nestenn il y a 1 mois

€199,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Carbonne (31) 7 pièces 150 m²

à 14 km de Massabrac

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE AVEC 8 LOCAUX COMMERCIAUX et PROFESSIONNELS

€458,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carbonne (31) 427 m²

à 14 km de Massabrac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carbonne (31) 100 m²

à 14 km de Massabrac

leboncoin il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Massabrac (31)

FAQ - Immobilier professionnel Massabrac

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?