Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

16 annonces immobilier professionnel à Monségur (33)

MONSEGUR, bâtiment réhabilitable, terrain d'envrion 1684 m²

€89,000 Pro

Vente Atelier Monségur (33) 2 pièces 192 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

€51,000 Pro

Vente Terrain agricole Monségur (33) 40000 m²

bien'ici il y a 3 sem

€51,000 Pro

Vente Terrain agricole Monségur (33) 43160 m²

leboncoin il y a 3 sem

33580 MONSEGUR - 2 IMMEUBLES A RENOVER , 458 m²

€118,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monségur (33) 1 pièces 458 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€57,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monségur (33) 110 m²

Properstar il y a 1 mois

€150 Particulier

Location Local d’activité Monségur (33)

leboncoin il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Monségur (33) 373 m²

bien'ici il y a 1 mois

Magnifique manoir en position dominante avec piscine

€1,199,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Monségur (33) 19 pièces 935 m²

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité de Rénovation près de Monségur

€241,021 Pro

Vente Ensemble immobilier Monségur (33) 9 pièces 236 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente 2 immeubles à rénover 458m² à Monségur

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Monségur (33) 458 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Près de Marmande et Monségur - Belle maison rénovée avec gîte et piscine

€460,000 Pro

Vente Gîte Monségur (33) 8 pièces 159 m²

Green Acres il y a 2 mois

Vente Immeuble en Exclusivité secteur Monségur (Gironde)

€556,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Monségur (33) 300 m²

bien'ici il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monségur (33) 465 m²

Safti il y a 2 mois

Superbe immeuble de charme au coeur de la Bastide de Monségur

€180,800 Particulier

Vente Immeuble de rapport Monségur (33) 15 pièces 373 m²

leboncoin il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Atelier Monségur (33) 12 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€241,021 Pro

Vente Ensemble immobilier Monségur (33) 9 pièces 236 m²

leboncoin il y a 5 mois

€490,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Gemme (33) 240 m²

à 3 km de Monségur

leboncoin il y a 5 mois

Bâtiment agricole avec partie résidentielle

€55,000 Pro

Vente Ferme agricole Cours-de-Monségur (33) 2 pièces 57 m²

à 4 km de Monségur

bien'ici il y a 2 mois

Sud Gironde - propriété Elevage sur 15 hectares

€316,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Vivien-de-Monségur (33) 9 pièces 118 m²

à 4 km de Monségur

Green Acres il y a 5 j

Ensemble immobilier aux multiples possibilités.

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rimons (33) 6 pièces 117 m²

à 7 km de Monségur

Properstar il y a 1 sem

€460,000 Pro

Vente Gîte Saint-Martin-Petit (47) 5 pièces 160 m²

à 9 km de Monségur

bien'ici il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR - SAINT MARTIN

€233,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-Petit (47) 9 pièces 161 m²

à 9 km de Monségur

bien'ici il y a 1 mois

€241,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lagupie (47) 9 pièces 200 m²

à 9 km de Monségur

Safti il y a 1 sem

€475,000 Particulier

Vente Domaine agricole Lagupie (47) 8 pièces 150 m²

à 9 km de Monségur

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT - PROCHE MARMA

€231,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagupie (47) 4 pièces 231 m²

à 9 km de Monségur

bien'ici il y a 2 mois

ENSEMBLE DE 2 MAISONS INDEPENDANTES - SAINTE-BAZEILLE

€241,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lagupie (47) 9 pièces 195 m²

à 9 km de Monségur

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec deux maisons à la campagne À 10 minutes de Marmande

€241,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lagupie (47) 5 pièces 126 m²

à 9 km de Monségur

Properstar il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-sur-Gupie (47) 25560 m²

à 9 km de Monségur

Properstar il y a 1 mois

€72,500 Particulier

Vente Terrain agricole Lamothe-Landerron (33) 98547 m²

à 9 km de Monségur

leboncoin il y a 3 j

€218,325 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamothe-Landerron (33) 215 m²

à 9 km de Monségur

FNAIM il y a 1 mois

€218,325 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamothe-Landerron (33) 11 pièces 215 m²

à 9 km de Monségur

bien'ici il y a 1 mois

Belle rentabilité pour cette immense maison

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamothe-Landerron (33) 260 m²

à 9 km de Monségur

Safti il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Hangar Lamothe-Landerron (33) 1 pièces 62 m²

à 9 km de Monségur

bien'ici il y a 2 mois

€50,200 Pro

Vente Terrain agricole Lamothe-Landerron (33) 21720 m²

à 9 km de Monségur

Properstar il y a 3 mois

FDC Bar, Brasserie,Tabac presse (33) 140 m2

€141,700 Pro

Vente Restaurant Lamothe-Landerron (33)

à 9 km de Monségur

ParuVendu il y a 4 mois

€215,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamothe-Landerron (33) 215 m²

à 9 km de Monségur

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain forestier Esclottes (47) 19038 m²

à 10 km de Monségur

leboncoin il y a 3 sem

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Esclottes (47) 11 pièces 406 m²

à 10 km de Monségur

SeLoger il y a 4 mois

Proche de Duras - Magnifique propriété avec gîte et piscine

€630,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 8 pièces 181 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 3 j

€249,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 6 pièces 143 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 1 sem

Bel ensemble immobilier avec 3 logements et deux piscines

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 10 pièces 418 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 1 sem

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 10 pièces 418 m²

à 10 km de Monségur

leboncoin il y a 1 sem

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 4 pièces 145 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 2 sem

€424,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 8 pièces 275 m²

à 10 km de Monségur

leboncoin il y a 2 sem

Elégante propriété en pierre avec 2 gîtes, piscine et grange située dans le triangle d'or entre Dura

€735,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 13 pièces 335 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 1 mois

Garage auto + station service/lavage + gîte + habitation

€290,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Duras (47) 4 pièces 95 m²

à 10 km de Monségur

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes, niché dans un cadre exterieur à proximit

€318,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 9 pièces 250 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 1 mois

Proche de Duras - Propriété équestre en pierre avec piscine et dépendances

€380,000 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 6 pièces 170 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 1 mois

DURAS à proximité des commerces, belle propriété en pierre avec piscine

€225,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Duras (47) 3 pièces 87 m²

à 10 km de Monségur

bien'ici il y a 1 mois

Maison en pierre de 3 pièces principales

€77,420 Pro

Vente Immeuble de rapport Duras (47) 3 pièces 105 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble Duras (47) 5 pièces 152 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 1 mois

Proche de Duras - Magnifique propriété équestre avec 4 hectares de terrain

€299,950 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 4 pièces 96 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 1 mois

€252,500 Pro

Vente Terrain agricole Duras (47) 5 pièces 330 m²

à 10 km de Monségur

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique maison de 4 chambres avec vue sur le château

€591,150 Pro

Vente Chambre d’hôtes Duras (47) 10 pièces 262 m²

à 10 km de Monségur

bien'ici il y a 2 mois

Adorable maison en pierre avec Gîte et piscine, entre Duras et Eymet

€385,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 7 pièces 172 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 2 mois

Hotel Restaurant et maison au centre d'un village bastide

€630,000 Pro

Vente Hôtel Duras (47) 700 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 2 mois

Propriété en pierres à Duras composée d'une maison principal

€593,600 Pro

Vente Gîte Duras (47) 20 pièces 285 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 2 mois

Magnifique propriété en pierre offrant 8 chambres et un gîte, sur 1,7 hectare de terrain, à 15 min d

€575,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Duras (47) 14 pièces 420 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 6 pièces 170 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 2 mois

Proche de Duras - Grande Maison Familiale avec Gîte, Granges et Piscine

€243,800 Pro

Vente Gîte Duras (47) 8 pièces 148 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 2 mois

€137,800 Pro

Vente Fonds de commerce Duras (47) 3 pièces 160 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 2 mois

Grand ensemble en pierre - Deux maisons + dépendances

€353,090 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 8 pièces 173 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 2 mois

€395,250 Pro

Vente Chambre d’hôtes Duras (47) 219 m²

à 10 km de Monségur

Properstar il y a 2 mois

Ensemble en pierre de 3 logements et 2 piscines

€425,550 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 10 pièces 384 m²

à 10 km de Monségur

bien'ici il y a 2 mois

€2,751,500 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 12 pièces 467 m²

à 10 km de Monségur

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble au cœur de Duras - Multiples projets possibles

€95,400 Pro

Vente Immeuble mixte Duras (47) 5 pièces 159 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 2 mois

€435,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 11 pièces 450 m²

à 10 km de Monségur

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Magnifique maison en pierre avec gîte de 11 chambres au total à 15 minutes de Duras

€575,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 14 pièces 420 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 4 mois

€2,720,000 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 8 pièces 250 m²

à 10 km de Monségur

À vendre à louer il y a 4 mois

€77,420 Pro

Vente Immeuble Duras (47) 3 pièces 105 m²

à 10 km de Monségur

À vendre à louer il y a 5 mois

€265,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 8 pièces 148 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 5 mois

Charmante maison de 4 chambres avec gîte proche de Duras

€561,800 Pro

Vente Gîte Duras (47) 10 pièces 350 m²

à 10 km de Monségur

Green Acres il y a 5 mois

A vendre épicerie multi-services en Lot et Garonne

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lévignac-de-Guyenne (47) 105 m²

à 10 km de Monségur

Cession Pme il y a 4 sem

€98,280 Pro

Vente Immeuble mixte Lévignac-de-Guyenne (47) 300 m²

à 10 km de Monségur

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble de deux habitations - Espace et dépendances

€180,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Lévignac-de-Guyenne (47) 9 pièces 225 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Hangar Lévignac-de-Guyenne (47) 1 pièces

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Hangar Lévignac-de-Guyenne (47) 1 pièces

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 2 mois

€178,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lévignac-de-Guyenne (47) 9 pièces 213 m²

à 10 km de Monségur

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier 225m² composé de 2 habitations

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caubon-Saint-Sauveur (47) 10 pièces 225 m²

à 10 km de Monségur

LeSiteImmo il y a 1 mois

€41,500 Pro

Vente Domaine agricole Auriolles (33) 3 pièces 300 m²

à 11 km de Monségur

leboncoin il y a 1 mois

€749,000 Pro

Vente Gîte Pellegrue (33) 14 pièces 355 m²

à 11 km de Monségur

iad France il y a 1 j

€66,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pellegrue (33) 234 m²

à 11 km de Monségur

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec vues imprenables

€756,000 Pro

Vente Gîte Pellegrue (33) 14 pièces 400 m²

à 11 km de Monségur

Green Acres il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pellegrue (33) 13 pièces 287 m²

à 11 km de Monségur

Properstar il y a 2 mois

€756,000 Pro

Vente Gîte Pellegrue (33) 14 pièces 400 m²

à 11 km de Monségur

leboncoin il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pellegrue (33) 1 pièces 60 m²

à 11 km de Monségur

SeLoger il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pellegrue (33) 1 pièces 60 m²

à 11 km de Monségur

À vendre à louer il y a 5 mois

A louer local professionnel entrepôt de 450m2

€700 Particulier

Location Entrepôt Bagas (33) 450 m²

à 11 km de Monségur

leboncoin il y a 1 sem

LANGON : PROPRIETE EN PIERRE 5 CHAMBRES PISCINE DEPENDANCES

€451,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Bagas (33) 10 pièces 435 m²

à 11 km de Monségur

bien'ici il y a 2 mois

Savignac de Duras : Parcelles boisées : non constructible 1 HA 98

€14,000 Pro

Vente Terrain forestier Savignac-de-Duras (47) 10000 m²

à 12 km de Monségur

bien'ici il y a 3 sem

€1,034,550 Pro

Vente Domaine agricole Savignac-de-Duras (47) 9 pièces 181 m²

à 12 km de Monségur

bien'ici il y a 4 mois

Oenotourisme: propriété à taille humaine avec clientèle part

€500,000 Pro

Vente Domaine agricole La Réole (33) 9 pièces 208 m²

à 12 km de Monségur

Green Acres il y a 3 j

€720 Particulier

Location Local de stockage La Réole (33) 170 m²

à 12 km de Monségur

leboncoin il y a 1 sem

Hangar / local d'activité 325 m² avec grand terrain

€1,200 Particulier

Location Hangar La Réole (33) 325 m²

à 12 km de Monségur

leboncoin il y a 1 sem

€1,900 Pro

Location Bureaux La Réole (33) 100 m²

à 12 km de Monségur

leboncoin il y a 1 sem

€39,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 1 pièces 136 m²

à 12 km de Monségur

leboncoin il y a 1 sem

16 annonces immobilier professionnel à Monségur (33)

FAQ - Immobilier professionnel Monségur

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?