Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Morzine (74)

Bâtiment de la ferme à flanc de montagne

€1,392,000 Pro

Vente Ferme Morzine (74) 240 m²

Green Acres il y a 2 sem

€850 Particulier

Location Local commercial Morzine (74) 30 m²

leboncoin il y a 3 sem

€1,195,000 Pro

Vente Local commercial Morzine (74) 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

à vendre - fonds de commerce institut de beauté à morzine (haute-savoie)

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Morzine (74) 98 m²

leboncoin il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Morzine (74) 120 m²

SeLoger il y a 2 mois

Reprise Commerce Casino proche de Morzine (74)

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Morzine (74) 120 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,845,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morzine (74) 14 pièces 266 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

€1,450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morzine (74) 11 pièces 210 m²

LeSiteImmo il y a 2 ans

€990,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montriond (74) 250 m²

à 3 km de Morzine

SeLoger il y a 2 sem

€950 Particulier

Location Local d’activité Montriond (74) 66 m²

à 3 km de Morzine

leboncoin il y a 1 mois

€1,710,000 Pro

Vente Restaurant Montriond (74) 5 pièces 95 m²

à 3 km de Morzine

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€4,167 Pro

Location Local commercial Montriond (74) 245 m²

à 3 km de Morzine

Cession Pme il y a 2 mois

Local à louer pour restaurant au Lac de Montriond

€7,500 Pro

Location Restaurant Montriond (74) 902 m²

à 3 km de Morzine

Cession Pme il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montriond (74) 115 m²

à 3 km de Morzine

LeSiteImmo il y a 9 mois

Hôtellerie et restauration Vente Montriond 2087000€

€2,087,000 Pro

Vente Restaurant Montriond (74)

à 3 km de Morzine

LeSiteImmo il y a 1 an

Rare opportunité d'investissement à Essert-Romand, proche Morzin

€2,650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Essert-Romand (74) 1300 m²

à 5 km de Morzine

Belles Demeures il y a 2 sem

Chalet d'envergure 1 500 m² - Projet autorisé - Portes du Soleil

€1,995,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Essert-Romand (74) 1 pièces 1500 m²

à 5 km de Morzine

leboncoin il y a 4 mois

€689,000 Pro

Vente T1 Les Gets (74) 3 pièces 73 m²

à 6 km de Morzine

SeLoger il y a 1 sem

A VENDRE FDC Terminal de cuisson station Les Gets

€190,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Gets (74) 60 m²

à 6 km de Morzine

leboncoin il y a 2 sem

€785,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Gets (74) 8 pièces 165 m²

à 6 km de Morzine

Orpi il y a 1 mois

Vente restaurant emblématique Murs et fonds

€1,998,000 Particulier

Vente Restaurant Les Gets (74) 171 m²

à 6 km de Morzine

leboncoin il y a 1 mois

€1,370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Gets (74) 11 pièces 199 m²

à 6 km de Morzine

SeLoger il y a 1 mois

Les Gets - Ensemble immobilier de 3 logements au pied des pistes

€4,400,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Gets (74) 455 m²

à 6 km de Morzine

Barnes il y a 1 mois

Les Gets - Ensemble immobilier de deux chalets - Proche cent

€2,200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Gets (74) 10 pièces 257 m²

à 6 km de Morzine

bien'ici il y a 2 mois

€4,400,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Gets (74) 455 m²

à 6 km de Morzine

BellesPierres il y a 2 mois

€4,994 Pro

Vente Terrain forestier Les Gets (74) 2497 m²

à 6 km de Morzine

LeSiteImmo il y a 2 mois

Atelier à rénover de 100m2 à quelques pas du centre des Gets

€250,000 Pro

Vente Atelier Les Gets (74) 1 pièces 100 m²

à 6 km de Morzine

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Atelier Les Gets (74) 100 m²

à 6 km de Morzine

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€356,400 Pro

Vente Fonds de commerce Les Gets (74) 50 m²

à 6 km de Morzine

Properstar il y a 1 an

€4,200 Pro

Location Local commercial Verchaix (74) 135 m²

à 8 km de Morzine

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€1,840,000 Pro

Vente Gîte Verchaix (74) 17 pièces 547 m²

à 8 km de Morzine

bien'ici il y a 2 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Verchaix (74) 13 pièces 292 m²

à 8 km de Morzine

BellesPierres il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-d'Aulps (74) 3 pièces 224 m²

à 8 km de Morzine

Figaro Immobilier il y a 5 j

€695,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Jean-d'Aulps (74) 8 pièces 179 m²

à 8 km de Morzine

Figaro Immobilier il y a 2 mois

À VENDRE - TABAC PRESSE FDJ & SOUVENIRS - SAMOËNS

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74)

à 9 km de Morzine

Cession Pme il y a 6 j

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Samoëns (74) 13 pièces 280 m²

à 9 km de Morzine

ParuVendu il y a 1 sem

€1,800,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Samoëns (74) 14 pièces 430 m²

à 9 km de Morzine

Luxury Estate il y a 1 mois

€1,060,000 Pro

Vente Immeuble mixte Samoëns (74) 305 m²

à 9 km de Morzine

SeLoger il y a 1 mois

€379,000 Pro

Vente Local commercial Samoëns (74) 82 m²

à 9 km de Morzine

SeLoger il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Immeuble mixte Samoëns (74) 7 pièces 200 m²

à 9 km de Morzine

SeLoger il y a 1 mois

Vente commerce alimentaire souvenirs à Samoëns

€432,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 140 m²

à 9 km de Morzine

Cession Pme il y a 1 mois

Vente Tabac Presse Souvenirs route des stations 74

€791,800 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 150 m²

à 9 km de Morzine

Cession Pme il y a 1 mois

€590,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 168 m²

à 9 km de Morzine

bien'ici il y a 2 mois

Vente murs bureaux de tabac presse Samoëns centre

€590,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 168 m²

à 9 km de Morzine

Cession Pme il y a 2 mois

Immobilier Professionnel à vendre Samoëns

€590,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 168 m²

à 9 km de Morzine

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 45 m²

à 9 km de Morzine

leboncoin il y a 2 mois

300m2 de local et d'habitation à Samoëns

€470,000 Pro

Vente Local d’activité Samoëns (74) 7 pièces 158 m²

à 9 km de Morzine

Properstar il y a 2 mois

SAMOENS (74) À VENDRE - Fonds de commerce Alimentation et Produits Frais

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 2 pièces 54 m²

à 9 km de Morzine

LeSiteImmo il y a 2 mois

€432,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 140 m²

à 9 km de Morzine

leboncoin il y a 4 mois

Mur et Fonds de Commerce + Appartement Duplex à Vendre - Bell

€1,250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 7 pièces 293 m²

à 9 km de Morzine

bien'ici il y a 5 mois

€1,325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Samoëns (74) 305 m²

à 9 km de Morzine

leboncoin il y a 5 mois

A VENDRE FONDS DE COMMERCE - PRET A PORTER (74340) SAMOENS

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Samoëns (74)

à 9 km de Morzine

ParuVendu il y a 5 mois

€175,000 Pro

Vente Local commercial Samoëns (74) 57 m²

à 9 km de Morzine

bien'ici il y a 9 mois

Fond commerce snack burger après ski bar

€99,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Taninges (74) 90 m²

à 10 km de Morzine

leboncoin il y a 9 h

€749,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Taninges (74) 6 pièces 171 m²

à 10 km de Morzine

bien'ici il y a 1 sem

Fonds de commerce restaurant, bar , licence IV

€110,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Taninges (74) 120 m²

à 10 km de Morzine

leboncoin il y a 1 sem

€77,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Taninges (74) 80 m²

à 10 km de Morzine

leboncoin il y a 2 sem

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Taninges (74) 75 m²

à 10 km de Morzine

leboncoin il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Local commercial Taninges (74) 143 m²

à 10 km de Morzine

leboncoin il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Local commercial Taninges (74) 8 pièces 144 m²

à 10 km de Morzine

bien'ici il y a 1 mois

€197,000 Pro

Vente Local commercial Taninges (74) 102 m²

à 10 km de Morzine

bien'ici il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Local commercial Taninges (74) 38 m²

à 10 km de Morzine

bien'ici il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Local commercial Taninges (74) 96 m²

à 10 km de Morzine

bien'ici il y a 2 mois

€695,000 Pro

Vente Immeuble mixte Taninges (74) 274 m²

à 10 km de Morzine

iad France il y a 2 mois

NOUVEAU OPPORTUNITE - A VENDRE - TANINGES - Bâtiment de 318m2 sur 2 étages sur un terrain de

€592,800 Pro

Vente Bureaux Taninges (74) 318 m²

à 10 km de Morzine

Properstar il y a 5 mois

€2,450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Taninges (74) 40 pièces 885 m²

à 10 km de Morzine

bsk il y a 5 mois

€798,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Taninges (74) 10 pièces 158 m²

à 10 km de Morzine

SeLoger il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Bureaux Taninges (74) 8 pièces 144 m²

à 10 km de Morzine

Properstar il y a 7 mois

€197,000 Pro

Vente Local commercial Taninges (74) 96 m²

à 10 km de Morzine

bien'ici il y a 1 an

A VENDRE - Local commercial 82m2- Route de Samoëns, Taninges

€379,000 Pro

Vente Local commercial Taninges (74) 82 m²

à 10 km de Morzine

bien'ici il y a 1 an

Immeuble centre abondance fort potentiel

€290,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Abondance (74) 15 pièces 400 m²

à 11 km de Morzine

leboncoin il y a 15 h

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abondance (74) 18 pièces 448 m²

à 11 km de Morzine

bien'ici il y a 1 sem

€3,850 Particulier

Location Local d’activité Abondance (74) 260 m²

à 11 km de Morzine

leboncoin il y a 4 sem

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abondance (74)

à 11 km de Morzine

Luxury Estate il y a 1 mois

€218,000 Pro

Vente Fonds de commerce Abondance (74) 150 m²

à 11 km de Morzine

Properstar il y a 1 mois

€540,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abondance (74) 18 pièces 697 m²

à 11 km de Morzine

Century21 il y a 1 mois

Local à louer.Ideal pour profession liberale

€1,000 Particulier

Location Bureau individuel Abondance (74) 2 pièces 100 m²

à 11 km de Morzine

leboncoin il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abondance (74) 10 pièces 260 m²

à 11 km de Morzine

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Abondance (74) 4 pièces 258 m²

à 11 km de Morzine

BellesPierres il y a 2 mois

€1,291,200 Pro

Vente Hôtel Abondance (74) 25 pièces 711 m²

à 11 km de Morzine

bien'ici il y a 2 mois

€1,050,000 Particulier

Vente Restaurant Châtel (74) 300 m²

à 11 km de Morzine

leboncoin il y a 11 h

€1,850,000 Pro

Vente Chalet Châtel (74) 6 pièces 182 m²

à 11 km de Morzine

SeLoger il y a 1 sem

Tout nouvel immeuble de 2 chambres doubles à vendre à 6 minutes à pied du téléphérique Super Chatel

€740,000 Pro

Vente Immeuble Châtel (74)

à 11 km de Morzine

Green Acres il y a 1 mois

€80,000 Particulier

Vente Droit au bail Châtel (74) 64 m²

à 11 km de Morzine

leboncoin il y a 1 mois

€3,150,000 Pro

Vente Hôtel Châtel (74) 1600 m²

à 11 km de Morzine

leboncoin il y a 2 mois

€2,190,000 Pro

Vente Hôtel Châtel (74) 931 m²

à 11 km de Morzine

bien'ici il y a 2 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP - LOYERS GARANTIS

€98,000 Pro

Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 2 pièces 33 m²

à 11 km de Morzine

ParuVendu il y a 2 mois

€2,190,000 Pro

Vente Hôtel Châtel (74)

à 11 km de Morzine

ParuVendu il y a 2 mois

€2,190,000 Pro

Vente Hôtel Châtel (74) 931 m²

à 11 km de Morzine

Properstar il y a 3 mois

Immeuble de 255m2 - Proche des pistes de Ski

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châtel (74) 12 pièces 255 m²

à 11 km de Morzine

ParuVendu il y a 4 mois

€495,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Seytroux (74) 8 pièces 450 m²

à 12 km de Morzine

Green Acres il y a 2 ans

€169,000 Particulier

Vente Local commercial Morillon (74) 80 m²

à 12 km de Morzine

leboncoin il y a 1 j

€940,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Morillon (74) 4 pièces 330 m²

à 12 km de Morzine

bien'ici il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Local commercial Morillon (74) 65 m²

à 12 km de Morzine

Green Acres il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Local commercial Morillon (74) 152 m²

à 12 km de Morzine

Century21 il y a 1 mois

€494,736 Pro

Vente Immeuble de rapport Morillon (74) 8 pièces 130 m²

à 12 km de Morzine

LeSiteImmo il y a 2 mois

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