Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Pouillé (85)

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pouillé (85) 46 m²

Safti il y a 2 mois

€499,200 Pro

Vente Gîte Saint-Valérien (85) 12 pièces 314 m²

à 4 km de Pouillé

SeLoger il y a 3 sem

€410,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Valérien (85) 9 pièces 187 m²

à 4 km de Pouillé

Safti il y a 2 mois

Maison avec gîtes, piscine et dépendance

€499,200 Pro

Vente Gîte Saint-Valérien (85) 12 pièces 300 m²

à 4 km de Pouillé

bien'ici il y a 2 mois

€100,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Valérien (85) 500 m²

à 4 km de Pouillé

leboncoin il y a 2 mois

€110 Particulier

Location Local de stockage Petosse (85)

à 4 km de Pouillé

leboncoin il y a 2 sem

€117,150 Pro

Vente Immeuble de rapport Petosse (85) 6 pièces 218 m²

à 4 km de Pouillé

bien'ici il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce L'Hermenault (85) 52 m²

à 4 km de Pouillé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier 3 logements + jardin centre L'Hermenau

€167,000 Pro

Vente Ensemble immobilier L'Hermenault (85) 13 pièces 272 m²

à 4 km de Pouillé

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local entrepôt à vendre à l'Hermenault (85) en Vendée

€190,000 Pro

Vente Entrepôt L'Hermenault (85) 12 pièces 540 m²

à 4 km de Pouillé

LeSiteImmo il y a 4 mois

Ensemble immobilier 3 logements + jardin centre L'Hermenault !

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier L'Hermenault (85) 13 pièces 272 m²

à 4 km de Pouillé

Properstar il y a 4 mois

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier L'Hermenault (85) 13 pièces 272 m²

à 4 km de Pouillé

SeLoger il y a 4 mois

Fonds de commerce, salon de coiffure 52 m² L'HERMENAULT

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce L'Hermenault (85) 52 m²

à 4 km de Pouillé

leboncoin il y a 5 mois

FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE MIXTE

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce L'Hermenault (85) 41 m²

à 4 km de Pouillé

ParuVendu il y a 7 mois

Maison 15 pièce(s), SAINT-MARTIN-DES-FONTAINES

€480,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Martin-des-Fontaines (85) 15 pièces 315 m²

à 5 km de Pouillé

bien'ici il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Gîte Saint-Martin-des-Fontaines (85) 10 pièces 314 m²

à 5 km de Pouillé

FNAIM il y a 2 mois

Grange en pierre de plus de 600 m² avec piscine au calme à Saint Martin des Fontaines

€159,200 Pro

Vente Hangar Saint-Martin-des-Fontaines (85) 4 pièces 630 m²

à 5 km de Pouillé

Nestenn il y a 2 mois

€159,200 Pro

Vente Hangar Saint-Martin-des-Fontaines (85) 4 pièces 630 m²

à 5 km de Pouillé

Properstar il y a 5 mois

€159,200 Pro

Vente Hangar Saint-Martin-des-Fontaines (85) 4 pièces 630 m²

à 5 km de Pouillé

Properstar il y a 5 mois

€65,100 Pro

Vente Hangar Saint-Étienne-de-Brillouet (85) 141 m²

à 5 km de Pouillé

Ouest France il y a 1 mois

Commanderie du XIVème siècle avec maison principale et gîte de charme

€443,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Étienne-de-Brillouet (85) 12 pièces 350 m²

à 5 km de Pouillé

bien'ici il y a 2 mois

€99,990 Pro

Vente Local d’activité Saint-Étienne-de-Brillouet (85) 1 pièces 520 m²

à 5 km de Pouillé

leboncoin il y a 1 an

Propriété de caractère rénovée avec gîte, grange et 1,45 ha

€718,500 Pro

Vente Gîte Thiré (85) 7 pièces 223 m²

à 7 km de Pouillé

bien'ici il y a 1 mois

À VENDRE Ensemble immobilier de caractère du XVI siècle situé au Langon, à 15 min de Fontenay-le-Com

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Langon (85) 11 pièces 215 m²

à 8 km de Pouillé

Nestenn il y a 1 mois

€416,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Langon (85) 1980 m²

à 8 km de Pouillé

bien'ici il y a 2 mois

€75,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Langon (85) 4 pièces 200 m²

à 8 km de Pouillé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€7,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Laurent-de-la-Salle (85) 1810 m²

à 9 km de Pouillé

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier - 3 maisons - NALLIERS

€493,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Nalliers (85) 493 m²

à 9 km de Pouillé

ParuVendu il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Nalliers (85) 550 m²

à 9 km de Pouillé

Nestenn il y a 1 mois

€163,180 Pro

Vente Immeuble de rapport Nalliers (85) 5 pièces 142 m²

à 9 km de Pouillé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison - 2 logements (70m²) - Nalliers - 142m²

€163,180 Pro

Vente Immeuble de rapport Nalliers (85) 5 pièces 142 m²

à 9 km de Pouillé

ParuVendu il y a 3 mois

€163,180 Pro

Vente Immeuble de rapport Nalliers (85) 5 pièces 142 m²

à 9 km de Pouillé

bien'ici il y a 3 mois

Ensemble immobilier(maison principale et attenante)

€221,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Nalliers (85) 8 pièces 206 m²

à 9 km de Pouillé

bien'ici il y a 5 mois

€127,600 Pro

Vente Local d’activité Nalliers (85) 5 pièces 587 m²

à 9 km de Pouillé

ParuVendu il y a 1 an

Vente boulangerie en entrée de ville de Vendée

€262,560 Pro

Vente Fonds de commerce Auchay-sur-Vendée (85)

à 10 km de Pouillé

Cession Pme il y a 2 ans

Brasserie coup de coeur à visiter en Vendée

€609,080 Pro

Vente Brasserie Auchay-sur-Vendée (85)

à 10 km de Pouillé

Cession Pme il y a 2 ans

Locatif T3 loué et 1 autre à rénover, proche du supermarché

€160,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 3 pièces 89 m²

à 10 km de Pouillé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€44,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-des-Gâts (85) 2 pièces 80 m²

à 10 km de Pouillé

bien'ici il y a 4 mois

Fonds de commerce à vendre SAINT CYR DES GATS (85)

€54,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-des-Gâts (85) 8 pièces

à 10 km de Pouillé

Properstar il y a 7 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85) 8 pièces 217 m²

à 11 km de Pouillé

iad France il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 134 M2 AVEC GITE EN PLACE EN PLEINE NATURE!!

€366,000 Pro

Vente Gîte Les Velluire-sur-Vendée (85) 7 pièces 134 m²

à 11 km de Pouillé

bien'ici il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85) 12 pièces 278 m²

à 11 km de Pouillé

SeLoger il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Location Les Velluire-sur-Vendée 690€

€690 Pro

Location Entrepôt Les Velluire-sur-Vendée (85)

à 11 km de Pouillé

Arthurimmo il y a 2 mois

€55,000 Particulier

Vente Entrepôt Bourneau (85) 175 m²

à 11 km de Pouillé

leboncoin il y a 1 sem

€300 Particulier

Location Bureau individuel Bourneau (85) 2 pièces 38 m²

à 11 km de Pouillé

leboncoin il y a 3 sem

€39,550 Pro

Vente Hangar Bourneau (85) 4 pièces 90 m²

à 11 km de Pouillé

Ouest France il y a 1 mois

€292,600 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Beugné (85) 35 m²

à 11 km de Pouillé

FNAIM il y a 1 sem

€292,600 Pro

Vente Restaurant Saint-Jean-de-Beugné (85) 12 pièces 141 m²

à 11 km de Pouillé

bien'ici il y a 1 sem

Murs commerciaux d' une surface exploitable de 200M2, emplacement stratégique, très bonne rentabilit

€320,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Beugné (85) 4 pièces 200 m²

à 11 km de Pouillé

bien'ici il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Jean-de-Beugné (85)

à 11 km de Pouillé

ParuVendu il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Jean-de-Beugné (85) 4 pièces 200 m²

à 11 km de Pouillé

immoRegion il y a 2 mois

€59,428 Pro

Location Entrepôt Sainte-Hermine (85) 12966 m²

à 11 km de Pouillé

leboncoin il y a 5 j

Hôtellerie et restauration Vente Sainte-Hermine 330000€

€330,000 Pro

Vente Restaurant Sainte-Hermine (85)

à 11 km de Pouillé

Ouest France il y a 2 sem

Maison Sainte Hermine 14 pièce(s) 332.6 m2

€415,960 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Hermine (85) 14 pièces 333 m²

à 11 km de Pouillé

Properstar il y a 3 sem

€312,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Hermine (85) 280 m²

à 11 km de Pouillé

leboncoin il y a 3 sem

€320,000 Pro

Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 200 m²

à 11 km de Pouillé

SeLoger il y a 4 sem

€299,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Hermine (85)

à 11 km de Pouillé

FNAIM il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Bar Sainte-Hermine (85) 5 pièces 140 m²

à 11 km de Pouillé

bien'ici il y a 1 mois

€128,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Hermine (85) 8 pièces 196 m²

à 11 km de Pouillé

Ouest France il y a 1 mois

€128,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Hermine (85) 8 pièces 196 m²

à 11 km de Pouillé

bien'ici il y a 1 mois

€148,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²

à 11 km de Pouillé

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre SAINT-JEAN-D'HERMINE (85)

€538,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Hermine (85) 8 pièces 510 m²

à 11 km de Pouillé

LeSiteImmo il y a 1 mois

AV boulangerie pâtisserie centre ville Ste-Hermine

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Hermine (85)

à 11 km de Pouillé

Cession Pme il y a 1 mois

Propriété historique d'exception et villégiatures inoubliables en bord de rivière

€753,000 Pro

Vente Gîte Sainte-Hermine (85) 22 pièces 440 m²

à 11 km de Pouillé

Properstar il y a 1 mois

Charme authentique et jardin d'exception

€384,800 Pro

Vente Gîte Sainte-Hermine (85) 7 pièces 216 m²

à 11 km de Pouillé

bien'ici il y a 2 mois

€395,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Hermine (85) 10 pièces 281 m²

à 11 km de Pouillé

immoRegion il y a 2 mois

€127,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Hermine (85) 8 pièces 184 m²

à 11 km de Pouillé

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier 3 logements Idéal investisseur Gros

€127,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Hermine (85) 8 pièces 184 m²

à 11 km de Pouillé

bien'ici il y a 2 mois

€465,750 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Hermine (85) 532 m²

à 11 km de Pouillé

FNAIM il y a 2 mois

€243,760 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Hermine (85) 924 m²

à 11 km de Pouillé

Properstar il y a 2 mois

€26,182 Pro

Location Entrepôt Sainte-Hermine (85) 31792 m²

à 11 km de Pouillé

SeLoger il y a 2 mois

€1,300 Particulier

Location Entrepôt Sainte-Hermine (85) 300 m²

à 11 km de Pouillé

leboncoin il y a 2 mois

€1,624,500 Pro

Vente Entrepôt Sainte-Hermine (85) 6498 m²

à 11 km de Pouillé

leboncoin il y a 3 mois

€148,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²

à 11 km de Pouillé

Green Acres il y a 5 mois

€140,062 Pro

Location Entrepôt Sainte-Hermine (85) 31873 m²

à 11 km de Pouillé

leboncoin il y a 5 mois

€140,062 Pro

Location Entrepôt Sainte-Hermine (85) 31873 m²

à 11 km de Pouillé

À vendre à louer il y a 5 mois

Fonds de commerce à vendre proche de SAINTE HERMINE (85)

€325,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Hermine (85) 8 pièces 420 m²

à 11 km de Pouillé

Properstar il y a 1 an

€130 Particulier

Location Cabinet médical Pissotte (85) 20 m²

à 12 km de Pouillé

leboncoin il y a 1 mois

Dpt Vendée (85), à vendre THOUARSAIS BOUILDROUX - Bâtiments Ferme et terres agricoles

€530,000 Pro

Vente Ferme agricole Thouarsais-Bouildroux (85) 14 pièces 2655 m²

à 13 km de Pouillé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€770 Particulier

Location Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 170 m²

à 13 km de Pouillé

leboncoin il y a 1 j

Local commercial 800 m² FONTENAY LE COMTE

€366,160 Pro

Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 800 m²

à 13 km de Pouillé

leboncoin il y a 2 j

A LOUER - Local commercial sur Fontenay-le-Comte avec bonne visibilité

€815 Pro

Location Bureaux Fontenay-le-Comte (85) 1 pièces 52 m²

à 13 km de Pouillé

bien'ici il y a 3 j

€167,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Comte (85) 17 pièces 280 m²

à 13 km de Pouillé

SeLoger il y a 4 j

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 114 m²

à 13 km de Pouillé

SeLoger il y a 5 j

€343,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 238 m²

à 13 km de Pouillé

SeLoger il y a 1 sem

€136,400 Pro

Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 7 pièces 220 m²

à 13 km de Pouillé

Safti il y a 1 sem

€95,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 79 m²

à 13 km de Pouillé

Safti il y a 1 sem

Local commercial à vendre - Centre commercial

€98,400 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85)

à 13 km de Pouillé

ParuVendu il y a 2 sem

€98,400 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85)

à 13 km de Pouillé

SeLoger il y a 2 sem

€645 Particulier

Location Terrain agricole Fontenay-le-Comte (85) 79 m²

à 13 km de Pouillé

leboncoin il y a 2 sem

€190,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 72 m²

à 13 km de Pouillé

leboncoin il y a 3 sem

€331,700 Pro

Vente Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 450 m²

à 13 km de Pouillé

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble de 4 appartements, au coeur de Fontenay Le Comte

€102,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 134 m²

à 13 km de Pouillé

Nestenn il y a 3 sem

€790 Pro

Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85)

à 13 km de Pouillé

FNAIM il y a 4 sem

€500 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 62 m²

à 13 km de Pouillé

Properstar il y a 1 mois

€500 Pro

Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 62 m²

à 13 km de Pouillé

Guy Hoquet il y a 1 mois

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