Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Sérignac (46)

€39,500 Pro

Vente Hangar Sérignac (46) 1 pièces 57 m²

leboncoin il y a 1 mois

€36,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sérignac (46) 5000 m²

leboncoin il y a 2 mois

€99,500 Pro

Vente Terrain agricole Sérignac (46) 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

Maison au coeur d'un parc de 10 hectares

€325,000 Pro

Vente Ferme agricole Sérignac (46) 6 pièces 133 m²

Green Acres il y a 2 mois

ANCIENNE PETITE GRANGE EN PIERRE A RESTAURER

€49,500 Pro

Vente Hangar Sérignac (46) 1 pièces 57 m²

bien'ici il y a 5 mois

€50,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mauroux (46) 45000 m²

à 4 km de Sérignac

leboncoin il y a 1 sem

€269,000 Pro

Vente Gîte Mauroux (46) 8 pièces 212 m²

à 4 km de Sérignac

SeLoger il y a 1 mois

€735,000 Pro

Vente Ferme Mauroux (46) 8 pièces 220 m²

à 4 km de Sérignac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€97,200 Pro

Vente Hangar Mauroux (46) 56 m²

à 4 km de Sérignac

bien'ici il y a 1 mois

€19,800 Pro

Vente Terrain de loisir Mauroux (46) 17880 m²

à 4 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

Bâtiment commercial de 350m² avec activité bar/snacking

€176,172 Pro

Vente Local commercial Mauroux (46) 350 m²

à 4 km de Sérignac

bien'ici il y a 5 mois

€154,012 Pro

Vente Local commercial Mauroux (46) 350 m²

à 4 km de Sérignac

ParuVendu il y a 5 mois

€810,000 Pro

Vente Domaine agricole Masquières (47) 6 pièces 250 m²

à 4 km de Sérignac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Hangar Thézac (47) 270 m²

à 5 km de Sérignac

bien'ici il y a 4 sem

€65,000 Particulier

Vente Hangar Thézac (47) 10900 m²

à 5 km de Sérignac

leboncoin il y a 1 mois

€860,000 Pro

Vente Gîte Thézac (47) 23 pièces 335 m²

à 5 km de Sérignac

bien'ici il y a 1 mois

Propriété d'exception où le cheval est au coeur de la vie quotidienne proche de TOURNON D'AGENAIS (4

€580,000 Pro

Vente Domaine agricole Thézac (47) 6 pièces 340 m²

à 5 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

Propriété avec vue 360° sur l'essentiel : un domaine d'exception dédié à la vie équestre TOURNON D'A

€780,000 Pro

Vente Domaine agricole Thézac (47) 7 pièces 400 m²

à 5 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

ENSEMNLE IMMOBILIER EN PIERRE - VALLÉE DU LOT - FORT POTENTI

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grézels (46) 5 pièces 102 m²

à 7 km de Sérignac

bien'ici il y a 4 j

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grézels (46) 7 pièces 329 m²

à 7 km de Sérignac

SeLoger il y a 3 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grézels (46) 7 pièces 329 m²

à 7 km de Sérignac

ParuVendu il y a 3 mois

Restaurant/Lieu de mariage, Café, 2 gîtes, 2 maisons, Piscine chauffée

€1,295,000 Particulier

Vente Restaurant Vire-sur-Lot (46) 18 pièces 884 m²

à 7 km de Sérignac

Green Acres il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Gîte Vire-sur-Lot (46) 27 pièces 487 m²

à 7 km de Sérignac

FNAIM il y a 1 mois

Superbe ensemble immobilier comprenant deux grandes maisons, deux piscines et dépendance sur un terr

€730,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vire-sur-Lot (46) 22 pièces 537 m²

à 7 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

Ensembles de Gîtes murs & fonds et Librairie fonds

€720,000 Pro

Vente Gîte Vire-sur-Lot (46) 110 m²

à 7 km de Sérignac

Cession Pme il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Gîte Vire-sur-Lot (46) 27 pièces 487 m²

à 7 km de Sérignac

SeLoger il y a 3 mois

Estate with house, gite, events venue, land and pool

€1,295,000 Pro

Vente Restaurant Vire-sur-Lot (46) 15 pièces 384 m²

à 7 km de Sérignac

Etre Proprio il y a 6 mois

€779,000 Pro

Vente Domaine agricole Vire-sur-Lot (46) 17 pièces 250 m²

à 7 km de Sérignac

Figaro Immobilier il y a 10 mois

Ensemble en pierre avec gîte - Charme, potentiel et douceur de vie dans un village du Quercy Blanc

€382,000 Pro

Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 10 pièces 295 m²

à 8 km de Sérignac

ParuVendu il y a 2 j

€379,000 Pro

Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 11 pièces 280 m²

à 8 km de Sérignac

leboncoin il y a 1 mois

€728,000 Pro

Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 420 m²

à 8 km de Sérignac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison en pierre avec magnifique dépendance

€390,000 Pro

Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 7 pièces 140 m²

à 8 km de Sérignac

Green Acres il y a 2 mois

Grange en pierre à rénover, située au calme mais au centre du village, avec jardin et bois en

€67,000 Pro

Vente Hangar Porte-du-Quercy (46) 1 pièces

à 8 km de Sérignac

Properstar il y a 4 mois

€384,000 Pro

Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 10 pièces 295 m²

à 8 km de Sérignac

leboncoin il y a 5 mois

€324,000 Pro

Vente Bar Bélaye (46)

à 9 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

Propriété d'exception avec maison, gîtes, piscine sur 10 hectares

€892,500 Pro

Vente Gîte Bélaye (46) 12 pièces 345 m²

à 9 km de Sérignac

bien'ici il y a 5 mois

Propriété haut de gamme avec installations équestres sur 18 ha

€995,000 Pro

Vente Propriété de luxe Tournon-d'Agenais (47) 12 pièces 470 m²

à 9 km de Sérignac

Belles Demeures il y a 1 mois

MAISION DE MAITRE AVEC SON GITE ET GRANGE

€475,000 Pro

Vente Gîte Tournon-d'Agenais (47) 7 pièces 231 m²

à 9 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE EN PIERRES au coeur d'une bastide

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tournon-d'Agenais (47) 9 pièces 250 m²

à 9 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tournon-d'Agenais (47) 9 pièces 250 m²

à 9 km de Sérignac

leboncoin il y a 2 mois

€735,000 Pro

Vente Ferme Tournon-d'Agenais (47) 8 pièces 220 m²

à 9 km de Sérignac

Capifrance il y a 2 mois

Boulangerie de 270 m2 sur un axe passant

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Montayral (47) 270 m²

à 9 km de Sérignac

leboncoin il y a 5 j

€750 Particulier

Location Bureaux Montayral (47) 64 m²

à 9 km de Sérignac

leboncoin il y a 2 sem

€32,000 Particulier

Vente Restaurant Montayral (47) 97 m²

à 9 km de Sérignac

leboncoin il y a 1 mois

Vente boulangerie avec logement - Lot et Garonne

€97,200 Pro

Vente Fonds de commerce Montayral (47) 4 pièces

à 9 km de Sérignac

Cession Pme il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Gîte Montayral (47) 6 pièces 164 m²

à 9 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS

€119,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montayral (47) 5 pièces 82 m²

à 9 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

2 Appartements avec jardin privatif + 2 locaux commerciaux

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Montayral (47) 176 m²

à 9 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

€49,990 Pro

Vente Local commercial Duravel (46) 7 pièces 130 m²

à 10 km de Sérignac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Magnifique maison de vigneron, son chai et son vignoble renommés.

€840,000 Pro

Vente Domaine agricole Duravel (46) 7 pièces 250 m²

à 10 km de Sérignac

Green Acres il y a 1 mois

A vendre domaine touristique avec gîtes - Lot (46)

€700,000 Pro

Vente Gîte Duravel (46)

à 10 km de Sérignac

Cession Pme il y a 2 mois

Domaine touristique de charme du 18eme siècle en pierre avec

€735,000 Pro

Vente Gîte Duravel (46) 18 pièces 530 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

€845,000 Pro

Vente Domaine agricole Duravel (46) 15 pièces 310 m²

à 10 km de Sérignac

Figaro Immobilier il y a 6 mois

INVESTISSEMENT PROPRIETE EN PIERRE AVEC 2 GITES, 24 BOXS A USAGE DE GARDE-MEUBLE ET DEPENDANCES SUR

€382,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Puy-l'Évêque (46) 12 pièces 236 m²

à 10 km de Sérignac

Properstar il y a 2 sem

Maison avec gîte indépendant, piscine, cuisine professionnelle et ponton privé sur le Lot - Puy-l'Év

€280,500 Pro

Vente Gîte Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 200 m²

à 10 km de Sérignac

Green Acres il y a 1 mois

Domaine de caractère rénové avec gîtes, parc arboré et double piscine au coeur de la vallée du Lot

€730,000 Pro

Vente Gîte Puy-l'Évêque (46) 27 pièces 530 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 316 M2 COMPRENANT 2 APPARTEMENTS T3 e

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 18 pièces 316 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 1 mois

€400 Particulier

Location Local commercial Puy-l'Évêque (46) 100 m²

à 10 km de Sérignac

leboncoin il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Bureaux Puy-l'Évêque (46) 5 pièces 170 m²

à 10 km de Sérignac

leboncoin il y a 1 mois

€58,500 Pro

Vente Hangar Puy-l'Évêque (46) 1 pièces 100 m²

à 10 km de Sérignac

leboncoin il y a 1 mois

€339,200 Pro

Vente Domaine agricole Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 190 m²

à 10 km de Sérignac

SeLoger il y a 1 mois

ANCIENNE MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE CARACTERE ENTIEREMEN

€268,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 13 pièces 275 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 1 mois

€339,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 189 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de deux maison, deux piscines et gros potentiel locatif

€735,000 Pro

Vente Gîte Puy-l'Évêque (46) 17 pièces 475 m²

à 10 km de Sérignac

Green Acres il y a 2 mois

€337,920 Pro

Vente Ensemble immobilier Puy-l'Évêque (46) 12 pièces 270 m²

à 10 km de Sérignac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Puy-l'Évêque 7p 166m² 172000€

€172,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 166 m²

à 10 km de Sérignac

L'Adresse il y a 2 mois

€58,500 Pro

Vente Hangar Puy-l'Évêque (46) 1 pièces 100 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Maison de ville Puy-l'Évêque (46) 6 pièces 225 m²

à 10 km de Sérignac

iad France il y a 2 mois

Immeuble au centre ville de Puy l'évêque

€139,100 Pro

Vente Immeuble mixte Puy-l'Évêque (46) 5 pièces 300 m²

à 10 km de Sérignac

Green Acres il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 166 m²

à 10 km de Sérignac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

INVESTISSEMENT GRANGE EN PIERRE AVEC 24 BOXS A USAGE DE GAR

€225,500 Pro

Vente Local de stockage Puy-l'Évêque (46) 25 pièces 300 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

Domaine viticole bio avec belle maison de vigneron et chai tout équipé

€851,100 Pro

Vente Domaine agricole Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 310 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

€1,875,000 Pro

Vente Gîte Puy-l'Évêque (46) 22 pièces 950 m²

à 10 km de Sérignac

leboncoin il y a 3 mois

Immeuble avec 2 appartements + local commercial Idéal inv

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 211 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 4 mois

€690,000 Pro

Vente Gîte Puy-l'Évêque (46) 5 pièces 168 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 4 mois

€735,000 Pro

Vente Gîte Puy-l'Évêque (46) 17 pièces 475 m²

à 10 km de Sérignac

Belles Demeures il y a 5 mois

Magnifique Propriété de campagne à vendre (Lot 46)

€1,295,000 Pro

Vente Gîte Puy-l'Évêque (46) 15 pièces 884 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€58,500 Pro

Vente Terrain agricole Puy-l'Évêque (46) 1255 m²

à 10 km de Sérignac

SeLoger il y a 5 mois

Local commercial de 166m2 au coeur de Puy-l'Evêque

€172,000 Pro

Vente Local commercial Puy-l'Évêque (46) 166 m²

à 10 km de Sérignac

bien'ici il y a 5 mois

Immeuble de rapport, Puy-l'Evêque, appartement + local + cour

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 6 pièces 156 m²

à 10 km de Sérignac

ParuVendu il y a 1 an

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puy-l'Évêque (46) 6 pièces 156 m²

à 10 km de Sérignac

Figaro Immobilier il y a 4 ans

À VENDRE - Restaurant avec potentiel d'habitation + parking + maisonnette - Nombreuses possibilités

€350,000 Particulier

Vente Restaurant Montaigu-de-Quercy (82) 1 pièces 117 m²

à 11 km de Sérignac

leboncoin il y a 3 sem

€95,000 Particulier

Vente Hangar Montaigu-de-Quercy (82) 2 pièces 250 m²

à 11 km de Sérignac

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 3 appartements loués - Idéal investissement locatif

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montaigu-de-Quercy (82) 7 pièces 195 m²

à 11 km de Sérignac

Green Acres il y a 1 mois

Sensation de liberté pour cette magnifique propriété, approprié pour gîte ou auberge.

€402,800 Pro

Vente Gîte Montaigu-de-Quercy (82) 12 pièces 370 m²

à 11 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

Montaigu-de-Quercy Ensemble de deux gîtes en pierre, avec piscine et grand terrain

€215,000 Pro

Vente Gîte Montaigu-de-Quercy (82) 8 pièces 254 m²

à 11 km de Sérignac

Safti il y a 2 mois

Ensemble immobilier de caractére bien situé !

€550,010 Pro

Vente Ensemble immobilier Montaigu-de-Quercy (82) 9 pièces 240 m²

à 11 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de 2 maisons dont une grange renovée et une maison

€540,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montaigu-de-Quercy (82) 3 pièces 280 m²

à 11 km de Sérignac

bien'ici il y a 2 mois

Montaigu-de-Quercy Propriété composée d'une maison et 2 gîtes attenants Terrain de +8 000 m² avec

€324,000 Pro

Vente Gîte Montaigu-de-Quercy (82) 16 pièces 461 m²

à 11 km de Sérignac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Montaigu-de-Quercy (82) 7 pièces 180 m²

à 11 km de Sérignac

leboncoin il y a 3 mois

MAISON EN PIERRE COMPRENANT 2 LOGEMENTS LOUÉS

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montaigu-de-Quercy (82) 7 pièces 145 m²

à 11 km de Sérignac

bien'ici il y a 3 mois

MAISON DE VILLAGE COMPRENANT 2 LOGEMENTS LOUÉS AVEC PETIT JA

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montaigu-de-Quercy (82) 9 pièces 155 m²

à 11 km de Sérignac

bien'ici il y a 3 mois

Spacieuse propriété avec potentiel commercial au coeur de Montaigu-de-Quercy

€205,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montaigu-de-Quercy (82) 10 pièces 270 m²

à 11 km de Sérignac

bien'ici il y a 3 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montaigu-de-Quercy (82) 10 pièces 292 m²

à 11 km de Sérignac

SeLoger il y a 4 mois

Magnifique propriété Quercynoise, gîte, piscine et vue

€570,000 Pro

Vente Gîte Montaigu-de-Quercy (82) 9 pièces 237 m²

à 11 km de Sérignac

bien'ici il y a 4 mois

€380 Particulier

Location Local commercial Prayssac (46) 25 m²

à 11 km de Sérignac

leboncoin il y a 17 h

Toutes les annonces immobilier professionnel à Sérignac (46)

FAQ - Immobilier professionnel Sérignac

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?