Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Tintury (58)

Maison spacieuse et lumineuse avec gîte et dépendances

€198,000 Pro

Vente Gîte Tintury (58) 6 pièces 179 m²

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec très beau potentiel

€198,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tintury (58) 6 pièces 173 m²

bien'ici il y a 5 mois

€125,000 Particulier

Vente Atelier Alluy (58) 4 pièces 20 m²

à 5 km de Tintury

leboncoin il y a 1 sem

€39,000 Pro

Vente Local commercial Biches (58) 3 pièces 75 m²

à 6 km de Tintury

SeLoger il y a 1 mois

Propriété équestre sur 10,3 hectares dans la Nièvre (58)

€575,000 Pro

Vente Domaine agricole Biches (58) 10 pièces 265 m²

à 6 km de Tintury

Green Acres il y a 2 mois

€575,000 Pro

Vente Domaine agricole Biches (58) 10 pièces 265 m²

à 6 km de Tintury

Green Acres il y a 5 mois

€575,000 Pro

Vente Domaine agricole Biches (58) 10 pièces 165 m²

à 6 km de Tintury

leboncoin il y a 5 mois

€390,000 Pro

Vente Bureaux Biches (58)

à 6 km de Tintury

SeLoger il y a 5 mois

Commerce Vente Châtillon-en-Bazois 6p 88m² 29500€

€29,500 Pro

Vente Local commercial Châtillon-en-Bazois (58) 6 pièces 88 m²

à 8 km de Tintury

bien'ici il y a 4 j

Immeuble à vendre CHATILLON EN BAZOIS (58)

€154,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châtillon-en-Bazois (58) 13 pièces 290 m²

à 8 km de Tintury

bien'ici il y a 1 sem

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châtillon-en-Bazois (58) 169 m²

à 8 km de Tintury

ParuVendu il y a 1 mois

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DE CHÂTILLON-EN-BAZOIS (58)

€60,000 Pro

Vente Boutique Châtillon-en-Bazois (58) 4 pièces 119 m²

à 8 km de Tintury

LeSiteImmo il y a 1 mois

€74,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Châtillon-en-Bazois (58) 10 pièces 192 m²

à 8 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châtillon-en-Bazois (58) 8 pièces 150 m²

à 8 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châtillon-en-Bazois (58) 8 pièces 150 m²

à 8 km de Tintury

Capifrance il y a 2 mois

€196,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châtillon-en-Bazois (58) 15 pièces 387 m²

à 8 km de Tintury

SeLoger il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 2410 €/MOIS - COMMERCE HABITATION 420 M2 - 173 000 €

€173,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châtillon-en-Bazois (58) 13 pièces 420 m²

à 8 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Nièvre (58), à vendre CHATILLON EN BAZOIS, belle affaire Boulangerie - Pâtisserie, murs et fonds

€308,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châtillon-en-Bazois (58) 380 m²

à 8 km de Tintury

ParuVendu il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châtillon-en-Bazois (58) 10 pièces 460 m²

à 8 km de Tintury

bien'ici il y a 5 mois

A CEDER FONDS DE COMMERCE SITUE SUR LA COMMUNE DE ANLEZY NIE

€146,000 Pro

Vente Fonds de commerce Anlezy (58) 123 m²

à 8 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ville-Langy (58) 7 pièces 140 m²

à 9 km de Tintury

Proprietes-privees il y a 1 mois

IDÉAL EMPLACEMENT COMMERCIAL OU PIED À TERRE PROCHE MORVAN

€15,000 Pro

Vente Local commercial Tamnay-en-Bazois (58) 310 m²

à 11 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

COEUR NIVERNAIS -CENTRE BOURG - IMMEUBLE DE RAPPORT 159 M2 - 4 Appartements

€77,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Saulge (58) 7 pièces 159 m²

à 12 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

Reprise ancien couvent de 3410m² à Saint Saulge

€750,000 Pro

Vente Gîte Saint-Saulge (58) 3410 m²

à 12 km de Tintury

Cession Pme il y a 3 mois

€500 Particulier

Location Terrain agricole Saint-Benin-d'Azy (58) 1000 m²

à 14 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

€14,000 Pro

Vente Bar Saint-Benin-d'Azy (58) 51 m²

à 14 km de Tintury

SeLoger il y a 2 mois

€14,000 Pro

Vente Bar Saint-Benin-d'Azy (58) 51 m²

à 14 km de Tintury

leboncoin il y a 3 mois

€158,000 Pro

Vente Domaine agricole Maux (58) 7200 m²

à 15 km de Tintury

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€158,000 Pro

Vente Domaine agricole Maux (58)

à 15 km de Tintury

Green Acres il y a 2 mois

Hangar 150m² + terrain 2500m² accès PL / 380V

€500 Particulier

Location Hangar La Machine (58) 150 m²

à 15 km de Tintury

leboncoin il y a 3 j

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Machine (58) 9 pièces 380 m²

à 15 km de Tintury

bien'ici il y a 5 j

€74,200 Pro

Vente Local commercial La Machine (58) 240 m²

à 15 km de Tintury

Citya il y a 2 sem

Local d’activité et entrepôt Vente La Machine 1p 250m² 69000€

€69,000 Particulier

Vente Local d’activité La Machine (58) 1 pièces 250 m²

à 15 km de Tintury

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble de 2 appartements à 30 min de Nevers 62 000

€62,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier La Machine (58) 6 pièces 95 m²

à 15 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Machine (58) 140 m²

à 15 km de Tintury

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Machine (58) 5 pièces 100 m²

à 15 km de Tintury

SeLoger il y a 2 mois

€300 Particulier

Location Local commercial Limon (58)

à 15 km de Tintury

leboncoin il y a 2 mois

Oud stenen dorpshuis aan de rand van klein dorp

€49,000 Pro

Vente Ferme agricole Chougny (58) 5 pièces 98 m²

à 16 km de Tintury

Properstar il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Longère Beaumont-Sardolles (58)

à 16 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

Salle de réception ou Maison longère de 40 m de long et terrain 2500 m² - 20 min de Nevers

€125,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Beaumont-Sardolles (58) 6 pièces 400 m²

à 16 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Champvert (58) 5 pièces 97 m²

à 17 km de Tintury

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€74,500 Particulier

Vente Hangar Champvert (58) 360 m²

à 17 km de Tintury

PAP il y a 5 mois

Maison en pierre avec box chevaux et 2 hectares

€149,000 Particulier

Vente Ferme agricole Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 48 m²

à 18 km de Tintury

leboncoin il y a 2 sem

Appartement Idéal pour investisseur : Bourgogne Nièvre Cerc

€27,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 60 m²

à 18 km de Tintury

bien'ici il y a 4 sem

€280 Pro

Location Local de stockage Cercy-la-Tour (58) 1 pièces 32 m²

à 18 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

€109,700 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 205 m²

à 18 km de Tintury

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cercy-la-Tour (58) 2 pièces 27 m²

à 18 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble MOULIN-ENGILBERT

€54,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-Engilbert (58) 6 pièces 150 m²

à 18 km de Tintury

bien'ici il y a 2 sem

€50,000 Particulier

Vente Local commercial Moulins-Engilbert (58) 4 pièces 130 m²

à 18 km de Tintury

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble de rapport - Rendement et Mixité locative - Centre-bourg

€146,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-Engilbert (58) 7 pièces 177 m²

à 18 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

€48,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-Engilbert (58) 6 pièces 170 m²

à 18 km de Tintury

bien'ici il y a 5 mois

SAINT LEGER DES VIGNES, local commercial à Louer

€880 Pro

Location Local commercial Saint-Léger-des-Vignes (58) 131 m²

à 20 km de Tintury

bien'ici il y a 1 mois

SAINT LEGER DES VIGNES. Grande maison divisée en 2 logements !

€103,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Léger-des-Vignes (58) 9 pièces 167 m²

à 20 km de Tintury

bien'ici il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Léger-des-Vignes (58) 200 m²

à 20 km de Tintury

leboncoin il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Léger-des-Vignes (58) 200 m²

à 20 km de Tintury

Properstar il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Léger-des-Vignes (58) 200 m²

à 20 km de Tintury

Efficity il y a 5 mois

€9,500 Particulier

Vente Terrain agricole La Fermeté (58) 3500 m²

à 20 km de Tintury

leboncoin il y a 6 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sougy-sur-Loire (58) 4 pièces 146 m²

à 21 km de Tintury

Green Acres il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sougy-sur-Loire (58) 4 pièces 146 m²

à 21 km de Tintury

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€216,576 Pro

Vente Hangar Sougy-sur-Loire (58) 846 m²

à 21 km de Tintury

BureauxLocaux il y a 1 mois

€219,200 Pro

Vente Entrepôt Sougy-sur-Loire (58) 856 m²

à 21 km de Tintury

SeLoger il y a 2 mois

SOUGY SUR LOIRE, Bâtiment à usage industriel

€180,000 Pro

Vente Local d’activité Sougy-sur-Loire (58) 576 m²

à 21 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Location Immeuble de rapport Sougy-sur-Loire (58) 8 pièces 180 m²

à 21 km de Tintury

SeLoger il y a 5 mois

€369,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dommartin (58) 18 pièces 560 m²

à 21 km de Tintury

bien'ici il y a 5 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dommartin (58) 3 pièces 519 m²

à 21 km de Tintury

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€186,000 Pro

Vente Restaurant Devay (58) 5 pièces 260 m²

à 22 km de Tintury

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Sur l'axe Decize-Bourbon Lancy, murs commerciaux

€186,000 Pro

Vente Local commercial Devay (58) 5 pièces 260 m²

à 22 km de Tintury

Green Acres il y a 5 mois

CENTRE-VILLE DE DECIZE immeuble actuellement loué

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 5 pièces 142 m²

à 23 km de Tintury

bien'ici il y a 5 j

€125,000 Particulier

Vente Restaurant Decize (58) 220 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 3 sem

Spécial investisseur, immeuble situé en centre ville

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 171 m²

à 23 km de Tintury

Properstar il y a 3 sem

A VENDRE EN TOTALITÉ OU EN PARTIE CENTRE-VILLE DE DECIZE

€115,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Decize (58) 110 m²

à 23 km de Tintury

LeSiteImmo il y a 3 sem

Achat immeuble de caractère de 257m2 Decize

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 12 pièces 350 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 4 sem

€350 Particulier

Location Bureau individuel Decize (58) 24 m²

à 23 km de Tintury

Top Annonces il y a 1 mois

A CEDER, salon de coiffure équipé à DECIZE

€138,000 Pro

Vente Fonds de commerce Decize (58) 4 pièces 47 m²

à 23 km de Tintury

bien'ici il y a 1 mois

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant allier activi

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 4 pièces 129 m²

à 23 km de Tintury

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 12 pièces 250 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

€750 Particulier

Location Bureaux Decize (58) 150 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 301 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Bureaux Decize (58) 2 pièces 66 m²

à 23 km de Tintury

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€750 Pro

Location Local d’activité Decize (58) 3 pièces 80 m²

à 23 km de Tintury

Properstar il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Decize (58) 60 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 137 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial + appartement Decize 58300

€79,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58) 3 pièces 268 m²

à 23 km de Tintury

bien'ici il y a 1 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 350 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 1 mois

DECIZE. Maison avec local commercial louée .

€80,500 Pro

Vente Restaurant Decize (58) 4 pièces 130 m²

à 23 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58) 2 pièces 66 m²

à 23 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 257 m²

à 23 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Restaurant Decize (58) 82 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 270 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58)

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble idéalement situé à Decize - commerce et appartement

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 6 pièces 129 m²

à 23 km de Tintury

bien'ici il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 176 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Decize (58) 120 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 4 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 2 pièces 137 m²

à 23 km de Tintury

Orpi il y a 4 mois

€140,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Decize (58) 6 pièces 130 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 5 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Decize (58) 13 pièces 249 m²

à 23 km de Tintury

leboncoin il y a 6 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Tintury (58)

FAQ - Immobilier professionnel Tintury

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?