Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Balma (31)

€524,000 Pro

Vente Ferme Balma (31) 7 pièces 170 m²

iad France il y a 1 mois

€728,000 Pro

Vente Ferme Balma (31) 7 pièces 207 m²

iad France il y a 3 mois

Domaine naturel de 25 hectares aux portes de Toulouse

€3,500,000 Pro

Vente Domaine agricole Montrabé (31) 10 pièces 629 m²

à 4 km de Balma

bien'ici il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Terrain agricole Flourens (31) 5700 m²

à 4 km de Balma

BellesPierres il y a 2 mois

€1,400,000 Pro

Vente Terrain agricole Toulouse (31) 8606 m²

à 6 km de Balma

SeLoger il y a 1 sem

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulouse (31) 8 pièces 168 m²

à 6 km de Balma

leboncoin il y a 2 sem

€1,930,000 Pro

Vente Terrain forestier Toulouse (31) 1090000 m²

à 6 km de Balma

Barnes il y a 1 mois

€614,250 Pro

Vente Ferme Toulouse (31) 8 pièces 240 m²

à 6 km de Balma

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,930,000 Pro

Vente Terrain forestier Toulouse (31) 15 pièces 280 m²

à 6 km de Balma

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Ferme agricole Toulouse (31) 7 pièces 90 m²

à 6 km de Balma

Era il y a 2 ans

€235,000 Pro

Vente Terrain agricole Drémil-Lafage (31) 1978 m²

à 8 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

DREMIL LAFAGE - Terrains à partir de 1200 m² - A VENDRE

€2,716,000 Pro

Vente Terrain agricole Drémil-Lafage (31) 1200 m²

à 8 km de Balma

BureauxLocaux il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Terrain agricole Drémil-Lafage (31) 35266 m²

à 8 km de Balma

SeLoger il y a 5 mois

€2,716,000 Pro

Vente Terrain agricole Drémil-Lafage (31) 1200 m²

à 8 km de Balma

BureauxLocaux il y a 5 mois

Terrain agricole avec arbres fruitiers et puits

€23,000 Pro

Vente Terrain agricole Aigrefeuille (31) 1699 m²

à 8 km de Balma

Safti il y a 1 mois

Terrain de 1ha à vendre en bord de route

€78,000 Particulier

Vente Terrain agricole Castelmaurou (31) 10000 m²

à 9 km de Balma

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Particulier

Vente Terrain forestier Castanet-Tolosan (31) 2680 m²

à 11 km de Balma

leboncoin il y a 2 mois

Terrain Agricole, Potager, Loisirs en Vente ou Echange

€19,000 Particulier

Vente Terrain agricole Garidech (31) 1500 m²

à 12 km de Balma

leboncoin il y a 5 j

Terrain agricole & loisirs vente a terme

€6,500 Particulier

Vente Terrain agricole Garidech (31) 1692 m²

à 12 km de Balma

leboncoin il y a 3 sem

€49,000 Pro

Vente Terrain agricole Garidech (31) 46433 m²

à 12 km de Balma

bien'ici il y a 2 mois

€950,750 Pro

Vente Terrain agricole Beauzelle (31) 3803 m²

à 12 km de Balma

BureauxLocaux il y a 1 mois

Terrain agricole pour potager, loisirs et détente

€14,500 Particulier

Vente Terrain agricole Montastruc-la-Conseillère (31) 1667 m²

à 14 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Parcelle Lanta (31) 603 m²

à 15 km de Balma

bien'ici il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Parcelle Lanta (31) 804 m²

à 15 km de Balma

bien'ici il y a 1 mois

€314,000 Pro

Vente Terrain agricole Seilh (31) 20326 m²

à 15 km de Balma

iad France il y a 2 mois

€1,816,396 Pro

Vente Terrain agricole Lespinasse (31) 10590 m²

à 15 km de Balma

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Terrain agricole Fourquevaux (31) 90000 m²

à 16 km de Balma

leboncoin il y a 1 sem

Terrain industriel 2400m² à vendre à Saint-Sauveur

€850,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Sauveur (31) 10200 m²

à 17 km de Balma

Cession Pme il y a 2 mois

€663,107 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Jory (31)

à 18 km de Balma

BureauxLocaux il y a 1 mois

€278,800 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Jory (31) 8036 m²

à 18 km de Balma

BureauxLocaux il y a 5 mois

€663,107 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Jory (31) 8036 m²

à 18 km de Balma

leboncoin il y a 5 mois

€100 Particulier

Vente Terrain agricole Mondonville (31) 6500 m²

à 18 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€7,000 Particulier

Vente Terrain agricole Garrigues (81) 17300 m²

à 20 km de Balma

leboncoin il y a 1 sem

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Vacquiers (31) 10000 m²

à 20 km de Balma

Les Terrains il y a 2 mois

€36,000 Pro

Vente Terrain forestier Vacquiers (31) 33667 m²

à 20 km de Balma

Guy Hoquet il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Terrain agricole Vacquiers (31) 65095 m²

à 20 km de Balma

SeLoger il y a 2 mois

Terrain boisé agricole VACQUIERS 45574 m2

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Vacquiers (31) 45574 m²

à 20 km de Balma

bien'ici il y a 3 mois

€125,000 Pro

Vente Terrain agricole Daux (31) 6002 m²

à 21 km de Balma

SeLoger il y a 1 mois

€155,000 Particulier

Vente Terrain agricole Merville (31) 3000 m²

à 21 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bessières (31) 4 pièces 122 m²

à 21 km de Balma

leboncoin il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Terrain agricole Seysses (31) 3270 m²

à 21 km de Balma

Properstar il y a 3 sem

€780,000 Pro

Vente Ferme Léguevin (31) 4 pièces 210 m²

à 22 km de Balma

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Domaine agricole Léguevin (31) 5 pièces 145 m²

à 22 km de Balma

Properstar il y a 1 mois

€194,000 Pro

Vente Terrain agricole Caraman (31) 12000 m²

à 22 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Terrain agricole Caraman (31) 2000 m²

à 22 km de Balma

SeLoger il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Terrain agricole Caraman (31) 2000 m²

à 22 km de Balma

FNAIM il y a 5 mois

€380,000 Pro

Vente Terrain agricole Bouloc (31) 13 pièces 450 m²

à 22 km de Balma

leboncoin il y a 2 mois

€450,000 Particulier

Vente Terrain agricole La Magdelaine-sur-Tarn (31) 12000 m²

à 23 km de Balma

leboncoin il y a 2 sem

€315,000 Pro

Vente Ferme Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 5 pièces 140 m²

à 23 km de Balma

bsk il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Terrain agricole Eaunes (31) 25000 m²

à 23 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€6,500 Particulier

Vente Terrain forestier Castelnau-d'Estrétefonds (31) 5110 m²

à 24 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Léon (31) 1 pièces 100 m²

à 24 km de Balma

SeLoger il y a 2 mois

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Grenade (31)

à 25 km de Balma

LeSiteImmo il y a 1 mois

€240,800 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 49890 m²

à 25 km de Balma

iad France il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 5000 m²

à 25 km de Balma

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,151,370 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 10467 m²

à 25 km de Balma

BureauxLocaux il y a 1 mois

€280,575 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 3741 m²

à 25 km de Balma

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,400,000 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 30000 m²

à 25 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€280,575 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 3741 m²

à 25 km de Balma

BureauxLocaux il y a 3 mois

€1,151,370 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 10467 m²

à 25 km de Balma

BureauxLocaux il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 5000 m²

à 25 km de Balma

BureauxLocaux il y a 5 mois

€2,415,300 Pro

Vente Terrain agricole Muret (31) 32204 m²

à 25 km de Balma

SeLoger il y a 5 mois

€285,000 Particulier

Vente Ferme Montesquieu-Lauragais (31) 6 pièces 350 m²

à 25 km de Balma

leboncoin il y a 2 sem

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Veilhes (81) 20000 m²

à 25 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

Exploitation agricole 6 ha de terres - Lavaur Tarn

€430,000 Pro

Vente Ferme agricole Lavaur (81) 7 pièces 220 m²

à 26 km de Balma

Green Acres il y a 3 mois

€4,950 Pro

Vente Terrain agricole Larra (31) 7203 m²

à 27 km de Balma

bien'ici il y a 1 mois

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Menville (31) 9000 m²

à 27 km de Balma

ParuVendu il y a 3 mois

€89,500 Particulier

Vente Terrain agricole Cambiac (31) 77780 m²

à 27 km de Balma

leboncoin il y a 3 sem

€880,000 Pro

Vente Terrain agricole Lasserre-Pradère (31) 4000 m²

à 27 km de Balma

Les Terrains il y a 2 mois

€140,400 Pro

Vente Terrain agricole Villemur-sur-Tarn (31) 5000 m²

à 28 km de Balma

bien'ici il y a 1 mois

€3,000 Pro

Vente Terrain agricole Villemur-sur-Tarn (31) 1260 m²

à 28 km de Balma

LaForêt il y a 1 mois

€5,500 Particulier

Vente Terrain agricole Villemur-sur-Tarn (31) 1128 m²

à 28 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

Terrain agricole avec bâtiment cadastré -

€215,000 Pro

Vente Terrain agricole Villemur-sur-Tarn (31) 28095 m²

à 28 km de Balma

bien'ici il y a 2 mois

€19,500 Pro

Vente Terrain forestier Villemur-sur-Tarn (31) 3457 m²

à 28 km de Balma

iad France il y a 3 mois

€215,000 Pro

Vente Terrain agricole Villemur-sur-Tarn (31) 28095 m²

à 28 km de Balma

leboncoin il y a 3 mois

€195,000 Pro

Vente Terrain agricole Villemur-sur-Tarn (31) 28095 m²

à 28 km de Balma

ParuVendu il y a 4 mois

€108,427 Particulier

Vente Terrain agricole Auriac-sur-Vendinelle (31) 10513 m²

à 28 km de Balma

leboncoin il y a 3 sem

€65,500 Pro

Vente Terrain agricole Auriac-sur-Vendinelle (31) 60489 m²

à 28 km de Balma

leboncoin il y a 5 mois

€499,000 Particulier

Vente Ferme agricole Grazac (81) 8 pièces 280 m²

à 29 km de Balma

leboncoin il y a 4 sem

€68,000 Pro

Vente Terrain agricole Villefranche-de-Lauragais (31) 65015 m²

à 29 km de Balma

Properstar il y a 2 mois

€14,800 Particulier

Vente Terrain agricole Grisolles (82) 800 m²

à 29 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€496,435 Pro

Vente Terrain agricole Grisolles (82) 6303 m²

à 29 km de Balma

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€540,500 Pro

Vente Terrain agricole Auterive (31) 522752 m²

à 29 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Terrain agricole Fronton (31) 50000 m²

à 29 km de Balma

BureauxLocaux il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Terrain agricole Fronton (31) 10000 m²

à 29 km de Balma

Cession Pme il y a 1 mois

Terrain agricole douze hectares, vergers, hangar bio-climatique fermé, hangar ouvert, serres, rucher

€317,000 Pro

Vente Terrain agricole Fronton (31)

à 29 km de Balma

Properstar il y a 1 mois

€317,000 Pro

Vente Terrain agricole Fronton (31) 120000 m²

à 29 km de Balma

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Terrain agricole Fronton (31) 25000 m²

à 29 km de Balma

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Fronton (31) 4421 m²

à 29 km de Balma

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lherm (31) 3666 m²

à 30 km de Balma

leboncoin il y a 5 mois

€780,000 Pro

Vente Domaine agricole Cuq-Toulza (81) 17 pièces 700 m²

à 31 km de Balma

FNAIM il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Terrain agricole Fabas (82) 40000 m²

à 31 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

€521,500 Pro

Vente Domaine agricole Rabastens (81) 9 pièces 330 m²

à 32 km de Balma

leboncoin il y a 1 sem

€104,500 Pro

Vente Terrain agricole Le Born (31) 97530 m²

à 32 km de Balma

LaForêt il y a 1 mois

€53,200 Pro

Vente Terrain agricole Le Born (31) 66456 m²

à 32 km de Balma

bien'ici il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Terrain agricole Bélesta-en-Lauragais (31) 465792 m²

à 33 km de Balma

leboncoin il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Balma

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.