Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Chazelles (16)

Grange de 55 m² au sol sur deux niveaux sur une parcelle de 700 m² CHAZELLES (16)

€59,000 Pro

Vente Ferme Chazelles (16) 58 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,940,000 Pro

Vente Domaine agricole Sers (16) 28 pièces 1220 m²

à 7 km de Chazelles

bien'ici il y a 6 mois

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Garat (16) 8000 m²

à 8 km de Chazelles

leboncoin il y a 2 sem

€4,000 Particulier

Vente Terrain agricole Magnac-sur-Touvre (16) 546 m²

à 10 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Terrain agricole Soyaux (16) 1921 m²

à 13 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Terrain forestier Varaignes (24) 180000 m²

à 14 km de Chazelles

ParuVendu il y a 10 mois

€2,600 Particulier

Vente Terrain agricole Champniers (16) 4257 m²

à 15 km de Chazelles

leboncoin il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Domaine agricole Mazerolles (16) 14 pièces 289 m²

à 15 km de Chazelles

Belles Demeures il y a 3 sem

€570,000 Pro

Vente Domaine agricole Angoulême (16) 233 m²

à 17 km de Chazelles

Green Acres il y a 2 mois

Terrain 4,3 hectares (Prairies et Bois) - Javerlhac (24)

€12,500 Particulier

Vente Terrain agricole Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 43000 m²

à 18 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Ferme Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 103 m²

à 18 km de Chazelles

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bussière-Badil (24)

à 19 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain forestier Tourriers (16) 770 m²

à 21 km de Chazelles

leboncoin il y a 3 mois

€4,300 Particulier

Vente Terrain forestier Voulgézac (16) 12730 m²

à 22 km de Chazelles

leboncoin il y a 3 sem

€122,000 Pro

Vente Terrain agricole Aussac-Vadalle (16) 9656 m²

à 22 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€55,500 Pro

Vente Terrain agricole Val-de-Bonnieure (16) 1462 m²

à 23 km de Chazelles

Foncia il y a 2 mois

BELLE PROPRIETE DE 50 HA D'UN SEUL TENANT

€890,000 Pro

Vente Domaine agricole Boisné-La Tude (16) 20 pièces 840 m²

à 24 km de Chazelles

bien'ici il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Martin-le-Pin (24) 6 pièces 120 m²

à 24 km de Chazelles

Green Acres il y a 5 mois

€125,000 Particulier

Vente Ferme agricole Mareuil en Périgord (24) 2 pièces 60 m²

à 25 km de Chazelles

leboncoin il y a 2 sem

Prestigieux domaine équestre situé sur 41 hectares avec un lac

€1,376,000 Pro

Vente Domaine agricole Mareuil en Périgord (24) 12 pièces 600 m²

à 25 km de Chazelles

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Terrain agricole Mareuil en Périgord (24)

à 25 km de Chazelles

FNAIM il y a 1 mois

Boutique 6 pièce(s), MAREUIL EN PÉRIGORD

€180,000 Pro

Vente Ferme Mareuil en Périgord (24) 6 pièces 156 m²

à 25 km de Chazelles

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Ferme Mareuil en Périgord (24) 6 pièces 156 m²

à 25 km de Chazelles

SeLoger il y a 1 mois

Boutique 0 pièce(s), CHAMPEAUX ET LA CHAPELLE POMMI

€371,000 Pro

Vente Terrain agricole Mareuil en Périgord (24)

à 25 km de Chazelles

bien'ici il y a 2 mois

€921,500 Pro

Vente Domaine agricole Mareuil en Périgord (24) 8 pièces 280 m²

à 25 km de Chazelles

bien'ici il y a 2 mois

€921,500 Pro

Vente Domaine agricole Mareuil en Périgord (24) 8 pièces 280 m²

à 25 km de Chazelles

Foncia il y a 3 mois

Exploitation agricole en vaches laitières en bio

€371,000 Pro

Vente Terrain agricole Mareuil en Périgord (24) 336557 m²

à 25 km de Chazelles

Properstar il y a 3 ans

€5,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Martial-de-Valette (24) 14490 m²

à 26 km de Chazelles

ParuVendu il y a 1 an

€22,000 Particulier

Vente Terrain agricole Claix (16) 30000 m²

à 26 km de Chazelles

leboncoin il y a 3 sem

€636,000 Pro

Vente Terrain agricole Roullet-Saint-Estèphe (16) 37000 m²

à 27 km de Chazelles

Properstar il y a 1 sem

€636,000 Pro

Vente Terrain agricole Roullet-Saint-Estèphe (16) 37567 m²

à 27 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 sem

€601,072 Particulier

Vente Terrain agricole Roullet-Saint-Estèphe (16) 37567 m²

à 27 km de Chazelles

Top Annonces il y a 2 mois

€475,000 Particulier

Vente Ferme Piégut-Pluviers (24) 4 pièces 180 m²

à 27 km de Chazelles

Green Acres il y a 2 mois

€74,900 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Front-sur-Nizonne (24) 192700 m²

à 28 km de Chazelles

bien'ici il y a 1 mois

€270,000 Particulier

Vente Terrain agricole Champniers-et-Reilhac (24) 190000 m²

à 29 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Claud (16) 1 pièces 340 m²

à 29 km de Chazelles

Top Annonces il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Ferme agricole Cellettes (16) 5 pièces 123 m²

à 30 km de Chazelles

ParuVendu il y a 1 mois

€286,000 Pro

Vente Domaine agricole Verneuil (16) 5 pièces 133 m²

à 31 km de Chazelles

iad France il y a 5 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Chabanais (16)

à 31 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

Ferme équestre avec camping équipée de gites insolites

€350,000 Particulier

Vente Domaine agricole Parzac (16) 4 pièces 120 m²

à 31 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€17,500 Pro

Vente Ferme agricole La Tour-Blanche-Cercles (24) 2 pièces 40 m²

à 32 km de Chazelles

bien'ici il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Terrain agricole La Tour-Blanche-Cercles (24) 193741 m²

à 32 km de Chazelles

Ouest France il y a 3 mois

€399,000 Pro

Vente Domaine agricole Châteauneuf-sur-Charente (16) 7 pièces 217 m²

à 32 km de Chazelles

bien'ici il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Domaine agricole Châteauneuf-sur-Charente (16) 7 pièces 215 m²

à 32 km de Chazelles

SeLoger il y a 2 mois

€341,000 Pro

Vente Ferme Terres-de-Haute-Charente (16) 6 pièces 226 m²

à 32 km de Chazelles

leboncoin il y a 2 sem

€341,000 Pro

Vente Domaine agricole Terres-de-Haute-Charente (16) 6 pièces 200 m²

à 32 km de Chazelles

optimhome il y a 2 sem

€347,000 Pro

Vente Domaine agricole Terres-de-Haute-Charente (16) 4 pièces 137 m²

à 32 km de Chazelles

leboncoin il y a 4 mois

Propriété 3 chambres avec plus de 2 hectares

€231,000 Pro

Vente Domaine agricole Chassiecq (16) 5 pièces 171 m²

à 34 km de Chazelles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Ferme Marval (87) 9 pièces 305 m²

à 35 km de Chazelles

SeLoger il y a 2 mois

€455,800 Pro

Vente Ferme Marval (87) 110 m²

à 35 km de Chazelles

SeLoger il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain forestier Chapdeuil (24)

à 35 km de Chazelles

ParuVendu il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain forestier Chapdeuil (24) 125000 m²

à 35 km de Chazelles

leboncoin il y a 4 mois

PRESIGNAC (87) - DOMAINE AVEC MAISON À RÉNOVER + 900 M2 DE D

€118,800 Pro

Vente Terrain agricole Pressignac (16) 4 pièces 420 m²

à 35 km de Chazelles

bien'ici il y a 2 mois

PRESIGNAC (87) - Propriété à rénover avec maison, bâtiments, et terrain de 6000m2 !

€118,800 Pro

Vente Ferme agricole Pressignac (16) 4 pièces 95 m²

à 35 km de Chazelles

ParuVendu il y a 3 mois

€394,875 Pro

Vente Ferme Quinsac (24) 10 pièces 257 m²

à 36 km de Chazelles

SeLoger il y a 1 mois

€75,000 Particulier

Vente Ferme agricole Saint-Paul-Lizonne (24) 2 pièces 264 m²

à 37 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€52,800 Pro

Vente Terrain forestier Bertric-Burée (24) 400 m²

à 38 km de Chazelles

Gens de confiance il y a 3 mois

€38,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Séverin (16) 5020 m²

à 38 km de Chazelles

Properstar il y a 1 mois

Superbe propriété de campagne au calme, 142 m², 12944 m² de

€241,500 Pro

Vente Ferme Saint-Séverin (16) 6 pièces 142 m²

à 38 km de Chazelles

bien'ici il y a 4 mois

Exceptionnelle propriété viticole dans la région de Cognac

€4,500,000 Pro

Vente Domaine agricole Rouillac (16) 5 pièces 340 m²

à 38 km de Chazelles

Belles Demeures il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Rouillac (16) 10000 m²

à 38 km de Chazelles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble forestier avec ruine Brantome en Périgord

€17,900 Particulier

Vente Terrain forestier Brantôme en Périgord (24) 20000 m²

à 38 km de Chazelles

leboncoin il y a 6 j

€820,000 Particulier

Vente Terrain forestier Brantôme en Périgord (24) 680000 m²

à 38 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Corps de ferme Foussignac (16) 1 pièces 131 m²

à 39 km de Chazelles

SeLoger il y a 2 mois

€27,500 Particulier

Vente Terrain forestier Milhac-de-Nontron (24) 50000 m²

à 39 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Vayres (87) 71878 m²

à 39 km de Chazelles

Orpi il y a 2 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Saud-Lacoussière (24) 17640 m²

à 39 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€1,990,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Saud-Lacoussière (24) 5 pièces 220 m²

à 39 km de Chazelles

Green Acres il y a 3 mois

€1,113,000 Pro

Vente Ferme agricole Grand-Brassac (24) 12 pièces 600 m²

à 40 km de Chazelles

bien'ici il y a 2 mois

€1,092,000 Pro

Vente Ferme agricole Grand-Brassac (24) 12 pièces 452 m²

à 40 km de Chazelles

LaForêt il y a 11 mois

€7,000 Particulier

Vente Terrain forestier Villars (24) 41568 m²

à 40 km de Chazelles

leboncoin il y a 4 sem

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Vieux-Ruffec (16) 7200 m²

à 41 km de Chazelles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€3,700 Particulier

Vente Terrain agricole Oradour-sur-Vayres (87) 3420 m²

à 42 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€66,300 Particulier

Vente Terrain agricole Rochechouart (87) 13260 m²

à 42 km de Chazelles

leboncoin il y a 3 sem

Terrain boisé 1050 m² avec cabane sur pilotis - projet nature / refuge

€8,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rochechouart (87) 1050 m²

à 42 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€720,800 Pro

Vente Ferme Mialet (24) 11 pièces 387 m²

à 43 km de Chazelles

bien'ici il y a 2 mois

Près de 2 hectares de prairie et de bosquets

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Mialet (24) 1 pièces 300 m²

à 43 km de Chazelles

Safti il y a 2 mois

€94,000 Pro

Vente Terrain agricole Chabrac (16)

à 43 km de Chazelles

Green Acres il y a 1 an

€425,000 Particulier

Vente Domaine agricole Châtignac (16) 8 pièces 984 m²

à 44 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€445,200 Pro

Vente Domaine agricole Châtignac (16) 10 pièces 284 m²

à 44 km de Chazelles

bien'ici il y a 4 mois

€1,800 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Méard-de-Drône (24) 4560 m²

à 44 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 j

€39,900 Pro

Vente Terrain forestier Dournazac (87) 11625 m²

à 44 km de Chazelles

ParuVendu il y a 1 mois

€39,900 Pro

Vente Terrain forestier Dournazac (87)

à 44 km de Chazelles

bien'ici il y a 1 mois

€592,500 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Maurice-des-Lions (16) 6 pièces 150 m²

à 44 km de Chazelles

Green Acres il y a 3 mois

€360,000 Pro

Vente Terrain agricole Alloue (16) 4 pièces 110 m²

à 44 km de Chazelles

bien'ici il y a 1 mois

€358,000 Pro

Vente Ferme agricole Alloue (16) 5 pièces 125 m²

à 44 km de Chazelles

ParuVendu il y a 2 mois

Propriété 22 ha, 2 maisons, étang, ruisseau, sources

€318,000 Pro

Vente Domaine agricole Chassaignes (24) 14 pièces 340 m²

à 45 km de Chazelles

bien'ici il y a 4 mois

Bien agricole et foncier Vente Chassors 8000m² 25€

€25 Particulier

Vente Terrain agricole Chassors (16) 8000 m²

à 45 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 j

TERRAIN A VENDRE, COMMERCES ET ACTIVITES, RUFFEC LA FAYE 16

€330,000 Pro

Vente Terrain agricole Ruffec (16) 25904 m²

à 45 km de Chazelles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,180,000 Pro

Vente Domaine agricole Ruffec (16) 17 pièces 552 m²

à 45 km de Chazelles

bien'ici il y a 2 mois

€1,180,000 Pro

Vente Domaine agricole Ruffec (16) 5 pièces 186 m²

à 45 km de Chazelles

bien'ici il y a 2 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain forestier Bourg-Charente (16) 4000 m²

à 45 km de Chazelles

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Segonzac (16) 14100 m²

à 45 km de Chazelles

leboncoin il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Domaine agricole Villefagnan (16) 4 pièces 118 m²

à 45 km de Chazelles

bien'ici il y a 1 mois

€419,000 Pro

Vente Domaine agricole Macqueville (17) 13 pièces 173 m²

à 47 km de Chazelles

SeLoger il y a 2 mois

Terrain agricole avec une partie constructible

€150,000 Pro

Vente Terrain agricole Châlus (87) 99617 m²

à 47 km de Chazelles

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Chazelles

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.