Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Gras (07)

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Gras (07) 5830 m²

Orpi il y a 2 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Montan (07) 8000 m²

à 8 km de Gras

leboncoin il y a 1 sem

€295,000 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Maurice-d'Ibie (07) 2 pièces 128 m²

à 8 km de Gras

Orpi il y a 1 mois

Terrain aux Antilles. Île de la Dominique

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Viviers (07) 4200 m²

à 11 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€84,000 Particulier

Vente Terrain agricole Pierrelatte (26) 43690 m²

à 14 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€431,000 Pro

Vente Terrain agricole Pierrelatte (26) 10000 m²

à 14 km de Gras

leboncoin il y a 2 mois

€4,000 Particulier

Vente Terrain forestier Alba-la-Romaine (07) 3348 m²

à 14 km de Gras

leboncoin il y a 5 j

€1,680,000 Pro

Vente Domaine agricole Alba-la-Romaine (07) 10 pièces 95 m²

à 14 km de Gras

Orpi il y a 10 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Jean-le-Centenier (07) 146000 m²

à 17 km de Gras

leboncoin il y a 3 sem

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 14040 m²

à 17 km de Gras

iad France il y a 3 sem

€9,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 8197 m²

à 17 km de Gras

iad France il y a 3 sem

€490,000 Pro

Vente Domaine agricole Vagnas (07) 145 m²

à 18 km de Gras

leboncoin il y a 4 j

€42,000 Pro

Vente Terrain agricole Labeaume (07) 32000 m²

à 19 km de Gras

Efficity il y a 2 mois

€670,000 Pro

Vente Ferme Montélimar (26) 330 m²

à 21 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

Terrain agricole 8 ha 40 - Irrigation - Sol exceptionnel - Accès facile - Montélimar

€189,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montélimar (26) 84000 m²

à 21 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Terrain agricole Valaurie (26) 1 pièces

à 21 km de Gras

SeLoger il y a 5 mois

Propriété avec habitation, hangar et 2,7 ha d'un seul tenant Bar

€520,000 Pro

Vente Ferme agricole Barjac (30) 5 pièces 124 m²

à 21 km de Gras

Belles Demeures il y a 2 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Barjac (30) 13000 m²

à 21 km de Gras

leboncoin il y a 3 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Pont-Saint-Esprit (30)

à 21 km de Gras

leboncoin il y a 6 j

Achat : Local commercial Pont-Saint-Esprit (30130)

€2,438,000 Pro

Vente Domaine agricole Pont-Saint-Esprit (30) 260 m²

à 21 km de Gras

Green Acres il y a 2 mois

Domaine de 30ha dont 20 ha plantés en vignes AOC Côtes du Rhône

€1,680,000 Pro

Vente Domaine agricole Pont-Saint-Esprit (30) 10 pièces 610 m²

à 21 km de Gras

Belles Demeures il y a 3 mois

€172,500 Pro

Vente Terrain agricole Pont-Saint-Esprit (30) 148000 m²

à 21 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

€309,417 Pro

Vente Terrain agricole Montréal (07) 14279 m²

à 22 km de Gras

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€30,800 Particulier

Vente Terrain forestier Montréal (07) 61600 m²

à 22 km de Gras

Top Annonces il y a 3 mois

€70,000 Particulier

Vente Terrain forestier Bollène (84) 140000 m²

à 23 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

Achat : Local commercial Bollène (84500)

€3,000,000 Pro

Vente Terrain agricole Bollène (84) 600 m²

à 23 km de Gras

Green Acres il y a 2 mois

€4,240,000 Pro

Vente Domaine agricole Bollène (84) 625 m²

à 23 km de Gras

Green Acres il y a 2 mois

€14,999 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Restitut (26)

à 23 km de Gras

leboncoin il y a 9 h

€107,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Restitut (26) 5359 m²

à 23 km de Gras

leboncoin il y a 2 mois

€14,950 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Restitut (26)

à 23 km de Gras

leboncoin il y a 4 mois

€14,950 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Restitut (26)

à 23 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

€1,295,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Laurent-de-Carnols (30) 7100 m²

à 24 km de Gras

À vendre à louer il y a 3 mois

€1,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Alexandre (30) 2 pièces 850 m²

à 24 km de Gras

SeLoger il y a 1 mois

Un domaine viticole clé en main au coeur d'un terroir d'exception

€1,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Alexandre (30) 20 pièces 850 m²

à 24 km de Gras

Belles Demeures il y a 1 mois

€1,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Alexandre (30) 100000 m²

à 24 km de Gras

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Vignoble de 377m2 au coeur de la nature - Saint-Michel d'Euzet

€995,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Michel-d'Euzet (30) 14 pièces 377 m²

à 25 km de Gras

Kretz il y a 4 mois

€1,484,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Michel-d'Euzet (30) 376 m²

à 25 km de Gras

Properstar il y a 1 an

Terrain Agricole, Parcelle Chêne Truffiers de 6 576m², Montségur sur Lauzon 16 000HAI

€16,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 6576 m²

à 26 km de Gras

Proprietes-privees il y a 1 mois

Terrain Agricole 11 002m² Montségur sur Lauzon 7 500HAI

€7,500 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 11002 m²

à 26 km de Gras

Proprietes-privees il y a 1 mois

Terrain Agricole, Parcelle Chêne Truffiers de 8 474m², Montségur sur Lauzon 20 000HAI

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 8474 m²

à 26 km de Gras

Proprietes-privees il y a 1 mois

Terrain Agricole, Parcelle Chênes Truffiers de 7 410m², Montségur sur Lauzon 10 000HAI

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 7410 m²

à 26 km de Gras

Proprietes-privees il y a 1 mois

€7,500 Pro

Vente Terrain forestier Montségur-sur-Lauzon (26) 11002 m²

à 26 km de Gras

SeLoger il y a 4 mois

Terrain agricole 6 576 m² Montsegur Sur Lauzon

€16,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 6576 m²

à 26 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

Terrain agricole 21 062 m² Montsegur Sur Lauzon

€46,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 21062 m²

à 26 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

Terrain agricole 8 820 m² Montsegur Sur Lauzon

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 8820 m²

à 26 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

Terrain agricole 17 559 m² Montsegur Sur Lauzon

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 17559 m²

à 26 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

Terrain agricole 8 730 m² Montsegur Sur Lauzon

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 8730 m²

à 26 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

Terrain agricole 8 474 m² Montsegur Sur Lauzon

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 8474 m²

à 26 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

Terrain agricole 6 350 m² Montsegur Sur Lauzon

€16,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 6350 m²

à 26 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

Terrain agricole 2 450 m² Montsegur Sur Lauzon

€6,000 Pro

Vente Terrain agricole Montségur-sur-Lauzon (26) 2450 m²

à 26 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

A vendre ancienne ferme à rénover sur env. 4has de terrain

€441,000 Pro

Vente Ferme Mondragon (84) 9 pièces 80 m²

à 26 km de Gras

LeSiteImmo il y a 2 sem

Bio et oenotourisme Domaine viticole sur 70 ha en AOP Côte

€4,028,000 Pro

Vente Domaine agricole Mondragon (84) 700000 m²

à 26 km de Gras

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€200,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Laurent-sous-Coiron (07) 210 m²

à 27 km de Gras

leboncoin il y a 3 mois

€14,500 Particulier

Vente Terrain agricole Sanilhac (07) 20120 m²

à 27 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

Une demeure rurale en 4 logements avec 6,34 ha de terrain et deux sources.

€595,000 Pro

Vente Ferme Sanilhac (07) 14 pièces 311 m²

à 27 km de Gras

Green Acres il y a 6 mois

€988,000 Pro

Vente Domaine agricole Goudargues (30) 130000 m²

à 27 km de Gras

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montjoyer (26) 6300 m²

à 27 km de Gras

leboncoin il y a 2 mois

Mazet 90 m2 sur plus de 8 hectares attenants avec puit

€230,000 Pro

Vente Domaine agricole Lablachère (07) 2 pièces 90 m²

à 28 km de Gras

Safti il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain forestier Grignan (26) 40000 m²

à 28 km de Gras

leboncoin il y a 1 sem

Domaine viticole confidentiel en Drôme Provençale

€1,485,000 Pro

Vente Domaine agricole Suze-la-Rousse (26) 22 pièces 1000 m²

à 29 km de Gras

Espaces Atypiques il y a 2 j

€46,023 Pro

Vente Terrain agricole Suze-la-Rousse (26) 69 m²

à 29 km de Gras

BureauxLocaux il y a 1 mois

€396,226 Pro

Vente Terrain agricole Suze-la-Rousse (26) 594 m²

à 29 km de Gras

BureauxLocaux il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Terrain agricole Suze-la-Rousse (26) 7 pièces 153 m²

à 29 km de Gras

Properstar il y a 2 mois

À vendre - Terrains agricoles & landes - 35 900 m² - Saint-Bauzile (07210)

€17,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Bauzile (07) 35900 m²

à 29 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

Terre et bois de-taillis non constructible

€32,000 Particulier

Vente Terrain forestier La Coucourde (26) 32320 m²

à 30 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€7,500 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-André-de-Cruzières (07) 45000 m²

à 30 km de Gras

leboncoin il y a 2 mois

Ancien domaine de 650M² à réhabiliter avec 4 hectares de terrain, LALEVADE D'ARDÈCHE (07)

€374,000 Pro

Vente Domaine agricole Lalevade-d'Ardèche (07) 1 pièces 650 m²

à 30 km de Gras

bien'ici il y a 1 mois

€374,000 Pro

Vente Domaine agricole Lalevade-d'Ardèche (07) 10 pièces 650 m²

à 30 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

PARCELLE DE VIGNES CEPAGE GRENACHE ET CARIGNAN

€38,000 Pro

Vente Terrain agricole Rochegude (26) 14522 m²

à 31 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

Drôme provençale. Propriété viticole avec 75 ha de vignes

€3,990,000 Pro

Vente Terrain forestier Rochegude (26) 15 pièces 1276 m²

à 31 km de Gras

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€15,000 Particulier

Vente Terrain forestier Salles-sous-Bois (26) 40000 m²

à 31 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€14,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bagnols-sur-Cèze (30) 3000 m²

à 31 km de Gras

leboncoin il y a 3 sem

Propriété équestre d'exception au coeur du Gard, entre Cévennes et Provence

€1,500,000 Pro

Vente Domaine agricole Bagnols-sur-Cèze (30) 15 pièces 360 m²

à 31 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

€174,000 Pro

Vente Terrain agricole Bagnols-sur-Cèze (30) 142000 m²

à 31 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

€63,000 Pro

Vente Terrain agricole Beaumont (07) 3057 m²

à 31 km de Gras

Orpi il y a 1 mois

Forêt 6hectares investissement nature bois

€48,000 Particulier

Vente Terrain forestier Sabran (30) 60000 m²

à 31 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Sabran (30) 2950 m²

à 31 km de Gras

bien'ici il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Sabran (30) 2120 m²

à 31 km de Gras

Safti il y a 1 mois

€2,100,000 Pro

Vente Domaine agricole Sabran (30) 23 pièces 710 m²

à 31 km de Gras

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€2,200,000 Pro

Vente Domaine agricole Sabran (30) 1640000 m²

à 31 km de Gras

Properstar il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Domaine agricole Sabran (30) 5 pièces 120 m²

à 31 km de Gras

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€2,200,000 Pro

Vente Domaine agricole Sabran (30) 9 pièces 362 m²

à 31 km de Gras

BellesPierres il y a 2 mois

€22,000 Pro

Vente Terrain forestier Sabran (30) 4895 m²

à 31 km de Gras

ParuVendu il y a 4 mois

€2,100,000 Pro

Vente Domaine agricole Sabran (30) 20 pièces 710 m²

à 31 km de Gras

BellesPierres il y a 4 mois

€745,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Victor-de-Malcap (30) 10 pièces 256 m²

à 32 km de Gras

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Privas (07) 2828 m²

à 32 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

Viager occupé - F76 ans - PRIVAS (07000)

€1,165,000 Pro

Vente Ferme agricole Privas (07) 17 pièces 1100 m²

à 32 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

€1,900 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Marcel-de-Careiret (30) 1600 m²

à 33 km de Gras

leboncoin il y a 1 sem

€11,200 Particulier

Vente Terrain agricole Chusclan (30) 3740 m²

à 33 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€24,520 Particulier

Vente Terrain agricole Chusclan (30) 6130 m²

à 33 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€6,500 Particulier

Vente Terrain agricole Chusclan (30) 2240 m²

à 33 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€7,000 Particulier

Vente Terrain agricole Chusclan (30) 5045 m²

à 33 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain forestier Chusclan (30) 14640 m²

à 33 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Bégude-de-Mazenc (26) 2 pièces 98 m²

à 33 km de Gras

bsk il y a 1 h

€300 Particulier

Vente Terrain agricole Visan (84)

à 33 km de Gras

leboncoin il y a 6 j

€41,000 Particulier

Vente Terrain agricole Visan (84) 20000 m²

à 33 km de Gras

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Gras

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.