Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Gras (07)

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Gras (07) 5830 m²

Orpi il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²

à 6 km de Gras

iad France il y a 1 mois

SAINT-REMÈZE Ensemble immobilier de 3 villas, idéal investissement locatif

€738,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Remèze (07) 348 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

DISPONIBLE DE SUITE. Gîte à Saint Montan Ardèche, location à long terme possible

€849 Particulier

Location Gîte Saint-Montan (07) 4 pièces 50 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€6,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Montan (07) 8000 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Montan (07) 140 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Gite Ardeche Gorges Pierrelatte Cruas semaine ou mois

€850 Particulier

Location Gîte Saint-Montan (07) 4 pièces 55 m²

à 8 km de Gras

ParuVendu il y a 2 mois

Gite appartement Ardéche Sud Saint Montan mois

€850 Particulier

Location Gîte Saint-Montan (07) 55 m²

à 8 km de Gras

ParuVendu il y a 2 mois

€75,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Montan (07) 50 m²

à 8 km de Gras

leboncoin il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Gîte Saint-Montan (07) 7 pièces 500 m²

à 8 km de Gras

leboncoin il y a 3 mois

€295,000 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Maurice-d'Ibie (07) 2 pièces 128 m²

à 8 km de Gras

Orpi il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Local d’activité Valvignères (07) 1500 m²

à 8 km de Gras

bien'ici il y a 1 sem

€500,000 Pro

Vente Local d’activité Valvignères (07) 1500 m²

à 8 km de Gras

leboncoin il y a 1 sem

Immeuble de rapport à très fort potentiel locatif - Bourg-Saint-Andéol (07700)

€185,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 6 pièces 88 m²

à 9 km de Gras

leboncoin il y a 5 j

€469,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 360 m²

à 9 km de Gras

SeLoger il y a 3 sem

€73,000 Particulier

Vente Atelier Bourg-Saint-Andéol (07) 3 pièces 72 m²

à 9 km de Gras

leboncoin il y a 3 sem

€66,000 Pro

Vente Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 3 pièces 56 m²

à 9 km de Gras

Properstar il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 125 m²

à 9 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 74 m²

à 9 km de Gras

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 18 pièces 355 m²

à 9 km de Gras

bsk il y a 1 mois

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 110 m²

à 9 km de Gras

Orpi il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 117 m²

à 9 km de Gras

iad France il y a 1 mois

€37,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 2 pièces 102 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Bureaux Bourg-Saint-Andéol (07) 100 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 1 pièces 110 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€155,000 Particulier

Vente Restaurant Bourg-Saint-Andéol (07) 200 m²

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leboncoin il y a 1 mois

À vendre Fonds de commerce fleuriste | Bourg-Saint-Andéol

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 1 pièces 110 m²

à 9 km de Gras

ParuVendu il y a 1 mois

€373 Pro

Location Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 32 m²

à 9 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 140 m²

à 9 km de Gras

SeLoger il y a 2 mois

€400 Pro

Location Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 3 pièces 64 m²

à 9 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 176 m²

à 9 km de Gras

SeLoger il y a 2 mois

€787,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Bourg-Saint-Andéol (07) 12 pièces 600 m²

à 9 km de Gras

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce 100 m² Bourg-Saint-Andéol

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 1 pièces 100 m²

à 9 km de Gras

leboncoin il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 13 pièces 236 m²

à 9 km de Gras

Efficity il y a 2 mois

€787,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Bourg-Saint-Andéol (07) 8 pièces

à 9 km de Gras

Properstar il y a 3 mois

€316,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bourg-Saint-Andéol (07) 10 pièces 250 m²

à 9 km de Gras

SeLoger il y a 3 mois

€9,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 35 m²

à 9 km de Gras

leboncoin il y a 4 mois

€244,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-Saint-Andéol (07) 2 pièces 195 m²

à 9 km de Gras

Orpi il y a 4 mois

€400 Pro

Location Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 3 pièces 64 m²

à 9 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 6 pièces 88 m²

à 9 km de Gras

Orpi il y a 8 mois

€114,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-Saint-Andéol (07) 2 pièces 123 m²

à 9 km de Gras

bien'ici il y a 11 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Viviers (07) 6 pièces 150 m²

à 11 km de Gras

leboncoin il y a 5 j

Terrain aux Antilles. Île de la Dominique

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Viviers (07) 4200 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Barbershop / Salon de coiffure homme clé en main à vendre - proche Montélimar

€12,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Viviers (07) 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 9 pièces 200 m²

à 11 km de Gras

bien'ici il y a 1 mois

Maison 5 pièces avec jardin et potentiel locatif

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 5 pièces 141 m²

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Green Acres il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Viviers 2p 100m² 49000€

€49,000 Pro

Vente Immeuble Viviers (07) 2 pièces 100 m²

à 11 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 11 pièces 260 m²

à 11 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

€282,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 7 pièces 180 m²

à 11 km de Gras

leboncoin il y a 2 mois

Mas avec Gîtes et Chambres d'hôtes en Ardèche sud.

€625,400 Pro

Vente Gîte Viviers (07) 13 pièces 230 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€160,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 7 pièces 170 m²

à 11 km de Gras

SeLoger il y a 5 mois

À louer - Charmant local commercial dans le centre historique de Viviers

€526 Particulier

Location Local commercial Viviers (07) 47 m²

à 11 km de Gras

leboncoin il y a 5 mois

€739,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Viviers (07) 22 pièces 450 m²

à 11 km de Gras

SeLoger il y a 5 mois

€2,500 Pro

Location Local d’activité Villeneuve-de-Berg (07) 700 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 5 j

€150 Particulier

Location Local commercial Villeneuve-de-Berg (07) 1 pièces 25 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 2 sem

Fonds de commerce Hôtel-Restaurant 3 étoiles, Licence IV

€299,000 Pro

Vente Hôtel Villeneuve-de-Berg (07)

à 13 km de Gras

ParuVendu il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec une villa de 74.2 m2 et un gîte de

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Berg (07) 5 pièces 123 m²

à 13 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à fort potentiel ? Centre village Villeneuve-de-Berg

€69,000 Pro

Vente Immeuble Villeneuve-de-Berg (07) 4 pièces 130 m²

à 13 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de 6 maisons avec piscine et grand poolhouse en commun

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Berg (07) 18 pièces 300 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€3,020 Pro

Location Local commercial Villeneuve-de-Berg (07) 275 m²

à 13 km de Gras

ParuVendu il y a 2 mois

€727,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Berg (07) 13 pièces 398 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Maison + Village de Gîtes + Terrains constructibles à vendre Villeneuve De Berg 23 pièce(s) 575 m2

€1,676,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-de-Berg (07) 23 pièces 575 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-de-Berg (07) 7 pièces 130 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Immeuble comprenant 3 logements Villeneuve de Berg

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-de-Berg (07) 7 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€333,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vallon-Pont-d'Arc (07) 12 pièces 335 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 j

€230,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Vallon-Pont-d'Arc (07) 12 pièces 213 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 j

Location Local Commercial Vallon Point d'Arc - Plein centre

€1,834 Particulier

Location Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 23 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 4 j

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vallon-Pont-d'Arc (07) 17 pièces 430 m²

à 13 km de Gras

Green Acres il y a 5 j

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vallon-Pont-d'Arc (07) 17 pièces 430 m²

à 13 km de Gras

AdaptImmobilier il y a 5 j

€631,000 Pro

Vente Hôtel Vallon-Pont-d'Arc (07) 1012 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 5 j

€152,960 Pro

Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 249 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 sem

€970,000 Pro

Vente Gîte Vallon-Pont-d'Arc (07) 26 pièces 650 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 2 sem

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vallon-Pont-d'Arc (07) 124 m²

à 13 km de Gras

AdaptImmobilier il y a 4 sem

€463,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vallon-Pont-d'Arc (07) 327 m²

à 13 km de Gras

bien'ici il y a 1 mois

Bureau et espace de travail Vente Vallon-Pont-d'Arc 327m² 463000€

€463,000 Pro

Vente Bureaux Vallon-Pont-d'Arc (07) 327 m²

à 13 km de Gras

Properstar il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Hôtel Vallon-Pont-d'Arc (07) 600 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

Boutique clé en main - Vallon Pont d'Arc

€65,000 Particulier

Vente Boutique Vallon-Pont-d'Arc (07) 80 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

Placement immobilier - 3 pieces pmr - résidence 'les sources de manon côté pre vallon'

€56,600 Pro

Vente Résidence étudiante Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 46 m²

à 13 km de Gras

Etre Proprio il y a 1 mois

€300 Particulier

Location Bureau individuel Vallon-Pont-d'Arc (07) 14 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€450 Particulier

Location Bureau individuel Vallon-Pont-d'Arc (07) 20 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de 150m² A RENOVER à VALLON PONT D'ARC

€80,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vallon-Pont-d'Arc (07) 5 pièces 150 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€88,000 Particulier

Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 200 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€16,000 Particulier

Location Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 35 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

À louer saison 2026, Local commercial, centre Vallon

€100 Particulier

Location Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 25 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

€215 Particulier

Location Bureau individuel Vallon-Pont-d'Arc (07) 10 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

Fond de commerce épicerie-produits du terroir

€39,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vallon-Pont-d'Arc (07) 72 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial à louer - Centre de Vallon-Pont-d'Arc

€650 Particulier

Location Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 52 m²

à 13 km de Gras

leboncoin il y a 1 mois

Hôtel restaurant Fonds et Murs proche Vallon Pont d'Arc

€755,000 Pro

Vente Hôtel Vallon-Pont-d'Arc (07)

à 13 km de Gras

ParuVendu il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vallon-Pont-d'Arc (07) 10 pièces 230 m²

à 13 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

VALLON PONT D'ARC, Local de 300 m² sur une parcelle d'environ 900 m²

€462,000 Pro

Vente Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 12 pièces 327 m²

à 13 km de Gras

bien'ici il y a 2 mois

Vente Murs et fonds gites en Sud Ardèche

€1,470,000 Pro

Vente Gîte Vallon-Pont-d'Arc (07) 4500 m²

à 13 km de Gras

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre camping 2 ** en plein coeur du Sud Ardèche

€640,000 Pro

Vente Mobil-home Vallon-Pont-d'Arc (07)

à 13 km de Gras

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant chambres d'hôtes auberge Ardèche

€253,000 Pro

Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07)

à 13 km de Gras

Cession Pme il y a 2 mois

€2,084,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vallon-Pont-d'Arc (07) 7000 m²

à 13 km de Gras

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€460,000 Pro

Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²

à 13 km de Gras

Luxury Estate il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Gras (07)

FAQ - Immobilier professionnel Gras

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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