Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Orléans (45)

A 15 minutes d'Orléans , au coeur d'un environnement natu....

€1,344,000 Pro

Vente Corps de ferme Orléans (45) 329 m²

ParuVendu il y a 3 sem

€265,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Jean-le-Blanc (45) 1200 m²

à 2 km de Orléans

Properstar il y a 1 mois

€9,500 Pro

Vente Terrain forestier Olivet (45) 2274 m²

à 3 km de Orléans

SeLoger il y a 5 mois

€10,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Denis-en-Val (45) 3536 m²

à 4 km de Orléans

iad France il y a 1 sem

€180,000 Particulier

Vente Terrain agricole La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 996 m²

à 6 km de Orléans

leboncoin il y a 5 j

€43,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 25548 m²

à 7 km de Orléans

bien'ici il y a 6 mois

€442,000 Pro

Vente Terrain agricole Semoy (45) 5 pièces 110 m²

à 8 km de Orléans

bien'ici il y a 2 mois

Semoy 10,5 Ha 570m2 de Bâtiment une maison de 127m2

€442,000 Pro

Vente Terrain agricole Semoy (45) 105000 m²

à 8 km de Orléans

Properstar il y a 5 mois

€180,000 Particulier

Vente Terrain forestier Ardon (45) 130000 m²

à 9 km de Orléans

leboncoin il y a 6 j

€1,995,000 Pro

Vente Domaine agricole Ardon (45) 7 pièces 250 m²

à 9 km de Orléans

BellesPierres il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Ferme agricole Mézières-lez-Cléry (45) 4 pièces 94 m²

à 9 km de Orléans

leboncoin il y a 2 mois

€1,590,000 Pro

Vente Domaine agricole Sandillon (45) 2 pièces 250 m²

à 10 km de Orléans

SeLoger il y a 11 h

€14,500 Particulier

Vente Terrain agricole Cléry-Saint-André (45) 10000 m²

à 12 km de Orléans

leboncoin il y a 1 sem

€655,000 Pro

Vente Ferme Jouy-le-Potier (45) 5 pièces 210 m²

à 16 km de Orléans

Belles Demeures il y a 2 sem

A VENDRE TERRAIN AGRICOLE - 45370 JOUY LE POTIER

€86,400 Pro

Vente Terrain agricole Jouy-le-Potier (45) 100000 m²

à 16 km de Orléans

bien'ici il y a 5 mois

VIENNE EN VAL, à trente minutes d'ORLEANS aux portes de l'Orée de Sologne Propriété à vendre avec 24

€475,000 Pro

Vente Ferme agricole Vienne-en-Val (45) 6 pièces 180 m²

à 18 km de Orléans

bien'ici il y a 3 mois

€630,000 Pro

Vente Terrain agricole Chevilly (45) 10676 m²

à 18 km de Orléans

bsk il y a 2 mois

€682,500 Pro

Vente Domaine agricole Ligny-le-Ribault (45) 5 pièces 141 m²

à 24 km de Orléans

SeLoger il y a 1 mois

Centre équestre et habitation en Sologne, aux portes d'Orléans

€1,240,000 Pro

Vente Domaine agricole Ligny-le-Ribault (45) 170000 m²

à 24 km de Orléans

bien'ici il y a 3 mois

Terrain agricole - 2507 m² - Tavers (45190)

€6,000 Pro

Vente Terrain agricole Tavers (45) 2507 m²

à 26 km de Orléans

Safti il y a 1 sem

Terrain agricole à vendre - 3 026 m² - Tavers (45190)

€9,900 Pro

Vente Terrain agricole Tavers (45) 3026 m²

à 26 km de Orléans

Safti il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Ferme Neuvy-en-Sullias (45) 8 pièces 350 m²

à 27 km de Orléans

bien'ici il y a 2 mois

€3,550,000 Pro

Vente Domaine agricole Sennely (45) 25 pièces 800 m²

à 28 km de Orléans

Capifrance il y a 1 mois

Terrain Industriel - Saint Martin D Abbat - 5089 m2

€180,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Martin-d'Abbat (45) 5089 m²

à 28 km de Orléans

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de Pêche ou d'Agrément de 5 hectares en Forêt d'Orleans

€169,600 Pro

Vente Étang Saint-Martin-d'Abbat (45)

à 28 km de Orléans

LeSiteImmo il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Domaine agricole Vouzon (41) 9 pièces 163 m²

à 28 km de Orléans

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€1,166,000 Pro

Vente Terrain forestier Chaumont-sur-Tharonne (41) 10 pièces 280 m²

à 28 km de Orléans

bien'ici il y a 1 mois

€1,160,000 Pro

Vente Domaine agricole Chaumont-sur-Tharonne (41) 12 pièces 280 m²

à 28 km de Orléans

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€2,600,000 Pro

Vente Terrain forestier Chaumont-sur-Tharonne (41) 6 pièces 300 m²

à 28 km de Orléans

leboncoin il y a 3 mois

Domaine 16 Ha avec deux étangs et trois bâtisses

€700,000 Pro

Vente Terrain forestier Courcy-aux-Loges (45) 160000 m²

à 31 km de Orléans

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,047,500 Pro

Vente Terrain forestier Lamotte-Beuvron (41) 6 pièces 230 m²

à 32 km de Orléans

bien'ici il y a 1 mois

€1,065,000 Pro

Vente Domaine agricole Lamotte-Beuvron (41) 10 pièces 300 m²

à 32 km de Orléans

Properstar il y a 1 mois

€1,007,000 Pro

Vente Terrain forestier Lamotte-Beuvron (41) 20 pièces 420 m²

à 32 km de Orléans

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Domaine agricole Lamotte-Beuvron (41) 16 pièces 1060 m²

à 32 km de Orléans

Capifrance il y a 1 mois

Sologne - Propriété de chasse / d'agrément d'environ 75 hectares

€2,099,000 Pro

Vente Domaine agricole Lamotte-Beuvron (41) 13 pièces 710 m²

à 32 km de Orléans

bien'ici il y a 1 mois

€1,166,000 Pro

Vente Domaine agricole Lamotte-Beuvron (41) 12 pièces 100 m²

à 32 km de Orléans

BellesPierres il y a 1 mois

PROPRIETE DE CHASSE ET D'AGREMENT de 43HA environ dont un étang

€1,908,000 Pro

Vente Ferme Lamotte-Beuvron (41) 8 pièces 338 m²

à 32 km de Orléans

bien'ici il y a 2 mois

Ecurie de propriétaire sur 2 ha en Sologne

€392,000 Pro

Vente Domaine agricole Lamotte-Beuvron (41) 5 pièces 92 m²

à 32 km de Orléans

Green Acres il y a 2 mois

€392,000 Pro

Vente Domaine agricole Lamotte-Beuvron (41) 5 pièces 92 m²

à 32 km de Orléans

Green Acres il y a 4 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain forestier Bray-Saint-Aignan (45) 8000 m²

à 34 km de Orléans

leboncoin il y a 2 sem

€39,500 Pro

Vente Terrain agricole Bray-Saint-Aignan (45) 12450 m²

à 34 km de Orléans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€169,600 Pro

Vente Étang Bray-Saint-Aignan (45) 52175 m²

à 34 km de Orléans

bien'ici il y a 2 mois

€2,099,000 Pro

Vente Domaine agricole Chaon (41) 1 pièces 710 m²

à 36 km de Orléans

SeLoger il y a 1 mois

€31,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Père-sur-Loire (45) 31200 m²

à 36 km de Orléans

leboncoin il y a 3 mois

€31,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Père-sur-Loire (45) 31200 m²

à 36 km de Orléans

bien'ici il y a 3 mois

Terrain avec hangars fermés. Rare ! Stockage possible, idéal artisan

€118,000 Pro

Vente Terrain agricole Janville-en-Beauce (28) 2652 m²

à 36 km de Orléans

bien'ici il y a 4 mois

€990,000 Pro

Vente Domaine agricole Dhuizon (41) 8 pièces 235 m²

à 36 km de Orléans

leboncoin il y a 1 mois

Propriété de chasse et d'agrément en Sologne - 43 hectares avec étang

€1,890,000 Pro

Vente Domaine agricole Dhuizon (41) 7 pièces 338 m²

à 36 km de Orléans

bien'ici il y a 2 mois

€1,120,000 Pro

Vente Domaine agricole Dhuizon (41) 8 pièces 235 m²

à 36 km de Orléans

SeLoger il y a 3 mois

€14,500 Pro

Vente Terrain agricole Talcy (41) 4000 m²

à 37 km de Orléans

bien'ici il y a 2 mois

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Villexanton (41) 788 m²

à 38 km de Orléans

leboncoin il y a 3 sem

€2,500 Pro

Vente Terrain forestier Les Bordes (45) 1970 m²

à 38 km de Orléans

iad France il y a 3 mois

A vendre territoire de chasse au coeur de la Sologne

€167,000 Particulier

Vente Terrain forestier Nouan-le-Fuzelier (41) 165000 m²

à 39 km de Orléans

leboncoin il y a 2 sem

€530,000 Pro

Vente Terrain forestier Nouan-le-Fuzelier (41) 474003 m²

à 39 km de Orléans

Century21 il y a 1 mois

€95,000 Particulier

Vente Terrain agricole Maslives (41) 60000 m²

à 42 km de Orléans

leboncoin il y a 1 sem

€149,600 Pro

Vente Domaine agricole Maslives (41) 61141 m²

à 42 km de Orléans

leboncoin il y a 3 mois

€2,014,000 Pro

Vente Terrain agricole Brinon-sur-Sauldre (18) 32 pièces 835 m²

à 42 km de Orléans

leboncoin il y a 4 mois

€1,635,000 Pro

Vente Corps de ferme Cerdon (45) 6 pièces 100 m²

à 44 km de Orléans

Capifrance il y a 1 sem

€477,000 Pro

Vente Terrain agricole Bracieux (41) 5 pièces 88 m²

à 45 km de Orléans

ParuVendu il y a 2 mois

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE CHASSE - SOLOGNE DES ETANGS

€1,378,000 Pro

Vente Domaine agricole Marcilly-en-Gault (41) 233 m²

à 46 km de Orléans

bien'ici il y a 2 mois

Bois 2260 m² hêtre et chêne principalement

€4,900 Particulier

Vente Terrain forestier Givraines (45) 2260 m²

à 46 km de Orléans

leboncoin il y a 1 sem

€2,014,000 Pro

Vente Terrain agricole Clémont (18) 1030000 m²

à 46 km de Orléans

Luxury Estate il y a 2 mois

€2,014,000 Pro

Vente Terrain agricole Clémont (18) 3 pièces

à 46 km de Orléans

bien'ici il y a 3 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Tour-en-Sologne (41) 24662 m²

à 47 km de Orléans

iad France il y a 2 mois

€280,950 Pro

Vente Terrain agricole Donnemain-Saint-Mamès (28)

à 48 km de Orléans

SeLoger il y a 5 mois

€479,415 Pro

Vente Terrain agricole Autruy-sur-Juine (45) 646112 m²

à 48 km de Orléans

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Moutiers 1355m² 59500€

€59,500 Pro

Vente Terrain agricole Moutiers (28) 1355 m²

à 48 km de Orléans

ParuVendu il y a 1 mois

Montereau. Domaine de Chasse de 94,8 ha, aux portes de la Solog

€1,980,000 Pro

Vente Terrain forestier Montereau (45) 10 pièces 200 m²

à 49 km de Orléans

Belles Demeures il y a 2 sem

€1,400,000 Pro

Vente Domaine agricole Courmemin (41) 10 pièces 3000 m²

à 49 km de Orléans

SeLoger il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Terrain forestier Courmemin (41) 1 pièces

à 49 km de Orléans

SeLoger il y a 5 mois

€400,000 Pro

Vente Terrain forestier Courmemin (41) 166990 m²

à 49 km de Orléans

Proprietes-privees il y a 5 mois

Très belle propriété avec hangar sur 2 hectares

€280,000 Pro

Vente Terrain agricole Souesmes (41) 6 pièces 130 m²

à 50 km de Orléans

Safti il y a 1 sem

Propriété de chasse de 100 ha Triangle d'Or de la Sologne

€2,047,500 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 20000 m²

à 50 km de Orléans

Green Acres il y a 2 sem

€2,047,500 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 1000000 m²

à 50 km de Orléans

bien'ici il y a 2 sem

€2,100,000 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 10 pièces 300 m²

à 50 km de Orléans

BellesPierres il y a 1 mois

€383,000 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 243800 m²

à 50 km de Orléans

SeLoger il y a 1 mois

€1,995,000 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 12 pièces 400 m²

à 50 km de Orléans

Luxury Estate il y a 1 mois

€1,572,000 Pro

Vente Ferme Salbris (41) 15 pièces 235 m²

à 50 km de Orléans

bien'ici il y a 2 mois

€1,484,000 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 5 pièces 110 m²

à 50 km de Orléans

Gens de confiance il y a 2 mois

Propriété de chasse en Sologne de 115 ha avec étangs, maison principale, pavillon de chasse, maison

€1,975,000 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 20 pièces 780 m²

à 50 km de Orléans

Green Acres il y a 2 mois

€970,000 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 5 pièces 215 m²

à 50 km de Orléans

Ouest France il y a 2 mois

€970,000 Pro

Vente Terrain agricole Salbris (41) 2 pièces 215 m²

à 50 km de Orléans

SeLoger il y a 2 mois

€1,975,000 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 20 pièces 780 m²

à 50 km de Orléans

SeLoger il y a 2 mois

€425,500 Pro

Vente Terrain forestier Salbris (41) 243800 m²

à 50 km de Orléans

leboncoin il y a 3 mois

€1,315,000 Pro

Vente Terrain agricole Salbris (41) 965482 m²

à 50 km de Orléans

Etre Proprio il y a 9 mois

€69,950 Pro

Vente Terrain agricole Vineuil (41) 200 m²

à 51 km de Orléans

SeLoger il y a 3 mois

RARE !! - 3 parcelles de bois en Sologne - Fontaine en Sologne - 119 780 m²

€127,000 Pro

Vente Terrain forestier Fontaines-en-Sologne (41) 125769 m²

à 51 km de Orléans

Nestenn il y a 1 mois

€127,062 Pro

Vente Terrain forestier Fontaines-en-Sologne (41) 119780 m²

à 51 km de Orléans

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€54,650 Pro

Vente Terrain forestier Fontaines-en-Sologne (41) 50000 m²

à 51 km de Orléans

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€127,000 Pro

Vente Terrain forestier Fontaines-en-Sologne (41) 119780 m²

à 51 km de Orléans

ParuVendu il y a 3 mois

A vendre - 3 parcelles de bois en Sologne - Fontaine en Sologne - 11 978 m²

€135,000 Pro

Vente Terrain forestier Fontaines-en-Sologne (41) 11978 m²

à 51 km de Orléans

bien'ici il y a 3 mois

€23,500 Pro

Vente Terrain forestier Bonneval (28) 1054 m²

à 52 km de Orléans

leboncoin il y a 2 mois

€297,000 Pro

Vente Ferme agricole Cour-Cheverny (41) 1 pièces

à 52 km de Orléans

bien'ici il y a 2 sem

Foret a vendre en Grande Sologne 28 hectares

€288,900 Pro

Vente Terrain forestier Loreux (41)

à 53 km de Orléans

Nadine NESME il y a 1 mois

€6,500 Pro

Vente Terrain agricole Le Gault-Saint-Denis (28) 8085 m²

à 53 km de Orléans

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Terrain agricole La Ferté-Imbault (41) 209477 m²

à 53 km de Orléans

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Orléans

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés par les acheteurs et locataires à Orléans ?

Parmi les quartiers les plus prisés d'Orléans, on trouve le centre-ville historique, apprécié pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces et les restaurants. Le quartier de Saint-Marceau est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers de La Source et Saint-Jean-de-la-Ruelle offrent quant à eux un bon compromis entre urbanité et tranquillité, souvent recherchés par les familles grâce à la présence d'écoles et de services de proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Orléans et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orléans est dynamique, avec une demande constante de la part des acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers proches des gares ou bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de bien se renseigner car les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orléans ?

Orléans dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports publics, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus qui facilitent les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Orléans offre des infrastructures médicales de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'un large choix de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quelles sont les principales caractéristiques qui rendent Orléans attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Orléans est une ville charmante située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 113 089 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'architecture médiévale et moderne. La ville est également bien connectée à Paris par le train, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. Orléans est aussi célèbre pour son festival de Jeanne d'Arc et ses nombreux événements culturels.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.