95 commerces à vendre à Orléans (45)

€334,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 143 m²

SeLoger il y a 2 j

€307,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 175 m²

Orpi il y a 4 j

Centre auto à céder - Bail 3/6/9 en cours

€500,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 300 m²

leboncoin il y a 5 j

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 85 m²

leboncoin il y a 5 j

Orléans avenue dauphine emplacement n°1 local commercial à fort potentiel

€370,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 6 pièces 124 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

€142,000 Particulier

Vente Local commercial Orléans (45) 2 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

€370,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 124 m²

leboncoin il y a 1 sem

€130,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 68 m²

leboncoin il y a 1 sem

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 2 sem

A vendre tabac FDJ PMU presse épicerie 45

€336,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 100 m²

Cession Pme il y a 2 sem

Vente épicerie très bel emplacement d'angle Loiret

€79,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 55 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€85,390 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 31 m²

bien'ici il y a 2 sem

Fond de commerce fast food grand potentiel

€98,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 200 m²

leboncoin il y a 3 sem

€290,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 170 m²

Properstar il y a 3 sem

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 46 m²

bien'ici il y a 3 sem

€125,000 Particulier

Vente Local commercial Orléans (45) 24 m²

leboncoin il y a 4 sem

Vente FDC tabac presse FDJ centre grande ville 45

€274,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45)

Cession Pme il y a 4 sem

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45)

Cession Pme il y a 4 sem

€216,800 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 40 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

FOND DE COMMERCE STUDIO D'ENREGISTREMENT PROFESSIONNEL 25m² situé en plein coeur d'Orléans (45000)

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 25 m²

leboncoin il y a 1 mois

€283,500 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 9 pièces 132 m²

SeLoger il y a 1 mois

€203,300 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 2 pièces 68 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local Commercial - Orléans Centre - Rue Jeanne D'arc

€216,800 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 44 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€700 Particulier

Vente Droit au bail Orléans (45) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€79,900 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€98,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 7 pièces 187 m²

bien'ici il y a 1 mois

Location local commercial orleans centre

€1,547 Particulier

Vente Droit au bail Orléans (45) 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 65 m²

SeLoger il y a 1 mois

€342,400 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 150 m²

SeLoger il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 101 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 29 m²

SeLoger il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 50 m²

Orpi il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Boutique Orléans (45) 170 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente agence immobilière sous enseigne 45

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 90 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 47 m²

Foncia il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 180 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,300 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 209 m²

SeLoger il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 75 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 100 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 107 m²

SeLoger il y a 1 mois

Vente local commercial de 128m² empl N°1 à Orléans

€97,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 128 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€198,875 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 75 m²

FNAIM il y a 1 mois

€167,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 3 pièces 60 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Droit au Bail - lieu Unique et Historique - Orléans centre ancien

€54,000 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 131 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

AV Tabac-Presse-FDJ proche commerces dans Loiret

€216,060 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 50 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€305,776 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45)

FNAIM il y a 2 mois

€850 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 42 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 30 m²

leboncoin il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 200 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 70 m²

SeLoger il y a 2 mois

€97,900 Pro

Vente Local commercial Orléans (45)

bien'ici il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 83 m²

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 88 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente magasin d'alimentation générale à Orléans

€104,500 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 49 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Epicerie alimentation générale dans rue passante sur Orléans

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 42 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente cabinet de gestion en métropole orléanaise

€54,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45)

Cession Pme il y a 2 mois

€435,856 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45)

FNAIM il y a 2 mois

Fonds de commerce de restaurant à vendre sur Orléans sud

€181,500 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²

bien'ici il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 50 m²

leboncoin il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 106 m²

leboncoin il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 80 m²

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 200 m²

leboncoin il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 90 m²

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 205 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 101 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 117 m²

SeLoger il y a 2 mois

À VENDRE - Fonds de commerce RESTAURANT VIETNAMIEN - Agglomération orléanaise (45)

€224,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 150 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€52,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²

leboncoin il y a 2 mois

€117,700 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 2 pièces 70 m²

ParuVendu il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL - QUAI DE PRAGUE, ORLÉANS

€85,600 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 45 m²

bien'ici il y a 2 mois

€184,001 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 140 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 182 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 180 m²

iad France il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 45 m²

Orpi il y a 2 mois

€243,800 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 62 m²

Properstar il y a 2 mois

Vente café bar tabac brasserie sur Orléans

€299,900 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 130 m²

Cession Pme il y a 3 mois

FDC épicerie à vendre en centre-ville d'Orléans

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 78 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€85,600 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 2 pièces 45 m²

bsk il y a 3 mois

€179,900 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 75 m²

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€132,240 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 110 m²

leboncoin il y a 4 mois

€104,500 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 49 m²

leboncoin il y a 5 mois

Local commercial de 91m2, Boulevard de Châteaudun à Orléans

€199,500 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 91 m²

bien'ici il y a 5 mois

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 2 pièces 120 m²

leboncoin il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 45 m²

SeLoger il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 27 m²

Foncia il y a 5 mois

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 83 m²

leboncoin il y a 5 mois

€495,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 180 m²

Figaro Immobilier il y a 5 mois

€498,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 113 m²

leboncoin il y a 5 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Orléans (45) 140 m²

SeLoger il y a 5 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 126 m²

LeSiteImmo il y a 10 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 88 m²

LeSiteImmo il y a 10 mois

€188,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orléans (45) 135 m²

Properstar il y a 10 mois

€286,312 Pro

Vente Local commercial Olivet (45)

à 3 km de Orléans

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Orléans

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés par les acheteurs et locataires à Orléans ?

Parmi les quartiers les plus prisés d'Orléans, on trouve le centre-ville historique, apprécié pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces et les restaurants. Le quartier de Saint-Marceau est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers de La Source et Saint-Jean-de-la-Ruelle offrent quant à eux un bon compromis entre urbanité et tranquillité, souvent recherchés par les familles grâce à la présence d'écoles et de services de proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Orléans et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orléans est dynamique, avec une demande constante de la part des acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers proches des gares ou bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de bien se renseigner car les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orléans ?

Orléans dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports publics, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus qui facilitent les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Orléans offre des infrastructures médicales de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'un large choix de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quelles sont les principales caractéristiques qui rendent Orléans attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Orléans est une ville charmante située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 113 089 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'architecture médiévale et moderne. La ville est également bien connectée à Paris par le train, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. Orléans est aussi célèbre pour son festival de Jeanne d'Arc et ses nombreux événements culturels.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.