Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Viella (32)

€65,000 Particulier

Vente Terrain agricole Viella (32)

leboncoin il y a 5 mois

Magnifique maison renovee et gite independant

€353,600 Pro

Vente Ferme Maumusson-Laguian (32) 7 pièces 174 m²

à 4 km de Viella

Nadine NESME il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Domaine agricole Aurions-Idernes (64) 4 pièces 93 m²

à 8 km de Viella

leboncoin il y a 3 sem

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Aurions-Idernes (64) 8000 m²

à 8 km de Viella

leboncoin il y a 2 mois

Domaine exceptionnel, 12 Ha, 2 maisons et grande bâtisse de 1930, grange de stockage, 30 min de Pau

€595,000 Pro

Vente Domaine agricole Madiran (65) 10 pièces 500 m²

à 8 km de Viella

ParuVendu il y a 2 mois

Domaine Viticole d'Exception à Vendre dans le Sud-Ouest de la France

€985,000 Pro

Vente Terrain agricole Madiran (65) 230000 m²

à 8 km de Viella

bien'ici il y a 3 mois

€210,500 Pro

Vente Terrain agricole Madiran (65) 312253 m²

à 8 km de Viella

leboncoin il y a 4 mois

€642,000 Pro

Vente Terrain agricole Castetpugon (64) 15 pièces 580 m²

à 9 km de Viella

Green Acres il y a 3 mois

11 ha de foncier Irrigable Castelnau-Rivière-Basse

€95,000 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-Rivière-Basse (65)

à 9 km de Viella

Green Acres il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Taron-Sadirac-Viellenave (64) 72305 m²

à 14 km de Viella

bien'ici il y a 4 mois

€44,320 Pro

Vente Terrain forestier Lalongue (64) 88086 m²

à 14 km de Viella

bien'ici il y a 3 sem

15 hectares de terres agricoles à saisir!

€110,000 Pro

Vente Terrain agricole Aire-sur-l'Adour (40)

à 15 km de Viella

Properstar il y a 2 j

€110,000 Pro

Vente Terrain agricole Aire-sur-l'Adour (40) 150960 m²

à 15 km de Viella

bien'ici il y a 3 j

Proche Aire sur l' Adour - Propriété horticole de 3ha

€1,060,000 Pro

Vente Terrain agricole Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 120 m²

à 15 km de Viella

ParuVendu il y a 1 mois

€1,060,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 120 m²

à 15 km de Viella

bsk il y a 1 mois

€2,216 Pro

Vente Terrain agricole Simacourbe (64) 4381 m²

à 18 km de Viella

leboncoin il y a 1 sem

€1,090,000 Pro

Vente Terrain agricole Sabazan (32) 17 pièces 375 m²

à 19 km de Viella

À vendre à louer il y a 4 mois

€7,500 Particulier

Vente Terrain agricole Perchède (32)

à 19 km de Viella

leboncoin il y a 2 sem

Terrain non constructible Perchède 32460

€7,500 Particulier

Vente Terrain forestier Perchède (32) 15000 m²

à 19 km de Viella

leboncoin il y a 1 mois

€3,800 Pro

Vente Terrain agricole Geaune (40) 10000 m²

à 19 km de Viella

bien'ici il y a 2 mois

€3,800 Pro

Vente Terrain agricole Geaune (40) 10000 m²

à 19 km de Viella

FNAIM il y a 5 mois

€38,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lalonquette (64) 42177 m²

à 19 km de Viella

leboncoin il y a 2 sem

Gers — Propriété viticole en Bas Armagnac

€2,700,000 Pro

Vente Domaine agricole Nogaro (32) 8 pièces 290 m²

à 20 km de Viella

Green Acres il y a 4 j

Vente Superbe domaine de Bas Armagnac Biologique

€4,134,000 Pro

Vente Domaine agricole Nogaro (32) 18 pièces 400 m²

à 20 km de Viella

Green Acres il y a 3 mois

€300,000 Particulier

Vente Terrain agricole Nogaro (32) 6 pièces 160 m²

à 20 km de Viella

leboncoin il y a 5 mois

€132,000 Pro

Vente Terrain agricole Aignan (32) 3 pièces 74 m²

à 20 km de Viella

Orpi il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Terrain agricole Aignan (32) 527318 m²

à 20 km de Viella

leboncoin il y a 5 mois

€2,500 Particulier

Vente Terrain forestier Maubourguet (65) 5550 m²

à 20 km de Viella

leboncoin il y a 1 j

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Maubourguet (65) 4800 m²

à 20 km de Viella

leboncoin il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Ferme Peyrelongue-Abos (64) 3 pièces 90 m²

à 20 km de Viella

iad France il y a 1 mois

Jolie propriété de 8 hectares d'un seul tenant !

€260,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mormès (32) 6 pièces 160 m²

à 21 km de Viella

Top Annonces il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Terrain agricole Thèze (64) 4 pièces 110 m²

à 22 km de Viella

bien'ici il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Terrain agricole Thèze (64) 4 pièces 110 m²

à 22 km de Viella

leboncoin il y a 3 mois

€250,000 Particulier

Vente Domaine agricole Laujuzan (32) 9 pièces 160 m²

à 22 km de Viella

PAP il y a 5 mois

€10,500 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-Tursan (40) 10000 m²

à 22 km de Viella

bien'ici il y a 2 mois

€10,500 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-Tursan (40) 10000 m²

à 22 km de Viella

FNAIM il y a 5 mois

€10,500 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-Tursan (40) 11460 m²

à 22 km de Viella

leboncoin il y a 5 mois

€8,500 Pro

Vente Terrain agricole Lucarré (64) 9600 m²

à 22 km de Viella

SeLoger il y a 2 mois

€14,000 Particulier

Vente Terrain forestier Anoye (64)

à 23 km de Viella

leboncoin il y a 1 sem

€595,000 Pro

Vente Terrain agricole Courties (32) 13 pièces 500 m²

à 23 km de Viella

LeSiteImmo il y a 7 mois

€581,000 Particulier

Vente Terrain agricole Riupeyrous (64) 232400 m²

à 24 km de Viella

leboncoin il y a 5 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Christie-d'Armagnac (32) 7500 m²

à 24 km de Viella

leboncoin il y a 1 mois

€4,500 Pro

Vente Terrain agricole Tourdun (32) 8800 m²

à 24 km de Viella

SeLoger il y a 1 mois

€43,700 Pro

Vente Terrain agricole Tourdun (32) 90000 m²

à 24 km de Viella

SeLoger il y a 1 mois

Terre et bois à 20 min de Pau et 5 minutes de Morlaas

€49,000 Particulier

Vente Terrain forestier Barinque (64) 65000 m²

à 25 km de Viella

leboncoin il y a 2 mois

€860,000 Pro

Vente Ferme agricole Peyrusse-Vieille (32) 9 pièces 300 m²

à 25 km de Viella

iad France il y a 8 mois

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole Séby (64) 29500 m²

à 25 km de Viella

leboncoin il y a 4 sem

€22,000 Particulier

Vente Terrain agricole Séby (64) 14000 m²

à 25 km de Viella

leboncoin il y a 1 mois

€14,300 Particulier

Vente Terrain agricole Marciac (32) 26300 m²

à 26 km de Viella

leboncoin il y a 1 sem

€8,000 Pro

Vente Terrain agricole Marciac (32) 20000 m²

à 26 km de Viella

SeLoger il y a 1 mois

€1,926,750 Pro

Vente Domaine agricole Marciac (32) 8 pièces 280 m²

à 26 km de Viella

leboncoin il y a 1 mois

Propriété de 2 maisons avec piscine sur 11ha Armous et Cau (

€380,000 Pro

Vente Ferme Armous-et-Cau (32) 7 pièces 179 m²

à 26 km de Viella

bien'ici il y a 1 mois

€14,500 Pro

Vente Terrain agricole Higuères-Souye (64) 6340 m²

à 27 km de Viella

bien'ici il y a 2 mois

€6,900 Particulier

Vente Terrain forestier Navailles-Angos (64) 3037 m²

à 27 km de Viella

leboncoin il y a 1 sem

€120,000 Pro

Vente Terrain agricole Gabaston (64) 97000 m²

à 28 km de Viella

bien'ici il y a 2 mois

€8,500 Particulier

Vente Terrain agricole Dému (32) 15156 m²

à 29 km de Viella

leboncoin il y a 3 sem

€6,200 Particulier

Vente Terrain agricole Monguilhem (32) 110400 m²

à 29 km de Viella

leboncoin il y a 4 mois

A vendre Vic-en-Bigorre (65): Magnifique propriété équestre polyvalente, éventuelle activité tourist

€599,500 Pro

Vente Domaine agricole Vic-en-Bigorre (65) 12 pièces 425 m²

à 29 km de Viella

ParuVendu il y a 6 mois

Terre agricole ideal pour pension cheveau

€104,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Castin (64) 80817 m²

à 29 km de Viella

Safti il y a 1 j

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Castin (64) 22700 m²

à 29 km de Viella

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€399,110 Pro

Vente Domaine agricole Castex-d'Armagnac (32) 5 pièces 136 m²

à 30 km de Viella

bsk il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Terrain agricole Sauvagnon (64) 11249 m²

à 31 km de Viella

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Propriete à vendre - 252 m2 - 44 hectares avec lac - BASSOUES (32)

€397,000 Pro

Vente Terrain agricole Bassoues (32) 8 pièces 252 m²

à 31 km de Viella

bien'ici il y a 2 mois

€399,110 Pro

Vente Domaine agricole Estang (32) 250000 m²

à 31 km de Viella

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison gasconne avec plus de 19 hectares de terrain

€225,000 Pro

Vente Ferme agricole Estang (32) 5 pièces 100 m²

à 31 km de Viella

LeSiteImmo il y a 1 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain forestier Larreule (64) 3800 m²

à 31 km de Viella

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Larreule (64) 112 m²

à 31 km de Viella

SeLoger il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain forestier Perquie (40) 4800 m²

à 31 km de Viella

leboncoin il y a 3 mois

AV terrain clôturé non viabilisé 2500m² Pau Nord

€281,992 Pro

Vente Terrain agricole Morlaàs (64) 2500 m²

à 31 km de Viella

Cession Pme il y a 2 mois

Domaine équestre BIO avec installations complètes et hectares attenants

€371,000 Pro

Vente Domaine agricole Belmont (32)

à 32 km de Viella

bien'ici il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Terrain agricole Marguestau (32) 82000 m²

à 32 km de Viella

iad France il y a 1 mois

€1,207,500 Pro

Vente Terrain agricole Cazaux-d'Anglès (32) 7 pièces 173 m²

à 32 km de Viella

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Saint-Christaud 220000m² 150000€

€150,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Christaud (32) 220000 m²

à 33 km de Viella

Safti il y a 2 mois

€568,000 Pro

Vente Terrain forestier Montsoué (40) 10 pièces 226 m²

à 33 km de Viella

Properstar il y a 1 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain agricole Uzan (64) 17845 m²

à 33 km de Viella

leboncoin il y a 5 mois

€65,000 Pro

Vente Terrain agricole Rabastens-de-Bigorre (65) 136903 m²

à 34 km de Viella

leboncoin il y a 2 mois

Superbe propriété équestre très bien équipée , parfait ét

€840,000 Pro

Vente Domaine agricole Rabastens-de-Bigorre (65) 9 pièces 132 m²

à 34 km de Viella

bien'ici il y a 3 mois

€57,000 Particulier

Vente Terrain agricole Eslourenties-Daban (64) 47000 m²

à 34 km de Viella

leboncoin il y a 1 mois

4,7 hectares de terrain agricole plat a vendre à eslourenties 64

€62,000 Particulier

Vente Terrain agricole Eslourenties-Daban (64) 47000 m²

à 34 km de Viella

leboncoin il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Ferme agricole Eauze (32) 9 pièces 229 m²

à 35 km de Viella

SeLoger il y a 2 sem

Propriété Viticole de 45 HA avec Maison et Piscine

€1,164,000 Pro

Vente Domaine agricole Eauze (32) 5 pièces 180 m²

à 35 km de Viella

Etre Proprio il y a 2 sem

€330,000 Particulier

Vente Domaine agricole Eauze (32) 10 pièces 250 m²

à 35 km de Viella

Green Acres il y a 1 mois

Propriété équestre de charme au coeur des Landes

€359,000 Pro

Vente Domaine agricole Eauze (32) 5 pièces 193 m²

à 35 km de Viella

bien'ici il y a 2 mois

€1,164,000 Pro

Vente Domaine agricole Eauze (32) 5 pièces 180 m²

à 35 km de Viella

leboncoin il y a 4 mois

€67,000 Pro

Vente Terrain agricole Larée (32) 132080 m²

à 35 km de Viella

iad France il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Terrain agricole Larée (32) 13208 m²

à 35 km de Viella

iad France il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Maurice-sur-Adour (40) 4060 m²

à 35 km de Viella

Human Immobilier il y a 3 mois

Achat : Maison Castelnau-d'Anglès (32320)

€560,000 Pro

Vente Domaine agricole Castelnau-d'Anglès (32) 13 pièces 480 m²

à 35 km de Viella

Green Acres il y a 3 mois

Domaine Viticole d'Exception et ses Millésimées de Bas-Armagnac

€5,850,000 Pro

Vente Domaine agricole Mauléon-d'Armagnac (32) 10 pièces 337 m²

à 35 km de Viella

Green Acres il y a 1 mois

€5,850,000 Pro

Vente Domaine agricole Mauléon-d'Armagnac (32) 380000 m²

à 35 km de Viella

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Domaine Viticole d'Exception en Terre d'Armagnac

€5,850,000 Pro

Vente Domaine agricole Mauléon-d'Armagnac (32) 10 pièces 337 m²

à 35 km de Viella

Green Acres il y a 3 mois

€5,850,000 Pro

Vente Domaine agricole Mauléon-d'Armagnac (32) 427 m²

à 35 km de Viella

Cession Pme il y a 4 mois

A VENDRE terres agricoles 21ha à Sainte Colombe

€126,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Colombe (40) 213630 m²

à 35 km de Viella

bien'ici il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Ferme Casteide-Candau (64) 11 pièces 215 m²

à 35 km de Viella

leboncoin il y a 2 mois

€307,000 Pro

Vente Domaine agricole Villecomtal-sur-Arros (32) 10 pièces 210 m²

à 36 km de Viella

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lacassagne (65) 60000 m²

à 36 km de Viella

leboncoin il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Viella

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.