Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Méthamis (84)

€630,000 Pro

Vente Immeuble Méthamis (84) 332 m²

ParuVendu il y a 4 j

€630,000 Pro

Vente Immeuble Méthamis (84) 332 m²

bien'ici il y a 5 j

€1,100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Murs (84) 13 pièces 365 m²

à 7 km de Méthamis

Figaro Immobilier il y a 4 j

Mormoiron ? Bien rare avec commerce + revenu locatif immédiat !

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mormoiron (84) 6 pièces 147 m²

à 7 km de Méthamis

Green Acres il y a 4 sem

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mormoiron (84) 200 m²

à 7 km de Méthamis

SeLoger il y a 2 mois

€339,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mormoiron (84) 402 m²

à 7 km de Méthamis

leboncoin il y a 2 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mormoiron (84) 130 m²

à 7 km de Méthamis

Properstar il y a 2 mois

€497,000 Pro

Vente Immeuble mixte Venasque (84) 175 m²

à 8 km de Méthamis

SeLoger il y a 5 mois

€980,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Venasque (84) 13 pièces 335 m²

à 8 km de Méthamis

SeLoger il y a 11 mois

€339,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Mazan (84) 7 pièces 166 m²

à 10 km de Méthamis

Properstar il y a 5 j

€287,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mazan (84) 8 pièces 164 m²

à 10 km de Méthamis

Orpi il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Mazan (84) 5 pièces 126 m²

à 10 km de Méthamis

SeLoger il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mazan (84) 6 pièces 160 m²

à 10 km de Méthamis

Etre Proprio il y a 2 mois

Bel immeuble de rapport avec local commercial situé à Mazan

€606,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Mazan (84) 12 pièces 537 m²

à 10 km de Méthamis

bien'ici il y a 4 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mazan (84) 5 pièces 82 m²

à 10 km de Méthamis

Era il y a 2 ans

Ensemble immobilier idéal investissement locatif

€339,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 5 pièces 118 m²

à 11 km de Méthamis

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Didier 10p 279m² 575000€

€575,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Didier (84) 10 pièces 279 m²

à 11 km de Méthamis

bien'ici il y a 2 mois

€269,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Didier (84) 6 pièces 128 m²

à 11 km de Méthamis

iad France il y a 3 mois

€295,000 Pro

Vente Maison de village Bédoin (84) 9 pièces 180 m²

à 12 km de Méthamis

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bedoin - Bel ensemble immobilier : une maison d'habitation, un m

€1,360,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bédoin (84) 20 pièces 405 m²

à 12 km de Méthamis

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,473,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bédoin (84) 18 pièces 144 m²

à 12 km de Méthamis

Properstar il y a 2 mois

€488,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédoin (84) 235 m²

à 12 km de Méthamis

bien'ici il y a 9 mois

€1,473,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bédoin (84) 18 pièces 454 m²

à 12 km de Méthamis

Era il y a 10 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Roque-sur-Pernes (84) 7 pièces 150 m²

à 12 km de Méthamis

bsk il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sault (84) 7 pièces 127 m²

à 13 km de Méthamis

leboncoin il y a 2 mois

2 MAISONS + 1 LOCAL COMMERCIAL A SAULT 84

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sault (84) 10 pièces 135 m²

à 13 km de Méthamis

bien'ici il y a 3 mois

Ensemble immobilier à rénover - Fort potentiel d'exploitation commerciale ou touristique au Pays

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sault (84) 7 pièces 127 m²

à 13 km de Méthamis

bien'ici il y a 5 mois

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sault (84) 7 pièces 127 m²

à 13 km de Méthamis

leboncoin il y a 5 mois

€619,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gordes (84) 8 pièces 137 m²

à 13 km de Méthamis

SeLoger il y a 2 sem

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gordes (84) 10 pièces 200 m²

à 13 km de Méthamis

BellesPierres il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gordes (84) 115 m²

à 13 km de Méthamis

SeLoger il y a 1 mois

Au pied de Gordes, propriété de caractère composée de 3 maisons en pierre sur 7 750 m² de terrain, i

€1,999,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gordes (84) 15 pièces 328 m²

à 13 km de Méthamis

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier de charme à quelques minutes de Gordes

€1,100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gordes (84) 13 pièces 365 m²

à 13 km de Méthamis

Green Acres il y a 2 mois

GORDES - immeuble de rapport au centre du village face au Chatea

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gordes (84) 10 pièces 200 m²

à 13 km de Méthamis

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble historique alliant charme et rentabilité à Gordes.

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gordes (84) 262 m²

à 13 km de Méthamis

Green Acres il y a 2 mois

€740,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Crillon-le-Brave (84) 14 pièces 327 m²

à 13 km de Méthamis

Era il y a 1 mois

€740,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Crillon-le-Brave (84) 14 pièces 327 m²

à 13 km de Méthamis

À vendre à louer il y a 3 mois

€510,000 Pro

Vente Immeuble mixte Roussillon (84) 4 pièces 116 m²

à 14 km de Méthamis

SeLoger il y a 1 mois

€331,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roussillon (84) 4 pièces 145 m²

à 14 km de Méthamis

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble atypique sur vue exceptionnelle

€1,450,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Fontaine-de-Vaucluse (84) 15 pièces 400 m²

à 15 km de Méthamis

Top Annonces il y a 5 j

€359,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontaine-de-Vaucluse (84) 5 pièces 112 m²

à 15 km de Méthamis

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble à rénover au coeur de Fontaine-de-Vaucluse

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontaine-de-Vaucluse (84) 165 m²

à 15 km de Méthamis

ParuVendu il y a 1 mois

Luberon, Bel ensemble immobilier de plus de 500m2 avec terra

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cabrières-d'Avignon (84) 6 pièces 120 m²

à 15 km de Méthamis

bien'ici il y a 1 mois

€619,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cabrières-d'Avignon (84) 8 pièces 137 m²

à 15 km de Méthamis

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€619,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cabrières-d'Avignon (84) 8 pièces 80 m²

à 15 km de Méthamis

SeLoger il y a 4 mois

Ensemble immobilier de 2 maisons d'environ 144 m² habitable avec jardin

€398,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caromb (84) 7 pièces 144 m²

à 16 km de Méthamis

Safti il y a 2 sem

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caromb (84) 190 m²

à 16 km de Méthamis

leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caromb (84) 8 pièces 140 m²

à 16 km de Méthamis

Gens de confiance il y a 1 mois

Immeuble de village à rénover avec local commercial loué - 6 pièces CAROMB (84)

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caromb (84) 6 pièces 100 m²

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caromb (84) 6 pièces 100 m²

à 16 km de Méthamis

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caromb (84) 6 pièces 175 m²

à 16 km de Méthamis

SeLoger il y a 5 mois

€115,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caromb (84) 6 pièces 175 m²

à 16 km de Méthamis

À vendre à louer il y a 5 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gargas (84) 132 m²

à 16 km de Méthamis

Safti il y a 1 mois

VILLA 125 m² + 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS ET POSSIBILITE DE L

€500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 8 pièces 225 m²

à 16 km de Méthamis

MaisonsetAppartements il y a 1 j

Immeuble Carpentras 5 pièce(s) 121.18 m2

€146,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 5 pièces 121 m²

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 1 sem

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 52 m²

à 16 km de Méthamis

SeLoger il y a 1 sem

€187,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 170 m²

à 16 km de Méthamis

leboncoin il y a 2 sem

€561,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 518 m²

à 16 km de Méthamis

FNAIM il y a 2 sem

Maison-2appartements-jardin-garage-terrain

€278,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 10 pièces 100 m²

à 16 km de Méthamis

leboncoin il y a 4 sem

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 128 m²

à 16 km de Méthamis

iad France il y a 4 sem

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 4 pièces 140 m²

à 16 km de Méthamis

Properstar il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 6 pièces 222 m²

à 16 km de Méthamis

SeLoger il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble Carpentras (84) 130 m²

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 1 mois

€445,000 Particulier

Vente Immeuble Carpentras (84) 7 pièces 300 m²

à 16 km de Méthamis

leboncoin il y a 1 mois

€561,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 473 m²

à 16 km de Méthamis

leboncoin il y a 1 mois

CARPENTRAS - IMMEUBLE COMMERCE + APPARTEMENT

€178,500 Pro

Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 3 pièces 103 m²

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 1 mois

€449,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carpentras (84) 10 pièces 355 m²

à 16 km de Méthamis

Era il y a 1 mois

Immeuble 3 logements 200 m² - 6 garages et terrasses

€228,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 9 pièces 200 m²

à 16 km de Méthamis

LeSiteImmo il y a 1 mois

Ensemble immobilier de deux villas avec garages à Carpentras

€639,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carpentras (84) 9 pièces 210 m²

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 1 mois

€366,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 12 pièces 250 m²

à 16 km de Méthamis

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 190 m²

à 16 km de Méthamis

SeLoger il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 4 pièces 100 m²

à 16 km de Méthamis

LeSiteImmo il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 7 pièces 123 m²

à 16 km de Méthamis

ParuVendu il y a 2 mois

€349,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 9 pièces 300 m²

à 16 km de Méthamis

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€639,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carpentras (84) 9 pièces 210 m²

à 16 km de Méthamis

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Carpentras 77000€

€77,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carpentras (84)

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à vendre au coeur de Carpentras

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 10 pièces 337 m²

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 112 m²

à 16 km de Méthamis

Foncia il y a 2 mois

€357,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84)

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Carpentras 6p 108m² 210000€

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 6 pièces 108 m²

à 16 km de Méthamis

Properstar il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 224 m²

à 16 km de Méthamis

SeLoger il y a 2 mois

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 90 m²

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 349 m²

à 16 km de Méthamis

SeLoger il y a 2 mois

€368,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 237 m²

à 16 km de Méthamis

SeLoger il y a 2 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 290 m²

à 16 km de Méthamis

SeLoger il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 12 pièces 239 m²

à 16 km de Méthamis

Orpi il y a 2 mois

€246,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 7 pièces 185 m²

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 3 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 174 m²

à 16 km de Méthamis

iad France il y a 3 mois

€561,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 473 m²

à 16 km de Méthamis

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Immeuble à vendre à Carpentras - 104 m² - 2 appartements

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 8 pièces 104 m²

à 16 km de Méthamis

bien'ici il y a 5 mois

Vends immeuble en monopropriété avec deux commerces

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carpentras (84) 224 m²

à 16 km de Méthamis

Gens de confiance il y a 5 mois

€1,085,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Goult (84) 225 m²

à 17 km de Méthamis

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Bureaux Villars (84) 11 pièces 260 m²

à 17 km de Méthamis

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villars (84) 260 m²

à 17 km de Méthamis

Green Acres il y a 8 mois

€677,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pernes-les-Fontaines (84) 8 pièces 192 m²

à 17 km de Méthamis

iad France il y a 1 sem

€398,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 220 m²

à 17 km de Méthamis

Foncia il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Méthamis

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.