Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Rampan (50)

A acheter immeuble à double destination de 590m²

€503,500 Pro

Vente Immeuble mixte Rampan (50) 590 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,736,656 Pro

Vente Immeuble de rapport Rampan (50)

Cession Pme il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Agneaux (50) 6 pièces 116 m²

à 4 km de Rampan

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€371,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Agneaux (50) 10 pièces 116 m²

à 4 km de Rampan

leboncoin il y a 5 mois

€378,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pont-Hébert (50) 5 pièces 100 m²

à 4 km de Rampan

Efficity il y a 1 mois

€291,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cavigny (50) 184 m²

à 5 km de Rampan

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 1 pièces 15 m²

à 6 km de Rampan

SeLoger il y a 1 sem

€340,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 10 pièces 210 m²

à 6 km de Rampan

SeLoger il y a 1 sem

€470,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Lô (50) 484 m²

à 6 km de Rampan

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 116 m²

à 6 km de Rampan

leboncoin il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Lô (50) 484 m²

à 6 km de Rampan

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 180 m²

à 6 km de Rampan

leboncoin il y a 1 mois

€573,700 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Lô (50) 270 m²

à 6 km de Rampan

Ouest France il y a 1 mois

€123,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Lô (50) 158 m²

à 6 km de Rampan

SeLoger il y a 1 mois

€121,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Lô (50) 5 pièces 82 m²

à 6 km de Rampan

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€578,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Lô (50) 270 m²

à 6 km de Rampan

Ouest France il y a 1 mois

€1,736,656 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50)

à 6 km de Rampan

FNAIM il y a 2 mois

€248,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 6 pièces 155 m²

à 6 km de Rampan

bien'ici il y a 2 mois

€142,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 4 pièces 80 m²

à 6 km de Rampan

bsk il y a 2 mois

€578,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Lô (50) 270 m²

à 6 km de Rampan

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble avec deux appartements dont un libre dans le bourg à 5 minutes de Saint Lô !

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 7 pièces 131 m²

à 6 km de Rampan

bien'ici il y a 3 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 209 m²

à 6 km de Rampan

leboncoin il y a 5 mois

€399,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Lô (50) 380 m²

à 6 km de Rampan

SeLoger il y a 1 an

€152,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baudre (50) 10 pièces 281 m²

à 8 km de Rampan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€176,000 Pro

Vente Immeuble Baudre (50) 8 pièces 217 m²

à 8 km de Rampan

bien'ici il y a 2 mois

€176,000 Pro

Vente Immeuble Baudre (50) 8 pièces 217 m²

à 8 km de Rampan

leboncoin il y a 2 mois

NOUVEAU à vendre Propriété comprenant deux maisons à SAINT-EBREMOND DE BONFOSSE

€245,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Canisy (50) 10 pièces 250 m²

à 9 km de Rampan

Properstar il y a 1 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Jean-de-Daye (50) 8 pièces 162 m²

à 9 km de Rampan

bien'ici il y a 3 mois

€157,125 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Daye (50) 8 pièces 161 m²

à 9 km de Rampan

leboncoin il y a 3 mois

€100,700 Pro

Vente Immeuble mixte Tribehou (50) 7 pièces 200 m²

à 11 km de Rampan

Ouest France il y a 5 mois

€102,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tribehou (50) 130 m²

à 11 km de Rampan

leboncoin il y a 6 mois

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lison (14) 9 pièces 285 m²

à 12 km de Rampan

L'Adresse il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lison (14) 9 pièces 285 m²

à 12 km de Rampan

leboncoin il y a 3 mois

€198,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-André-de-Bohon (50) 10 pièces 357 m²

à 14 km de Rampan

iad France il y a 5 j

Saint-André de Bohon, ensemble immobilier composé de deux maisons sur 1,3 hectare de terrain !!!

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-André-de-Bohon (50) 10 pièces 357 m²

à 14 km de Rampan

ParuVendu il y a 2 mois

€142,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bérigny (50) 6 pièces 152 m²

à 14 km de Rampan

Immobilier Notaires il y a 6 j

€147,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bérigny (50) 7 pièces 150 m²

à 14 km de Rampan

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€147,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bérigny (50) 152 m²

à 14 km de Rampan

bien'ici il y a 3 mois

€107,500 Pro

Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 600 m²

à 16 km de Rampan

SeLoger il y a 3 sem

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 240 m²

à 16 km de Rampan

Ouest France il y a 1 mois

Immeuble deux logements centre-ville ISIGNY SUR MER

€171,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 7 pièces 133 m²

à 16 km de Rampan

bien'ici il y a 1 mois

€170,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 134 m²

à 16 km de Rampan

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€117,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 120 m²

à 16 km de Rampan

leboncoin il y a 1 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 4 pièces 66 m²

à 16 km de Rampan

Properstar il y a 2 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 5 pièces 104 m²

à 16 km de Rampan

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€187,000 Pro

Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 180 m²

à 16 km de Rampan

SeLoger il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 240 m²

à 16 km de Rampan

Properstar il y a 2 mois

€259,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 225 m²

à 16 km de Rampan

Efficity il y a 2 mois

Maison de ville avec un local commercial et un studio

€180,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 7 pièces 200 m²

à 16 km de Rampan

leboncoin il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Isigny-sur-Mer (14) 11 pièces 267 m²

à 16 km de Rampan

leboncoin il y a 3 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 5 pièces 104 m²

à 16 km de Rampan

leboncoin il y a 3 mois

€181,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 134 m²

à 16 km de Rampan

leboncoin il y a 3 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 150 m²

à 16 km de Rampan

bsk il y a 5 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Isigny-sur-Mer (14) 7 pièces 128 m²

à 16 km de Rampan

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 240 m²

à 16 km de Rampan

ParuVendu il y a 9 mois

Ensemble immobilier de caractère Environnement calme et pr

€275,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Raids (50) 6 pièces 159 m²

à 17 km de Rampan

bien'ici il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carentan-les-Marais (50) 185 m²

à 19 km de Rampan

Ouest France il y a 1 mois

Maison de ville Immeuble de caractère 320m² - Centre Carentan - Énorme Potentiel

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carentan-les-Marais (50) 10 pièces 182 m²

à 19 km de Rampan

leboncoin il y a 1 mois

Vente à terme occupée sur 180 mois - BRUCHEVILLE (50480)

€138,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Carentan-les-Marais (50) 7 pièces 300 m²

à 19 km de Rampan

bien'ici il y a 1 mois

€209,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Carentan-les-Marais (50) 8 pièces 225 m²

à 19 km de Rampan

Guy Hoquet il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carentan-les-Marais (50) 210 m²

à 19 km de Rampan

Properstar il y a 2 mois

€186,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Carentan-les-Marais (50) 6 pièces 177 m²

à 19 km de Rampan

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble Carentan Les Marais 6 pièce(s) 177 m2

€186,500 Pro

Vente Immeuble mixte Carentan-les-Marais (50) 6 pièces 177 m²

à 19 km de Rampan

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carentan-les-Marais (50) 240 m²

à 19 km de Rampan

iad France il y a 2 mois

Maison de ville Immeuble de caractère 320m² - centre ville

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carentan-les-Marais (50) 10 pièces 182 m²

à 19 km de Rampan

Top Annonces il y a 3 mois

€180,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carentan-les-Marais (50) 240 m²

à 19 km de Rampan

Properstar il y a 4 mois

€187,650 Pro

Vente Immeuble mixte Carentan-les-Marais (50) 10 pièces 226 m²

à 19 km de Rampan

Côté Particuliers il y a 5 mois

€35,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belval (50) 4 pièces 80 m²

à 19 km de Rampan

leboncoin il y a 1 mois

€176,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belval (50) 180 m²

à 19 km de Rampan

SeLoger il y a 2 mois

€180,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Montpinchon (50) 12 pièces 197 m²

à 19 km de Rampan

Ouest France il y a 2 mois

A VENDRE Ensemble immobilier 2 maisons Montpinchon 12 pièce(s) 197 m2

€180,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Montpinchon (50) 12 pièces 197 m²

à 19 km de Rampan

bien'ici il y a 3 mois

€154,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montpinchon (50) 8 pièces 167 m²

à 19 km de Rampan

bien'ici il y a 6 mois

€297,060 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sauveur-Villages (50) 7 pièces 143 m²

à 20 km de Rampan

Immonot il y a 2 mois

2 maisons d'habitation a Saint-Sauveur-Lendelin

€162,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sauveur-Villages (50) 6 pièces 141 m²

à 20 km de Rampan

Safti il y a 2 mois

Maison a vendre Villebaudon 4 pièces avec ancien magasin.

€74,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villebaudon (50) 4 pièces 126 m²

à 20 km de Rampan

Properstar il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS - FORT POTENTIEL

€82,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nay (50) 4 pièces 72 m²

à 20 km de Rampan

bien'ici il y a 4 sem

€139,500 Pro

Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 5 pièces 75 m²

à 20 km de Rampan

bien'ici il y a 3 sem

€153,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Torigny-les-Villes (50)

à 20 km de Rampan

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€264,500 Pro

Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 7 pièces 142 m²

à 20 km de Rampan

bien'ici il y a 1 mois

€144,500 Pro

Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 7 pièces 138 m²

à 20 km de Rampan

SeLoger il y a 1 mois

€139,500 Pro

Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 5 pièces 130 m²

à 20 km de Rampan

iad France il y a 1 mois

€155,500 Pro

Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 95 m²

à 20 km de Rampan

leboncoin il y a 1 mois

A VENDRE Immeuble à Torigny Les Villes - 50160

€165,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Torigny-les-Villes (50) 5 pièces 101 m²

à 20 km de Rampan

bien'ici il y a 2 mois

€271,500 Pro

Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 7 pièces 142 m²

à 20 km de Rampan

leboncoin il y a 4 mois

A VENDRE local commercial et appartement à Torigny les Villes - 50160

€271,500 Pro

Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 7 pièces 142 m²

à 20 km de Rampan

bien'ici il y a 4 mois

A VENDRE. ENSEMBLE IMMOBILIER. TORIGNY. BON INVESTISSEMENT.

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Torigny-les-Villes (50) 6 pièces 600 m²

à 20 km de Rampan

bien'ici il y a 4 mois

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Torigny-les-Villes (50) 6 pièces 600 m²

à 20 km de Rampan

Ouest France il y a 4 mois

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Torigny-les-Villes (50) 6 pièces 600 m²

à 20 km de Rampan

SeLoger il y a 4 mois

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Molay-Littry (14) 9 pièces 285 m²

à 21 km de Rampan

L'Adresse il y a 2 mois

A vendre - Ensemble immobilier - Le Guislain 50410

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Guislain (50) 12 pièces 317 m²

à 21 km de Rampan

bien'ici il y a 1 mois

€202,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Osmanville (14) 230 m²

à 21 km de Rampan

iad France il y a 1 mois

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Périers (50) 16 pièces 570 m²

à 21 km de Rampan

Etre Proprio il y a 1 sem

€363,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Périers (50) 16 pièces

à 21 km de Rampan

Properstar il y a 1 sem

€186,500 Pro

Vente Immeuble mixte Périers (50) 11 pièces 218 m²

à 21 km de Rampan

Ouest France il y a 1 mois

€186,500 Pro

Vente Immeuble mixte Périers (50) 11 pièces 218 m²

à 21 km de Rampan

leboncoin il y a 1 mois

€218,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Périers (50) 9 pièces 181 m²

à 21 km de Rampan

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Rampan

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.