Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Sampigny (55)

€139,900 Pro

Vente Immeuble mixte Sampigny (55) 140 m²

leboncoin il y a 2 mois

€139,900 Pro

Vente Immeuble mixte Sampigny (55) 6 pièces 140 m²

Etre Proprio il y a 1 an

€84,900 Pro

Vente Immeuble Lérouville (55) 357 m²

à 5 km de Sampigny

SeLoger il y a 2 mois

€314,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chauvoncourt (55) 15 pièces 219 m²

à 8 km de Sampigny

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble spacieux de 13 pièces - 376 m² - Chauvoncourt

€314,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauvoncourt (55) 13 pièces 376 m²

à 8 km de Sampigny

bien'ici il y a 1 mois

€99,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Mihiel (55) 15 pièces 1100 m²

à 9 km de Sampigny

leboncoin il y a 4 j

€45,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 8 pièces 200 m²

à 9 km de Sampigny

leboncoin il y a 2 sem

€189,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Mihiel (55) 5 pièces 170 m²

à 9 km de Sampigny

leboncoin il y a 3 sem

€45,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 246 m²

à 9 km de Sampigny

leboncoin il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 10 pièces 240 m²

à 9 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 240 m²

à 9 km de Sampigny

Properstar il y a 1 mois

Immeuble de Caractère à Saint-Mihiel à rénover

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Mihiel (55) 164 m²

à 9 km de Sampigny

Safti il y a 1 mois

€148,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 7 pièces 130 m²

à 9 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 mois

€86,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 16 pièces 550 m²

à 9 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 8 pièces 274 m²

à 9 km de Sampigny

Green Acres il y a 2 mois

Immeuble Libre avec Bar (licence4) et habitation

€123,050 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Mihiel (55) 3 pièces 75 m²

à 9 km de Sampigny

Green Acres il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 13 pièces 354 m²

à 9 km de Sampigny

immoRegion il y a 2 mois

€128,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Mihiel (55) 185 m²

à 9 km de Sampigny

Green Acres il y a 2 mois

€34,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 95 m²

à 9 km de Sampigny

leboncoin il y a 2 mois

€79,900 Particulier

Vente Immeuble mixte Commercy (55) 6 pièces 140 m²

à 9 km de Sampigny

SeLoger il y a 2 sem

Charmant immeuble de rapport idéalement situé au coeur de la ville Commercy

€202,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 250 m²

à 9 km de Sampigny

Properstar il y a 1 mois

€34,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 192 m²

à 9 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Commercy (55) 50 m²

à 9 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Commercy 400m² 148000€

€148,000 Pro

Vente Immeuble Commercy (55) 400 m²

à 9 km de Sampigny

LeSiteImmo il y a 2 mois

€34,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 192 m²

à 9 km de Sampigny

leboncoin il y a 4 mois

€49,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Maizey (55) 100 m²

à 12 km de Sampigny

Green Acres il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Euville (55) 221 m²

à 13 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble rénové composé de 2 appartements avec terrasses et jardin

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Érize-Saint-Dizier (55) 9 pièces 170 m²

à 17 km de Sampigny

optimhome il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lacroix-sur-Meuse (55) 11 pièces 240 m²

à 17 km de Sampigny

bien'ici il y a 1 sem

€125,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nançois-sur-Ornain (55) 7 pièces 831 m²

à 20 km de Sampigny

immoRegion il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Tronville-en-Barrois (55)

à 20 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 mois

MAISON D'HABITATION AVEC LOCAL COMMERCIAL

€165,000 Pro

Vente Immeuble mixte Velaines (55) 9 pièces 185 m²

à 20 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

€297,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ligny-en-Barrois (55) 1 pièces 2757 m²

à 21 km de Sampigny

Orpi il y a 1 mois

€124,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 1 pièces

à 21 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ligny-en-Barrois (55) 200 m²

à 21 km de Sampigny

Côté Particuliers il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 190 m²

à 21 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - NOMBREUSE POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT !

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ligny-en-Barrois (55) 380 m²

à 21 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 9 pièces 240 m²

à 21 km de Sampigny

Orpi il y a 3 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 165 m²

à 21 km de Sampigny

leboncoin il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 190 m²

à 21 km de Sampigny

leboncoin il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 5 pièces 153 m²

à 21 km de Sampigny

immoRegion il y a 6 mois

Ensemble Immobilier Ligny En Barrois 365m2

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ligny-en-Barrois (55) 9 pièces 365 m²

à 21 km de Sampigny

LeSiteImmo il y a 6 mois

€71,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 385 m²

à 21 km de Sampigny

bien'ici il y a 9 mois

€557,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 23 pièces 860 m²

à 21 km de Sampigny

bien'ici il y a 9 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - 126 et 156 m2 - 2 GRANGES - INVESTISSEUR - HABITAT - RÉNOVATION ou AUTRE

€40,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Naives-Rosières (55) 5 pièces 250 m²

à 22 km de Sampigny

leboncoin il y a 5 j

€127,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pagny-sur-Meuse (55) 4 pièces 400 m²

à 22 km de Sampigny

leboncoin il y a 3 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nonsard-Lamarche (55) 5 pièces 225 m²

à 23 km de Sampigny

immoRegion il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Behonne (55) 6 pièces 150 m²

à 24 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Essey-et-Maizerais (54) 5 pièces 202 m²

à 24 km de Sampigny

SeLoger il y a 3 sem

Maison comportant 2 appartements T3 de 72 M2 (idéal investisseur) avec la possibilité d'y transforme

€145,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Savonnières-devant-Bar (55) 6 pièces 144 m²

à 25 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 mois

€155,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 160 m²

à 26 km de Sampigny

leboncoin il y a 15 h

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 160 m²

à 26 km de Sampigny

leboncoin il y a 3 j

€139,500 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 3 pièces 120 m²

à 26 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 sem

€435,000 Pro

Vente Immeuble Bar-le-Duc (55) 5 pièces 373 m²

à 26 km de Sampigny

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 351 m²

à 26 km de Sampigny

Safti il y a 2 sem

€148,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bar-le-Duc (55) 171 m²

à 26 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bar-le-Duc (55) 7 pièces 172 m²

à 26 km de Sampigny

Orpi il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 5 pièces 208 m²

à 26 km de Sampigny

Properstar il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 4 pièces 315 m²

à 26 km de Sampigny

Orpi il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 6 pièces 170 m²

à 26 km de Sampigny

Orpi il y a 1 mois

€223,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 13 pièces 300 m²

à 26 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bar-le-Duc 1p 3120m² 273000€

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 1 pièces 3120 m²

à 26 km de Sampigny

LeSiteImmo il y a 2 mois

IMMEUBLE de RAPPORT, composé de 5 appartements loués !

€237,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 292 m²

à 26 km de Sampigny

Safti il y a 2 mois

BAR LE DUC : Immeuble avec Local Commercial de 71m2 + Grand Appartement de 128m2

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 5 pièces 208 m²

à 26 km de Sampigny

Nestenn il y a 2 mois

€63,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 255 m²

à 26 km de Sampigny

Cession Pme il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 200 m²

à 26 km de Sampigny

leboncoin il y a 2 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 1 pièces

à 26 km de Sampigny

Orpi il y a 2 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble Bar-le-Duc (55) 1 pièces 412 m²

à 26 km de Sampigny

Orpi il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55)

à 26 km de Sampigny

leboncoin il y a 4 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 17 pièces 588 m²

à 26 km de Sampigny

Orpi il y a 4 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 10 pièces 200 m²

à 26 km de Sampigny

Orpi il y a 5 mois

€290,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 420 m²

à 26 km de Sampigny

leboncoin il y a 5 mois

€247,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 4 pièces 223 m²

à 26 km de Sampigny

Orpi il y a 5 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 300 m²

à 26 km de Sampigny

Properstar il y a 7 mois

€459,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 24 pièces 464 m²

à 26 km de Sampigny

bien'ici il y a 9 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 10 pièces 293 m²

à 26 km de Sampigny

bien'ici il y a 9 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 8 pièces 135 m²

à 26 km de Sampigny

leboncoin il y a 9 mois

€126,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 270 m²

à 26 km de Sampigny

Etre Proprio il y a 1 an

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 300 m²

à 26 km de Sampigny

Nadine NESME il y a 3 ans

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT LOUÉ ET SANS TRAVAUX A PRÉVO

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tréveray (55) 3 pièces 718 m²

à 26 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL ET D'HABITATION

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vaucouleurs (55) 5 pièces 122 m²

à 26 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

Spécial investisseurs - Ensemble de 2 maisons louées à Vaucouleurs

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vaucouleurs (55) 10 pièces 202 m²

à 26 km de Sampigny

bien'ici il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Foug (54) 270 m²

à 26 km de Sampigny

Properstar il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Foug (54) 270 m²

à 26 km de Sampigny

iad France il y a 2 mois

Immeuble de rapport spécial investisseurs !

€185,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Foug (54) 355 m²

à 26 km de Sampigny

bien'ici il y a 3 mois

€49,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beausite (55) 9 pièces 240 m²

à 27 km de Sampigny

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Dieue-sur-Meuse 177m² 205000€

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dieue-sur-Meuse (55) 177 m²

à 29 km de Sampigny

Safti il y a 1 mois

€135,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sommedieue (55) 7 pièces 218 m²

à 29 km de Sampigny

leboncoin il y a 2 sem

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sommedieue (55) 8 pièces 135 m²

à 29 km de Sampigny

FNAIM il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommedieue (55) 218 m²

à 29 km de Sampigny

SeLoger il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Écrouves (54) 560 m²

à 30 km de Sampigny

leboncoin il y a 4 mois

€330,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Thiaucourt-Regniéville (54) 10 pièces 544 m²

à 31 km de Sampigny

leboncoin il y a 1 sem

€272,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiaucourt-Regniéville (54) 1 pièces 380 m²

à 31 km de Sampigny

immoRegion il y a 1 mois

Ensemble Immobilier Professionnel et habitation.

€272,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thiaucourt-Regniéville (54) 5 pièces 380 m²

à 31 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thiaucourt-Regniéville (54) 8 pièces 168 m²

à 31 km de Sampigny

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble avec fonds de commerce et appartement

€167,900 Pro

Vente Immeuble mixte Thiaucourt-Regniéville (54) 2 pièces 124 m²

à 31 km de Sampigny

Safti il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Sampigny

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.