Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Vagney (88)

Immeuble à fort potentiel - Vagney (88120)

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vagney (88) 170 m²

bien'ici il y a 4 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Syndicat (88) 9 pièces 225 m²

à 3 km de Vagney

Figaro Immobilier il y a 5 j

Ensemble immobilier à vendre - Le Syndicat

€299,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Syndicat (88) 9 pièces 225 m²

à 3 km de Vagney

LeSiteImmo il y a 5 j

€139,900 Pro

Vente Immeuble mixte Le Syndicat (88) 5 pièces 212 m²

à 3 km de Vagney

Orpi il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Syndicat (88) 6 pièces 108 m²

à 3 km de Vagney

bien'ici il y a 2 mois

€139,900 Pro

Vente Immeuble mixte Le Syndicat (88) 212 m²

à 3 km de Vagney

SeLoger il y a 1 an

Immeuble de rapport à vendre - 367 m² - Local commercial + 3 appartements loués - Saulxures-sur-Mose

€416,725 Pro

Vente Immeuble de rapport Saulxures-sur-Moselotte (88) 367 m²

à 6 km de Vagney

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble - 6 appartements et 1 local commercial

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saulxures-sur-Moselotte (88) 479 m²

à 6 km de Vagney

Safti il y a 6 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochesson (88) 5 pièces 500 m²

à 7 km de Vagney

bien'ici il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochesson (88) 8 pièces 125 m²

à 7 km de Vagney

LeSiteImmo il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Tholy (88) 9 pièces 173 m²

à 9 km de Vagney

À vendre à louer il y a 4 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 351 m²

à 10 km de Vagney

Etre Proprio il y a 2 sem

Ensemble immobilier commercial et habitation

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rupt-sur-Moselle (88) 250 m²

à 10 km de Vagney

LeSiteImmo il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 390 m²

à 10 km de Vagney

Properstar il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE - RUPT SUR MOSELLE

€239,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rupt-sur-Moselle (88) 7 pièces 210 m²

à 10 km de Vagney

LeSiteImmo il y a 1 an

€280,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 2 pièces 85 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 3 j

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 154 m²

à 11 km de Vagney

Orpi il y a 2 sem

Nouveauté! Ensemble immobilier idéalement situé!

€325,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Remiremont (88) 385 m²

à 11 km de Vagney

Safti il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Remiremont (88) 2 pièces 94 m²

à 11 km de Vagney

Orpi il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Remiremont (88) 2 pièces 100 m²

à 11 km de Vagney

Orpi il y a 1 mois

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 13 pièces 196 m²

à 11 km de Vagney

Orpi il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Remiremont (88) 336 m²

à 11 km de Vagney

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 250 m²

à 11 km de Vagney

immoRegion il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Remiremont (88) 7 pièces 175 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 2 mois

Remiremont centre ville immeuble de rapport 10.2 % Brut, 6 a

€207,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 18 pièces 300 m²

à 11 km de Vagney

Properstar il y a 7 mois

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Remiremont (88) 250 m²

à 11 km de Vagney

Etre Proprio il y a 3 ans

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 10 pièces 153 m²

à 11 km de Vagney

Orpi il y a 5 j

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 160 m²

à 11 km de Vagney

SeLoger il y a 1 sem

€520,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 12 pièces 180 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 1 sem

€525,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 10 pièces 160 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 2 sem

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 9 pièces 170 m²

à 11 km de Vagney

LeSiteImmo il y a 4 sem

Local commercial - Immeuble 800 m² - Gérardmer

€549,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 800 m²

à 11 km de Vagney

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 5 pièces 164 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 1 mois

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 30 pièces 1200 m²

à 11 km de Vagney

immoRegion il y a 1 mois

€584,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Gérardmer (88) 8 pièces 235 m²

à 11 km de Vagney

Orpi il y a 1 mois

Vue Lac Gerardmer Immeuble 250 m2 secteur recherché

€798,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 10 pièces 254 m²

à 11 km de Vagney

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble bourgeois : lot de 2 logements + 1 chambre

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 5 pièces 55 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 259 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 1 mois

€681,458 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 12 pièces 380 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 330 m²

à 11 km de Vagney

bien'ici il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 259 m²

à 11 km de Vagney

SeLoger il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 9 pièces 180 m²

à 11 km de Vagney

SeLoger il y a 2 mois

€1,484,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 1310 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Maison de ville Gérardmer (88) 6 pièces 106 m²

à 11 km de Vagney

bien'ici il y a 2 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 1310 m²

à 11 km de Vagney

SeLoger il y a 3 mois

Bâtiment industriel, commercial ou artisanal à v

€659,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 800 m²

à 11 km de Vagney

Cession Pme il y a 4 mois

€391,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gérardmer (88) 133 m²

à 11 km de Vagney

bien'ici il y a 4 mois

€659,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 800 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 4 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 114 m²

à 11 km de Vagney

SeLoger il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 2 pièces 152 m²

à 11 km de Vagney

Orpi il y a 5 mois

Maison - 4 Appartements - Investissement locatif - Vue lac

€585,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 8 pièces 155 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88)

à 11 km de Vagney

SeLoger il y a 5 mois

€1,600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 325 m²

à 11 km de Vagney

À vendre à louer il y a 5 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 330 m²

à 11 km de Vagney

À vendre à louer il y a 5 mois

€177,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 150 m²

à 11 km de Vagney

leboncoin il y a 6 mois

Gérardmer centre - Immeuble locatif avec commerces

€1,850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 580 m²

à 11 km de Vagney

bien'ici il y a 10 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 9 pièces 250 m²

à 11 km de Vagney

Orpi il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 10 pièces

à 11 km de Vagney

Properstar il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 351 m²

à 11 km de Vagney

SeLoger il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cornimont (88) 20 pièces 455 m²

à 11 km de Vagney

iad France il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec grande maison familiale + gîte rentable + dépendances - volumes, potentiel

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cornimont (88) 9 pièces 196 m²

à 11 km de Vagney

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport avec gîtes - 325 m² - Vosges - 399 000

€399,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Ferdrupt (88) 325 m²

à 12 km de Vagney

leboncoin il y a 1 mois

€397,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ferdrupt (88) 14 pièces 325 m²

à 12 km de Vagney

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ferdrupt (88) 16 pièces 336 m²

à 12 km de Vagney

SeLoger il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Ménil (88) 4 pièces 80 m²

à 12 km de Vagney

Properstar il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Ménil (88) 10 pièces 216 m²

à 12 km de Vagney

bien'ici il y a 2 mois

€1,005,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Nabord (88) 1 pièces 1242 m²

à 13 km de Vagney

leboncoin il y a 2 sem

€390,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Nabord (88) 15 pièces 900 m²

à 13 km de Vagney

leboncoin il y a 2 sem

€234,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nabord (88) 8 pièces 162 m²

à 13 km de Vagney

Orpi il y a 1 mois

€373,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nabord (88) 480 m²

à 13 km de Vagney

Immobilier Notaires il y a 5 mois

[VOSGES] Ensemble Immobilier de Caractère : Habitation, Commerc

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Girmont-Val-d'Ajol (88) 5 pièces 200 m²

à 13 km de Vagney

bien'ici il y a 3 sem

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Girmont-Val-d'Ajol (88) 5 pièces 200 m²

à 13 km de Vagney

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€429,000 Pro

Vente Immeuble mixte Xamontarupt (88) 7 pièces 260 m²

à 14 km de Vagney

SeLoger il y a 1 mois

€235,400 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 12 pièces 395 m²

à 14 km de Vagney

leboncoin il y a 6 j

€235,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 11 pièces 229 m²

à 14 km de Vagney

Orpi il y a 1 sem

€1,444,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Thillot (88) 5123 m²

à 14 km de Vagney

leboncoin il y a 1 mois

€130,380 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 22 pièces 300 m²

à 14 km de Vagney

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€133,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 7 pièces 206 m²

à 14 km de Vagney

leboncoin il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Thillot (88) 3 pièces 200 m²

à 14 km de Vagney

SeLoger il y a 3 mois

€149,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 246 m²

à 14 km de Vagney

Green Acres il y a 4 mois

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Bresse (88) 240 m²

à 15 km de Vagney

Orpi il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Bresse (88) 12 pièces 228 m²

à 15 km de Vagney

Orpi il y a 2 mois

€136,000 Pro

Vente Immeuble Granges-Aumontzey (88) 167 m²

à 16 km de Vagney

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 18 pièces 374 m²

à 16 km de Vagney

leboncoin il y a 1 mois

€220,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Granges-Aumontzey (88) 7 pièces 200 m²

à 16 km de Vagney

leboncoin il y a 1 mois

À vendre : Maison recente d'habitation composée de 2 logements, offrant un nombre infini de possibil

€399,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Granges-Aumontzey (88) 9 pièces 224 m²

à 16 km de Vagney

leboncoin il y a 1 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 12 pièces 252 m²

à 16 km de Vagney

immoRegion il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 5 pièces 131 m²

à 16 km de Vagney

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€459,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Granges-Aumontzey (88) 10 pièces 365 m²

à 16 km de Vagney

LaForêt il y a 2 mois

€76,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 120 m²

à 16 km de Vagney

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 603 m²

à 16 km de Vagney

Luxury Estate il y a 2 mois

Immeuble / maison 3 appartements loués - Jarménil centre

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarménil (88) 11 pièces 310 m²

à 16 km de Vagney

bien'ici il y a 11 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fresse-sur-Moselle (88) 5 pièces 327 m²

à 16 km de Vagney

iad France il y a 7 mois

€169,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Docelles (88) 8 pièces 161 m²

à 17 km de Vagney

SeLoger il y a 1 mois

€169,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Docelles (88) 8 pièces 161 m²

à 17 km de Vagney

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble rentable proche Épinal avec atelier

€237,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cheniménil (88) 146 m²

à 18 km de Vagney

Safti il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Vagney

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.